I prezzi delle case vacanza in Balaton sono altissimi: ma dove sono i più alti?

I prezzi delle case vacanza in Ungheria possono essere drasticamente diversi a seconda della loro posizione La differenza può essere pari a 37 milioni di HUF, riferisce Népszava.hu Le regioni più costose in Ungheria sono ancora le zone intorno Balaton e Lago Velence.

Aumenti di prezzo

Secondo l’analisi di Otthontértkép Csoport, le case vacanze costano molto più di due anni fa, HUF 61.000/m2 in più per l’esattezza Attualmente, una casa vacanza o un appartamento costa in media HUF 276.000 per m2.

Tuttavia, gli esperti dicono che il maggiore aumento dei prezzi è alle spalle, è successo l’estate scorsa Nella regione del Balaton, i prezzi delle case vacanza sono aumentati dell’11%, mentre i prezzi intorno al lago Velence sono aumentati del 13% tra il 2016 e il 2017.

Al contrario, tra il 2017 e il 2018, i prezzi sono aumentati solo del 4,5% nella regione del Balaton e del 7,4% intorno al lago Velence È interessante notare che i prezzi sono diminuiti del 6% a Balatonfüred Ciò è probabilmente dovuto alla fine dei Campionati mondiali di nuoto.

Dove sono i prezzi più alti?

Troverete le case vacanza più costose in Siófok, dove il prezzo medio è superiore a 40 milioni di HUF Siófok è ancora la destinazione più popolare sul lato Sud del mare ungherese. Balatonföldvár e Balatonfüred non sono così indietro con 37 e 34 milioni di fiorini.

Case vacanza intorno Lago Velence sono considerevolmente più economiche rispetto a quelle intorno al lago Balaton (HUF 15 milioni) Le case vacanza possono essere acquistate per meno di HUF 5 milioni nelle zone intorno a Monor, Kunszentmiklós e Szarvas Le case vacanza più economiche, invece, si possono trovare intorno Miskolc per un prezzo medio di 3,5 milioni di fiorini.

Certo, la posizione non è tutto I prezzi delle case vacanza sono influenzati da molti altri fattori come lo stato della casa (vecchia o nuova) o i suoi materiali (legno o mattoni) Un appartamento di nuova costruzione costa il 42%, mentre uno recentemente ristrutturato costa il 6% in più rispetto alla media.

Il futuro

Anche se Balaton e il Lago di Velence sono ancora le destinazioni di vacanza più popolari, gli investitori hanno iniziato a cercare luoghi meno popolari con un sacco di potenzialità per crescere, come Keszthely o Hévíz Questi sono luoghi amati che hanno ancora relativamente pochi appartamenti di nuova costruzione, ha detto Nándor Mester da Otthontérkép Csoport.

Immagine in primo piano: Facebook.com/LakeVelence