Acquistare un edificio commerciale: una guida

Quando si tratta di gestire un’impresa, ci sono diverse opzioni per dove puoi lavorare Potresti lavorare da casa e assumere lavoratori remoti, oppure potresti affittare un edificio commerciale e condividerlo con altre aziende Queste sono entrambe ottime opzioni per una piccola impresa startup, ma cosa succede quando vuoi espanderti? hai bisogno di spazio sufficiente e adeguato per soddisfare le esigenze del tuo personale e soddisfare le richieste dei tuoi clienti.

Per fortuna, c’è un’ultima opzione che potresti scegliere di fare Puoi acquistare un edificio che è esclusivamente per la tua azienda In questo modo, le dimensioni dell’edificio, lo stile e la posizione possono essere presi in considerazione molto di più.

Considera la posizione

Prima di trovare l’edificio che si desidera essere il vostro nuovo ufficio, è necessario iniziare a ricercare le posizioni Vuoi essere in città? o preferiresti che fosse più lontano? entrambi hanno i loro vantaggi e svantaggi, ed è ciò che funziona sia per te che per il tuo staff che alla fine prenderà quella decisione.

La posizione molto spesso influisce anche sul prezzo degli edifici, quindi tienilo presente. Ad esempio, un edificio commerciale nel centro della città potrebbe costare più di uno in periferia.

Il vostro budget avrà quindi un impatto su una decisione come questa.

Edifici di ricerca in vendita

Acquistare un edificio commerciale non è semplice come mettere giù soldi per metterlo in sicurezza, devi valutare se l’edificio è adatto alle tue esigenze È qui che l’aiuto di un agente immobiliare ti aiuterà Puoi specificare cosa vuoi da un edificio e in quale fascia di prezzo vuoi che sia all’interno Potranno tornare da te con una selezione di immobili commerciali che sono attualmente in vendita, che puoi visualizzare di persona.

Guarda sempre l’edificio di persona, non fare affidamento solo sulle immagini online, poiché potrebbero esserci problemi che potresti individuare e di cui non eri stato informato prima, come la muffa.

Riprogettare un edificio più vecchio

Se stai lottando per trovare un immobile che sia sia al tempo stesso all’interno del tuo budget e che tenga ancora in considerazione le tue esigenze, non tutto è perduto Potresti sempre acquistare un edificio più vecchio ma più economico e semplicemente riprogettarlo Acquistando una premessa logora, sarai quindi in grado di assumere il pieno controllo sulla sensazione e l’aspetto del tuo ufficio Assicurati solo di essere autorizzato ad apportare modifiche prima di acquistarlo.

Con i soldi che risparmi, puoi destinare questo all’acquisto di attrezzature migliori o spendere un po’ di più sull’aspetto del tuo edificio. Una volta acquistato un edificio, potrai passare alla fase successiva.

Ci sono diverse cose che dovrai mettere in atto per garantire un ottimo risultato.

• Preparare l’area

Rinnovare un edificio potrebbe includere abbatterlo e ripartire da zero Potrebbe anche significare abbattere alcuni muri Qualunque cosa tu scelga di fare, devi comunque preparare l’area in modo che sia sicura per il pubblico che cammina nelle vicinanze Inizia assumendo recinzioni temporanee da un’azienda, come Hire Rite, che offrono recinzioni per aziende e privati Forniranno abbastanza recinzioni per girare intorno al perimetro del tuo edificio, che garantirà la sicurezza.

Le recinzioni in acciaio saldate a mano di alta qualità sono ideali per i cantieri commerciali e, con l’opzione di maggiore sicurezza, è possibile garantire la sicurezza 24 ore al giorno. 

• Assumi un architetto

Per rendere l’intero processo più semplice, è necessario assumere gli esperti giusti per aiutare in ogni fase Un architetto è un esperto cruciale di cui avrai bisogno, soprattutto se stai abbattendo l’edificio Siediti e discuti esattamente cosa vuoi Ad esempio, forse un ufficio open space è l’ideale per la tua attività, ma vuoi una stanza separata per rilassarsi e mangiare Se glielo spieghi, saranno in grado di trovare una soluzione che renda comunque sicuro l’edificio. 

• Lavora con un designer d’interni

Se non hai alcuna esperienza di progettazione, progettare il tuo edificio sarà difficile.

Anche se è facile spruzzare un po ‘di vernice sulle pareti e gettare mobili in, interior design è più di questo Si tratta di coordinare tutto e creare un’atmosfera che arginerà la produttività Tuttavia, un designer professionista sarà in grado di aiutare in questa fase e ti tiene a freno in un po’ Non si vuole avere un edificio che sembra incredibile all’esterno ma è un’esplosione di colori all’interno.