Un nuovo complesso residenziale a Budapest a soli 15 minuti dall’aeroporto prende forma: metà degli appartamenti sono già stati venduti!
Un progetto residenziale di grandi dimensioni è in costruzione in una delle aree urbane di Budapest in più rapida trasformazione, nel punto di incontro dei Distretti IX, X e XIX. Lo sviluppo di 166 unità di Aerogate Homes sta già suscitando un forte interesse: più della metà degli appartamenti della prima fase sono stati venduti, nonostante il progetto sia ancora nella sua fase iniziale di costruzione.
Lo sviluppo si trova a soli 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Liszt Ferenc di Budapest, offrendo una posizione strategica per i pendolari, i viaggiatori abituali e gli investitori. Aerogate Homes sta realizzando il progetto, mentre la costruzione è affidata a EB Hungary Invest Kft, un appaltatore generale con oltre 20 anni di esperienza. I piani architettonici sono stati preparati da Bord Építész Stúdió, noto per i suoi progetti moderni e puliti e per l’enfasi sul valore a lungo termine.
La costruzione procede secondo i tempi previsti, metà degli appartamenti sono già stati venduti
I lavori della prima fase sono iniziati nel giugno 2025. Secondo il responsabile del progetto Gábor Pandur, citato da Magyar Építők, circa il 60 percento dei 155 appartamenti del blocco iniziale sono già stati acquistati. I lavori di sterro, le fondazioni, le lastre di base e la struttura del parcheggio sono stati completati, e la costruzione strutturale continuerà a breve, a parte una breve pausa stagionale.
La consegna della prima fase è prevista per l’inizio del 2027, mentre il lancio della seconda fase è previsto per la primavera del 2026. Questo approccio scaglionato consente alle due fasi di procedere in parte in parallelo, accelerando la tempistica complessiva dello sviluppo.
Ottimi collegamenti di trasporto
Uno dei punti di forza del progetto è la sua posizione. Sia il centro di Budapest che l’aeroporto sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre le fermate della metropolitana, del tram e dell’autobus si trovano a 50 metri dal sito. Anche i principali collegamenti stradali, tra cui la tangenziale M0 e l’autostrada M5, sono facilmente accessibili.
Lo sviluppo è classificato come un progetto di riqualificazione di aree industriali dismesse, che consente agli acquirenti privati di reclamare il 5 per cento di IVA – un notevole incentivo finanziario nell’attuale mercato immobiliare dell’Ungheria.
Case ad alta efficienza energetica progettate per una vita moderna
Tutti gli appartamenti avranno una classificazione energetica A+, con sistemi a pompa di calore, ampie superfici vetrate e layout ben proporzionati. Ogni unità comprende un balcone, una terrazza o un giardino privato. Il design degli interni privilegia il comfort e la praticità, con spazi abitativi aperti, riscaldamento a pavimento, bagni moderni e finiture opzionali a disposizione degli acquirenti.
L’accurata selezione dei materiali e la dettagliata pianificazione tecnica mirano a garantire una durata a lungo termine, posizionando Aerogate Homes come uno sviluppo destinato a rimanere funzionale e desiderabile per generazioni.
Ambiente residenziale incentrato sulla comunità
Oltre agli appartamenti privati, il progetto pone l’accento anche sugli spazi condivisi e orientati ai servizi. I piani includono giardini paesaggistici per il relax, aree di co-working, unità di vendita al dettaglio e di servizio, campi da gioco, strutture sportive e cortili interni verdi e sicuri. Il quartiere circostante offre già scuole, strutture sanitarie e parchi, combinando la convenienza urbana con un’atmosfera residenziale più tranquilla.
Con le sue dimensioni, la sua posizione e il suo approccio progettuale, Aerogate Homes è destinato a diventare un elemento architettonico di spicco della zona, offrendo anche un’opportunità di investimento a lungo termine per gli acquirenti che cercano abitazioni moderne con una forte connettività a Budapest.
Le foto della costruzione sono visibili nella galleria originale pubblicata da Magyar Építők.