La regione del Balaton diventerà la zona residenziale più popolare?
Mentre i costi degli immobili stanno salendo alle stelle in alcune località dell'Ungheria, anche altre regioni hanno iniziato ad attrarre acquirenti. Recentemente, il Lago Balaton e la sua regione sono diventati più popolari. I prezzi, tuttavia, non sono né economici.
Budapest è recentemente diventata notoriamente costosa in termini di acquisto di immobili. Il prezzo medio al metro quadro è di 2,765 euro. Il divario tra la proprietà più economica e quella più costosa può arrivare fino a 2.5 milioni di euro. Per leggere ulteriori dettagli sul mercato immobiliare di Budapest, fare clic su QUI. Allo stesso modo, i prezzi degli immobili sono aumentati nella maggior parte delle città con diritti di contea. I prezzi a Debrecen, Tatabánya, Veszprém o Érd sono aumentati, mentre i prezzi a Salgótarján, Nagykanizsa e Dunaújváros sono rimasti bassi.
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Nell'ultimo anno la regione del Balaton è diventata una regione molto interessante per gli acquirenti. I prezzi degli immobili, tuttavia, non sono bassi.
Il numero dei residenti è cresciuto di un quinto nel 2020. 5,000 persone si sono trasferite lì in appena un anno, scrive G7. Sulla base dei dati ufficiali, Balatonszepezd, ad esempio, non era un luogo popolare per l'acquisto di immobili. Nel 2010 contava solo 406 residenti. Entro il 2019, il numero di residenti è sceso a 357. Nel 2020, tuttavia, 80 nuovi residenti si sono trasferiti a Balatonszepezd.
Anche Örvényes, Balatonőszöd, Balatonfenyves e Balatonfüred sono simili sotto questo aspetto. Sia Balatonfenyves che Balatonfüred hanno accolto 200 nuovi residenti. Il numero di locali è il più alto di Siófok.
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Nell'ultimo anno in totale si sono trasferite nella regione 5,500 persone. Solo tre delle 53 città e località nell'area di Balaton hanno riportato una diminuzione del numero di residenti.
La domanda è salita a numeri record questa primavera. È paragonabile al boom del mercato immobiliare nel 2014, quando il centro di Budapest era diventato una zona popolare. Il G7 scrive che i prezzi vicino al lago Balaton erano alti in primavera. Sulla costa settentrionale il prezzo era di 635,000 fiorini (1,761 euro) al metro quadrato. Sulla costa meridionale, il prezzo medio degli immobili era di circa 675,000 fiorini (1,872 euro) al metro quadrato. Zamárdi e Szántód erano le regioni più care con un prezzo medio di 1 milione di fiorini (2,774 EUR) per metro quadrato.
Fonte: DNH, G7
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