Acestea sunt cele mai scumpe orașe din Ungaria
Cele mai scumpe orașe au fost cele de la Lacul Balaton în 2021. Într-un district al Budapestei, prețul mediu pe metru pătrat era puțin peste 1 milion HUF (EUR 2,536). În schimb, în cel mai scump oraș maghiar, era de 1.274 milioane HUF (3,218 EUR) pe metru pătrat. În ciuda apropierii tramvaiului și a stilului de viață din orașul mare, prețul pe metru pătrat a fost crescut de atmosfera unui falez de pe lacul Balaton sau a unui mic sat de câteva sute de oameni.
După cum am scris mai devreme, eficiența energetică a devenit un factor cheie la cumpărarea proprietăților; unele zone au devenit mai mult, altele mai puțin favorabile. De exemplu, cel mai mare cartier din Budapesta, Rákosmente, era foarte popular datorită liniștii și liniștii sale. Cu toate acestea, odată cu creșterea eficienței energetice a imobiliarelor în 2022, zona și-a pierdut din ce în ce mai mult din atractivitate, la fel ca și alte cartiere și orașe.
Cele mai bune orașe din apropierea Lacului Balaton
În 2021, cel mai scump sat din Ungaria a fost Ábrahámhegy. Prețul mediu pe metru pătrat în satul de pe malul nordic al lacului Balaton a fost de 1.274 milioane HUF (3,208 EUR), potrivit datelor portofoliu. În ciuda faptului că satul are o populație de aproximativ 500 de locuitori și doar patru tranzacții au avut loc în 2021, acesta a avut cel mai mare preț pe metru pătrat.
Pe locul trei a fost ocupat și un oraș de lângă Lacul Balaton, Tihany. Aici s-au vândut nu doar case decomandate ci și apartamente în condominii. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de aproximativ 1 milion HUF (EUR 2,536) pentru case individuale și peste 1.6 milioane HUF (4,041 EUR) pentru condominii. KSH a calculat prețul mediu total pe metru pătrat, care a ajuns la 1.25 milioane HUF (3,157 EUR).
În același timp, Szántód, lângă Lacul Balaton, se află în fruntea listei cu peste zece vânzări, unde cumpărătorii trebuiau să se aștepte la un preț de 953,000 HUF (2 407 EUR) pe metru pătrat.
Farmecul aglomerării
Locul doi a fost obținut de Remeteszőlős, o mică așezare din aglomerația Budapesta, potrivit publicației recente. Repository de date imobiliare, prețurile locuințelor din Ungaria, 2001-2021, publicat de Oficiul Central de Statistică al Ungariei (KSH). Numărul de proprietăți vândute aici a fost și el de patru, cu un preț mediu pe metru pătrat de 1.273 milioane HUF (3,215 EUR).
Orașe apropiate de graniță pentru navetiști
Al patrulea dintre cele mai scumpe orașe este Zsira, în vestul țării. Spre deosebire de celelalte municipalități, prețul ridicat pe metru pătrat se datorează proximității orașului de granița cu Austria, mai degrabă decât din apropierea acestuia de Lacul Balaton sau Budapesta.
Ambele liste sunt, prin urmare, în frunte cu un oraș de lângă Lacul Balaton. Așadar, aceste sate mici cu prețuri pe metru pătrat peste media chiar și a celor mai scumpe părți ale Budapestei au arătat încă o dată că există o mulțime de valoare și potențial pe piața imobiliară din afara centrului Budapestei.
Citiţi, de asemenea,Potențialul de negociere crește pentru cumpărătorii de pe piața imobiliară din Ungaria
Sursa: portofoliu.hu, DNH
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Atenție: Parcarea cu plată în Budapesta va fi extinsă – iată noile locații
Președintele Ungariei Sulyok a împărtășit ceea ce Ungaria este mândră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 27 aprilie 2024
Popularul Festival Sziget 2024 din Ungaria anunță cap de afiș important
Evadare în natură: 5 parcuri magice în Budapesta – FOTOGRAFII
Surprinzător: Super cale ferată privată poate face legătura între Budapesta și aeroportul din Budapesta