Цены на недвижимость удвоились за последние два года в большинстве населенных пунктов вокруг озера Балатон.
Цены на недвижимость удвоились за последние два года в большинстве населенных пунктов вокруг озера Балатон. Северный прибрежный район Тихань оказывается самым дорогим.
Рост цен вокруг озера
Цены на недвижимость вокруг озера Балатон удвоились в период с 2020 по 2022 год.
Средняя цена загородного дома на северном и южном побережье составляет от 90,000,000 110,000,000 227,541.10 до 278,105.79 XNUMX XNUMX венгерских форинтов (XNUMX XNUMX–XNUMX XNUMX евро).
Средняя цена загородного дома составляет 1,000,000 2528.23 XNUMX венгерских форинтов (XNUMX евро) за квадратный метр. 24.ху сообщает. На южном берегу, в уезде Шомодь, средняя цена квадратного метра в мае 570,000 года составляла 1,444,953.51 2020 форинтов (2021 690,000 1741.36 евро). 2022 евро). На северном побережье средняя цена немного ниже, чем в южных населенных пунктах. Однако цены сильно различаются между муниципалитетами.
В категории роскоши нередко можно увидеть недвижимость за 1,000,000,000 2,531,043.00 XNUMX XNUMX венгерских форинтов (XNUMX XNUMX XNUMX евро).
Дома на набережной более популярны на южном побережье, в то время как в северном регионе наблюдается бум покупателей, которые ищут панорамные виды. «Рынок роскоши работает с более высокими ценами; в этой категории множитель в 150 процентов был стандартной ставкой в последние два года», — сказал Петер Урбан, глава Engel & Völkers в Венгрии.
Урбан добавил, что те, кто хочет владеть недвижимостью вокруг озера Балатон, должны рассчитывать потратить в среднем не менее 150,000,000 378,556.53 1,000,000,000 венгерских форинтов (2,531,043.00 XNUMX евро). Однако в некоторых районах закупочные цены даже подскакивают до XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX венгерских форинтов (XNUMX XNUMX XNUMX евро).
- Читайте также: Пандемия изменила жилищные предпочтения в Будапеште
Элитная недвижимость на озере Балатон
Разные районы работают с разным уровнем цен.
Тихань — самый дорогой город на озере Балатон.
Недвижимость в этом живописном прибрежном городке продается в среднем по 1,800,000 4564.65 360,000,000 венгерских форинтов (912,929.40 евро) за квадратный метр. Дома для отпуска в Васоли и Палознаке также пользуются спросом. В первом городе элитная недвижимость стоит в среднем 329,000,000 834,316.04 XNUMX венгерских форинтов (XNUMX XNUMX евро), а во втором — от XNUMX XNUMX XNUMX венгерских форинтов (XNUMX XNUMX евро).
Резкий рост цен приводит к падению спроса на недвижимость.
Причинами этого являются не только постоянно растущая инфляция, но и кредитный кризис, и российско-украинская война, которые напрямую влияют на тенденции покупок. На северном и южном берегах озера Балатон и вокруг озера Венеция также наблюдается значительный рост цен. Об этом сообщает Napi.hu..
Петер Урбан считает, что те, у кого были деньги, купили землю в начале пандемии. Сейчас ожидается пик цен на недвижимость, после чего эксперты прогнозируют падение цен.
Читайте такжеЭто самая дорогая недвижимость в Венгрии – ФОТО
Источник: напи.ху, 24.ху
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 9 мая 2023 г.
Пэн Лиюань посетил венгерско-китайскую двуязычную школу
Что происходит в Будапеште? Китайские жандармы-добровольцы не допустят вывешивания никаких флагов, кроме китайского – ВИДЕО
Министр Гуляш: Венгрия хочет держаться подальше от войны с Украиной
Инновации: в Венгрии откроются новые магазины без касс и без остановок!
BYD построит свой первый европейский завод по производству электромобилей в Венгрии