Самая дешевая, самая маленькая, самая большая — плюсы и минусы венгерской недвижимости в 2020 году
Хотя 2020 год был похож на американские горки, на рынке жилья было несколько интересных рекордов. В прошлом году самый дешевый дом был продан за 300 тысяч форинтов (~ 832 евро), а самая дорогая квартира на озере Балатон была продана за 74 миллиона форинтов (~ 205,425 115,000 евро). Некоторые люди продали свою недвижимость менее чем за сутки, а количество рекламируемых квартир для сдачи в аренду выросло до рекордных XNUMX XNUMX.
Стоит ли говорить, что 2020 год был необычным, когда эпидемия коронавируса полностью изменила повседневную жизнь, разные сферы экономики, в том числе рынок недвижимости.
Записи об аренде
24.hu представляет опрос ingatlan.com, согласно которому в прошлом году было размещено в общей сложности более 540,000 430 объявлений. Что касается продажи квартир, то появилось 115,000 тысяч новых объявлений, таким образом, рынок аренды достиг своего пика. Из-за отсутствия иностранных туристов владельцы в основном искали арендаторов для краткосрочной аренды. В результате в прошлом году на портале появилось более XNUMX XNUMX новых предложений, что является рекордом.
Продажи в экспресс-режиме
Вообще говоря, продажа квартиры или дома занимала больше времени, чем раньше, но самые быстрые продажи происходили в течение дня. В Будапеште XXIII. В мае прошлого года владелец объявил о покупке семейного дома площадью 200 квадратных метров за 38.9 млн венгерских форинтов (~ 107,986 37 евро) и продал его менее чем за день. За пределами столицы быстрее всего был продан семейный дом в Хайдубёсёрмень. Владелец попросил 102,712 миллионов форинтов (~ 110 3 евро) за XNUMX-комнатный дом площадью XNUMX квадратных метров.
Это была такая отличная цена, что потенциальные покупатели приходили каждые 30 минут, чтобы проверить ее на следующий день.
Самая дорогая квартира
Самая дорогая недвижимость в стране — дворец на проспекте Андраши, роскошная квартира площадью 2,000 квадратных метров на участке площадью более 1,000 квадратных метров. Агент по недвижимости, представляющий владельца, объявил об этом в прошлом году почти за 6 миллиардов венгерских форинтов (~ 16,6 миллиона евро). Квартира еще не продана.
Удивительно, но самая дорогая квартира была продана не в столице, а на берегу Балатона.
Квартира площадью 79 квадратных метров, расположенная на третьем этаже отреставрированного панельного дома на набережной, была объявлена и продана за 74 миллиона форинтов (~ 205,425 40 евро). Чрезвычайно высокая цена на рынке объясняется тем, что квартира имеет террасу площадью XNUMX квадратных метров и прямой выход на пляж.
Самые дешевые предложения
Среди самых дешевых объектов недвижимости рекорд принадлежит полуразрушенному глинобитному дому, расположенному в Недье в графстве Борсод. Владелец запустил полуторакомнатную недвижимость площадью 60 квадратных метров на расстоянии 8 километров от Тисы по цене 300,000 832 венгерских форинтов (~ XNUMX евро).).
Самая дешевая квартира 2020 года стоила 600 тысяч форинтов (~ 1,666 евро). Он расположен в Салготарьяне и все еще выставлен на продажу. В абсолютно пустом доме площадью 48 квадратных метров нет даже радиаторов.
Читайте такжеСамые большие тенденции венгерской недвижимости в 2020 году
Источник: www.24.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Основные причины, по которым вам следует выбрать Венгрию для обучения за рубежом
10 лучших университетов Венгрии для иностранных студентов
Что произошло сегодня в Венгрии? – 7 мая 2024 г.
Хорошие новости о закрытии дорог вокруг аэропорта Будапешта
Председатель Китая Си Цзиньпин скоро прибудет в Будапешт, это будут основные темы его визита
Венгерско-узбекский бизнес-форум: 29 лидеров бизнеса прибыли в Ташкент в составе венгерской делегации
4 комментариев
Что такое «просроченный срок» первостепенной необходимости в Венгрии, так это задать фактический вопрос - каков ПЛАН правительства - что собирается соблазнить, представить первым покупателям жилья - СОКРАЩЕНО - на молодом поколении венгров - кто желание и финансовое понимание – выход на рынок недвижимости – инвестиции, которые они делают, долгосрочное множество положительных моментов в их жизни, будущей семейной жизни, что имущество, названное в их именах, обеспечит их.
Каков план ?
План, если есть определенный изложенный ПЛАН, должен быть РЕГУЛИРУЕМЫМ – к времени, в котором мы живем в настоящее время, и он должен быть гибким и адаптируемым, не привязанным к единственному мыслительному процессу или основам или негибкому применению для заимствования финансовых «линий» ипотечное кредитование, которое не разрешает или блокирует молодых покупателей первого дома в ВЕНГРЕ от приобретения недвижимости, инвестиций в фьючерсы и семьи.
Статистически — мы фактически знаем, — рыночная позиция ФАКТИЧЕСКИ в недвижимости с начала 2019 года — продавцы на рынке недвижимости в Венгрии, Будапеште — значительно перевешивают покупателей, что, помимо начала этого смертельного нового коронавируса, какой эффект на Венгрию с экономической точки зрения его постоянное влияние было, это еще одна причина, почему недвижимость в Будапеште, Венгрия – падение % все еще должно снизить цены на 8% до 15%.
Правительство должно соблазнить – с помощью изобретательной политики и планов – заставить молодых венгров владеть собственностью, которая принадлежит им по их именам.
За последние 20 месяцев в Будапеште, Венгрия, тремя ведущими (3) инвесторами в покупку недвижимости, включая сдачу в аренду, были:
(1) – Китайский.
(2) – вьетнамский.
(3) – немцы.
Не игнорируйте и не игнорируйте этот ФАКТ, и это НЕПРАВИЛЬНО, так как влияние этого иностранного господства на покупку недвижимости в Будапеште, Венгрия, на самом деле оказывает калечащее и разрушительное воздействие на способности молодого поколения венгров, которые желают: увидеть истинную ценность в долгосрочной перспективе, преимущества инвестиций в недвижимость.
Иностранные инвестиции, разрешенные правительством в Будапеште, Венгрия, отталкивают молодых венгров, вытесняют их, не допуская и не допуская их на рынок недвижимости – ровное игровое и инвестиционное поле.
Маленькая глупая девочка,
Осмотритесь в xiith округе.
Вы должны немного поспать послезавтра.
«Удивительно, но самая дорогая квартира была продана не в столице, а на берегу Балатона». Полный бред. В Будапеште много квартир, которые в прошлом году были проданы более чем за 74 миллиона форинтов. Есть по крайней мере 6 прямо за углом от меня!
Информация о регулярных основах, отчеты о рынке недвижимости в Будапеште, Венгрия, качество и факт рынка, чревата ошибками и информацией, которая является явно НЕПРАВИЛЬНОЙ.
Пожалуйста, проявляйте большую осторожность и проводите более глубокое исследование, прежде чем печатать статьи, касающиеся рынков недвижимости в Будапеште, Венгрия.