Так будет выглядеть последняя зона ржавчины в Будапеште после реконструкции – ФОТО
Совершенно новые планы развития, разработанные для зоны ржавчины 13-й улицы венгерской столицы.th район считается уникальным проектом даже в Европе. Он включает в себя общественный парк площадью два гектара и современные жилые помещения.
Маркомонитор сообщает, что в самом сердце 13-го квартала Будапешта будет построен экологически чистый современный городской квартал с уникальным микроклиматом.th округ. Он оживит территорию и добавит функций, которых раньше в местности не было.
Зоны ржавчины
«Понятие «зоны ржавчины» было введено венгерским законодательством в 2020 году и охватывает заповедные зоны. Зоны ржавчины из-за расширения городов теперь втиснуты в городскую среду и в основном не используются из-за предыдущего загрязнения, обычно возникающего в результате промышленной деятельности». Юридические вопросы ЦВЕ пишет.
Было предпринято несколько небольших попыток оживить аналогичные зоны ржавчины в венгерской столице, например, прошлогодний крупный парк Сзелкапу. Раньше он был коричневым пятном на карте Будапешта, но, к счастью, он был реконструирован и превратился в свежий, зеленый и захватывающий новый общественный парк с удивительными элементами ландшафтной архитектуры.
Читайте также: Все, что вам нужно знать о новейшем парке Будапешта – ФОТО
Эта совершенно новая концепция будет построена на территории старого Láng Gépgyár (механического завода Láng), поэтому новый проект называется Láng-negyed или Квартал Ланг на английском языке.
Квартал Ланг
По информации Márkamonitor, застройщик планирует обновить общую площадь 410,000 2 м136,000, включая наземные и подземные разработки. Согласно схеме проекта, жилые дома будут возведены на площади 2 133,000 м2, а еще XNUMX XNUMX мXNUMX будут отведены под офисные здания.
Кроме того, в предварительные планы входит гостиница на 250 номеров. Планируется, что это будет четырехзвездочное заведение, что означает, что оно будет отнесено к категории первого класса или даже потенциально первого класса Superior.
Портфолио сообщил, что первоначально 500 миллионов евро бюджет был удвоенны учитывать возросшие цены на строительные материалы и стоимость экологически безопасных решений для зданий, а также строительных процессов. Это влечет за собой общий бюджет 1 миллиарда евроили примерно форинтов 357 млрд штук. .
Концептуальный дизайн был разработан компанией Paulinyi & Partners, которой также приписывают несколько крупных архитектурных проектов как в Венгрии, так и за рубежом, включая недавно открывшуюся Etele Plaza в Будапеште и Kanizsa Arena, строительство которой было завершено в середине декабря.
Читайте также: Новая венгерская арена может похвастаться невиданной ранее архитектурой – ФОТО
Маркомонитор говорит, что строительство будет хорошо вписываться в существующий городской пейзаж и будет состоять из зданий постепенно увеличивающейся высоты, достигающих 65 метров на северной стороне района.
Это поможет привести территорию в соответствие с окружающей средой и, таким образом, создать пригодную для жизни среду с большим общественным парком и множеством зеленых зон.
Строительство
Форум архитекторов сообщает, что строительство нового района будет вестись в шесть циклов с 2022 по 2031 год. В первых двух циклах планируется достроить три жилых и одно 12-этажное офисное здание, дополненное 3-этажным подземным гаражом.
Жилые дома будут иметь цокольный этаж с витринами и 9-16 дополнительных этажей с 1-3 уровнями подземных гаражей соответственно.
Между зданиями дизайнеры хотели создать «зеленый оазис», который также будет включать сады на крышах, чтобы обеспечить минимальную площадь зеленых насаждений 25%.
Читайте такжеPuskás Arena получает еще одну награду
Источник: markamonitor.hu, porto.hu, epiteszforum.hu, paulinyiandpartners.com
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? – 11 мая 2024 г.
Венгерское производство подвижного состава будет возрождено с помощью Китая
Будапешт вошел в десятку лучших европейских городов для любителей искусства
Проблемы с рейсом Wizz Air? Позвоните по этому «секретному» номеру телефона за гроши!
Премьер-министр Орбан: июньские выборы в ЕС станут решающими в истории Европы
Венгрия соединит Австрию и Балканы с помощью Китая и станет лучшим пограничным переходом в Европе.
3 комментариев
В статье содержится очень широкое и грандиозное заявление о том, что разработка «считается уникальным проектом даже в Европе». Я думаю, что такое грандиозное заявление нуждается в обосновании – почти все крупные новостройки в крупных городах Европы делают аналогичные заявления, это стандартный корм для пресс-релизов разработчиков. Без подробностей, подтверждающих это утверждение, это всего лишь реклама разработчика/PR-агентства/маркетинга. Так кто же считает его уникальным? Почему они считают его уникальным? Ответы пожалуйста.
Для серьезной регенерации ржавого пояса тем, кто интересуется обновлением городов и архитектурой (особенно высшими именами), им следует обратить внимание на развитие Nine Elms и Battersea Power Station в Лондоне. Вот как делать все правильно, в отличие от этого довольно невзрачного, двух копеечного развития.
Согласен с Певзнером.
Занятие позиции – выступление с заявлениями на ОБЩЕСТВЕННУЮ арену – если вы не обосновали – ФАКТ – поддержать то, что вы устно «закрываете рот» или пишете в виде статьи – просто держитесь в стороне – не становитесь тем, чем – без ФАКТА – становится кусок пропаганды.
Рынок недвижимости – обширный ландшафт, состоящий из множества компонентов – в Будапеште, Венгрия – включая гостиничные комплексы – то, что в настоящее время представляется населению Венгрии – это Опасная Ложь – то есть Пропаганда.
Рынок недвижимости в Будапеште, Венгрия, упомянутый в предыдущем абзаце, включая строительство отелей, находится под ОГРОМНЫМ давлением.
Продавцы Недвижимости – опасно превосходят числом – тех, кто находится в ПОКУПАТЕЛЯХ – состояние ума.
Это несбалансировано, и в эти продолжающиеся трудные и сложные времена венгерская экономика СЛАБО - все ключевые финансовые показатели движутся в направлении, неблагоприятном для страны - в настоящее время и в будущем - рынок недвижимости в Будапеште, Венгрия – будет – из-за нереальных цен на недвижимость – будет Carnage.
Мы живем в эпоху Нового Вируса — что этот нынешний штамм Омикрона — просто продолжает увеличивать непостоянство нашего образа жизни — что Будущее — следующие 2–5 лет — это мой прогноз — какое продолжающееся изменение формы Венгрии и всего мира мы станем свидетелями.
Мир – Венгрия ИЗМЕНИЛСЯ – после февраля 2020 года.
Пропаганда – ее использование в «Театре политики» – и мы насыщаемся в настоящее время в Венгрии партией Фидес в основном – и для – зоны – на рынке недвижимости – и читайте свидетельство того, что пропаганда ИСПОЛЬЗУЕТСЯ – граждане – должны глубоко Подумайте – какое будущее я хочу иметь и жить в Венгрии???
Искренность и факты – или просто ЗАТКНИСЬ.