Это средняя цена аренды квартиры в Будапеште весной 2023 года.
Рынок аренды в Венгрии и Будапеште набирает обороты. Хотя средние цены по-прежнему высоки, цены на квартиры уже не такие пугающие, как раньше.
Хотя по-прежнему можно снять квартиру в Будапеште по более низкой цене, чем в предыдущие годы, уровень цен все еще выше, чем в среднем за прошлый год, piacesprofit.hu сообщает последнее резюме рынка недвижимости Othon Centrum.
Рынок покупателей меняет цены на аренду
Венгерский рынок жилья стагнирует, так как цены и инфляция достигли своего предела. Тем не менее, большой поворот в пользу покупателей не зашел так далеко. В то же время все больше и больше экспертов ожидают перемен для покупателей, как только закончится нынешний период стагнации. Но до тех пор и на рынке аренды не должно быть серьезных изменений.
«Тенденция на рынке недвижимости, которая начала значительно замедляться с четвертого квартала 4 года, продолжает оказывать влияние на рынок аренды», — сказал руководитель аналитического отдела Otthon Centrum Габор Сооки-Тот.
Обобщая последние события на рынке аренды, эксперт сообщил, что в первом квартале этого года среднемесячная арендная плата за бывшие в употреблении кирпичные квартиры в столице составила 216,000 570 форинтов (6 евро). Это выше, чем в среднем за прошлый год, но по сравнению с последним кварталом прошлого года арендная плата уже на XNUMX процентов ниже.
Районные цены
Районы Буды — исторически самые дорогие — остаются самыми дорогими: средняя месячная арендная плата за квартиры составляет 256,000 675 венгерских форинтов (2 евро). Снижение в этих районах наименьшее, всего 220,000 процента. В центральной части города средняя арендная плата составляет 580 156,000 форинтов (412 евро), а в отдаленных районах Пешта средняя месячная арендная плата составляет 6 XNUMX форинтов (XNUMX евро), в обеих частях города уже в среднем на XNUMX процентов дешевле, чем в четвертый квартал прошлого года.
В Будапеште цены на аренду больших квартир упали наиболее значительно за последние месяцы. Для квартир с тремя спальнями средняя цена 263,000 694 венгерских форинтов (15 евро) уже на 4 процентов ниже, чем в четвертом квартале 2022 года. Квартиры с одной спальней можно арендовать за 144,000 380 форинтов (2 евро), что на XNUMX процента ниже, чем в предыдущие месяцы. прошлого года.
Тем не менее, стоимость аренды популярных двухкомнатных квартир увеличилась: средняя стоимость аренды составила 212,000 560 венгерских форинтов (7 евро), что на XNUMX% больше, чем в прошлом году.
В наиболее популярных районах это цены, с которыми в настоящее время сталкиваются арендаторы при поиске квартиры: район V является самым дорогим и составляет 327,000 863 форинтов (232,000 евро), в то время как в районе XI среднемесячная арендная плата составляет 612 205,000 венгерских форинтов (540 евро), а в район XIII XNUMX XNUMX форинтов (XNUMX евро).
Во внешних районах Пешта, где цены традиционно ниже, например, в районе VIII, средняя стоимость аренды составляла 180,000 475 форинтов (175,000 евро), а в районе XIV — 462 XNUMX форинтов (XNUMX евро).
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Госсекретарь: Кабинет Орбана принял более 30 мер и схем поддержки семей
Совершенно неожиданно Венгерский национальный музей меняет название, закрывается еще один музей в Будапеште
Найден любимый бар премьер-министра Орбана в центре Будапешта?
Время в пути популярного рейса Wizz Air значительно увеличилось
Иностранные граждане также могут баллотироваться на выборах в Европарламент.
Вице-спикер венгерского парламента находится в Монголии