Бизнес

Шок: Венгрия столкнулась с самым высоким в ЕС ростом стоимости жилья

самая дорогая улица в венгрии будапешт жилье

Эксперты полагают, что домохозяйства сталкиваются с финансовыми проблемами, если им приходится платить 40% или более от своего среднего дохода за жилье. В некоторых регионах Венгрии эти расходы даже превышают 50%, поскольку в Венгрии недостаточно новых домов и квартир, и венгерское правительство не сочло нужным выходить на этот сегмент рынка, чтобы сократить расходы. Вместо этого кабинет Орбана запустил программы, которые подстегнули рост цен на недвижимость. Результатом стал рост цен на жилье № 1 в ЕС в период с 2015 по 2023 год.

Жилищный кризис в Венгрии

Венгерское правительство официально не признавало, что из-за высоких цен на аренду и недвижимость возник жилищный кризис, вплоть до конца 2024 года. Вместо того чтобы запустить программы по созданию доступного жилья и снижению цен, они влили невероятные деньги в некоторые слои общества перед выборами 2022 года и запустили программы, предоставляющие деньги, например, семьям, воспитывающим детей, что привело к огромному росту стоимости недвижимости.

В соответствии с Европейский парламент отчет, все европейцы борются с ростом цен на жилье, но венгерский показатель является выдающимся в сообществе. В период с 2015 по 2023 год средний рост цен на недвижимость в Европейском Союзе составил 48%. Однако в Венгрии этот показатель составил 173%, что является самым высоким показателем в ЕС, в то время как в Финляндии он составил всего 5%, что является самым низким показателем в сообществе. Вот актуальная и шокирующая инфографика из документ:

Рост цен на жилье по всей Европе
Источник: europarl.europa.eu

В Венгрии люди рано покидают родительский дом

Интересно, что средний возраст, когда люди покидают родительский дом, в Венгрии невысок. Данные показывают, что среднестатистический венгерский юноша покидает родителей в возрасте 27.1 года, как и в Польше. Однако этот возраст выше в Испании (30.4), Португалии, Ирландии, Италии, Словении, Хорватии, Румынии, Болгарии (30.0), Словакии, на Мальте и в Греции. ВОТ Вы можете прочитать полный отчет.

Родительский дом
Источник: europarl.europa.eu

Рост стоимости недвижимости продолжается

Согласно Дуна Хаус, цены на недвижимость в Венгрии продолжают расти. Это касается квартир и домов, многоквартирных домов, независимо от того, построены ли они из кирпича или бетона. На конференции в ноябре 2024 года эксперты согласились, что в этом году в жилищный сектор могут быть переведены огромные деньги, поскольку истек срок действия одного из самых популярных венгерских государственных ценных бумаг, и 20% этих активов можно было бы потратить на покупку недвижимости. Это означает люди ищут инвестиционные возможности на сумму более 1,300 млрд. венгерских форинтов (3.2 миллиарда евро) в своих карманах.

Читайте также:

4 потрясающих венгерских замка будут переданы компаниям, муниципальным советам, а затем еще как минимум 20

замок венкхайм сабадкидьош венгерские замки

После соответствующего решения венгерского министра транспорта и строительства Яноша Лазара были приватизированы четыре удивительных венгерских замка, что означает, что их собственность была передана компаниям и местным органам власти после победы в соответствующем тендере. Лазар сказал, что за этим последуют и другие замки. Схема направлена ​​на поиск хорошо капитализированных предприятий, которые будут лучшими владельцами замков, чем венгерское государство. Следующий раунд приватизационного тендера запланирован на вторую половину февраля и будет касаться не менее 20 государственных замков.

Государство «потеряло» 4 потрясающих венгерских замка

Согласно Валаш онлайн, независимое венгерское СМИ, работающее при финансовой поддержке своих читателей, первый раунд приватизации замков венгерского правительства завершился. Кабинет Орбана нашел новых владельцев для четырех замков после решения Яноша Лазаря, министра строительства и транспорта. Он добавил, что еще один раунд приватизации состоится во второй половине февраля.

На основании текущего решения венгерский газовый и нефтяной гигант Фонд MOL «Новая Европа» приобрел Замок Шандор-Меттерних в Байне, В то время Замок Надасладань исторического рода Надашди. перейдет к другой хорошо капитализированной венгерской компании Richter. Интересно, что оставшиеся два замка были переданы местным органам власти.

Замок Венкхайм
Замок Венкхайм. Фото: FB/Szabadkígyósi Wenckheim-kastély hivatalos oldal

В Замок Эстерхази в Майке отправится в город Орослани, в то время как Замок Венкхайм в Сабадкидьосе будет приобретен Ходмезёвашархей. Мэром Ходмезевашаргея является Петер Марки-Зай, кандидат на пост премьер-министра от объединенной оппозиции на всеобщих выборах 2022 года, который три года назад потерпел невероятное поражение от премьер-министра Орбана. Тем временем Орослани возглавляет поддерживаемый Фидес Карой Такач.

Скоро состоится очередной раунд приватизации

Лазар добавил, что в первом туре они объявили о приеме заявок на восемь замков и получили 21 заявку, что он назвал «особенно хорошим результатом». Однако он не объяснил, почему остальные четыре замка не были переданы ни одному из претендентов.

В марте 2023 года, когда Válasz Online впервые написал о планах венгерского правительства относительно приватизации венгерских замков, все это казалось фантазией. Теперь это реальность. Válasz Online подчеркнул, что некоторые здания замков были реконструированы на миллиарды венгерских форинтов налогоплательщиков, но венгерское правительство, похоже, намерено передать их компаниям или богатым людям. Причина в том, что кабинет Орбана считает государство неадекватным владельцем, неспособным реконструировать и эксплуатировать замки должным образом.

Бывший президент Каталин Новак несколько раз отказывалась подписывать соответствующий законопроект, что привело к серьезному конфликту с Лазаром. Однако Новак ушел в отставку после скандала с помилованием в феврале прошлого года, а венгерский парламент одобрил схему несколько месяцев спустя. Новый президент Тамаш Сулик без проблем подписал ее. Таким образом, первый раунд тендера может начаться прошлой осенью.

Вариант отдыха для руководителей Richter?

Válasz Online писал в декабре 2023 года, почти за год до объявления первого тендера, что Надашдлодань будет принадлежать Рихтер так как некоторые менеджеры были показаны в ноябре в замках Надашдлодан, Дег и Тата. Менеджеры Richter выбрали Надашдлодан после экскурсии из-за его близости к Будапешту. Кроме того, они присматривались к крылу Шмидегга, ожидавшему реконструкции, чтобы превратить его в элегантный ретрит или центр отдыха для руководителей компании.

Венгерские замки, которые стоит посетить зимой - Замок Надашди
Источник: FB Nádasdladány, Nádasdy-kastély – hivatalos

Большой вопрос, могут ли компании или состоятельные люди управлять такими замками. В 1980-х годах подобная программа потерпела неудачу, вспоминает Válasz Online.

Пострадают ли бедные местные органы власти?

В первом туре замки выиграли два местных правительства: замок Эстерхази в Майке был передан муниципальному правительству Орослани, а замок Венкхайм в Сабадкидьоше — лидеру оппозиции Ходмезёвашархей. Сомнительно, что эти местные правительства смогут управлять этими замками и иметь финансовые средства для завершения необходимых реконструкций. Лазар упомянул эту дилемму в своем видеообъявлении, предположив, что отныне налогоплательщикам двух городов придется платить за содержание, эксплуатацию и обновление зданий.

Поддерживаемый «Фидес» мэр Орослани Карой Такач поблагодарил Лазара за предоставленную возможность, а Петер Марки-Зай пока не прокомментировал это решение.

Фото: Майк. FB/Майк, Камалдули Реметесег – старый добрый день

Válasz Online считает, что переход двух замков в частную собственность обеспечит публичный доступ. В настоящее время в обоих замках размещаются прекрасные исторические выставки и кафе для посетителей; их обстановка состоит из музейных артефактов, находящихся на хранении, и предметов, специально приобретенных для этой цели. Доступность замков и их выставок была требованием в тендерах. Однако в долгосрочной перспективе может быть сложно обеспечить соблюдение этих обязательств, считает венгерское СМИ.

Читайте также:

  • Этот замечательный венгерский замок скоро будет открыт для публики – ФОТО и подробности в ЭТО статья
  • Одна из самых красивых библиотек мира находится в Будапеште, и ей исполняется 120 лет – ФОТО и многое другое ВОТ

Огромный логистический и распределительный центр немецкого гиганта открылся в Венгрии – ФОТО

В Венгрии открылся огромный логистический и распределительный центр немецкого гиганта

Компания Robert Bosch Power Tool в пятницу открыла региональный логистический и распределительный центр стоимостью 54 млрд долл. в Мишкольце (северо-восточная Венгрия).

Все Электроинструмент Роберта Боша Продукция, направляемая на рынки востока, будет отправляться из нового центра, заявил министр иностранных дел и торговли Петер Сийярто заявила. Он отметил, что Bosch подписала стратегическое соглашение с правительством Венгрии более десяти лет назад. Компания насчитывает около 18,300 XNUMX местных сотрудников, добавил он.

В Венгрии открылся огромный логистический и распределительный центр немецкого гиганта
Фото: FB/Сийярто

Сийярто сказал, что Венгрии необходимо воспользоваться своим географическим положением на перекрестке коридоров доставки между Юго-Восточной Европой и Западной Европой. В логистическом секторе Венгрии занято 290,000 10 человек, добавил он. Сийярто отметил, что в прошлом году были заключены соглашения о привлечении инвестиций в Венгрию на сумму более 18,500 млрд евро. Эти проекты создадут XNUMX XNUMX рабочих мест, добавил он.

В Венгрии открылся огромный логистический и распределительный центр немецкого гиганта
Фото: FB/Сийярто

В заявлении Bosch Magyarország говорится, что автоматизированный логистический центр площадью 100,000 204,000 кв. м будет иметь возможность отправлять до 26 7 поддонов товаров в год, с поставками в XNUMX стран. Инвестиции были поддержаны правительством примерно на XNUMX млрд форинтов.

Вот еще несколько фотографий с инаугурации и визита министра:

Читайте также:

  • Проблемы в автопроизводстве в Венгрии? 1 новый завод и новый производственный цех открыт только сегодня
  • Новые гигантские инвестиции в Венгрии: Bosch объявляет огромные расходы

Венгерские СМИ: слишком дорогая венгерская монета форинт может быть изъята из обращения

Монета венгерский форинт может быть изъята

Чеканка монеты в 5 форинтов обходится дороже, чем ее стоимость, поэтому венгерская политическая партия регулярно представляет проект резолюции парламента об изъятии ее с рынка и продаже собранной суммы в виде металла. Вот как Венгерский национальный банк ответил на вопросы HVG, венгерского новостного агентства, по этому вопросу. В Венгрии только Венгерский национальный банк может изъять монету, венгерский парламент может только подать заявку на действие.

Дорогая монета форинт может быть изъята?

Согласно ХВГ, самая низкая купюра венгерского форинта, монета HUF 5, вероятно, дороже в чеканке, чем ее стоимость. Поскольку Дональд Трамп решил отказаться от монеты в 1 цент из соображений экономии денег, HVG хотел узнать, последует ли Венгерский национальный банк примеру американского президента.

Они написали, что в настоящее время на рынке обращается 3,625 тонн монет, поэтому собрать их будет непросто. Тем не менее, Джоббик, венгерская оппозиционная партия, которая потерянный законодатель только сегодня регулярно представляет проект резолюции в венгерский парламент об отмене монеты в 5 форинтов. В марте 2008 года Венгерский национальный банк отозвала монеты достоинством 1 и 2 форинта с рынка.

Монета венгерский форинт может быть изъята
Форинтовые монеты в обращении. Источник: depositphotos.com

Венгерский национальный банк не согласен

Однако Венгерский национальный банк не планирует изымать монеты HUF 5, поскольку данные о трафике, касающиеся монеты, указывают на стабильное использование. Нет причин для срочного изъятия, добавило учреждение. Однако MNB не сообщил, сколько стоит чеканка монет HUF 5, сославшись на коммерческую тайну. HVG предположил в своей статье, что это дороже своей стоимости.

Венгерский форинт монета HUF 5
Фото: despositphotos.com

По данным MNB, изъятие монеты с рынков обойдется дорого. По данным на 31 декабря, в обращении находится 863 миллиона монет общим весом 3,625 тонн. Их транспортировка и хранение, вероятно, повлекут за собой невероятные расходы. MNB заявил, что утверждение Jobbik о том, что продажа монет в виде металла принесет высокий доход, не соответствует действительности. Поскольку монеты чеканятся из специального сплава, их компоненты должны быть сначала разделены, что технологически непросто, а также недешево. Поэтому MNB может продать монеты всего за часть первоначальной цены металла. Таким образом, национальный банк считает, что это было бы неэкономичным решением. В результате монета в 5 форинтов, похоже, останется с нами и продолжит оставаться самой низкой номинальной стоимостью.

Появится ли новая купюра форинт?

Интересно, что другая венгерская оппозиционная партия, Mi Hazánk (Наша Родина), в прошлом году предложила главе центрального банка ввести купюры достоинством 50,000 124 HUF. Элёд Новак написал, что из-за высокой инфляции и других причин венграм нужна новая купюра, которая будет стоить XNUMX евро. Однако глава Дьёрдь Матольчи ответ что не было никаких оснований для введения новой купюры.

Читайте также:

  • Быстрое укрепление: венгерский форинт скачков напряжения до 4-месячного максимума по отношению к евро и доллару
  • Премьер-министр Орбан изложил позицию Венгрии по вопросу введения евро – подробнее ВОТ

Анонсировано начало серийного производства на заводе BMW в Дебрецене

Сийярто BMW Мюнхен Дебрецен

Серийное производство на заводе немецкого автопроизводителя BMW в Дебрецене (Восточная Венгрия) начнется осенью, сообщил в среду министр иностранных дел и торговли Петер Сийярто после встречи с руководителями компании.

Стриппер сказал, что производство электромобилей на заводе даст «огромный толчок» венгерской экономике, после встречи с Миланом Недельковичем, членом совета директоров BMW по производству, и Хансом-Петером Кемсером, директором завода в Дебрецене. Он добавил, что база имеет «критическое значение» для успеха всего Группа БМВ.

По его словам, в Венгрии на заводе BMW работает более 2,000 человек, и численность персонала будет расти по мере наращивания производства. добавленный что правительство завершило необходимые для завода инфраструктурные инвестиции, а строительство контейнерного терминала должно завершиться к сентябрю. Он сказал, что Венгрия поддержала юридическое оспаривание автопроизводителями тарифов Европейской комиссии на китайские электромобили. «Венгрия и BMW будут тесно сотрудничать в предстоящий период по всем вопросам, которые влияют на конкурентоспособность европейской автомобильной промышленности», — добавил он.

Шок: Дебрецен — самый депрессивный город Европы? — ознакомьтесь с нашей статьей и соответствующим ВИДЕО ВОТ

Венгрия построит газовую электростанцию ​​мощностью 1,000 МВт

Венгрия построит парогазовую электростанцию ​​мощностью 1,000 МВт в Тисауйвароше (Восточная Венгрия), сообщил в четверг в своем сообщении на Facebook государственный секретарь Министерства энергетики Габор Чепек. По словам Чепека, консорциум Calik Enerji Swiss AG и Ansaldo Energia SpA построит станцию. Ранее было объявлено о планах строительства электростанции CCGT в Вишонте (Северо-Восточная Венгрия) для замены работающей там на буром угле станции.

Читайте также:

  • BMW построит крупнейшую в Венгрии солнечную электростанцию ​​– подробнее ВОТ

Рекомендуемое изображение: иллюстрация

Парадокс рынка аренды: высокие цены соответствуют падающему спросу в Будапеште

Будапешт рынок аренды недвижимости недвижимость

Согласно последнему анализу Rentingo, рынок аренды в Будапеште начал год с высокого оборота, но стагнирующих цен на аренду. В январе наблюдался растущий разрыв между ценами спроса и предложения: средняя цена спроса составила 212,000 525 форинтов (248,000 евро), а цена предложения — 615 17 форинтов (XNUMX евро), что создало ценовой разрыв в XNUMX%.

Динамика рынка аренды

Согласно Рентинго, рынок аренды в Будапеште переживает необычную тенденцию. Обычно в первые месяцы года наблюдается всплеск спроса из-за нескольких факторов. Многие люди решают изменить свою жизнь, например, переехать или жить вместе, примерно в конце года, что отражается на рынке в начале нового года. Кроме того, январь часто приносит повышение заработной платы, что улучшает финансовое положение арендаторов и потенциально повышает их готовность искать новое жилье.

Цены на аренду в Будапеште достигли психологического барьера Рынок аренды Будапешта
Источник: depositphotos.com

Рынок также обычно подкрепляется притоком отечественных и иностранных студентов, которые выходят на рынок аренды в конце января и начале февраля, как раз перед началом нового семестра. Однако в этом году наблюдается отклонение от нормы. Обычный приток иностранных студентов, особенно тех, кто получает стипендии Erasmus, значительно сократился. Это изменение стало заметным с сентября 2024 года и оказало существенное влияние на рынок.

Влияние на арендодателей и арендаторов

Арендодатели сталкиваются с трудностями при повышении арендных цен, поскольку рынок демонстрирует явные признаки стагнации. Хотя в Венгрии все еще много иностранных студентов, они в основном приезжают сюда для получения полной степени, поддерживаемой различными внутренними стипендиями, такими как Diaspora Higher Education Scholarship Program и Stipendium Hungaricum.

Отсутствие краткосрочных студентов Erasmus, которые обычно толкали средние цены на аренду вверх, привело к сдвигу на рынке. Арендодатели, которые ранее обслуживали эту демографическую группу, теперь ориентируются на местных арендаторов, эффективно расширяя доступный арендный фонд в столице.

Будапешт рынок аренды недвижимости недвижимость
Будапешт. Фото: depositphotos.com

Более широкий экономический контекст

В то время как рынок аренды стагнирует, другие сферы жилищного сектора демонстрируют иные тенденции. недвижимость.com Индекс цен на жилье показывает рост цен на жилье по всей стране более чем на 9% по сравнению с предыдущим годом (читайте наш отчет) ВОТ).

Ситуация в Будапеште отражает более широкие экономические сдвиги, включая изменения в международных образовательных программах и их влияние на местную экономику. Она также подчеркивает тонкий баланс между спросом и предложением на рынках городского жилья и то, как внешние факторы могут существенно влиять на динамику рынка.

По мере того, как рынок приспосабливается к этим новым условиям, как арендодателям, так и арендаторам может потребоваться пересмотреть свои стратегии и ожидания. Для арендаторов это может означать большую переговорную силу и более широкий выбор доступных объектов недвижимости. Для арендодателей это может потребовать переоценки стратегий ценообразования и целевой демографии для поддержания уровня заполняемости в меняющемся ландшафте рынка.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com

Празднование Дня итальянского дизайна 2025: наследие братьев Кампана представлено в Будапеште

День итальянского дизайна Братья Кампана Будапешт

12 февраля 2025 года мир в девятый раз отметит День итальянского дизайна (IDD). Мероприятие, запущенное в качестве рекламной инициативы Министерства иностранных дел и международного сотрудничества Италии и Министерства культуры Италии, будет включать многочисленные глобальные мероприятия, посвященные теме этого года: «Неравенство — дизайн на службе лучшей жизни».

Тема этого года

Тема Дня итальянского дизайна в этом году тесно связана с предстоящим Миланская Триеннале международная выставка, которая пройдет с мая по ноябрь, под названием: «Неравенства. Как исправить переломы человечества». День итальянского дизайна 2025 года подчеркивает и исследует роль дизайна в смягчении негативных последствий неравенства для индивидуального благополучия в повседневной жизни. Тема распространяется на такие области, как городская реабилитация и устойчивая городская трансформация, где дизайн и архитектура способствуют новым моделям сообщества, доступности структур и услуг, а также устойчивости как средству социального прогресса.

День итальянского дизайна в Будапеште

В ознаменование Дня итальянского дизайна в Будапеште посольство Италии, Итальянское торговое агентство (ITA), и Итальянский институт культуры организовали двухчастное мероприятие в кинозале «Федерико Феллини» Итальянского института культуры. В этом году День итальянского дизайна начался с показа документального фильма Мы, Другие, представленный одним из его авторов, Марией Кристиной Дидеро, которая также является итальянским «послом дизайна» этого года. Документальный фильм исследует жизнь, видение и революционное влияние братьев Кампана — бразильских дизайнеров итальянского происхождения — на международную сцену дизайна. В своем вступительном слове Габриэле Ла Поста, директор Итальянского института культуры, подчеркнул, что более 25 миллионов человек в Бразилии имеют итальянские корни, что подчеркивает глубокую связь между двумя странами.

Темы, затронутые в фильме, — устойчивое развитие, социальный дизайн, инклюзивный дизайн и объединяющая сила дизайна — перекликаются с темой IDD этого года и создают основу для увлекательных дискуссий с коммерческими идеями.

Продолжая эти темы, День итальянского дизайна 2025 года продолжился круглым столом с участием трех венгерских экспертов: Юдит Ошварт, специалиста по дизайну и главного редактора ELLE Декорация Венгрия; Андреа Мари, основатель и владелец Code Showroom; и Хайналка Сёке, дизайнер и декоратор интерьера, а также член LOSZ (Национальной ассоциации дизайнеров интерьера). Участники дискуссии поделились мнениями по таким темам, как способность дизайна повышать качество жизни, устойчивость, доступность в дизайне продукта, эмоциональные аспекты процесса дизайна, возможности для молодых дизайнеров, коллекционный дизайн, восприятие итальянского дизайна в Венгрии и развивающаяся местная идентичность дизайнеров.

Юдит Ошварт отметила, что, хотя высококачественные подержанные товары, такие как мебель, набирают обороты, требуется существенный сдвиг в мышлении, чтобы повысить ожидания потребителей. Она подчеркнула, что, хотя венгерская мебельная промышленность не так развита, как в Польше, которая извлекает выгоду из огромных лесных ресурсов, в стране много талантливых молодых дизайнеров с потенциалом мирового класса, несмотря на промышленные ограничения. Она подчеркнула важность принятия венгерской дизайнерской идентичности без извинений, как дизайнерами, так и потребителями. В качестве примера она сослалась на итальянский дизайн, который опирается на прочную промышленную основу, но черпает свою уникальность из традиционного использования таких материалов, как дерево, мрамор и текстиль, улучшенных креативным подходом.

Хайналка Сёке отметила, что Великобритания может похвастаться мощной индустрией поддержки мебели и дизайна, которой нет в Венгрии. Она подчеркнула важность признания и ощущения мастерства, стоящего за продуктами, поскольку это осознание приводит к принятию более обоснованных решений о покупке. Она добавила, что одним из ключей к успеху итальянского дизайна является его празднование жизни, что делает его по сути привлекательным.

Андреа Мари подчеркнула инициативу своей компании по выкупу проданной мебели, что укрепляет устойчивость отрасли. Такой подход не только приносит пользу окружающей среде, но и часто оказывается экономически эффективным, поскольку старые предметы можно перетянуть, что способствует развитию дальновидного мышления. Она также отметила, что в то время как некоторые прилагают усилия для воплощения идей в жизнь, другие просто критикуют. По ее словам, итальянские дизайнеры преуспевают в пробуждении эмоций своей работой — независимо от характера реакции.

Иштван Кобино выразил суть великолепного дизайна следующей цитатой: «По-настоящему великолепный дизайн заставляет нас чувствовать, будто мы могли бы создать его сами» — эта непринужденная простота определяет высочайшее качество.

Italian_Design_Day Олас Дизайн Виланьяпья
@dailynewshungary День итальянского дизайна в Будапеште, Венгрия #italy #итальянскийдизайн #компания #компаниядизайн #дизайн # дизайнер #Венгрия #magyarorszag #itaoiantradeagency 🇭🇺🇮🇹@Альпар Като ♬ для девчонок – Мерседес 😉

Венгерская мебельная промышленность и экспорт итальянской мебели

Еще одним ключевым событием отрасли, обсуждавшимся в ходе Дня итальянского дизайна, стал предстоящий Furniture Fair в Милане, на ведущей в мире выставке мебели и дизайна, которая пройдет с 8 по 13 апреля. Это ежегодное мероприятие продолжает привлекать растущее международное внимание, в том числе со стороны венгерских профессионалов, приверженных качественной итальянской мебели. Растущий спрос на итальянский дизайн отражается в торговых показателях: за первые десять месяцев 2024 года импорт мебели в Венгрию достиг 1.33 млрд евро.

Италия укрепила свои позиции среди ведущих поставщиков мебели в Венгрии за последние годы, поднявшись с седьмого места в 2022 году на шестое в 2023 году и заняв пятое место в 2024 году с экспортом в размере 54.6 млн евро и долей рынка 4.1%. Среди итальянского экспорта мебели в Венгрию мебель для сидения (23.4 млн евро) представляет собой самую высокую категорию стоимости, за ней следуют мебель и комплектующие (17.7 млн ​​евро) и осветительные приборы (12 млн евро).

Чтобы прочитать или поделиться этой статьей о Дне итальянского дизайна 2025 на венгерском языке, нажмите здесь: привет венгерский

Читайте также:

Впечатляющий: Венгерские архитекторы перепроектируют исторический центр сицилийского города

Потрясающая новость: Wizz Air открывает новый маршрут между Будапештом и итальянским раем!

От риска к регулированию: отслеживание последних изменений политики Венгрии в отношении казино

рулетка-казино

В последние годы индустрия казино в Венгрии претерпела заметные изменения. Поскольку ландшафт азартных игр продолжает меняться, правила становятся строже, что меняет как онлайн-, так и наземный секторы азартных игр. Основная цель этих изменений — создать более безопасную среду для игроков, одновременно помогая операторам соблюдать закон.

Для энтузиастов и заинтересованных сторон понимание этих политик имеет решающее значение. Будь то требования к лицензированию, корректировки налогообложения или меры ответственной игры, эти обновления влияют на то, как работают казино и как игроки взаимодействуют с ними. Ниже мы рассмотрим последние изменения и их последствия для игорной индустрии Венгрии.

Обзор рынка казино в Венгрии и действующего законодательства

В Венгрии существует четко определенная правовая система, регулирующая как физические, так и онлайн-казино. Страна всегда осуществляла строгий контроль над операторами азартных игр, чтобы убедиться, что они действуют в соответствии с законом. Однако недавние изменения в регулировании привели к усилению надзора, изменив способ функционирования казино.

Венгерское правительство выдает лицензии наземным казино на ограниченной основе, и только несколько заведений в настоящее время имеют официальное одобрение. Онлайн-гемблинг долгое время был ограничен, что благоприятствовало контролируемым государством платформам. Однако новая политика постепенно расширяет доступ для международных операторов, предоставляя им более четкие правовые условия для выхода на рынок.

По словам местных экспертов казино из ОнлайнKaszinok.com, Игорный сектор Венгрии адаптируется к европейским стандартам. Платформа предлагает обзоры лицензированных онлайн-казино и доступные способы оплаты. Как надежный источник, эта платформа помогает игрокам найти безопасные и лицензированные казино, которые принимают депозиты в венгерских форинтах.

Другим ключевым аспектом регулирования казино в Венгрии является налогообложение. Лицензированные операторы должны выполнять строгие финансовые обязательства, гарантируя, что часть их доходов будет направлена ​​в государственные фонды. Недавние изменения в регулировании касаются не только соблюдения законодательства, но и повышения прозрачности в отрасли.

Недавние изменения в политике и их влияние

Правительство Венгрии ввело несколько обновлений в свои правила азартных игр, в основном направленных на ужесточение контроля над онлайн- и наземными заведениями. Одним из наиболее существенных изменений стали более жесткие правила лицензирования, которые требуют от операторов соблюдения более строгих правовых стандартов.

Для игроков это означает более безопасную игровую среду. Улучшенный мониторинг деятельности казино помогает гарантировать, что лицензированные операторы предоставляют честные игры, ответственные меры по азартным играм и безопасные варианты оплаты. Нелицензированные платформы сталкиваются с серьезными ограничениями, что снижает риски, связанные с несанкционированными азартными играми.

Международные операторы увидели новые возможности, но также и возросшую ответственность. Некоторые ранее занесенные в черный список казино подали заявки на официальное лицензирование, стремясь вернуться на венгерский рынок на законных условиях. Этот сдвиг позволяет усилить конкуренцию, сохраняя государственный надзор.

Более строгие требования к лицензированию операторов

Новые правила требуют большей ответственности от операторов казино. Получение лицензии в Венгрии теперь подразумевает строгую проверку биографических данных, раскрытие финансовой информации и соблюдение политики ответственной игры. Правительство ввело эти меры для предотвращения мошенничества, отмывания денег и недобросовестной игровой практики.

Владельцы казино также должны убедиться, что их платформы интегрируются с регулирующими системами Венгрии. Это означает прозрачную отчетность о транзакциях, налоговые отчисления и протоколы защиты игроков. Несоблюдение требований влечет за собой крупные штрафы или полное лишение прав на эксплуатацию.

Иностранные операторы, заинтересованные в выходе на венгерский рынок, должны соблюдать сложные правовые требования. Хотя новые правила допускают более широкое международное участие, одобрение получат только те, кто соответствует строгим требованиям страны. Такой баланс между контролем и расширением рынка помогает предоставить игрокам доступ к законным игровым платформам.

Меры ответственной игры и защиты прав потребителей

Поскольку зависимость от азартных игр становится проблемой во всем мире, Венгрия усилила свои защитные меры. Новые политики включают обязательные инструменты ответственной игры для всех лицензированных казино. Теперь игроки имеют доступ к программам самоисключения, лимитам депозитов и проверкам реальности, что помогает им контролировать свои игровые привычки.

Казино также должны предлагать образовательные ресурсы по проблеме азартных игр. Информационные всплывающие окна, горячие линии и прямые ссылки на организации поддержки теперь являются стандартными функциями на всех легальных платформах. Эти инициативы направлены на снижение риска чрезмерной азартной игры, одновременно продвигая более безопасные развлечения.

Кроме того, казино обязаны отслеживать поведение игроков на предмет признаков зависимости. Если пользователь проявляет проблемные привычки, оператор должен вмешаться, предложив варианты самоограничения или даже приостановив действие учетной записи, если это необходимо. Эти упреждающие шаги соответствуют более широким европейским мерам безопасности азартных игр.

Рост онлайн-казино и государственный надзор

По мере того, как онлайн-гемблинг набирает популярность, Венгрия приняла более структурированный подход к его регулированию. Ранее страна действовала по ограничительной модели, ограничивая рынок платформами, поддерживаемыми государством. Однако правительство начало разрешать выход на рынок внешним операторам при условии соблюдения ими строгих правовых стандартов.

Этот сдвиг открыл двери для большей конкуренции, что привело к улучшению игрового процесса для игроков. Лицензированные онлайн-казино теперь предлагают более широкий выбор игр, улучшенные меры безопасности и более широкий спектр способов оплаты, включая криптовалюты. Эти улучшения создают более безопасный и разнообразный рынок.

Регулирующие органы пристально следят за цифровыми игровыми платформами, чтобы предотвратить незаконную деятельность. Строгие политики защиты данных помогают сохранять информацию пользователей в безопасности, а финансовые транзакции тщательно проверяются, чтобы предотвратить мошенничество.

Кибербезопасность становится все более серьезной проблемой не только для игорной индустрии, но и для всех цифровых инфраструктур в Венгрии. Недавние обсуждения среди министров ЕС подчеркивают важность усиления мер кибербезопасности в государствах-членах, как подчеркнул Золтан Ковач, государственный секретарь Венгрии по международным отношениям и коммуникациям. Отчет от недавний отчет ЕС по кибербезопасности рассказывается о том, как Венгрия активно участвовала в заседаниях ЕС с целью укрепления роли Агентства Европейского союза по кибербезопасности (ENISA), помогая поддерживать безопасность и устойчивость цифровых платформ.

Налогообложение и экономические последствия регулирования казино

Пересмотренная политика Венгрии в отношении азартных игр внесла коррективы в налоговые структуры. Лицензированные казино должны отчислять определенный процент своих доходов государству, выделяя средства на общественные проекты. Это помогает гарантировать, что прибыль от азартных игр приносит пользу обществу, а не нерегулируемым операторам.

Повышение налоговой ставки вызвало неоднозначную реакцию среди операторов. В то время как некоторые утверждают, что более высокие издержки ограничивают их прибыльность, другие видят в этом необходимый шаг к поддержанию целостности рынка. В конечном итоге, налоговая модель помогает гарантировать, что на территории Венгрии могут работать только серьезные и финансово стабильные компании.

Налоговые органы Венгрии подчеркивают, что доходы от азартных игр играют решающую роль в национальной экономике. Национальная налоговая и таможенная администрация Венгрии (NAV) помогает распределять средства, полученные от игровой деятельности, на проекты общественного благосостояния, укрепляя структурированный подход страны к финансовым взносам со стороны игорной индустрии.

Что ждет регулирование казино в Венгрии?

Будущее игорной индустрии Венгрии, вероятно, будет включать дальнейшие корректировки. Политики продолжают оценивать эффективность текущих правил, и ожидаются потенциальные улучшения в таких областях, как защита игроков, стандарты лицензирования и надзор за азартными играми в Интернете.

Эксперты предполагают, что Венгрия может принять еще более строгие правила рекламы казино. Это ограничит агрессивную маркетинговую тактику и в то же время будет способствовать ответственному продвижению игорных услуг. Кроме того, возможно дальнейшее сотрудничество с европейскими регулирующими органами с целью приведения венгерских норм в соответствие с более широкими отраслевыми стандартами.

По мере развития технологий новые тенденции, такие как азартные игры на основе блокчейна и меры безопасности на основе искусственного интеллекта, могут определять будущую политику. Основное внимание будет по-прежнему уделяться достижению баланса между ростом рынка и ответственной игрой, помогая создавать справедливую и безопасную среду как для игроков, так и для операторов, получающих выгоду от справедливой и безопасной среды.

Заключение

Политика казино Венгрии претерпела значительные изменения, обеспечив большую регуляцию и безопасность в отрасли. Эти обновления способствуют более безопасному игровому опыту, защищают игроков от мошенничества и создают более прозрачный рынок. Хотя операторы сталкиваются с более высокими правовыми требованиями, структурированный подход приносит пользу как компаниям, так и игрокам.

Понимание этих изменений необходимо для всех, кто работает в этой отрасли. Независимо от того, являетесь ли вы случайным игроком или профессионалом отрасли, осведомленность о последних правилах азартных игр в Венгрии поможет вам сделать более разумный и безопасный выбор на этом развивающемся рынке.

Отказ от ответственности: автор(ы) спонсируемых статей несут полную ответственность за любые высказанные мнения или сделанные предложения. Эти мнения не обязательно отражают официальную позицию Daily News Венгрия, и редакция не может нести ответственность за их достоверность.

Ryanair отменяет ключевой маршрут в Будапешт: серьезное влияние на путешествия и туризм

Этим летом в Венгрию будет больше рейсов Ryanair

Ирландская бюджетная авиакомпания Ryanair недавно объявила о значительных изменениях в своей маршрутной сети, которые коснулись нескольких маршрутов по Великобритании, Испании и Марокко. Решение авиакомпании отменить маршрут Борнмут-Будапешт к апрелю 2025 года знаменует собой заметный сдвиг в ее европейских операциях.

Отмена рейса Борнмут-Будапешт

Маршрут Борнмут-Будапешт, запущенный в 2023 году, обеспечил прямую связь между южной Англией и венгерской столицей, обслуживая как туристов, так и деловых путешественников. Однако Ryanair решила прекратить эту услугу в рамках своих более масштабных усилий по реструктуризации, Ежедневные отчеты EchoЭтот шаг последовал за более ранним сокращением рейсов в Испанию и прекращением обслуживания рейсов из Борнмута в Агадир, Марокко.

Рейс Борнмут Великобритания Ryanair Будапешт отменен
Борнмут, Великобритания. Фото: Pixabay

Согласно TTW, отраслевые эксперты связывают эти сокращения с экономическим давлением, колебаниями спроса и операционными корректировками в ответ на рост цен на топливо и изменения в регулировании. Отмена маршрута Борнмут-Будапешт подчеркивает растущие проблемы, с которыми сталкиваются региональные аэропорты Великобритании, в которых крупные перевозчики сокращают свое присутствие. Эта тенденция заставляет многих путешественников менять маршруты через более крупные хабы, такие как лондонские Хитроу или Гатвик, что может повлиять на местную экономику, зависящую от авиаперевозок.

Петиции и общественный резонанс

В ответ на отмену жители инициировали онлайн-петиции, собравшие около 1,000 подписей. Эти усилия направлены на то, чтобы убедить Ryanair пересмотреть свое решение, подчеркивая удобство и эффективность маршрута Борнмут-Будапешт для семей и часто путешествующих.

Теряем Будапешт, любимое место

Будапешт долгое время был излюбленным европейским направлением для путешественников из Великобритании, известным своими историческими местами, термальными ваннами и бурной ночной жизнью. Потеря прямых рейсов может сократить туризм между двумя странами, сделав путешествия менее доступными и более дорогими для британских туристов, направляющихся в Венгрию.

Ryanair
Фото: FB

Несмотря на эти региональные сокращения, Ryanair расширяет свою деятельность в Лондоне, объявляющий a Летнее расписание 2025 года с 206 маршрутами из столицы Великобритании, включая семь новых направлений из Станстеда. Это расширение отражает стратегический фокус на более крупных, высокотрафиковых хабах, хотя это может означать, что путешественники в региональных районах останутся с меньшим количеством бюджетных вариантов перелетов.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com

Рейсы в Будапешт отменены из-за забастовки в Бельгии, все рейсы приостановлены, затронуты маршруты Wizz Air

Бельгия Брюссель Шарлеруа аэропорт забастовка Будапешт рейсы

Общенациональная забастовка в Бельгии привела к отмене всех рейсов в страну и из нее, включая рейсы в Будапешт. Забастовка, начавшаяся 13 февраль, остановила воздушное движение, затронув крупные авиакомпании и тысячи пассажиров.

Влияние на рейсы в Будапешт

Согласно AIRportal.hu, несколько рейсов между Будапештом и Брюсселем были отменены. Рейсы Brussels Airlines SN2825 и SN2826, которые должны были выполняться между двумя городами, входят в число затронутых. Пассажирам рекомендуется обратиться в свои авиакомпании для получения информации о вариантах перебронирования или возврата средств. Рейсы Wizz Air, которые обычно выполняются из Шарлеруа, перенаправляются в аэропорт Маастрихт-Аахен в Нидерландах из-за закрытия воздушного пространства Бельгии.

Бельгия Брюссель Шарлеруа аэропорт забастовка Будапешт рейсы
Фото: depositphotos.com

Общенациональная забастовка в Бельгии

Забастовка является частью более широких протестов против предложенных бельгийским правительством пенсионных реформ и сокращений государственных услуг. В них принимают участие авиадиспетчеры, сотрудники службы безопасности и наземные службы, что приводит к значительным сбоям в работе авиационного сектора. Аэропорт Брюсселя подтвердил, что 13 февраля не будет отправлено ни одного пассажирского рейса, а прибывающие рейсы также могут столкнуться с задержками, Отчеты Adózóna.

Сбои в поездках

Закрытие воздушного пространства продлится с 6:45 утра до 10:15 вечера по центральноевропейскому времени, затронув крупные аэропорты, включая Брюссель, Шарлеруа, Льеж, Антверпен и Остенде. В то время как экстренные рейсы освобождены от этого, все коммерческие рейсы ниже 7,500 метров будут остановлены. Пассажирам рекомендуется не ехать в аэропорт, если у них нет подтвержденных альтернативных вариантов поездок.

В дополнение к немедленным сбоям, есть опасения по поводу будущих забастовок на железной дороге. Бельгийские профсоюзы объявили о пятидневной забастовке на железной дороге с 23 по 28 февраля, что может еще больше усугубить проблемы с поездками в регионе.

Поддержка пассажиров

Авиакомпании работают над тем, чтобы перебронировать билеты для пассажиров на альтернативные рейсы или предоставить возврат средств. Например, Brussels Airlines автоматически перебронирует билеты для затронутых пассажиров и предложит бесплатные варианты перебронирования через свое приложение или службу поддержки клиентов. Пассажирам рекомендуется проверять у своих авиакомпаний последние обновления и изучать альтернативные варианты путешествий.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com

Новый стильный венгерский отель в аэропорту скоро встретит гостей!

Дебрецен

Новое дополнение к ландшафту гостеприимства прибывает в Дебрецен, Венгрия, поскольку отель ibis Styles готовится открыть свои двери в аэропорту города. Это захватывающее развитие знаменует собой пятый объект ibis Styles в Венгрии, еще больше укрепляя присутствие бренда в стране.

Философия бренда

Бренд ibis Styles, известный своим уникальным подходом к гостеприимству, сочетает в себе доступность и ориентированный на дизайн дух. Согласно Turizmus.com, каждый отель в рамках бренда может похвастаться отличительным дизайном и темой, сохраняя при этом постоянную приверженность творческой эстетике, дружелюбному обслуживанию и комфорту. Философия бренда строится вокруг повествования, создавая незабываемые впечатления для гостей.

Глобальное присутствие

Отели ibis Styles, представленные в 55 странах и более чем в 670 точках по всему миру, предлагают что-то особенное для каждого путешественника. Эта обширная сеть демонстрирует глобальную привлекательность бренда и его способность обслуживать различные рынки.

Особенности и расположение отеля

Ibis Styles станет первым отелем в непосредственной близости от международного аэропорта Дебрецен, второго по загруженности аэропорта Венгрии. Этот недавно построенный отель будет занимать пять этажей, предлагая 72 современных и комфортабельных номера и 16 апартаментов. Гости смогут посетить ресторан и бар на территории отеля, а деловые путешественники смогут воспользоваться специальными конференц-залами.

Местное партнерство

Развитие ibis Styles Debrecen Airport является результатом партнерства Accor, материнской компании бренда, и Xanga Group, одной из крупнейших инвестиционных и девелоперских групп Восточной Венгрии. Это сотрудничество укрепляет лидирующие позиции Accor в индустрии гостеприимства в Центральной и Восточной Европе.

Идет набор персонала

В рамках подготовки к открытию отеля Accor уже начал процесс набора персонала. Эта инициатива не только сигнализирует о скором запуске объекта, но и представляет новые возможности трудоустройства для местного сообщества.

Читайте также:

Стремительное укрепление: венгерский форинт вырос до 4-месячного максимума по отношению к евро и доллару

евро венгерский форинт

Венгерский форинт пережил значительное укрепление по отношению к основным валютам, достигнув четырехмесячного максимума по отношению к евро и существенно подорожав по отношению к доллару США. Этот скачок стоимости форинта привлек внимание финансовых рынков и аналитиков.

Курсы валют

По состоянию на утро среды, 12 февраля 2025 года, форинт добился впечатляющего роста, Отчеты по портфолио. Курс EUR/HUF упал ниже 402, а евро торговался всего на уровне HUF 402.00. Одновременно курс USD/HUF упал ниже 387, а доллар торговался около HUF 387.00. Швейцарский франк не остался в стороне, поскольку курс CHF/HUF также снизился, а франк торговался на уровне HUF 426.10.

Факторы, влияющие на силу венгерского форинта

евро в венгерском форинте
Фото: depositphotos.com

Несколько факторов способствовали недавнему росту форинта. Вчерашние данные по инфляции показали неожиданный рост до 5.5%, застигнув многих участников рынка врасплох. Кроме того, годовой квартальный рост базовой инфляции превысил 9%, что указывает на широкомасштабный рост цен.

В ответ на эти события рынок уже оценил одно из двух ожидаемых снижений процентных ставок в этом году, отражая веру в продолжение жесткой денежно-кредитной политики Венгерского национального банка (МНБ). Кроме того, доллар США ослаб по отношению к основным валютам, включая евро, что косвенно благоприятно отразилось на форинте.

Рыночные последствия

Укрепление форинта имеет несколько последствий для венгерской экономики и финансовых рынков. Более сильный форинт может привести к снижению импортных расходов и потенциально помочь сдержать инфляцию в долгосрочной перспективе. Однако значительно более сильная валюта может повлиять на конкурентоспособность венгерского экспорта. Динамика форинта может также отражать возросшее доверие к венгерской экономике и денежно-кредитной политике.

Забегая вперед

Аналитики рынка предполагают, что движение венгерского форинта продолжит соответствовать мировым экономическим тенденциям. По данным Portfolio, ключевыми факторами для наблюдения являются сегодняшние предстоящие данные по инфляции в США, которые могут дать представление о глобальном инфляционном давлении. Будущие решения Венгерского национального банка по процентным ставкам и денежно-кредитной политике будут иметь решающее значение для определения траектории венгерского форинта. Кроме того, общее настроение рынка и аппетит к риску будут играть роль в поведении форинта по отношению к основным валютам.

Ранее в этом году:

Популярные изображения: depositphotos.com

Президент Сулёк приветствует пограничную защиту Венгрии

Сулёк приветствует пограничную безопасность Венгрии

Венгры могут спать спокойно, зная, что «наши границы охраняются хорошо подготовленными» полицией и пограничниками, заявил президент Тамаш Сулик журналистам во вторник после посещения венгерско-румынской и венгерско-сербской границ.

Осуществление контроля за людьми, въезжающими на территорию Венгрии, играет роль в защите «нашего конституционного порядка», сказал Сулик, похвалив «самоотверженную работу» правоохранительных органов, работающих изо дня в день. У тех, кто охранял границу, было именно то снаряжение, которое необходимо для выполнения их профессиональных обязанностей, добавил он.

Местные начальники полиции проинформировали президента об изменениях, произошедших на пограничном полицейском участке Надьлак после присоединения Румынии к Шенгенской зоне. Сотрудничество с румынскими коллегами, как они ему сказали, было «образцовым». В Рёске около 300 человек задействованы в охране 61-километрового участка сербско-венгерской границы при поддержке австрийской и турецкой полиции, в то время как используемое оборудование включает тепловизионные камеры с дальностью действия 8-10 км, а 200 камер установлены вдоль пограничного ограждения при поддержке беспилотных летательных аппаратов. Кроме того, вдоль реки Тиса курсируют патрули на лодках. Президенту сообщили, что контрабандисты пытались рыть туннели, взбираться по лестницам и переправлять нелегальных мигрантов через реку Тиса. Другие пытались прорваться через пограничное ограждение. Кроме того, имели место постоянные нападения на пограничников, местный начальник полиции сказал.

Сулёку также рассказали о «хороших отношениях» с сербскими властями и планах по введению комплексных проверок, которые уже существуют на небольших переходах. Это означает, что не будет необходимости строить новые переходы, а существующая инфраструктура будет использоваться более эффективно.

читайте также:

На южной границе Венгрии начинается масштабный строительный проект

Министр Сийярто: Планируется увеличить число пунктов пересечения границы между Венгрией и Румынией, укрепить энергетическое сотрудничество

От Буды до Дебрецена: венгерский рынок недвижимости переживает стремительный рост в 2025 году

Венгерский рынок недвижимости жилье недвижимость Будапешт

Венгерский рынок недвижимости пережил значительный скачок цен в начале 2025 года, а январь показал более существенный рост, чем ожидалось. Согласно последним данным индекса цен на жилье, опубликованным ingatlan.com, ведущим порталом недвижимости в Венгрии, цены на жилую недвижимость выросли на 9.4% в годовом исчислении в январе, ускорившись с 7.8% роста, наблюдавшегося в декабре.

Национальные и региональные тенденции на венгерском рынке недвижимости

Согласно недвижимость.com, на венгерском рынке недвижимости в январе наблюдался рост цен на 1.6% в месячном исчислении, что вдвое превышает рост на 0.8%, зафиксированный в декабре. Эта тенденция особенно ярко выражена в крупных городах, где приток инвесторов создал дополнительный спрос и привел к росту цен.

Венгерский рынок недвижимости жилье недвижимость Будапешт
На венгерском рынке недвижимости в начале 2025 года произошел значительный скачок цен. Фото: depositphotos.com

Региональные различия

В разных регионах Венгрии наблюдался разный рост цен. В регионе Северный Альфёльд, в который входит город Дебрецен, наблюдался самый высокий годовой рост цен на 13%. Будапешт следует за ним с ростом на 12% в годовом исчислении, что подтверждает его позицию как первоклассного рынка недвижимости. Напротив, в округе Пешт, который охватывает большую часть столичного региона Будапешта, наблюдался более скромный годовой рост цен на 5%.

Рынок жилья Будапешта в центре внимания

Столица продолжает лидировать в стране по стоимости недвижимости. В начале февраля средняя цена за квадратный метр вторичных квартир в Будапеште достигла 1.17 млн ​​форинтов (около 2,900 евро). Для самого доступного квартала жилого фонда этот показатель составляет 903,000 2,200 форинтов (около XNUMX евро) за квадратный метр.

Разница цен в разных районах

Рынок недвижимости Будапешта показывает существенную разницу в ценах между его районами. 5-й район остается самым дорогим, со средними ценами, приближающимися к 2 миллионам форинтов (5,000 евро) за квадратный метр. Популярные районы, такие как 13-й район, предлагают в среднем 1.44 миллиона форинтов (3,600 евро) за квадратный метр, в то время как 11-й район в среднем стоит 1.3 миллиона форинтов (3,200 евро) за квадратный метр. Для тех, кто ищет более доступные варианты, внешние районы (15-й, 17-й, 18-й, 20-й, 21-й и 23-й) предлагают недвижимость ниже 700,000 1,700 форинтов (XNUMX евро) за квадратный метр для самого дешевого квартала недвижимости.

Дебрецен иностранным туристам дешевое качественное пиво
Дебрецен. Фото: depositphotos.com

Крупные города за пределами столицы

Другие крупные городские центры также демонстрируют высокие уровни цен. В Дебрецене средняя цена за квадратный метр составляет 882,000 2,200 форинтов (702,000 1,700 евро), а самый доступный квартал — 824,000 2,000 форинтов (643,000 1,600 евро). Дьёр следует за ним со средней ценой в 792,000 2,000 форинтов (647,000 1,600 евро) за квадратный метр, предлагая более дешевые варианты по XNUMX XNUMX форинтов (XNUMX XNUMX евро). Сегед замыкает список городов со средней ценой в XNUMX XNUMX форинтов (XNUMX XNUMX евро) за квадратный метр, а более доступная недвижимость стоит ниже XNUMX XNUMX форинтов (XNUMX XNUMX евро).

Факторы, определяющие развитие венгерского рынка недвижимости

Неожиданное ускорение роста цен объясняется несколькими факторами. Сезонные тенденции играют свою роль, поскольку в начале года обычно происходит переоценка недвижимости. Кроме того, тысячи инвесторов вновь вышли на рынок, особенно в крупных городах, что привело к росту спроса и цен. Кроме того, становится очевидным изменение предпочтений покупателей. Поскольку цены в Будапеште продолжают расти, некоторые покупатели, ищущие личное жилье, могут начать рассматривать недвижимость в столичном регионе в поисках более доступных вариантов.

Перспективы на будущее

Эксперты предполагают, что цены на недвижимость в Будапеште могут продолжить расти из-за устойчивой активности инвесторов. Эта тенденция может потенциально подтолкнуть больше покупателей-владельцев к пригородным районам вокруг столицы в поисках более доступных вариантов. Поскольку венгерский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост в начале 2025 года, как инвесторам, так и потенциальным домовладельцам придется осторожно ориентироваться в этих динамических условиях. Значительные региональные и внутригородские колебания цен открывают возможности для различных инвестиционных стратегий и выбора жилья по всей стране.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com

Проект развития Ракошрендезо: правительство потребовало очистить территорию на сумму 62 млн евро

Межправительственное соглашение о железнодорожной станции Ракошрендезё Мини-Дубай, Будапешт

Министерство строительства и транспорта будет заниматься всеми государственными вопросами, связанными с проектом развития Ракошрендезо в Будапеште, заявил во вторник глава министерства Янош Лазар, ссылаясь на решение, принятое премьер-министром накануне.

В министерство проведет переговоры с администрацией Будапешта после подписания договора купли-продажи и регистрации права собственности. Лазар заявил на пресс-конференции в Шопроне, на западе Венгрии, добавив, что он надеется на «хорошее соглашение и сотрудничество». Приложение к договору купли-продажи содержит график мер, сказал он.

Он отметил, что будет назначен министерский комиссар, который будет заниматься различными задачами министерства и вести переговоры.

Очистка территории станет главным приоритетом, требующим сотрудничества со стороны столицы, сказал он, добавив, что этот вопрос не имеет прямого отношения к договору купли-продажи. Он сказал, что столичный совет должен будет немедленно вывезти 330,000 25 кубометров отходов с этой территории стоимостью до 62.5 миллиардов форинтов (XNUMX млн евро), добавив, что правительство будет сотрудничать и оказывать соответствующую административную и юридическую помощь.

Министр также заявил, что территория, на которой работает национальная железнодорожная компания MÁV, должна быть разграничена, и MÁV должна будет использовать там землю в «необходимом и минимальном объеме».

Лазар добавил, что переговоры будут вестись по части контракта стоимостью более 62 миллионов евро (25 миллиардов форинтов).

Как мы писали две недели назад, Крупнейший торговый центр Будапешта закроется, и ожидается открытие новых торговых центров

читайте также: Иностранные покупатели недвижимости меняют ландшафт рынка недвижимости Венгрии

ОБНОВЛЕНИЕ ПО

Гергей Карачонь написал в посте на Facebook, что для осуществления инвестиций такого масштаба необходимо партнерство с правительством, и обвинил правительство в «ходьбе туда-сюда», как оно делало это ранее, когда заявляло, что у Будапешта нет преимущественных прав покупки. Осуществление этого права послужит будущему города, а не «интересам арабских инвесторов и олигархов, близких к правительству». Мэр также обвинил венгерское государство в том, что оно на протяжении десятилетий было небрежным хранителем территории, терпя и активно участвуя в «незаконном сбросе» отходов. Как только Будапешт «завладеет» территорией, компания Budapest Public Utilities (BKM) будет умело контролировать очистку, сказал он. Он добавил, что это «не произойдет в одночасье», но «мы» сделаем свою работу.

Карачонь приветствовал назначение правительством Лазаря ответственным за задачи, связанные с проектом. Однако он настаивал на том, что Лазар не читал договор купли-продажи, заявив, что «вопреки всем заявлениям правительства», государство продало территорию «арабскому инвестору без принятия покупателем каких-либо обязательств» по ​​ее очистке. В договоре купли-продажи указано, что венгерское государство и покупатель — теперь столичный совет — должны заключить отдельное соглашение по вопросу ущерба окружающей среде и управления отходами, а также о том, как будут покрываться расходы. «Мы готовы к этому», — сказал он, добавив, что Будапешт начнет вывоз муниципальных отходов «как только вступит во владение» территорией. Но государство, добавил он, несет ответственность за расходы по вывозу строительного мусора Будапештского спортивного зала, а также отходов, образующихся национальной железнодорожной компанией MÁV. Карачонь сказал, что договор купли-продажи был «чистым» и обязывал как правительство, так и Будапешт выполнять задачи по утилизации отходов.

Венгерская компания будет поставлять газ в пророссийский сепаратистский регион Молдовы

Тирасполь Приднестровье

Венгерская компания MET Group собирается поставлять природный газ в Приднестровье, отколовшийся пророссийский сепаратистский регион Молдовы. Это произошло после того, как регион отказался от дальнейшей финансовой помощи от Европейского союза (ЕС), согласно сообщениям Bloomberg.

Предыстория энергетического кризиса

As Телекс пишет, Согласно BloombergПриднестровье, которое более двух десятилетий полагалось на почти бесплатный российский газ, столкнулось с серьезным энергетическим кризисом после того, как Россия прекратила поставки газа через Украину в конце 2022 года. Этот сбой привел к массовым отключениям электроэнергии и отсутствию отопления для населения региона, насчитывающего более 350,000 20 человек. В ответ ЕС выделил 1 миллионов евро в качестве чрезвычайного финансирования для покрытия закупок газа в период с 10 по 60 февраля. Однако сепаратистские власти отказались от дополнительных XNUMX миллионов евро поддержки ЕС из-за условий, требующих постепенного повышения потребительских тарифов.

Дорин Речан Премьер-министр Молдовы (1)
Премьер-министр Молдовы Дорин Речан. Фото: Facebook/Дорин Речан

Премьер-министр Молдовы Дорин Речан раскритиковал решение Приднестровья, заявив, что оно увековечивает неопределенность для жителей относительно их энергоснабжения. Тем не менее, он подчеркнул, что Молдова не будет блокировать поставки газа в регион, гарантируя, что люди на левом берегу Днестра не будут страдать от холода.

Договор поставки газа

В соответствии с соглашением, MET Group будет поставлять газ на границу Молдовы. Оттуда Молдовагаз будет передавать его Tiraspoltransgaz, газораспределительной компании Приднестровья. Базирующаяся в Швейцарии MET Group, с контрольным венгерским капиталом, подтвердила свою готовность поставлять газ по всей Европе, включая Молдову, при условии соблюдения логистических условий. Базирующаяся в Дубае JNX General Trading LLC будет заниматься платежами за газ, в то время как Tiraspoltransgaz взяла на себя обязательство по предоплате транзитных сборов через Молдову.

Соглашение пока носит предварительный характер. MET Group заявила, что заключит сделку только в том случае, если обеспечит соблюдение международных санкций и избежит препятствий со стороны Украины. Хотя существуют альтернативные маршруты через Румынию и Молдову, их пропускная способность ограничена, что делает транзит через Украину наиболее практичным вариантом.

Гуманитарные и политические аспекты

МЕТ Групп описал ситуацию как гуманитарный кризис, требующий немедленной помощи как от себя, так и от более широкого европейского сообщества. Компания подчеркнула, что не влияет на решения Молдовы относительно источников финансирования этих поставок, но поддерживает усилия по изучению альтернативных вариантов.

Лидер Приднестровья Вадим Красносельский
Лидер Приднестровья Вадим Красносельский во время инаугурации в 2016 году. Фото: Wikimedia Commons/Пресс-служба Президента ПМР

Между тем, Вадим Красносельский, лидер Приднестровья, выразил благодарность России за обеспечение этих поставок газа посредством финансовых кредитов и поддержки. Он признал, что российская помощь имела решающее значение для содействия участию MET Group в поставках газа в регион.

Задачи на будущее

Несмотря на прогресс в этом соглашении, несколько деталей остаются нерешенными. Ни MET Group, ни Moldovagaz не раскрыли подробности о ценах на газ, объемах или сроках поставок. Кроме того, JNX General Trading и Министерство энергетики России еще не прокомментировали свои роли в соглашении, Вилаггаздашаг пишет.

Тирасполь Приднестровье
Тирасполь, столица Приднестровья. Фото: depositphotos.com

Молдова продолжает искать долгосрочные решения для своих энергетических потребностей на фоне сохраняющейся геополитической напряженности. Премьер-министр Речан указал, что Молдова разрешит эту временную договоренность, одновременно призвав власти Приднестровья продемонстрировать добрую волю, решив политические вопросы, такие как освобождение задержанных и разрешение вещания молдавского национального телевидения в регионе.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com

Вот последние экономические данные: инфляция в Венгрии растет, министр называет это неприемлемым

исторические минимумы форинта

По данным, опубликованным Центральным статистическим управлением (KSH) во вторник, годовой индекс потребительских цен в Венгрии в январе достиг 5.5%, увеличившись с 4.6% в предыдущем месяце.

Цены на продукты питания выросли на 6.0%. Цена на муку подскочила на 43.2%, цены на молоко выросли на 25.0%, а цены на яйца поднялись на 23.8%, но цены на лапшу упали на 3.6%, цены на маргарин упали на 2.9%, а цена на болонскую колбасу упала на 2.1%.

Дополнительные данные по инфляции:

  • Цены на энергоносители для домохозяйств выросли на 0.2%, поскольку цены на газ выросли на 1.5%, а цены на электроэнергию — на 0.7%.
  • Цены на потребительские товары длительного пользования выросли на 0.8%.
  • Цены на моторное топливо выросли на 11.8%.
  • Цены на спиртные напитки и табачные изделия выросли на 4.9%, а цены на одежду выросли на 1.9%. Цены на услуги выросли на 8.5%.
  • Гармонизированный ИПЦ, скорректированный для лучшего сравнения с другими странами-членами Европейского Союза, составил 5.7%.
  • Базовая инфляция, не учитывающая волатильность цен на топливо и продукты питания, составила 5.8%.

ИПЦ, рассчитанный с учетом корзины товаров и услуг, используемых пенсионерами, составил 5.3%. КШ сказал.

В месячном исчислении потребительские цены выросли на 1.5%, в то время как цены на продукты питания выросли на 1.9%, цены на услуги поднялись на 2.2%, а цены на электроэнергию для домохозяйств выросли на 1.7%.

Министр Надь: высокая инфляция цен на продукты питания «неприемлема»

Министр национальной экономики Мартон Надь в заявлении, опубликованном его министерством после публикации новых данных, заявил, что высокая инфляция цен на продукты питания «неприемлема», и правительство готово использовать все средства для защиты семей.

Правительство решительно работает над тем, чтобы удерживать инфляцию на постоянно низком уровне, и предпримет все необходимые шаги, чтобы рост инфляции в начале года не стал продолжительным, заявило министерство. Оно добавило, что высокий ИПЦ в январе был временным, указывая на базовые эффекты и переоценку услуг и некоторых основных продуктов питания в начале года, таких как молоко и яйца.

В интересах защиты семей и пенсионеров правительство внимательно отслеживает динамику инфляции и при необходимости будет использовать все имеющиеся в его распоряжении средства для вмешательства с целью удержания цен на продукты питания под контролем, а также взвешивать новые средства, заявило министерство. Низкая инфляция «необходима» для продолжения роста реальной заработной платы и увеличения покупательной способности домохозяйств, добавило оно.

Надь сказал, что более высокие цены на молоко и яйца стали особенно большим бременем для домохозяйств с низким и средним уровнем дохода, и отметил, что министерство общалось с представителями отрасли ранее в январе. Он добавил, что Национальное управление по торговле и защите прав потребителей (NKFH) тщательно изучает молочные продукты ESL и UHT, а также цены на яйца разных размеров, чтобы гарантировать справедливую рыночную практику.

В министерство отметило онлайн-платформа мониторинга цен показала, что цены на молоко упали примерно на 3% за последние три недели, и правительство отслеживало эту тенденцию, чтобы гарантировать сохранение низких цен.

Когда мы это писали утром венгерское правительство может восстановить ценовые ограничения в отчаянном шаге, подробности ЗДЕСЬ.

Читайте здесь больше новостей о инфляция в Венгрии

Как мы писали ранее, Венгрия занимает одно из последних мест в ЕС по уровню материального благосостояния домохозяйств.

Но также правительство критикует руководство ЕС, обвиняет фон дер Ляйен в экономическом спаде, подробности ЗДЕСЬ.

Инфляция стремительно растет? Венгерское правительство может восстановить ценовые ограничения в отчаянном шаге

супермаркет корзина покупок 24 декабря часы работы магазинов

Венгерская экономика сталкивается с новыми вызовами, и правительство готовится снова вмешаться. Министр экономики Мартон Надь намекнул ранее на этой неделе, что ценовые ограничения могут быть вновь введены в случае необходимости.

Согласно Индекс, причиной этого вмешательства является ожидаемый рост инфляции, последние данные по которой будут опубликованы в ближайшее время Центральным статистическим управлением Венгрии. Исходя из тенденции последних месяцев, потребительские цены уже находятся на восходящей траектории, что может оправдать вмешательство правительства.

Мартон Надь, министр экономики Венгрии, министр национальной экономики Венгрии
Источник: kormany.hu

Ранее венгерское правительство уже принимало аналогичные меры для поддержания экономической стабильности. Первоначально цены на бензин были ограничены 480 форинтами (1,19 евро), затем последовали ограничения цен на основные продукты питания. Однако эти действия привели к непредвиденным последствиям, поскольку розничные торговцы пытались компенсировать потери доходов за счет повышения цен на товары, не подлежащие ограничению. В ответ правительство приняло дополнительные стратегии, включая обязательные вмешательства и мониторинг цен, которые постепенно доказали свою эффективность.

Возвращаются ли ценовые ограничения?

Недавний пост Мартона Надя вновь разжег дискуссию о необходимости новых ценовых ограничений. Как сообщает Денежный центрГенеральный секретарь Венгерской национальной торговой ассоциации Каталин Нойбауэр заявила в интервью, что существует серьезный риск дальнейшей инфляции, если правительство снова вмешается в рыночное ценообразование. Торговые ассоциации уже собирают данные о динамике цен, чтобы доказать, что ритейлеры не увеличили свою маржу, а просто переложили возросшие издержки на потребителей.

Уроки предыдущих ценовых ограничений показывают, что больше всего проиграли розничные торговцы, в то время как производители и переработчики не понесли аналогичного бремени. По данным Национальной торговой федерации, если будут введены новые ценовые ограничения, все участники цепочки поставок должны разделить это бремя. В противном случае оптовики и производители могут снова поднять цены в соответствии со своими собственными ценовыми стратегиями, в то время как розничным торговцам придется удерживать конечные потребительские цены на низком уровне.

супермаркет
Источник: Pixabay

Цели правительства и система мониторинга цен

Кабинет министров намерен повысить покупательную способность домохозяйств за счет повышения реальной заработной платы и сдерживания инфляции. Система онлайн-мониторинга цен, которая уже охватывает широкий спектр категорий продуктов, может быть расширена для предоставления более точной картины динамики цен. Это может привести к мониторингу до 100 продуктов, включая молочные продукты, мясо, кофе, чай и другие основные продукты питания.

Согласно ATV, возможность снижения НДС часто поднимается в борьбе с инфляцией, но Мартон Надь не видит в этом эффективного инструмента. По его мнению, торговцы не передадут ценовое преимущество снижения НДС потребителям, а увеличат собственную прибыль. Поэтому правительство предпочитает целевые меры контроля цен, которые можно будет применить немедленно при необходимости.

Венгерская экономика снова оказалась на перепутье: следует ли оставить ценовые тенденции рыночным механизмам или попытаться контролировать инфляцию посредством государственного вмешательства? Правительство готово ввести дополнительные ценовые ограничения, если ситуация того потребует, но трейдеры и профессиональные организации обеспокоены ожидаемыми побочными эффектами. В ближайшие недели правительство решит, какие инструменты оно будет использовать для обеспечения стабильности потребительских цен и какое влияние это окажет на экономику в целом.

Читайте также:

Популярные изображения: depositphotos.com