Будапешт опустеет? - причины убыли населения
Поселения в агломерации Будапешта становятся все более популярными среди венгров, в то время как население столицы сокращается уже пять лет. С чем это связано и какие населенные пункты наиболее популярны в столичной агломерации?
С 2016 года население венгерской столицы неуклонно сокращается. В прошлом году население Будапешта сократилось почти на 13,000 2021 человек, а в январе XNUMX года в уездных центрах проживало меньше людей, чем год назад.
Пандемия может частично объяснить это; в результате чего существенно изменился спрос на рынке недвижимости. Как сообщает венгерский новостной портал Индекс сообщения, городское население пыталось «сбежать» в сельскую местность и Венгры очень активно искали недвижимость в агломерациях крупных городов, что привело к заметным изменениям в численности населения некоторых венгерских поселений. Другой причиной может быть завершение строительства дома; несколько семей могли переехать в свои новые дома, построенные в агломерации крупных городов.
В 2020 году самый значительный прирост населения отмечен в Райке,
расположен на словацко-венгерской границе, где население увеличилось почти на 60% за один год, достигнув более 6,000 человек. Кроме того, наблюдался заметный прирост населения Эрда, Дьёмрё, Надьтарчи, Делегихаза, Вереседьхаза, Дунахарасти и Сигетсентмиклоша с ежегодным приростом на 300-600 человек до начала этого года.
Изменения в численности населения также влияют на цены на недвижимость. В Будапеште цены на недвижимость начали расти в 2014 году, что также усилило миграцию венгров из столицы в агломерацию. Однако стремительный рост цен на рынке недвижимости венгерской столицы практически прекратился в 2020 году с появлением пандемии. Точно так же более медленные темпы могут наблюдаться в других крупных городах, в то время как рост населения в агломерации вызвал значительный рост цен на недвижимость в этих районах.
Самый высокий рост цен на недвижимость в агломерации Будапешта был измерен в Эрде,
где средние цены за квадратный метр на рынке предложения выросли на 23% до 1590 евро. Далее следует Райка с годовым приростом на 20% (1400 евро/м2) и Дьёмрё с годовым ростом на 14% (1555 евро/м2).
По мнению эксперта ingatlan.com, в этом году ожидается восстановление венгерского рынка недвижимости, и, предположительно, он завершится намного лучше, чем 2020 год.
Читайте такжеОжидается, что цены на недвижимость в Будапеште вырастут этим летом
Источник: index.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Венгерские компании становятся сильнее в этой центральноазиатской стране
Отличные новости: в Будапеште анонсирован новый жилой район
Университет Иштвана Сечени продемонстрировал свои разработки руководителям иностранных дипломатических кругов в Венгрии
Сенсация: в Будапеште проходит третий лучший пивной фестиваль Европы!
Венгерский «теневой премьер-министр»: нужна сильная Европа
Шокирует: румыны теперь живут лучше, чем венгры
1 комментарий
Жизненно важные статистические данные - ФАКТИЧЕСКИЕ - пропущены в этом отчете, не забывая о разрушении всей экономики Венгрии - этот продолжающийся новый коронавирус продолжает наносить одобрение иностранного правительства - покупка и инвестиции - в венгерский рынок недвижимости.
Цена на недвижимость и складские помещения – рост, засвидетельствованный фактами – доведенный до уровня, например, с 2014 по февраль 2021 года – созданный иностранными инвестициями в наши рынки недвижимости и аренды.
Доминирующие (3) три игрока – Страна – которые «катапультировали» наши рынки недвижимости на «небесные» уровни и выше – посредством своих ИНВЕСТИЦИЙ – в следующем порядке:
(1) – Китай.
(2) – вьетнамский.
(3) – Германия.
Мы проживаем, наш дом находится в Районе V – и в одной из (3) трех стран – Китай доминировал в смене прав собственности в нашем Районе.
Интересно, что они не «скупают» недвижимость, чтобы жить в своей недавно приобретенной недвижимости, а строят свои портфели на недвижимости для получения доходов от аренды, а если они у них есть, налоговых правил и положений, касающихся иностранных инвестиций и владения недвижимостью, — по-китайски.
Манипулируют ли они рынком недвижимости – рынком аренды?
Нет - не сказал бы, что они манипулируют полным доминированием своих Инвестиций, но они действительно "гонят" и являются Крупнейшими игроками, в частности Арендной Недвижимости - и у них есть "незавершенные" дела с их толстыми и здоровыми чековыми книжками - встречая полное поощрение и поддержку от нынешнего венгерского правительства.
Меня беспокоят эти обязательные (2) двухчасовые занятия в неделю, которые необходимо посещать в обязательном порядке — нашим нынешним венгерским правительством — по их «навыкам» и «умениям» — говорить и писать на китайском языке. /// — ха-ха.
Значительные объявления все еще должны быть представлены на рассмотрение и обнародованы, чтобы гражданам была доступна прозрачная для граждан картина недвижимости и недвижимости в Венгрии – это сделает чтение увлекательным и тщательным / анализирующим.
21 век – Шелковый путь – встреча Востока и Запада это Будапешт, Венгрия?