巴拉頓湖附近的大多數定居點的房價在過去兩年翻了一番
在過去兩年中,巴拉頓湖周圍大部分定居點的房價翻了一番。 Tihany 的北部沿海地區被證明是最昂貴的。
環湖房價飆升
巴拉頓湖周邊的房地產價格在 2020 年至 2022 年間翻了一番。
北部和南部海岸度假屋的平均價格在 90,000,000 福林至 110,000,000 福林(227,541.10 至 278,105.79 歐元)之間。
度假屋的平均價格為每平方米 1,000,000 福林(2528.23 歐元), 24.hu報導. 在南部海岸的索莫吉縣,570,000 年 1,444,953.51 月每平方米的平均價格為 2020 福林(2021 歐元)。690,000 年,每平方米的價格為 1741.36 福林(2022 歐元),而在 1,000,000 年,均價躍升至 2523.71 福林(XNUMX 歐元)。 XNUMX 歐元)。 在北部海岸,平均價格略低於南部定居點。 但是,不同城市的價格差異很大。
在奢侈品類別中,掛牌價格為 1,000,000,000 福林(2,531,043.00 歐元)的房產並不少見。
海濱房屋在南部海岸更受歡迎,而北部地區則因尋求全景的買家而蓬勃發展。 “奢侈品市場以更高的價格運作; 在這一類別中,150% 的乘數一直是過去兩年的標準比率,”Engel & Völkers Hungary 負責人 Péter Urbán 說。
Urbán 補充說,那些想在巴拉頓湖附近擁有房產的人平均至少要花費 150,000,000 福林(378,556.53 歐元)。 然而,在某些地區,購買價格甚至飆升至 1,000,000,000 福林(2,531,043.00 歐元)。
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巴拉頓湖的豪宅
不同的區域以不同的價格水平運作。
蒂豪尼是巴拉頓湖上最昂貴的城鎮。
這個風景秀麗的海濱小鎮的房產平均售價為每平方米 1,800,000 福林(4564.65 歐元)。 Vászoly 和 Paloznak 的度假屋也是熱門商品。 前鎮的豪宅平均售價為 360,000,000 福林(912,929.40 歐元),而後者的起價為 329,000,000 福林(834,316.04 歐元)。
價格的急劇上漲導致對房地產的需求下降。
這背後的原因不僅是不斷上升的通貨膨脹率,還有信貸緊縮和俄烏戰爭,這些都對購買趨勢產生直接影響。 巴拉頓湖北岸和南岸以及威尼斯湖周圍的價格也在大幅上漲, napi.hu 報導.
Péter Urbán 認為,那些有錢的人在大流行開始時就買了土地。 預計現在房地產價格將達到頂峰,之後專家預測價格會下降。
讀也這些是匈牙利最昂貴的房產——照片
資源: 納皮.hu, 24.hu
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