شهد عدد الشقق المباعة في بودابست انخفاضًا سريعًا
أفيد من قبل أن سوق العقارات في المجر قد واجه العديد من التغييرات بسبب الوضع الوبائي ، والآن بعد أن وصلت الموجة الثانية من فيروس كورونا إلى المجر ، تستمر التغييرات. قيل أن عدد الشقق المباعة في بودابست لا يزال في تناقص.
الشرق الأوسط ذكرت أنه تم بيع 1,000 شقة فقط في العاصمة المجرية. قد يكون هذا الرقم أعلى من إحصائيات العام الماضي ، لكنه لا يزال ثاني أقل رقم في تاريخ سوق العقارات المجري. في الأشهر القليلة الماضية ، وخاصة خلال موسم الصيف ، تم طرح ما يقرب من 6,300 شقة جديدة في السوق في انتظار ملاك جدد. يمثل هذا انخفاضًا بنسبة 7٪ عن بيانات العام الماضي ، وخلال موسم الربيع ، بدأت 300 شقة فقط في البيع والإعلان.
النبأ السار هو أن أسعار الشقق المبنية حديثًا ارتفعت بنسبة 6.1٪ عن 9.5٪ في العام الماضي.
تم بيع معظم الشقق في ضواحي بودابست ، ومعظمها في أنجالفولد (243) وفي مناطق بودا. الشقق المباعة في الأجزاء الوسطى من المدينة تشكل 5٪ فقط من مجموع الشقق المباعة. ينتظر السوق التاريخ الرسمي والموقع الرسمي لأراضي المناطق المهجورة في بودابست لاغتنام الفرصة لتجديد أو بناء عقارات جديدة وطرحها في السوق. الإعلان الرسمي لم يصدر بعد ، ولا يمكن للسوق إلا الانتظار حتى ذلك الحين.
الصورة المميزة: www.facebook.com/spiceofeurope
أيضا قراءةالإيجار أو الشراء: تحليل يكشف عن أفضل الحلول للباحثين عن شقة في المجر
المصدر www.forbes.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
تحذير: انخفض عدد الرحلات الجوية بين بودابست وسيول!
التحالف المجري الصيني مثال للتعاون الثقافي المتناغم، كما يقول الرئيس التنفيذي لشركة MTVA
اشترت الحكومة المجرية عقارات بقيمة 80 مليون يورو في بلدان أجنبية
وزير الخارجية سيارتو في لندن: يجب القيام بكل شيء من أجل بقاء الأمة المجرية
لماذا يختار المزيد والمزيد من الناس السفر إلى التبت؟
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 8 مايو 2024
1 تعليق
هذا مشهد رائع يتكشف أمامنا.
قبل فبراير 2021 ، كان سوق العقارات في بودابست "ثقيلًا للغاية".
لقد تم تقديرها بشكل مخيف في النطاق السعري ، مدفوعة إلى المستويات التي كانت عليها ، بشكل أساسي من خلال المستثمرين الأجانب النابضين بالحيوية.
قيم العقارات ، هناك ارتفاع في مستوى الشراء في السوق ، حيث يتم أخذها بعيدًا عن المواطنين المجريين الأصغر سنًا ، الذين يتطلعون إلى شراء أول استثمار عقاري هناك.
يجب أن تقدم الحكومة مساعدة الفرص لمشتري المنازل لأول مرة.
كانت الحقيقة - أنه قبل فبراير 2020 ، كان هناك فائض سريع النمو في المعروض من العقارات في سوق "للبيع" في بودابست.
تم توفيره أكثر من اللازم.
جائحة فيروس كورونا الجديد ، وما يفعله ، والتأثيرات على الأسعار والمبيعات ، ستكون هناك نسب أكبر من المستويات المنخفضة في أسعار العقارات - المرافق السكنية والمكتبية ، في الأشهر الستة إلى التسعة المقبلة.
لن أتفاجأ إذا استمر هذا الاتجاه التنازلي لأكثر من 9 أشهر ، لكن الكثير من الراحة في اكتشاف لقاح من شأنه أن يحصن البشر من الاتصال بهذا الفيروس التاجي الجديد المميت.
سينخفض سوق العقارات في بودابست بشكل عام بنسبة 8٪ إلى 12٪ أخرى - الحد الأدنى - من قيمته اليومية ، وليس فبراير 2020 والفترة السابقة ، الفترة المضخمة.
سيكون مشهدًا رائعًا ، قد يكون دراما بعنوان كارثة ، تتكشف أمام أعيننا.