هذه هي الطريقة التي ستعتني بها أحدث منطقة صدأ في بودابست بعد التجديد - الصور
خطط التطوير الجديدة تمامًا المصممة لمنطقة الصدأ في العاصمة المجرية 13th تعتبر المنطقة مشروعًا فريدًا حتى في أوروبا. ويضم حديقة عامة بمساحة هكتارين ومناطق معيشة عصرية.
ماركامونيتور تشير التقارير إلى أنه سيتم بناء حي حديث صديق للبيئة مع مناخ محلي فريد في قلب 13 في بودابستth منطقة. سيعيد تنشيط المنطقة وإضافة وظائف لم تكن موجودة في المنطقة من قبل.
مناطق الصدأ
تم تقديم مفهوم "مناطق الصدأ" من خلال التشريع الهنغاري في عام 2020 ، والذي يغطي محميات المنطقة المهملة. مناطق الصدأ ، بسبب توسع المدن ، محصورة الآن في البيئة الحضرية وهي غير مستخدمة بشكل أساسي بسبب التلوث السابق الناتج عادةً عن الأنشطة الصناعية ، " المسائل القانونية في أوروبا الوسطى والشرقية يكتب.
كانت هناك بعض المحاولات الأصغر لإحياء مناطق الصدأ المماثلة في العاصمة المجرية ، مثل تطوير المتنزهات الرئيسية في العام الماضي ، Széllkapu. لقد اعتادت أن تكون بقعة بنية على خريطة بودابست من قبل ، ولكن لحسن الحظ ، تم تجديدها ، وبالتالي أصبحت حديقة عامة جديدة منسمًا وخضراء ومثيرة مع عناصر مذهلة من هندسة المناظر الطبيعية.
اقرأ أيضًا: كل ما تحتاج لمعرفته حول أحدث حديقة في بودابست - الصور
سيتم بناء هذا المفهوم الجديد تمامًا في منطقة Láng Gépgyár القديمة (مصنع ماكينات Láng) ، ومن هنا فإن اسم المشروع الجديد هو Láng-Negyed أو حي لانج باللغة الإنجليزية.
حي لانج
وفقًا لمعلومات Márkamonitor ، فإن المطور لديه خطط لتجديد إجمالي مساحة إجمالية قدرها 410,000،2 متر مربع بما في ذلك التطورات السطحية والجوفية. بناءً على مخطط المشروع ، سيتم تشييد المباني السكنية على مساحة 136,000 متر مربع بينما سيتم تخصيص 2 متر مربع أخرى لمباني المكاتب.
بالإضافة إلى ذلك ، تم تضمين فندق يضم حوالي 250 غرفة أيضًا في الخطط الأولية. من المتوقع أن تكون مؤسسة من فئة أربع نجوم مما يعني أنه سيتم تصنيفها على أنها من الدرجة الأولى أو حتى من الدرجة الأولى الممتازة.
معرض أعمالي ذكرت أن الأصل 500 مليون يورو كانت الميزانية مضاعف لمراعاة ارتفاع أسعار مواد البناء وتكلفة الحلول الصديقة للبيئة للمباني وكذلك عمليات البناء. هذا يستلزم ميزانية إجمالية قدرها 1 مليار يوروأو تقريبًا HUF 357 مليار.
تم تصميم المفهوم من قبل Paulinyi & Partners والذي يُنسب أيضًا إلى العديد من المشاريع المعمارية الكبرى في المجر وخارجها ، بما في ذلك Etele Plaza الذي تم افتتاحه مؤخرًا في بودابست وساحة Kanizsa التي تم الانتهاء منها في منتصف ديسمبر.
اقرأ أيضًا: الساحة المجرية الجديدة تفتخر بهندسة معمارية لم يسبق لها مثيل - الصور
ماركامونيتور يقول إن البناء سينسجم بشكل جيد مع منظر المدينة الحالي وسيضم مباني ذات ارتفاعات متزايدة بشكل تدريجي تصل إلى 65 مترًا في الجانب الشمالي من المنطقة.
سيساعد هذا في جعل المنطقة تتلاءم مع محيطها ، وبالتالي خلق بيئة ملائمة للعيش مع حديقة عامة كبيرة والعديد من المساحات الخضراء.
التصميم
Építészfórum تشير التقارير إلى أنه سيتم تنفيذ بناء المنطقة الجديدة في ست دورات بين عامي 2022 و 2031. في الدورتين الأوليين ، يخططون لإنهاء ثلاثة مباني سكنية ومبنى مكاتب واحد من 12 طابقًا مع مرآب تحت الأرض من 3 طوابق.
ستتميز المباني السكنية بطابق أرضي مع واجهات متاجر و 9-16 طابقًا إضافيًا مع 1-3 مستويات من المرائب تحت الأرض وفقًا لذلك.
بين المباني ، أراد المصممون إنشاء "واحة خضراء" والتي ستشمل أيضًا حدائق على الأسطح لتحقيق 25٪ كحد أدنى من المساحات الخضراء.
أيضا قراءةفاز Puskás Arena بجائزة أخرى
المصدر markamonitor.hu ، Wallet.hu ، epiteszforum.hu ، paulinyiandpartners.com
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 9 مايو 2023
بنغ لي يوان يزور المدرسة المجرية الصينية ثنائية اللغة
ماذا يحدث في بودابست؟ لن يسمح رجال الدرك الصينيون المتطوعون برفع أي أعلام باستثناء الأعلام الصينية – فيديو
الوزير جولياس: المجر تريد البقاء خارج الحرب في أوكرانيا
الابتكار: افتتاح متاجر جديدة بلا صراف في المجر!
BYD تفتتح أول مصنع أوروبي للسيارات الكهربائية في المجر
3 تعليقات
تحتوي المقالة على بيان شامل وكبير للغاية يقول إن التطوير "يعتبر مشروعًا فريدًا حتى في أوروبا". أعتقد أن مثل هذا الادعاء الضخم يحتاج إلى إثبات - كل التطورات الجديدة الكبيرة تقريبًا في المدن الكبرى في أوروبا تقدم ادعاءات مماثلة ، إنها علف للبيان الصحفي القياسي للمطورين. بدون تفاصيل لدعم المطالبة ، فهي مجرد مطور / وكالة علاقات عامة / دعاية تسويقية. إذن من يعتبره فريدًا؟ لماذا يعتقدون أنها فريدة من نوعها؟ الأجوبة من فضلك.
من أجل التجديد الجاد لمنطقة حزام الصدأ ، يجب على المهتمين بالتجديد الحضري والهندسة المعمارية (خاصة أسماء الرحلات الجوية العليا) أن ينظروا إلى تطوير Nine Elms و Battersea Power Station في لندن. هذه هي كيفية القيام بالأشياء بشكل صحيح بدلاً من هذا غير الموصوف إلى حد ما ، وهما تطوير بنس واحد.
تتفق مع بيفسنر.
اتخاذ المواقف - الإدلاء بتصريحات في الساحة العامة - إذا لم تكن قد استبدلت - FACT - لدعم ما تقوله شفهيًا أو تكتبه كمقال - فقط ابق بعيدًا - لا تصبح فيما - بدون حقيقة - يصبح قطعة من الدعاية.
سوق العقارات - المناظر الطبيعية الكبيرة التي تتألف من اتساع مكوناتها - في بودابست ، المجر - بما في ذلك التطويرات الفندقية - ما يتم تقديمه لسكان المجر في هذا الوقت - هو زيف خطير - وهذا هو الدعاية.
سوق العقارات في بودابست ، المجر ، المشار إليه في الفقرة السابقة بما في ذلك تطوير الفنادق - تحت ضغط IMMENSE.
بائعي العقارات - يفوق عددهم بشكل خطير - من هم في المشترين - حالة ذهنية.
هذا غير متوازن وفي هذه الأوقات الصعبة والصعبة المستمرة ، يكون الاقتصاد المجري ضعيفًا - حيث تتحرك جميع المؤشرات المالية الرئيسية في اتجاه غير مواتٍ لبلد ما - في الوقت الحاضر والمستقبل - سوق العقارات في بودابست ، المجر - سوف - بسبب السعر غير الواقعي لقيم الممتلكات - ستكون هناك مذبحة.
نحن نعيش في فترة زمنية للفيروسات الجديدة - تلك السلالة الحالية من Omicron - تستمر في زيادة تقلب أنماط حياتنا - أن المستقبل - 2 - 5 سنوات القادمة - هو توقعي - ما الذي يجري إعادة تشكيله المجر والعالم سوف نشهد.
العالم - المجر قد تغير - بعد فبراير 2020.
الدعاية - استخدامها في "مسرح السياسة" - ونحن مشبعون في الوقت الحاضر في المجر من قبل حزب فيدس بشكل رئيسي - وإلى - منطقة في - في سوق العقارات - وقراءة الدعاية الشاهدة يجري استخدامها - المواطنون - بحاجة إلى فكر - ما هو المستقبل الذي أتمنى أن أعيشه في المجر ؟؟؟
الصراحة والحقائق - أو اصمت.