الارتفاع الصاروخي في أسعار العقارات في بودابست - 3,000 يورو / متر مربع
في العام الماضي ، تم بيع أكثر من 120 منزلًا في شوارع بودابست حيث تجاوز متوسط سعر المتر المربع 3,000 يورو (حوالي مليون فورنت هنغاري). ومع ذلك ، يمكن ملاحظة مستويات أسعار مماثلة في وسط المدينة أيضًا - في الحي الخامس ، كان متوسط السعر أكثر من 1 يورو (~ 5 فورنت هنغاري) لكل متر مربع.2. طرف آخر في بودابست هو شارع الجريمة سيئ السمعة ، شارع هيرو ، حيث يوجد واحد م2 تبلغ قيمتها 300 يورو (حوالي 100,000 فورنت هنغاري) بناءً على المشتريات في عام 2018.
في المجموع ، حقق 19 مكانًا عامًا في بودابست مبيعات بسعر متوسط قدره 3,000 يورو (حوالي مليون فورنت هنغاري) في عام 1. وفقًا لـ المكتب المركزي للإحصاء (KSH) ، 15 منها في الحي الخامس ، في حين أن 5-2 أخرى تقع في الحي الأول والثاني.
أغلى الشقق في وسط المدينة تتواجد في شارع دوروتيا ، حيث دفع العملاء في المتوسط 4,830،1.6 يورو (~ 1 مليون فورنت هنغاري) مقابل XNUMX متر2. يمكن تجربة غلاء مماثل حولها ساحة الشهداء وساحة فوروسمارتي بمتوسط سعر بيع يبلغ 3,924 يورو (حوالي 1.3 مليون فورنت هنغاري) لكل متر مربع2، تليها شارع فيسي حيث تم عرض متر مربع واحد مقابل 3,622 يورو (حوالي 1.2 مليون فورنت هنغاري). أغلى منطقة خارج العاصمة شارع بيرك في الحي الأول - بالقرب من تل جيليرت - حيث بلغ متوسط سعر بيع المنازل 1 يورو (3,622 مليون فورنت هنغاري).
الأمر الأكثر إثارة للدهشة هو أنه بينما في عام 2017 ، وصلت تسعة أماكن عامة فقط إلى مستوى الأسعار المرتفع ، تضاعف عددها في العام الماضي. علاوة على ذلك ، في حين أنه قبل عامين ، تم تحقيق بضع عشرات فقط من المبيعات في هذه المناطق ، في العام الماضي ، تم الانتهاء من أكثر من 120 عملية شراء.
في عام 2018 ، احتلت المنطقة الخامسة المرتبة الأولى في قائمة التكاليف بمتوسط سعر يتراوح بين 5 و 2400 يورو (حوالي 2700-800 ألف فورنت هنغاري). ليس من المستغرب أن ترتفع الأسعار في بودابست في وسط المدينة - بالمقارنة مع نتائج العام الماضي ، 2,600 يورو (~ 854,000 فورنت هنغاري) ، يمثل زيادة سعرية سنوية بنسبة 21٪.
ثاني أغلى منطقة هي المنطقة الأولى بقيمة 1،2,100 يورو (حوالي 690,000،2 فرنك سويسري) ، تليها المنطقة الثانية ، والمنطقة الثانية عشرة ، والمنطقة السادسة بقيمة 12،6 يورو (حوالي 1,900،631,000 فورنت هنغاري) في عام 2018.
على الرغم من حقيقة أنه في العديد من المناطق الطرفية ، لم تتحقق مبيعات العقارات إلا بمتوسط سعر 600-750 يورو (حوالي 200-250 ألف فورنت هنغاري) ، لا يزال أقل الأماكن العامة تكلفة هو شارع الجريمة سيئ السمعة ، شارع هيرو ، في الحي العاشر - كان أكثر بقليل من 10 يورو (حوالي 300 فورنت هنغاري) هو متوسط سعر المتر المربع ، وفقًا لأرقام مبيعات العام الماضي.
كبوابة إخبارية مجرية مجيار نعمة تقارير، الجزء الأكثر تعددًا في بودابست هو الحي الثامن: في كورفين بروميناد ، تم دفع 2,760 يورو (حوالي 915,000 فورنت هنغاري) مقابل متر مربع واحد ، بينما في شارع Benyovszky Móric ، انخفضت قيمته إلى 815 يورو (حوالي 270,000 فورنت هنغاري).
مع الأخذ بعين الاعتبار متوسط سعر المتر2 في بودابست كان 1,545،512,000 يورو (حوالي 2017،33,000 فورنت هنغاري) العام الماضي. إلى جانب زيادة الأسعار ، يمكن أيضًا ملاحظة أن عدد المشتريات يتناقص عامًا بعد عام - في عام 32,000 ، تم تغيير أكثر من XNUMX منزل في بودابست ، بينما بعد عام واحد ، كان هذا الرقم أقل قليلاً من XNUMX.
المصدر magyarnemzet.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!
مسيرة الحياة ستقام في بودابست يوم الأحد
غير متوقع: العمال الضيوف المجريون يغادرون النمسا - وهذا هو السبب
وترى منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن الاقتصاد المجري يكتسب قوة