أشهر المناطق في المجر عند شراء منزل
يمكن قياس شعبية المنطقة من خلال عدد المنازل التي تم شراؤها وعدد مرات تغيير المالكين للشقة. وفقًا لمسح حديث ، بالإضافة إلى مناطق العاصمة المجرية ، تشتهر منطقة تاتابانيا أيضًا.
سرعة الدوران هي مفهوم يُظهر في سوق العقارات مقدار تغيير ملاك المساكن في منطقة معينة من المالكين. يتم قياس هذا دائمًا في فترة زمنية محددة مسبقًا ، وفي هذه الحالة ، نفحص عام 2020 بمساعدة محفظة.
انخفض عدد الصفقات العام الماضي.
لذلك ، تم تداول عدد أقل من الشقق في عام 2020 مقارنة بعام 2019. وفقًا لخريطة القيمة الخاصة بـ OTP Residential Property ، لا يصل معدل الدوران في 111 منطقة إلى 1 ٪. معدل التناوب 1٪ يعني أن كامل مخزون العقارات السكنية في تلك المنطقة سيكون له مالك جديد خلال 100 عام.
كانت سرعة الدوران أعلى من 1.6٪ في المناطق الأكثر شيوعًا. تم تحديد هذا المعدل في 11 مقاطعة في بودابست ، بالإضافة إلى Siófok و Tatabánya و Veszprém و Debrecen و Dunaújváros و Nyíregyháza و Kazincbarcika و Salgótarján. في الطرف الآخر من القائمة توجد مناطق بها مدن صغيرة. وتشمل هذه ، على سبيل المثال ، Kiskunmajsa و Tokaj و Sárospatak.
أشهر المناطق في بودابست ، وكذلك مقاطعة فيجر.
في كل مقاطعة ، يمكن ملاحظة أن مقاعد المقاطعات هي الأكثر شعبية. في Tatabánya ، تبلغ سرعة الدوران 2.4٪ ، وهو ما يتصدر القائمة. وبناءً على ذلك ، سيحصل مالك جديد على عقار في Tatabánya في غضون 41 عامًا تقريبًا. إلى جانب Tatabánya ، وصل Salgótarján و Nyíregyháza إلى المراكز الثلاثة الأولى.
على الرغم من الانكماش العام ، لا تزال المنطقة السابعة الأكثر شعبية. كانت سرعة الدوران 6.6٪ في 2018 ، لكنها الآن 2.6٪ فقط. تتبع المنطقة السابعة ، والمنطقة الثامنة ، والمنطقة الثالثة عشرة على قائمة الشعبية. في نهاية الترتيب توجد المقاطعات الخارجية لبودابست ، مثل المقاطعات XXIII و XVI و XXII و XVII.
- لا يوجد مستثمرون أجانب في سوق العقارات المجري؟
- سوق العقارات المجري - من المتوقع حدوث ذلك في فترة ما بعد كوفيد
المصدر محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 30 أبريل 2024
وزير الخارجية المجري سيارتو: البلدان التي لديها الشجاعة الكافية لتكون مؤيدة للسلام تحتاج إلى التعاون
شركة طيران كبرى تعود إلى مطار بودابست هذا الخريف
الحكومة المجرية توقع اتفاقية تطوير شبكة الهاتف المحمول مع شركتي Yettel وCetin
خطط التوسع في مصنع البطاريات الذي يحتمل أن يكون ضارًا تمر تحت الرادار في المجر
الوزير كودراتوف: انطلاق منتدى طشقند الدولي للاستثمار خلال يومين يعد علامة فارقة في المنطقة – مقابلة