هذه هي أعظم مشاريع التطوير العقاري في بودابست عام 2022! - الصور
تستمر سلسلة التطورات العقارية الناجحة في العام الجديد أيضًا. وبناءً على ذلك ، قمنا بجمع أهم مشاريع التنمية السكنية والمكتبية والفندقية والتجارية والحضرية في بودابست والتي ستزدهر في عام 2022.
التطورات السكنية
وفقًا لتقرير سوق الإسكان في بودابست ، سيتم الانتهاء من 25,000 شقة جديدة هذا العام في إطار مشاريع الإسكان الجديدة في بودابست. ستقام أهم خمسة مشاريع تنموية في بودابست في الحي الرابع عشر (وسط مدينة زوغلو) مع 950 شقة جديدة مخطط لها ، بحيرة 11 (الحي الحادي عشر) مع 11 شقة جديدة مخطط لها ، دونا تيراز غراندي (الحي الثالث عشر) بـ 13 شقة جديدة ، جراند كورفين (الحي الثامن) مع 8 شقة جديدة و سيتي بيرل (الحي التاسع) به 9 شقة جديدة.
مباني المكاتب الجديدة
لا يوجد توقف في سوق المكاتب حيث يقترب سعر المتر المربع من 2 يورو (حوالي 10,910 ملايين فورنت هنغاري) في العاصمة المجرية. على الرغم من الشعبية المتزايدة للمكاتب المنزلية والعمل الهجين ، لا يزال العديد من اللاعبين في السوق يستثمرون في تشييد مباني المكاتب الجديدة. إلى جانب امتثالها لمتطلبات الطاقة والاستدامة ، يعد الموقع الجيد والجودة الممتازة أيضًا من بين أهم العوامل التي تم أخذها في الاعتبار في هذه المشاريع.
وفقًا لأحدث البيانات ، يبلغ إجمالي مخزون المكاتب الحديثة في بودابست 3,955,600 متر مربع.
وسيزيد هذا بمقدار 350,000 م 2 عام 2022 ،
معظمها مخصص للسوق ، في حين أن الخمس مخصص لبناء مقر خاص به ، مثل مقر Mol و OTP.
تطوير الفنادق
على الرغم من الموجات الجديدة المتوقعة للوباء ، لا يزال سوق الفنادق في بودابست نشطًا من منظور التنمية. وبناءً على ذلك ، فإن سلسلة الافتتاحات الفندقية الجديدة التي تم افتتاحها العام الماضي - مثل فندق B&B Hotel Budapest City ، و Crowne Plaza Budapest ، و IntercityHotel ، و قصر ماتيلد من فئة الخمس نجوم - يمكن الاستمرار في مشاريع الإقامة الجديدة في العام المقبل أيضًا.
ومع ذلك ، فإن غالبية أصحاب الفنادق يتخذون إجراءات متعمدة بسبب الوضع الحالي. قد تتسبب بعض التأخيرات في افتتاح الفندق الجديد المخطط له مسبقًا ، ونتيجة لذلك ، يمكنهم بالفعل الترحيب بالضيوف بعد 1-2 سنوات من الموعد المحدد. وفقًا لأحد الخبراء ، يمكن أن يعني هذا ذلك
يمكن بالفعل بناء نصف الغرف الفندقية البالغ عددها 5,000 التي تم التخطيط لها هذا العام فقط.
في عام 2022 ، كانت أهم مشاريع تطوير الفنادق الفخمة في بودابست هي فئة الخمس نجوم فندق توكوري مع 152 غرفة فندق دبليو ماريوت مع 165 غرفة ، فندق مجموعة أوتوجراف ميدان فوروسمارتي وإعادة فتح كلوتيلد بالوتا.
في الفئتين 3 و 4 نجوم ، يجب أن نذكر فندق Quality Inn Hotel و Jo & Joe Hybrid و Hampton by Hilton. من المفترض أنه يمكننا هذا العام أيضًا زيارة تلك الفنادق التي كان من المقرر افتتاحها مسبقًا في عام 2021.
مراكز تسوق جديدة
في عام 2021 ، يمكن أن تفخر المجر بالعديد من مشاريع مراكز التسوق الرائعة ، بما في ذلك افتتاح مشروع Etele Plaza الذي تبلغ مساحته 55,000 متر مربع في الحي الحادي عشر في بودابست ، بالإضافة إلى افتتاح وحدة التجزئة الجديدة S-Park التي تبلغ مساحتها 2 متر مربع في كابوسفار. بالإضافة إلى ذلك ، أكملت مجموعة Indotek تجديد Szeged Plaza و Kaposvár Plaza و Szolnok Plaza في الخريف الماضي وستنجز مشاريع إعادة إعمار جديدة هذا العام أيضًا.
وهي، مول GOBUDA في الحي الثالث في بودابست ، سيحصل متجر كامبونا في جنوب بودا ومتجر كورفين الذي تبلغ مساحته 4,500 متر مربع على تصميم داخلي وخارجي جديد في عام 2022.
مراكز مدينة بودابست الجديدة
لا شك أن أكثر المشاريع تعقيدًا هي بناء مراكز مدن صغيرة في بعض مناطق بودابست. يتم تنفيذ هذه المشاريع الكبيرة لتطوير منطقة كبيرة ، بما في ذلك المناطق السكنية والمكتبية والفنادق والمحلات التجارية والحدائق والبنية التحتية اللازمة (النقل ، رياض الأطفال ، مكاتب الأطباء ، إلخ) ، وفقًا لتقارير الأخبار المجرية منفذ محفظة.
على سبيل المثال ، يجب أن نذكر مشروع BudaPart في الحي الحادي عشر ، حيث تم تسليم المبنى السكني الخامس العام الماضي وسيتم الانتهاء من المبنى السكني "F" قريبًا. يشمل إجمالي الاستثمار الذي استغرق أكثر من 11 سنوات إنشاء 10 مبنى سكني و 15 مبنى للمكاتب وفندق. وهذا يمثل ما يقرب من 13 شقة و 3,000 متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك ، تم أيضًا وضع العناصر النهائية لمشروع إعادة التأهيل كورفين في الحي الثامن في بودابست - الذي تنفذه مجموعة فيوتشرال -. من المفترض أن يتم الانتهاء قريبًا أيضًا من المرحلة الثانية من Grand Corvin ، آخر مبنى سكني على الكورنيش. حتى الآن ، أنتج المشروع 8 هكتارًا من الأراضي ، و 22 شقة جديدة ، و 2,700 متر مربع من المساحات المكتبية و 100,000 متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة ، بقيمة 50,000 مليار يورو تقريبًا.
في عام 2022 ، ستبدأ تطورات رائعة مماثلة في الحي التاسع والرابع عشر في بودابست.
في الحي التاسع من العاصمة المجرية ، سيوفر مركز المدينة الصغير الجديد المسمى City Pearl مكانًا لـ 9 مبانٍ سكنية و 10 مباني مكاتب وفندق ومركز تسوق.
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم أيضًا تجديد Zugló City Centre في إطار مشروع Bayer Construct. سيبدأ المشروع في النصف الأول من العام ومن المتوقع أن يستمر لمدة 8 سنوات. ستضم المنطقة بأكملها 35,000 متر مربع من المساحات الطبيعية. تبلغ مساحة المنطقة السكنية 55,000 ألف متر مربع ، مع حدائق على السطح وأسطح خضراء. في المجموع ، سيتم بناء 950 شقة جديدة. تبلغ المساحة التجارية للمشروع 84,000 متر مربع. وسيشمل ذلك محل بقالة وشارع تسوق بمساحة 2 متر مربع.
أيضا قراءةنفق السكك الحديدية الجديد في بودابست سيتم بناؤه! - الصور
المصدر محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
تنبيه: سيتم إغلاق جسر الدانوب الرئيسي في بودابست طوال عطلة نهاية الأسبوع، وسيتم إجراء تحويلات مرورية
جهز محفظتك: أسعار حمامات السباحة الخارجية سترتفع هذا الصيف في المجر
أوربان: المجر ستربط أسعار الوقود بالمتوسط الإقليمي
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 3 مايو 2024
وزير المالية المجري: المجر من أكثر اقتصادات العالم انفتاحا
وزير الخارجية المجري سيارتو: المجر ترفض الأفكار الفيدرالية
7 تعليقات
مرة أخرى تسيء DNH استخدام كلمة "boom" حيث تقول المقالة "مشروعات في بودابست ستزدهر" .. إنه اسم يصف صوتًا - المشروع لا يمكن أن يزدهر ، لا يصدر صوتًا. سيكون من الصحيح استخدام صفة "الازدهار" كما هو الحال في "التطورات الحضرية في بودابست مزدهرة ونحن نقدم أهمها لعام 2022". القاعدة الذهبية لهذه الأنواع من الكلمات في اللغة الإنجليزية هي "إذا كنت في شك ، فاتركها".
عزيزي المعجم ، شكرا لتعليقك. نحن نقدر دائمًا التعليقات البناءة لقرائنا ؛ ومع ذلك ، هذه المرة علينا أن نختلف.
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
ومع ذلك ، إذا رأيت أي حوادث مؤسفة محتملة في المستقبل ، فيرجى إخبارنا بذلك. 🙂
عزيزي إليانور ، شكرًا لمحاولتك (وفشلك) تصحيح متحدث باللغة الإنجليزية. المثال في الرابط يعتمد على السياق. في "طفرة الملكية" يكون موضوع الجملة هو "خاصية" "ازدهار" كصفة. "Boom and bust" هو وصف لدورة اخترعها كارل ماركس ويستخدم كلمة "boom" كفعل ، "to boom" ويمكن اعتباره مصطلحًا. في المقال ، يعد استخدام كلمة "boom" كاسم وبالتالي خطأ.
عزيزي المعجم ، مرة أخرى نقدر ملاحظاتك. كما تفهم ، اللغة الإنجليزية ليست لغتنا الأم ولكننا نبذل قصارى جهدنا دائمًا لتقديم محتوى قيم لقرائنا. يمكن أن ترتكب الصحف أخطاء أحيانًا ، وكذلك الأمر بالنسبة للمتحدثين الأصليين. ربما أربكتنا آلاف نتائج Google لهذه العبارة. إلى جانب ذلك ، فإن اللغة الإنجليزية المعاصرة تتغير باستمرار. يصبح أقل تقييدًا بمرور الوقت. هناك المزيد من الحرية في اللعب بعبارات معينة. ومع ذلك ، قد نفكر في الامتناع عن استخدامه في المستقبل. استمتع بيومك ومقالاتنا الأخرى! 🙂
الفائز هو - المعجم.
قرأت إليونورا تفسيراتك أنه في الموقف يبدو أنك لا تحب التصحيح أو النقد.
استغرق المعلقون في العام الماضي وقتًا للإشارة إلى أنه يجب على صحفيي DNH إيلاء اهتمام أكبر لاستخدام الكلمات الإنجليزية وتعبيراتها.
DNH لم تأخذ المشورة بشأن وجود وسيلة قراءة إثبات ، والتي من شأنها أن تلعب دورًا مهمًا ، في استخدام الكلمات ومواءمة المراحل ، والموضوعات ، التي تتم كتابة المقالات.
Malapropism هو الاستخدام الخاطئ لكلمة غير صحيحة بدلاً من كلمة ذات صوت مشابه ، مما يؤدي إلى نطق غير حسي ، وأحيانًا فكاهي.
كان DNH مذنباً - بارتكاب سوء التصرف.
في أستاذي - الحاجة المستمرة للطلاب الهنغاريين في الغالب الذين يحتاجون إلى إرشادات المساعدة لتطوير وتعميق المعرفة والتعليم في القانون ، والطلاب الذين يرغبون في النظر إلى وظائف خاصة في القانون الدولي ، والحاجة ، والتصحيح ، واستخدام الكلمات والتعبير عن المصطلحات ، وهي لا تتماشى مع قواعد اللغة الإنجليزية القياسية الصحيحة.
نصيحتي على مدى عقود لأولئك الذين لديهم مشكلة في الكتابة يجدون صعوبة في "رسم صورة" باستخدام قلم أو لوحة مفاتيح ، هي القراءة.
المجريون عدد الروايات الإنجليزية التي أعطيتها للطلاب بمرور الوقت لمساعدتهم في القراءة والكتابة باللغة الإنجليزية سيكون كبيرًا.
لم يرفض أي طالب هديتي أبدًا.
"لقتل الطائر المحاكي" لهاربر لي بريلانت ، اقرأ أنه إذا لم تكن قد قرأت - Elenora ، تعليمية.
Harper Lee كتبت باستخدام مثير للاهتمام للكلمات الإنجليزية بعد عقود من نشرها لأول مرة في عام 1960 هذه الرواية المستخدمة دوليًا في التعليم والقراءة الخاصة.
رسالة "لقتل الطائر المحاكي" ؟؟؟
رسالة عظيمة من أجل الحياة ، وردت في قراءة "لقتل الطائر المحاكي" - الحاجة - للتسامح والرحمة.
إليونورا - تجاهل التعليقات من هذا القبيل
بغض النظر عما إذا كنت على صواب أم لا ، فأنت تبدو أحمق في الرد
يستمر العرض في زيادة العبء - الطلب.
قلة الاستثمار الأجنبي - تذكر العقد الماضي في المجر - لعب الاستثمار الأجنبي دورًا رئيسيًا - في التصعيد أو الانفجار - في قيم سوق العقارات - أسواق العقارات واسعة النطاق بما في ذلك مرافق التخزين والتخزين.
الاستثمار الأجنبي - جاء من ، بالترتيب التالي:
(1) - الصين.
(2) - فيتنام.
(3) - المانيا.
العرض المفرط للطلب - وبينما "نبني" أو نجدد - افتح فنادق جديدة أو نجدد الفنادق الحالية - إنها لعبة أرقام.
ثقل الأرقام - الاقتصاد الذي يرزح تحت ضغط متزايد مرهق - عدم اليقين - في المستقبل - قيم الملكية - يجب أن ينخفض - العودة إلى وضع مرتفع ، هذا يفيد - الجميع.
الاقتصاد المجري - جميع المؤشرات المالية والاقتصادية الرئيسية - المستخدمة عالميًا ، من قبل المنظمات المحترمة - للوصول إلى أداء بلد ما في الوقت الحاضر والمستقبل ، وتسليط الضوء على اتجاهات المجر ، والسير في اتجاه ، يشير بوضوح إلى أننا لدينا المشاكل الاقتصادية والمالية الرئيسية - في الوقت الحاضر والمستقبل.
الفورنت المجري - تخفيضه المستمر لقيمة العملات مقابل العملات الرئيسية الأخرى - تقشعر لها الأبدان.
التضخم - يستمر في الارتفاع.
لا شيء - هو الحصول على أرخص.
السياحة - "رقيقة الورق" - غير موجودة تمامًا - بحيث لا يمكن FORGOTTEN - 9.3 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للمجر - هي "تغذية" وتم استلامها في الحكومة المجرية - ميزانيتها العمومية - بواسطة السياحة.
العرض فوق الطلب - وزن الأرقام ، وحالة الاقتصاد ، وضعف العملة ، والوجود المستمر لفيروس جديد - هذه مجرد مواقف - وهناك حالات أخرى - يجب أخذها بجدية - عند النظر في الدخول في سوق العقارات.
لا تحضر دفاتر الشيكات هذه في الوقت الحالي - أو خلال 9 إلى 18 شهرًا القادمة.
نحن نعيش في عالم متغير بعد فبراير 2020 - لا يزال لديه طبقات للسفر قبل أن نرى مرة أخرى في المجر والعالم - تعود الحياة إلى طبيعتها.
المجر - أبريل / مايو 2022 - إجراء الانتخابات الوطنية - يضيف إلى هذا الوقت الحساس والمتقلب - نحن نعيش جميعًا.