هذا هو أغلى شقة لوحة في بودابست للبيع
بعد الذروة في الربيع الماضي ، بدأت أسعار العقارات في المجر في الانخفاض في الخريف. بشكل عام ، هناك أيضًا اتجاه هبوطي طفيف في أسعار الشقق ، ولكن هذا ليس هو الحال بالنسبة لهم جميعًا. ينطبق هذا الاتجاه في الغالب على الشقق التي ليست في أفضل حالة أو ليست فعالة من حيث التكلفة من حيث تكاليف المرافق. لهذا السبب ، حتى مع انخفاض الأسعار ، لا يزال من الممكن العثور على شقق باهظة الثمن.
هذه هي الطريقة التي بوابة الأخبار المالية penzcentrum.hu تمكنت من العثور على شقة لوحة في العاصمة المجرية ، بودابست ، والتي تبلغ تكلفتها حاليًا 229 مليون فرنك سويسري (EUR 574,154).
يهم أين يبحث المشترون عن منزل
على الرغم من وجود انخفاض طفيف في أسعار الشقق في بودابست ، إلا أن الأسعار يمكن أن تكون مختلفة تمامًا عند مقارنة المناطق. أوضح László Balogh ، الخبير الاقتصادي في Ingatlan.com ، لـ Pénzcentrum أنه بشكل عام ، كان هناك انخفاض بنسبة 1-2 في المائة فقط في سعر المتر المربع للشقق السكنية في بودابست. هذا يعني أن متوسط سعر المتر المربع للشقة قد ارتفع من 791,000 فورنت هنغاري (1983 يورو) إلى 781,000 فورنت هنغاري (1958 يورو).
أيضًا ، يمكن للمشترين تجربة اختلافات كبيرة في الأسعار في سوق الإسكان في بودابست. أبرز الخبير كمثال أنه في حين أن المتر المربع يكلف 626,000 فرنك سويسري (1570 يورو) في الحي الثالث والعشرون ، فإن أغلى شقة لوحية في المنطقة XII HUF 1,8،4513 مليون فورنت هنغاري (XNUMX يورو) للمتر المربع.
لماذا هو غالى جدا؟
يشير Pénzcentrum إلى أن الشقة تقع في حي جيد وجذاب ، وبالتالي لا يعتبر سعرها باهظًا. كما سألت البوابة Ákos Balla ، الرئيس التنفيذي لشركة Balla Ingatlan (وكالة عقارية) ، عن اتجاهات أسعار العقارات. وفقا له،
أغلى الشقق تقع في الحي الثاني والثاني عشر.
لذلك ، إذا نظرنا إلى الأسعار وفقًا للمناطق ، فلا يزال بإمكاننا استنتاج أن المنطقة XII تعتبر عمومًا باهظة الثمن من حيث السكن.
من المهم أيضًا ملاحظة أن الشقة تقع في منزل مُدرَّج معروضة للبيع مع حديقة وتراس. الشقة في حالة تم تجديدها بما يتماشى مع اتجاهات سوق العقارات الحالية. هذا يزيد من قيمتها بشكل كبير ، حيث يوجد طلب قوي على هذه الشقق في الوقت الحالي.
ومع ذلك ، كما يكتب Pénzcentrum ، سيكون الأمر متروكًا لسوق الإسكان ليقرر ما إذا كان العقار ليس مبالغًا فيه حقًا.
أيضا قراءةاتجاهات الطلب على العقارات في المجر: الاستدامة والفعالية من حيث التكلفة
المصدر penzcentrum.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
مثيرة: بودابست موطن ثالث أفضل مهرجان بيرة في أوروبا!
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر
بدأت عربات الترام والحافلات وحافلات الترولي في التنقل في بودابست في نهاية هذا الأسبوع
الصين تكرم تراث المهندس المجري لازلو هوديك والشاعر ساندور بيتوفي
غير متوقع: الاتحاد الأوروبي يبدأ التحقيق ضد شركة Wizz Air المجرية!
1 تعليق
تحظى الوحدات السكنية المعروضة للبيع هنا في كندا بشعبية بين أولئك الذين يعملون أكثر من 60 ساعة كل أسبوع وربما يسافرون للعمل. أيضًا للأزواج المسنين الذين لم يعودوا قادرين على الحفاظ على منزل وساحة كبيرة. غالبًا ما تكون الشقق ، التي تُؤجر دائمًا ، مخصصة لأولئك المبتدئين الذين لا يستطيعون الحصول على دفعة مقدمة معًا لأنهم لا يجمعون ما يكفي من الوظائف أو يكسبون ما يكفي أو يتخذون خيارات أسلوب حياة سيئة مما يحرق أموالهم بسرعة كبيرة. الإسكان معقد في كل مكان مما رأيته. أولئك الذين يرفضون قضاء الوقت في تعلم المهارات التي ستكون ضرورية لتجديد أو حتى إصلاح شقة أو منزل منخفض السعر هم أسوأ حالًا لأن بعضهم يكسبون أموالًا جيدة ولكن ليس لديهم طريقة للاستثمار في أنفسهم في ساعات فراغهم. ما أكرهه في الشقق هو أنك تدفع ضرائب على الممتلكات ولكنك لا تملك الأرض نفسها مطلقًا ولديك سيطرة محدودة للغاية على أي شيء متعلق بالمبنى.