يمكنك شراء هذا العقار مقابل 150,000 يورو في سوق العقارات المجري
منزل للعطلات في بحيرة بالاتون ، منزل عائلي في ضواحي بودابست أو شقة من غرفتين في المنطقة الخامسة - مقابل 5-143 ألف يورو (حوالي 172-50 مليون فورنت هنغاري) يمكننا بالفعل الاختيار بين العقارات في حالة جيدة. دعونا نرى ما هي الفرص الحالية.
مقارنة بالسنوات السابقة ، زاد عدد الإعلانات عن العقارات السكنية التي تبلغ قيمتها 143-172 ألف يورو (حوالي 50-60 مليون فورنت هنغاري) بشكل كبير. وفقًا لذلك ، يمكن اكتشاف 200 إعلان إضافي هذا العام في فئة الأسعار هذه.
وفقًا لدافيد فالكو ، كبير المحللين في OTP Ingatlanpont -
"تُظهر الزيادة في عدد إعلانات العقارات في فئة الأسعار من 143 إلى 172 ألف يورو (حوالي 50-60 مليون فورنت هنغاري) أن الأسعار استمرت في الارتفاع خلال العامين الماضيين."
اقرأ أيضًا:
باعتبارها بوابة الأخبار المجرية معرض أعمالي تشير التقارير إلى أن مؤشرات الأسعار تدعم أيضًا حقيقة أنه في حين أنه كان من الممكن شراء شقق فاخرة حقيقية ومنازل عائلية في هذه الفئة السعرية قبل 7-8 سنوات ، إلا أن هذا المبلغ مطلوب اليوم على الأقل للشقق عالية الجودة ؛ على الرغم من أن الأسعار بدأت في الانخفاض بشكل طفيف في نهاية العام الماضي.
وفقًا لخريطة قيمة العقارات السكنية OTP ، فيما يتعلق بمتوسط سعر الشقق في بودابست يقارب 100 متر مربع2 يمكن شراء الشقة في العاصمة مقابل 172 ألف يورو (حوالي 60 مليون فورنت هنغاري) ؛ ومع ذلك ، من المهم الإشارة إلى أن هناك فرقًا كبيرًا بين وسط المدينة والضواحي. في المتوسط ، يناسب هذا المبلغ شقة من غرفتين في الحي الخامس ، بينما في الدائرة 5 - التي لديها أدنى متوسط سعر في بودابست - يكفي شراء عقار مبني حديثًا.
في الريف ، يمكننا الاختيار من بين عرض أوسع بكثير.
بفضل التطورات الصناعية ، استحوذ Debrecen على لقب أغلى مقعد مقاطعة في عام 2019 ، متقدمًا على Győr ، الذي احتل المركز الأول لفترة طويلة. في المدينة الجامعية الشهيرة ، يبلغ متوسط سعر العقارات السكنية 1,172 يورو (حوالي 409,000 فورنت هنغاري) للمتر المربع ، وهو ما يزال أقل مما هو عليه في ضواحي بودابست. مقابل 172,000،60 يورو (حوالي XNUMX مليون فورنت هنغاري) ، يمكنك العثور على منزل في حالة جيدة بمساحة أرضية كبيرة ، حتى في وسط مدينة ديبريسين ، مثل منزل عائلي من خمس غرف يقع في المدينة الجامعية.
كان للاستثمارات الأخيرة أيضًا تأثير مفيد على أسعار العقارات في Kecskemét ، حيث - مقابل هذا المبلغ - يمكننا العثور على شقة عالية الجودة في الطابق الثاني من طابقين مكونة من أربعة غرف ونصف مع شرفة. وموقف سيارات مغطى في وسط المدينة.
أولئك الذين يهتمون بالعقارات في البحر المجري ، يمكنك أن تجد ما يناسبك من 143 ألف يورو (حوالي 50 مليون فورنت هنغاري) ؛ الغالبية العظمى من هذه الأكواخ تستخدم في أماكن العطلات الشعبية.
في حالة المشاريع المبنية حديثًا ، يمكننا العثور على شقة مقابل 2,000 إلى 2,300 يورو (حوالي 700 إلى 800 ألف فورنت هنغاري) للمتر المربع. ومع ذلك ، لا يتعين علينا السفر إلى هذا الحد للوصول إلى النطاق السعري المناسب. يقع Kápolnásnyék بالقرب من بحيرة Velence ، على بُعد 40 دقيقة فقط بالسيارة من بودابست ، ويوفر منزلًا شبه منفصل عالي الجودة من طابقين مع تراس مقابل هذا المبلغ.
أيضا قراءةزيادة كبيرة في إيجارات العقارات في بحيرة بالاتون
المصدر محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
صور ساحرة: تجديد قصر بودا الملكي في مرحلة مذهلة، وإعادة بناء الجدران بالكامل
يخشى حزب رئيس الوزراء السابق جيوركساني من خسارة مقاعد عمدة المدينة في 9 يونيو في بودابست
غير متوقع: شركة الطيران المجرية الجديدة قد تبدأ العمل قريبًا، هذا هو اسمها!
ادعاء رئيس الشرطة المفاجئ حول مدى أمان بودابست
تنقل "شركة الطيران الجديدة" الركاب من بودابست إلى هذه المدينة المتوسطية الغريبة
طفرة العقارات المجرية: الكشف عن ارتفاع الأسعار والانفجار السكاني والتحولات الساخنة!
2 تعليقات
لا بد لي من طرح هذا السؤال؟ كم عدد المواطنين المجريين الذين يمكنهم شراء عقار بقيمة 150 ألف يورو؟ ليس كثيرا. سوف أجرؤ على التخمين.
أعتقد أنه يجب أن يكون مقالًا حول ما يمكن شراؤه مقابل 25 ألف يورو في أسواق مختلفة في جميع أنحاء المجر.
أعتقد أن Portfolio.hu تحاول جذب المستثمرين وللأسف فإن معظم المجريين لن يدفعوا أبدًا 150 ألف عقار يورو في أي مكان في المجر.
يحدث هذا في جميع أنحاء العالم ، فالأجانب يريدون شراء عقار ، وإذا أصبح الاتجاه السائد ، فإن الأسعار ترتفع بشكل كبير !!!! هذا سخيف! ليس كل شخص لديه القوة المالية لشراء عقار يزيد عن 100,000 يورو ، ويجب على الحكومات المحلية أن تضع حداً لذلك! حتى الإيجارات ترتفع بشكل جنوني ، وكل من لديه حد أدنى من الدخل يحصل على حبل حول رقبته لدفع الفواتير ... لا يبدو أن أحدًا يهتم طالما أن هناك شخصًا يملأ الحساب المصرفي.