Wird das luxuriöse Mini-Dubai die Immobilienpreise in Budapest in neue Höhen treiben?
Wiederbelebtes Rákosrendező, Mini-Dubai kommt
Wie wir berichtet haben Zuvor unterzeichnete Ungarn einen Kooperationspakt mit den Vereinigten Arabischen Emiraten, der die Bedingungen für ein 5-Milliarden-Euro-Sanierungsprojekt in Rákosrendező, Budapest, festlegte. In einer bahnbrechenden Vereinbarung zwischen der Regierung und den Vereinigten Arabischen Emiraten sind Pläne zur Verjüngung der Umgebung des Bahnhofs Rákosrendező im Gange, die den Beginn eines neuen städtischen Knotenpunkts innerhalb der Hauptstadt einläuten.
Diese als lebendiger Kern konzipierte Sanierungsinitiative verspricht nicht nur ein Facelift, sondern eine komplette Neugestaltung mit modernen Einkaufszentren und Wohnkomplexen. Mit dem Potenzial, nicht nur den 14. Bezirk, sondern auch die umliegenden Viertel umzugestalten, könnte diese Investition das Leben der Stadt verändern Immobilien Landschaft.
Bereits ein beliebter Ort
Wie berichtet, Geldzentrum, Die Daten von otpotthon.hu zeigen, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Bezirk 14 1 Million HUF (2,538 EUR) überschritten hat, was die wachsende Beliebtheit widerspiegelt. Das neue luxuriöse Mini-Dubai-Projekt dürfte jedoch weitere preistreibende Auswirkungen auf die nahegelegenen Bezirke 4, 13 und 15 haben.
Laut otpotthon.hu besteht bereits ein erhöhtes Interesse an diesen Bezirken. Bezirk 4, Újpest, erweist sich als der beliebteste Bezirk in der ungarischen Hauptstadt, während Bezirk 13 der dritte und Bezirk 14 der siebtbeliebteste Bezirk ist. Zsuzsa Lipták, Geschäftsführerin von otpotthon.hu, hervorgehoben:
Während diese Bezirke bei potenziellen Hauskäufern in Budapest bereits beliebt sind, könnte diese Investition als zusätzlicher Anziehungspunkt dienen.
Es ist erwähnenswert, dass die Auswirkungen von Mini-Dubai über den Bereich von Standard-Wohnimmobilien hinausgehen. Die Beteiligung des Unternehmens von Mohamed Alabbar, das weltweit für seine Luxusinvestitionen bekannt ist, deutet auf eine mögliche Expansion des ungarischen Immobilienmarktes hin. Alabbars illustre Erfolgsbilanz lässt auf eine Ausweitung des Luxusimmobilienportfolios des Landes um fast ein Prozent schließen.
Ungarns Luxusimmobilienmarkt
Traditionell erzielen Premium-Immobilien einen Premium-Preis, der oft über dem Eineinhalbfachen des Durchschnittspreises für Immobilien in ihrer Kategorie liegt. Laut otpotthon.hu gelten derzeit etwa 730 Häuser und 640 Wohnungen in Budapest als Luxusimmobilien, deren Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 61 Prozent höher ist als der einer durchschnittlichen Wohnung in der Stadt.
Mit dem Aufkommen des Mini-Dubais können wir eine mögliche Verschiebung erwarten Budapests Luxusviertel. Historisch gesehen weisen die Bezirke 1, 5, 7, 2 und 3 die höchste Konzentration an Luxusimmobilien in der Stadt auf. Dennoch könnte die Entstehung dieses neuen Projekts eine Phase verschärften Wettbewerbs um diese erstklassigen Standorte einleiten.
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2 Kommentare
Wenn, und es ist HÖCHSTWAHRSCHEINLICH, Ihre sicherste Investition darin besteht, die Quoten im ANGEBOT anzunehmen, werden sie von denen GEKAUFT, die keine UNGARISCHEN DNA haben.
Wie praktisch, dass in dem Artikel die Meinungen, die gegen das Projekt sind, nicht erwähnt werden. Glücklicherweise ist die Vereinbarung noch nicht abgeschlossen, sodass eine echte Chance für ein Projekt besteht, das den einfachen Menschen in Budapest und Ungarn dient. Dubai sollte bleiben, wo es ist.