SCHOCKIEREND: Die Immobilienpreise in Budapest haben die psychologische Grenze überschritten
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Budapester Backsteinwohnung erreichte 1 Million HUF (2,516 EUR) und überschritt damit eine psychologische Grenze.
Laut 444.hu.Das Jahr 2024 begann mit einem Anstieg der Immobilienpreise in Budapest. In den ersten zwei Monaten sei der durchschnittliche Quadratmeterpreis der Backsteinwohnungen in der Hauptstadt auf über 1 Million HUF (2,516 EUR) gestiegen, sagte Duna House gegenüber MTI, der ungarischen Nachrichtenagentur.
Natürlich sind die Preisunterschiede zwischen den Bezirken erheblich. Die Quadratmeterpreise variieren zwischen 558 HUF (1,403 EUR) und 1.3 Millionen HUF (3,270 EUR), basierend auf den Käufen der ersten beiden Monate.
Für bestehende Wohnungen gaben Käufer in Budapest 56.5 Millionen HUF (142,156 EUR) aus. In den meisten Bezirken reichten 40 Mio. HUF (100,000 EUR) für den Kauf einer 40 m² großen Immobilie.
Die Immobilienpreise in Budapest überschreiten die psychologische Barriere
Duna House betonte, dass die Preise trotz der geringen Nachfrage und Anzahl der Transaktionen im Jahr 2023 sowohl auf dem Markt für bestehende als auch für neu gebaute Wohnungen gestiegen seien.
Ihren Daten zufolge war der Bezirk Budapest im Januar-Februar der 19., gemessen an Backsteinwohnungen (1,403 EUR). Am teuersten (3,270 Euro) war der 1. Bezirk (wo sich die Budaer Burg und viele andere beliebte Touristenattraktionen befinden).
Der Preis einer neu gebauten Wohnung liegt im 3. Bezirk bei über 1 Mio. HUF (7,548 EUR).
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Ausgewähltes Bild: depositphotos.com
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2 Kommentare
Das Gesamtumfeld des Immobilien-/Mietmarkts ähnelt immer noch einem Umfeld, das von einem anhaltenden Blutbad geprägt ist.
WARUM, und diese Plattform wurde ZAHLREICHE Male nach dem Ausbruch der Corona-Virus-Pandemie in Ungarn im Februar 2020 genutzt, der BLEIBT – dass VERKÄUFER gegenüber Käufern auf dem Immobilien-/Eigentumsmarkt den Markt absolut erdrücken.
Das statistische Missverhältnis – das Gewicht der Verkäufer gegenüber den Käufern – ist SCHRECKLICH.
Es hat sich NICHTS geändert, ebenso wenig wie das wirtschaftliche Vertrauen in die „junge“ ungarische Wirtschaft, in der aufgrund RIESIGER Zweifel und Fragen der GROSSEN Zukunftsunsicherheit der ungarischen Wirtschaft keine ausländischen Investitionen eingehen.
Die Zinssätze können nicht gesenkt werden, ohne dass es zu einer massiven Destabilisierung kommt, die bereits in der gesamten Broadsheet-Landschaft der ungarischen Wirtschaft besteht.
Diese FAKTEN, aber was ein größeres oder tieferes Bild von GLOOM auf der „Szene“ des Immobilien-/Immobilienmarktes ausmacht, ist, dass WIR weiterhin darauf aufbauen – weiter renovieren.
Dies fügt den gigantischen Problemen der Branche nur noch ein WEITERES „Höllenfeuer“ hinzu, das Gemetzel, in dem sie sich bereits befindet – durch VERKÄUFER gegenüber Käufern –, was das Missverhältnis des Ungleichgewichts EXPLOSIV macht.
Könnte der Autor bitte erklären, was eine psychologische Barriere ist? Auf DNH wird diese Terminologie häufig in Bezug auf Mietpreise, Immobilien und/oder Wechselkurse verwendet. Ich habe im Internet nach zuverlässigen Quellen gesucht und keine sinnvolle Definition gefunden und wende mich daher an den Autor: Was versteht man unter psychologischer Barriere? Ich spreche seit etwa 33 Jahren Englisch und habe diese seltsame Wendung noch nicht kennengelernt. Danke für die Abklärung.