Experte teilte mit, wann die Preise auf dem ungarischen Immobilienmarkt wieder steigen werden
Im Februar behielten die Käufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt die Oberhand. Experten teilten jedoch mit, wann die Preise wieder steigen können. Und das wird früher passieren als die meisten Leute exangeschaut.
Laut 10Perz.hu, in einigen Segmenten des ungarischen Immobilienmarktes erwarten Experten einen Preisrückgang. In diesem Sommer werden die Käufer jedoch wieder mit einem langsamen Preisanstieg konfrontiert. Es kann 3-4 Jahre dauern, bis die Preise das Vorkrisenniveau erreichen. Interessanterweise sind die Immobilienpreise in Ungarn immer noch niedriger als in den Nachbarländern.
Der Einbruch auf dem ungarischen Immobilienmarkt begann vor acht Monaten, als klar wurde, dass die von der Regierung eingeführte Preisobergrenze für Versorgungsleistungen nicht mehr aufrechtzuerhalten war. In der Folge erlitten Häuser und Wohnungen mit hohen Nebenkosten deutliche Preisrückgänge. Außerdem dank infDie Nachfrage ging zurück und das Angebot blieb konstant.
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Zoltán Gadanecz, Eigentümer und Gründer der Immobilienagentur GDN Ingatlanhálózat, sagte, dass im Sommer ein langsamer Anstieg des Sektors beginnen werde. Niemand erwartet jedoch einen Anstieg, wie wir ihn nach der Pandemie gesehen haben.
Darüber hinaus betonte Herr Gadanecz, dass auch Investoren auf den Markt zurückkehren würden. Außerdem wird es viele Unternehmen geben, die kein Büro mehr anmieten, weil sich das nicht lohnt. Stattdessen werden sie einen kaufen. So können sie später bei den Strompreisen sparen.
Banken bieten Kredite mit einem Zinssatz von rund 8 Prozent an, was nicht sehr hoch sei, räumte er ein.
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Quelle: 10Perz.hu
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3 Kommentare
„Langsamer Anstieg des Sektors würde im Sommer beginnen“ – große, hohe, hohes Risiko, unbedachte Vorhersage/Aussage.
Die „Kräfte“, die die ungarische Wirtschaft in die zusammengebrochene Position treiben, in die wir eingetreten sind, steigen schnell tiefer ab, viel größer als eine Rezession, GESCHEHEN.
Wir Ungarn leben darin.
Die politische Instabilität in Ungarn – wachsende Unruhen der Bürger zu Recht mit der von Orban geführten Regierung, ist ein „Cocktail“ der Katastrophe – dass der Immobilienmarkt massiv betroffen ist und wird – durch diese (2) zwei genannten – KRISE – wir sind in Ungarn konfrontiert.
Was wird die SCHWÄCHE – Wirtschaft Ungarns stabilisieren?
Was wird passieren und wie – damit die ungarische Wirtschaft einen Ort „finden“ kann, an dem sie NACHHALTIGKEIT zeigen kann?
In diesen (4) vier Punkten, die in den vorherigen Absätzen angesprochen wurden, ist der (5) fünfte:
Wer und WARUM – was würde Menschen ermutigen, anziehen, in Ungarn INVESTIEREN zu wollen?
Die Außenwelt, insbesondere das Land, das von der DEMOKRATIE regiert wird – die Aufgabe, Isolation Ungarns, alles durch den politischen Stil – Ideen und Philosophie von Victor Orban und seiner Regierung.
Die tief verwurzelten Faktoren der Wahrscheinlichkeit – dass wir Ungarn – unser Nadir, der Punkt der VERSCHLECHTERTEN Zeiten – von größerer Faktizität sind, als wir, die Fähigkeit von uns als Land – einen Platz zu finden – dass man sagen könnte, dass wir so sind ein Länderblatt – STABLE.
Ich denke, der wirkliche Preisverfall fängt jetzt erst an. Viele Menschen verlassen Ungarn in andere EU-Länder und die Bevölkerung geht natürlich auch zurück (mehr Todesfälle als Geburten), was zu einer geringeren Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führen wird. Auch 8% Zinssatz sind sehr hoch und die meisten Menschen werden es sich mit den aktuellen Löhnen nicht leisten können.
Sie sollten bessere oder unvoreingenommene Experten finden. Natürlich wird er sagen, dass die Preise im Sommer steigen werden und das Interesse nicht hoch ist….mit anderen Worten, Sie sollten jetzt kaufen, sich beeilen und kaufen.
Die Wirtschaft im Allgemeinen ist in einem schlechten Zustand… es wird immer wieder gesagt, dass die Arbeitslosigkeit sehr niedrig ist, aber sie vergessen zu erwähnen, dass 600,000 Ungarn im Ausland arbeiten. Wenn sie in Ungarn wären, wie hoch wäre dann die Arbeitslosenquote?!
Stimme beiden Kommentatoren zu, was sie schreiben.
In der Immobilienbranche in Budapest, Ungarn, ist ein Gemetzel im Gange, und die Märkte erwarten einen weiteren Preisrückgang von mindestens 8 % bis 10 %.
Wie eine Vielzahl von Problembereichen innerhalb der ungarischen Wirtschaft, die „Verschleierung“ der Tatsachen durch die Orban-Regierung – entsetzlich.