Hier sind die größten Immobilienentwicklungen in Budapest für 2021 – VIDEOS+FOTOS
2021 werden in der ungarischen Hauptstadt mehrere spannende Bauprojekte durchgeführt. Lassen Sie uns die wichtigsten Wohnanlagen, Bürogebäude und Hotelverbesserungen sehen, die in diesem Jahr übergeben werden sollen.
Wohnbebauung
Laut den Daten des Budapester Wohnungsmarktberichts sollen 25 in Budapest insgesamt 100 Projekte mit mehr als 2021 Wohnungen übergeben werden. Das größte davon ist das von Cordia durchgeführte Projekt Academy Garden im 9. Bezirk von Budapest; in dessen rahmen in diesem jahr mehr als 300 wohnungen fertiggestellt werden sollen. Außerdem hat Cordia vier weitere Entwicklungen mit mehr als 200 Wohnungen, die ebenfalls voraussichtlich in diesem Jahr übergeben werden.
Neben Cordia werden voraussichtlich noch in diesem Jahr folgende Projekte abgeschlossen:
- Eigentumswohnung der Alfa Group – 9. Bezirk,
- WOHNEN (Flügel) Park West – 13. Bezirk
Insgesamt sollen in diesem Jahr mehr als 6,700 zum Verkauf gebaute Wohnungen in Budapest übergeben werden, die meisten davon im 9. und 13. Bezirk.
Auf der Budaer Seite ist der 11. Bezirk das beliebteste Baugebiet, wo in diesem Jahr voraussichtlich fast 1,200 Wohnungen realisiert werden, unter denen die Entwicklung von BudaPart die bedeutendste ist.
Bürogebäude
Als ungarisches Nachrichtenportal Portfolio berichtet, sollen neben Wohnanlagen auch mehrere Bürogebäude im Jahr 2021 übergeben werden, nämlich:
- der Bau der nächsten Phase von Futureal Budapest One;
- die fast 20,000 m2 große Budapest City unter der Entwicklung von BudaPart im 11. Bezirk;
- das 42,000 m2 große Bürogebäude Liberty in der Entwicklung von WING, ebenfalls im 11. Bezirk;
- das 15,500 m2 große Bürogebäude Atenor Roseville im 8. Bezirk und der Atenor Arena Business Campus im 3. Bezirk von Budapest.
Hotelentwicklungen
In den letzten zehn Jahren ist die Zahl der Touristen, die Budapest besuchen, deutlich gestiegen, was sich an der Zahl der Hotelentwicklungen ablesen lässt. Obwohl das Jahr 2020 einen kritischen Einbruch im Tourismussektor mit sich brachte, sollen einige der früher begonnenen Hotelentwicklungen noch in diesem Jahr abgeschlossen werden. so wartet in der Zeit nach der Epidemie ein noch größeres Angebot auf in- und ausländische Gäste.
2021 werden folgende Hotelentwicklungen in der Fünf-Sterne-Kategorie übergeben:
- Radisson Collection Basilica mit 71 Zimmern;
- Rácz Hotel & Spa mit 67 Gästezimmern;
- und das Aria Hotel mit 49 Zimmern.
Unter den Vier-Sterne-Hotels:
- Tópark Projekt Hotel mit 175 Zimmern;
- das 100-Zimmer-Boutique-Hotel unter der Entwicklung von BIF;
- das Apsis Hotel mit 93 Zimmern;
- das A76 Hotel mit 3 Zimmern;
- und das Mamaison mit 54 Zimmern (komplexe Renovierung des Starlight Sutien Hotel Budapest).
Darüber hinaus werden auch unter den drei Sternen mehrere Entwicklungen realisiert, darunter das InterCity Hotel mit 312 Zimmern, die B&B Hotels mit 214 Zimmern, das H158 Hotel Budapest mit 2 Zimmern, das A123 Hotel mit 52 Zimmern, das M100 Mamaison mit 4 Zimmern und das Bo50-Hotel mit 18 Zimmern.
Wenn daher alle Hotelentwicklungen bis Ende 2021 übergeben werden, kann die Hotelkapazität in Budapest auf mehr als 2000 Gästezimmer erhöht werden.
Andere bedeutende Entwicklungen
Neben den oben genannten Kategorien sind weitere große Bauprojekte geplant, die in diesem Jahr abgeschlossen werden sollen.
Von diesen ist das Projekt Liget Budapest hervorzuheben, bei dem weitere Entwicklungen für 2021 geplant sind.
Das Haus der ungarischen Musik soll den Plänen zufolge bis Ende des Jahres eröffnet werden, der ehemalige historische Eingang des Parks wird erneuert, und die Stadtparkpromenade ausgebaut. Im Herbst 2021 wird der im Rahmen des Liget-Projekts realisierte Csillagerőd in Komárom mit einer Ausstellung eröffnet.
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Quelle: Portfolio.hu
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2 Kommentare
Lassen Sie mich versuchen, das klarzustellen. Der DNH sagt, dass die AFA-Eigentumswohnungen in der 9. und die Living (Wing) Park West-Wohnungen in der 13. Entwicklung gekündigt oder vorzeitig gestoppt wurden? Denn das bedeutet ‚beendet‘. Diese Entwicklungen sehen für mich nicht „abgeschlossen“ aus – ich kenne beides.
Das Thema dieses Artikels – setzt die eindeutige Position fort, die ich persönlich vertrete und zu der ich zuvor als Kommentator beigetragen habe, die von Trepidation dominiert wird.
Wir lesen weiterhin die falsche Terminologie und die mit dem Wort Wiederherstellung verbundene Verwendung.
Es wird angenommen, dass unsere wirtschaftliche Erholung – ein Spiel von Ihnen, um ein Datum zu nennen – nach dem, was derzeit und im Laufe unseres Lebens unser Leben „erstickt“ und von einem neuartigen Coronavirus umgeben ist, das den Immobilienmarkt – alle Sektoren – „erstickt“ hat es – wird unser Land Wirtschaftsretter sein ???
Wenn dies Ihr Denkprozess ist – bei allem Respekt, Sie liegen falsch.
Vergessen Sie nicht, dass vor Februar 2020 – in ALLEN Kategorien – des Immobilien- und Immobilienmarktes – in allen Sektoren – in Budapest, Ungarn – der Markt gesättigt war – dominiert von – dem Überangebot an Verkäufern.
Verkäufer waren den Käufern zahlenmäßig überlegen.
März 2020 – wir wissen, was angekommen ist und seine katastrophalen Auswirkungen auf Ungarn und unser Leben, immer noch nicht nahe am „Höhepunkt“ seiner Zerstörung, da es mit seiner „unvollendeten“ Infiltration in das menschliche Leben fortfährt, dass es Tribut oder Ende ist geprägtes Land und Welt werden wir leben.
Februar 2020 und die (24) Monate davor – die (3) drei größten Investoren auf dem ungarischen Immobilienmarkt:
(1) – Chinesisch.
(2) – Vietnamesisch.
(3) – Deutsch.
Wir bauen auf – über alle Sektoren des Immobilienmarktes hinweg – wiederholen alle Sektoren.
WER – wer wird der Käufer sein?
WER – wenn der Tourismus zurückkehrt – WER wird ALLES füllen, was in der Unterkunft verfügbar sein wird?
Werden wir den Trend der letzten Jahre fortsetzen, titulierte ungarische Ländereien in ausländisches Eigentum zu überführen, die in großem Umfang und unverhältnismäßig im Prozentsatz des Kaufs – faktisch – ausländische Investitionen – zum Zwecke der Generierung von Mieteinnahmen getätigt werden?
Die Beklommenheit – und enttäuschenderweise die jüngeren Erstkäufer von Eigenheimen mit ungarischer Staatsbürgerschaft – traditionell lang gesäumte ungarische DNAs – weitete diese dann auf die gesamte – alle Generationen von Ungarn – aus, was angeboten wird oder welche Anreize ihnen angeboten werden, um sie zu INVESTIEREN zu verleiten der überversorgte Immobilienmarkt ?
Welcher Anreiz oder Ermutigung wird GEFÖRDERT – das könnte oder aus Sicht der Bezahlbarkeit ermöglichen – eine Investition für ihre Zukunft – die jüngere Generation von Ungarn – und alle Ungarn ???
Angebot und Nachfrage – die wirtschaftlich schwere, ungewisse unmittelbare Zukunft, der wir uns nicht entziehen können – VERKÄUFER Heavy – das Überangebot an Immobilien wird die Preise auf dem Immobilienmarkt auf ein wesentlich niedrigeres Niveau „treiben“.
Die wirtschaftliche Erholung in Ungarn wird nicht von einem verjüngten Immobilienmarkt – angetrieben durch die Rückkehr ausländischer Investoren – kommen oder direkt darauf zurückgeführt werden – was durch einen verjüngten Immobilienmarkt bezeugt wird.
Interessante und herausfordernde Zeiten, in denen wir leben.
Die Impfung bedeutet nicht das Ende dieser neuartigen Coronavirus-Präsenz in unserem Leben.
Die Impfung mit diesem Impfstoff sollte vielleicht als das Ende des Anfangs angesehen werden – wenn der größte Teil unserer 9.6 Millionen Einwohner geimpft ist.