Wohnungskrise nach Ungarn kommen?
Grund dafür sind die explodierenden Immobilien- und Mietpreise. Basierend auf einer Analyse von GKI Economic Research Co. sollen weitere Wohnungen gebaut werden, um den stark wachsenden Anforderungen gerecht zu werden.
Laut ich liebe dich, im Jahr 2011 war es finanziell schwierig, die Miete für nur 10 Prozent der Haushalte zu bezahlen. Diese Rate stieg bis 60 auf 2017 Prozent. Die Immobilienpreise stiegen im Vergleich zu den Gehältern sehr stark an. Heute muss man für den Kauf eines gebrauchten Hauses 33 Monate (42 Prozent) mehr arbeiten als 2010. Bei neuen Häusern ist die Situation noch schlimmer.
In Budapest gibt es 920 Wohnungen. Davon befinden sich 84 Stück in Privatbesitz, 9 Stück sind vermietet, während 5 Stück im Eigentum der Gemeinden sind.
Laut GKI ist dies der wirksamste Schutz vor explodierenden Immobilienpreisen neue Häuser und Wohnungen zu bauen, die
braucht die Beteiligung des Staates.
Beispielsweise wurden zwischen 2000 und 2010 im Jahresdurchschnitt 9,000 neue Wohnungen gebaut. Seit 3,000 sind es nur noch 2010.
Darüber hinaus schlagen sie den Kommunen vor, der Renovierung ihrer eigenen Wohnungen mehr Aufmerksamkeit zu schenken, da laut Daten aus dem Jahr 2017 inzwischen 9,000 davon leer stehen. Außerdem die Arbeitskräftemangel im Bausektor ist so groß, dass dies zu einem Rückgang des Wohnungsneubaus führt.
Laut GKI wäre es wichtig, die Effizienz der Beschäftigten im Bausektor zu steigern. Daher sollte ein Gleichgewicht zwischen Privatwirtschaft und Staat hergestellt werden, denn staatliche Aufträge saugen heute die meisten Baufachleute auf und Unternehmer können unter solchen Bedingungen nicht vorausplanen.
Die Analyse macht deutlich, dass hinter den explodierenden Immobilienpreisen einer der wichtigsten Gründe steckt
wachsende Nachfrage von Investoren,
was durch den niedrigen Leitzins der ungarischen Zentralbank begünstigt wird.
Interessanterweise sagen sie, dass kurzfristige Wohnungsmieten, was z. Airbnb tut, gehört nicht zu den Gründen, die steigende Immobilienpreise verursachen. Daher würde die strenge Regulierung dieses Sektors die Probleme der Wohnungssuchenden nicht lindern. Allerdings muss hinzugefügt werden, dass die gesamte Analyse von Airbnb in Auftrag gegeben wurde.
Brauche mehr? Wenn Sie planen, nach Ungarn zu kommen und keine Wohnung über Airbnb mieten möchten, KLICKEN SIE HIER Sie können die besten Hotels in Ungarn finden.
Quelle: ich liebe dich
Bitte spenden Sie hier
Hot News
Von Feierlichkeiten zum Europatag bis hin zu neuen Ausstellungen: Hier finden Sie einige der besten Programme, die Sie im Mai in Budapest besuchen können
Sowohl Exporte als auch Importe sind in Ungarn gesunken – offizielle Daten
Das brandneue Budapest Airport Hotel ist auf dem Weg – erstaunliche VISUELLE BILDER
11 EP-Listen treten am 9. Juni in Ungarn an
Gottesdienste auf der Kundgebung von Péter Magyar heute in der „Hauptstadt des Fidesz“ – FOTOS
Was ist heute in Ungarn passiert? – 5. Mai 2024