Ungarn hat das höchste Immobilienpreiswachstum in Europa
Ungarn ist europäischer Marktführer geworden, aber höchstwahrscheinlich nicht so, wie es beabsichtigt war. In den letzten 7 Jahren hat Ungarn größere Preissteigerungen erlebt als jedes andere Land in der Europäischen Union. Die Preise für Neubauwohnungen sind um 19 Prozent gestiegen, bei Gebrauchtwohnungen liegt der Anstieg derzeit bei 20 Prozent. In Ungarn hat die Stadt Veszprém den größten Preisanstieg erlebt. In Budapest überschritt der Einheitspreis für neue Wohnungen die Schwelle von 1,000,000 HUF (2542.08 EUR).
Neueste Statistiken zu Hauspreisen in Ungarn
Das Ungarische Statistische Zentralamt (KSH) hat seinen ersten vierteljährlichen Wohnungsmarktbericht veröffentlicht. Die hügeligen Bezirke der ungarischen Hauptstadt waren im ersten Quartal 2022 am teuersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis lag bei 72,900,000 HUF (185,000 EUR), verglichen mit 66,000,000 HUF (167,000 EUR) im Vorjahr. Der spezifische Quadratmeterpreis überstieg zum ersten Mal im Land 1,000,000 HUF (2,542.08 EUR).
Auch in den inneren Stadtteilen von Pest sind die Preise deutlich gestiegen. Der Quadratmeterpreis stieg von 734,000 HUF auf 805,000 HUF (1,863 auf 2,043 Euro). Im Vergleich zu den Bezirken von Budapest steigen die Preise in ländlichen Städten noch stärker. Veszprém verzeichnete den größten Anstieg, wo die Hauspreise um 26 Prozent stiegen. Die „vernachlässigbarste“ Zunahme gab es in Salgótarján – 6.9 Prozent.
Der Durchschnittspreis für neue Häuser stieg landesweit auf 45,600,000 HUF (115,700 EUR). Unter den Komitatshauptstädten wurden die höchsten Preise in Debrecen, Székesfehérvár und Győr verzeichnet, napi.hu berichtet. Auch der Preis für gebrauchte Wohnungen in der Balaton-Agglomeration stieg dramatisch, von 41,800,000 HUF (106,000 EUR) im Jahr 2021 auf 46,200,000 HUF (117,200 EUR) im Jahr 2021.
Lesen Sie auchUngarischer Forint wird stärker – wie kann das weitergehen?
Ungarn führt die Liste in Europa an
Laut Eurostat-Daten hatte Ungarn im Vergleich zu den Zahlen von 2015 den höchsten Preisanstieg unter den EU-Ländern. Der Preis für gebrauchte Wohnungen stieg um das 2.3-fache, während der Preis für neue Wohnungen um das 2.5-fache anstieg. Das berichtet portfolio.hu.
Tschechien verzeichnete nach Ungarn den stärksten Anstieg der Immobilienpreise. Im Durchschnitt sind Wohnungen in der EU-27 45 Prozent teurer als 2015. Im ersten Quartal 2021 verzeichneten die Tschechische Republik und Estland die höchsten jährlichen Anstiege der Wohnungspreise. Es folgten die Niederlande, Litauen und Ungarn.
Lesen Sie auchEnormer Anstieg der Ausgaben, wird der öffentliche Nahverkehr in Budapest zusammenbrechen?
Quelle: napi.hu, portfolio.hu
Bitte spenden Sie hier
Hot News
Orbán-Zelensky-Gespräche: Ungarn unterstützt jede Friedensinitiative
Gastarbeiter kommen nach Ungarn, obwohl sie in Westeuropa mehr verdienen könnten
FOTOS: 6 kleine Symbole von Budapest
Die ungarische Regierung gibt riesige Summen für Arbeiterwohnungen aus
Chinesische Presseberichte über den Besuch von Präsident Xi Jinping in Ungarn
Der chinesische Automobilhersteller NIO unterzeichnet eine Absichtserklärung zur Zusammenarbeit mit einer ungarischen Universität
1 Kommentare
Der Euro gegen den Floint ???
Schnäppchen um – wenn „Deals“ in Euro unterhalten werden ???
Der Euro wird STÄRKEN – gegen die „kranke“ – in Ungnade gefallene – Währung Ungarns.
GRUNDSÄTZLICH – über alle Komponenten hinweg – die die ungarische Wirtschafts- und Finanz-„Landschaft“ ausmachen.
Die Zinssätze – werden in Ungarn WEITER STEIGEN, was sie bei 8 % bis 10 % sehen könnte – bis Dezember 2022.
WAS ist IHRE – ZU HALTEN – Zusammenzuhalten – die ungarische Wirtschaft, von ihrer anhaltenden Abwärtstrendrutsche – dass die UNTERSEITE immer noch ein Unbekannter ist?
Inflation – faktisch bei 18% bis 20% – derzeit – was ist ihr ZENITH?
WERDEN Auslandsinvestitionen – bis zu einem gewissen Grad – eine EINSPARUNG auf dem ungarischen Immobilienmarkt sein?
Wäre nicht überrascht, wenn die gegenwärtig „diktatorisch“ geführte ungarische Regierung unter Premierminister – Victor Orban – Wege „schafft“, dass dies geschieht.
Vollblut – DNA der Ungarn – WAHRSCHEINLICH – wird WIEDER übersehen – zugunsten ausländischer Investitionen.
Dies ist ein Fall einer VERZWEIFELT Regierung – Jagd nach Geld oder Steuerspritze?
Gemetzel – verschlechtert sich auf dem Immobilienmarkt – in Ungarn.
Die „Szene“ innerhalb der Branche – welche Tatsachen sich ereignen – wird von der Regierung „unterdrückt“ und lässt das „Gemetzel“-Bild nicht in die allgemeine Öffentlichkeit hinaus.
Ungarn – riesige Vielfalt von VERKÄUFERN auf dem Immobilienmarkt – zu KÄUFER.
Käufer – hauptsächlich prozentual „gesättigt“ – von ausländischen Investoren.
Wow – es GESCHIEHT und das Ende – wer weiß es wirklich, aber es wird an HÄSSLICHKEIT zunehmen.