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Nach einem Jahrzehnt voller Rechtsstreitigkeiten, die die Eröffnung des wunderschön renovierten Rác-Bades und des dazugehörigen Superior-Hotels in der Nähe verhinderten, beschloss die Eigentümergesellschaft nun, die Immobilien auf einer öffentlichen Versteigerung zu verkaufen. Der Einstiegspreis liegt bei über 13.6 Mio. Euro.
Die Geschichte des ikonischen türkischen Bades reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück, als sein ältester Teil, die türkische Kuppel, 1572 erbaut wurde. Später wurden die kaiserlichen Becken und Duschgänge während der Zeit der österreichisch-ungarischen Monarchie gebaut. Seitdem hat das Spa – dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten – seine ursprüngliche Authentizität und seinen ursprünglichen Stil bewahrt. Nur wenige wissen vielleicht, dass das Thermalbad Rác auch zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört; seine innere Schönheit wird jedoch schon lange nicht mehr von Touristen bewundert. Es wurde jedoch eine endgültige Entscheidung über die Zukunft von Budapests berühmtem Spa und dem angrenzenden Superior-Hotel getroffen.
Erschwerend kommt hinzu, dass das Grundstück unter den Gebäuden Eigentum der Hauptstadt ist und die Budapester Thermen AG die für den Betrieb des Heilbades notwendigen Wasserrechte (BGYH) besitzt. Damit haben auch das Heilbad, das Land, die Landeshauptstadt und der BGYH ein Vorkaufsrecht. Damit beginnt das letzte Rennen um die Immobilien.
As Nepszava Berichten zufolge gründete die Gemeinde der ungarischen Hauptstadt im Jahr 2002 die Rác Nosztalgia Ltd. für die Renovierung des Heilbades. Die Hauptstadt übernahm das Grundstück unter den Gebäuden in das gemeinsame Unternehmen, während die zugehörige Rác Beruházó Ltd das 67-Zimmer-Hotel. Der Bau des 16,000 Quadratmeter großen Komplexes begann im Jahr 2005, und die Einweihung war für Mai 2010 geplant.
Auch wenn die Renovierung des patinierten Spas und der Bau des neuen Superior-Hotels insgesamt 21.7 Millionen Euro gekostet haben und bereits im Herbst 2010 genehmigt wurden,
die Eröffnung ist seitdem aufgrund von Rechtsstreitigkeiten zwischen den Eigentümern nicht erfolgt.
Jetzt hat die National Reorganizational Nonprofit Ltd. – die mit der Liquidation der Eigentümergesellschaft Rác Nosztalgia Ltd. betraut ist – beschlossen, das renovierte Türkische Bad und das 67-Zimmer-Hotel auf einer öffentlichen Versteigerung zu verkaufen.
Das elektronische Bieten beginnt am 26th März und läuft bis zum 12. April.
Der Einstiegspreis und der zu zahlende Mindestbetrag für die Immobilie beträgt etwas mehr als 13.6 Mio. EUR; die Höhe der Vorauszahlung für die Teilnahme an der Auktion beträgt 692,000 Euro.
Als ungarisches Nachrichtenportal Turizmus.com Berichten zufolge hat die Hauptstadt wiederholt erklärt, dass sie beabsichtigt, im Liquidationsverfahren das Eigentum an dem Rác-Bad und dem Hotelgebäude zu erwerben. In der aktuellen Finanzlage wird die Hauptstadtgemeinde kaum über ausreichende finanzielle Mittel für die Sanierung verfügen. Die große Frage ist, wie weit es bei der Ausschreibung gehen wird. Es scheint, dass nach jahrelangen vergeblichen Verhandlungen das bis 2011 wunderschön renovierte Spa und das neu gebaute Hotel erneut renoviert werden müssen, deren Kosten auf Millionen Euro geschätzt werden.
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Quelle: nepszava.hu; www.turizmus.com
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