Aus diesem Grund wird 2022 ein sehr spannendes Jahr für den ungarischen Immobilienmarkt
Die Fristen der verschiedenen staatlichen Immobiliensubventionen enden vor den Wahlen. Infolgedessen werden mehr versuchen, diese Zuschüsse und Rabattdarlehen zu verwenden, um etwas zu kaufen. Daher wird erwartet, dass die Preise in der Branche steigen. Darüber hinaus kann auch die steigende Inflationsrate Investoren dazu bringen, ihr Geld in Immobilien anzulegen. Diese beiden Trends können leicht wieder zu explodierenden Immobilienpreisen führen.
Immobilieninvestoren kehren zurück
Laut azenpenzem.hu, 2021 markierte eine Trendwende auf dem ungarischen Immobilienmarkt. Denn mehr Menschen kaufen Immobilien aus Anlagegründen als zum Wohnen.
Basierend auf Daten von Duna House (DH) reduzierte das Coronavirus den Gewinn aus der Vermietung von Immobilien. Dies hat sich nun jedoch geändert.
Die Ungarn haben derzeit wegen der Inflation keine Chance, den Wert ihres Geldes zu erhalten. Die Zinssätze für Bank- und Staatsanleihen folgten der wachsenden Inflation nicht. Daher tendieren die Menschen dazu, in Immobilien zu investieren. Daten zeigen das
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Laut einer Analyse von OTP Ingatlanpont werden Investoren in diesem Jahr versuchen, Immobilien in günstigeren Regionen zu kaufen. Zum Beispiel in der Nähe von Städten oder Dörfern, die in letzter Zeit zu Zielen des zunehmenden Binnentourismus geworden sind. Dazu gehören auch günstige Plätze am Wasser. Basierend auf der Analyse werden die Entwicklungsgeschwindigkeit der ungarischen und globalen Wirtschaft, die Inflation und die wachsenden Nettoeinkommen den Preisanstieg beeinflussen. Die bevorstehenden Wahlen können ein weiterer zu berücksichtigender Faktor sein.
Wohnungsboom überall erwartet
Ingatlan.com, eine weitere ungarische Immobilienkauf-Website, sagte, dass sie dieses Jahr auch ein Preiswachstum erwarten. Sie sagten, dass die erste Jahreshälfte einen steileren Preisanstieg zeigen würde als die zweite Hälfte.
Staatliche Maßnahmen wirken sich erheblich auf den Immobilienprozess aus. Einige davon werden jedoch in diesem Jahr enden. Zum Beispiel ist die Frist für die Babyunterhaltsdarlehen Dezember. Unterdessen ist im Juli die Frist für das sogenannte Home Purchase Subsidy Scheme for Families (CSOK) in den Dörfern. Familien können den Wohnungsrenovierungszuschuss bis Dezember beantragen. Aber die erste Runde des Green-Home-Programms der Nationalbank endet im April.
Außerdem, wie wir berichteten KLICKEN SIE HIER, würde der Mehrwertsteuersatz nur 5 Prozent für Gebäude betragen, die vor Dezember eine Baugenehmigung erhalten. Das kann zu einem Boom auf dem Baumarkt führen, weil die Zahl der freien Grundstücke sinkt.
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Quelle: azenpenzem.hu, DNH
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