Rund um den Balaton stiegen die Mietpreise drastisch an
Nach kurzer Zeit begannen die Preise auf dem Mietmarkt in den ersten Monaten des Jahres 2023 wieder zu steigen. Das Mieten von Immobilien in der Nähe des Plattensees wird besonders teuer.
Wie wir bereits geschrieben haben, war die Wende auf dem Mietmarkt in Ungarn nur von kurzer Dauer, da die Preise im ersten Monat des Jahres 2023 stiegen. Hirbalaton.hu berichtet über die neuesten Mietpreisänderungen rund um den Balaton auf der Grundlage von Daten des Zentralamts für Statistik und von ingatlan.com.
Für einen kurzen Zeitraum in den letzten beiden Monaten des Jahres 2022 begannen die Mietpreise in Ungarn zu sinken. Dieser Trend änderte sich jedoch bereits im Januar 2023, als die durchschnittlichen Mietpreise um 1.7 Prozent stiegen.
László Balogh, Chefökonom bei ingatlan.com, sagt, dass ein Teil der Erklärung darin besteht, dass einige der Studenten, die semesterübergreifend an Hochschulen studieren, als Mieter auf den Markt gekommen sind.
Der führende Experte sagt auch, dass die Menschen den Kauf eines Eigenheims wegen hoher Hypothekenzinsen verschoben haben. Stattdessen zogen sie in Mietwohnungen um, was zu einer zusätzlichen Nachfrage auf dem Mietmarkt führte.
Hirbalaton.hu listet die neuesten Veränderungen auf dem Mietmarkt rund um den Plattensee auf, wo die Mietpreise im letzten Jahr drastisch gestiegen sind.
Die betroffenen Landkreise
Im Komitat Veszprém, dem nördlichen Teil des Plattensees, stiegen die Mietpreise im vergangenen Jahr um 15 Prozent und seit 97.3 um 2015 Prozent. Der durchschnittliche Mietpreis betrug 160,000 HUF (421 Euro). In Veszprém betrug der durchschnittliche Mietpreis 152,000 HUF (400 EUR). Das Mieten einer Immobilie in der Nähe des Plattensees ist viel teurer. In Balatonfüred lag der Durchschnittspreis bei 200,000 HUF (527 EUR) und in Balatonalmádi bei 312,000 HUF (822 EUR).
Die Mietpreise stiegen im Komitat Somogy stärker, um 17.4 Prozent seit dem Vorjahr und um 85.6 Prozent seit 2015. In Siófok betrug der Durchschnittspreis 132,000 HUF (348 EUR), in Balatonszárszó 140,000 HUF (379 EUR). . Die bekannteren Reiseziele haben höhere Preise. In Zamárdi, wo das Balaton Sound Festival stattfindet, lag der Durchschnittspreis bei 180,000 HUF (475 EUR) und in Balatonlelle bei 450,000 HUF (1185 EUR).
Das Mieten von Immobilien rund um den Plattensee ist am günstigsten im Komitat Zala, das die kleinste Küstenlinie der drei an den Plattensee angrenzenden Komitate hat. Die Durchschnittspreise stiegen seit letztem Jahr um 20 Prozent und seit 56.3 um 2015 Prozent. Der Durchschnittspreis im Komitat lag bei 120,000 HUF (316 Euro). In Keszthely lag der Durchschnittspreis bei 135,000 HUF (355 Euro), im beliebten Touristenort Hévíz bei 195,000 HUF (514 Euro).
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Quelle: Hirbalaton.hu
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