Sopron, die ungarische Stadt, die voll ist
Eine Stadt, die wächst wie das „kisgömböc“ in ungarischen Volksmärchen. Sopron ist in den letzten Jahren bei jenen Wirtschaftsmigranten beliebt geworden, die in Österreich nach Möglichkeit arbeiten möchten höher Lohn als in ihrer Heimatstadt. Der Andrang brachte Überfüllung, himmelhohe Wohnungs- und Untermietpreise, Staus, Parkplatzprobleme und alle anderen Nuancen mit sich, die den Problemen schnell und stark wachsender Städte entsprechen – wie Elmenynektek schrieb.
Zunächst einmal sind die Verkehrsprobleme durch den Grenzübertritt zwar nicht ganz neu, aber erheblich. Unter den Städten an den westlichen Peripherien von Ungarn,
von Sopron aus gelangt man am einfachsten und schnellsten ins Burgenland,
eine Fülle von Arbeitsplätzen. Wien ist auch leicht erreichbar, vor allem wegen der hervorragenden Zugverbindungen. Obwohl Mosonmagyaróvár auch ein guter Kandidat für diejenigen ist, die in Österreich arbeiten möchten, sind Szombathely und Győr viel schlechter, da entweder das Pendeln zu lange dauert oder es nicht so viele mögliche Arbeitsplätze gibt.
Nach den Untersuchungen des letzten Jahres beträgt die Zeit, die für das Pendeln aufgewendet wird, 30-60 Minuten pro Tag.
Die Zahl der Berufspendler steigt jährlich um 8%, und auf dem Arbeitsmarkt des Burgenlandes werden (bis zur vollen Auslastung) auch diejenigen gesucht, die vielleicht nicht so gut qualifiziert sind oder nicht so gut Deutsch sprechen. Das ist oft das Thema in Sopron, nicht zuletzt aus der Sicht eines Immobilieninvestors.
Es ist ein Rätsel, wie viele Menschen genau in Sopron leben
Es ist unklar, wie viele Menschen in der Stadt leben, die von Überfüllungsproblemen geplagt wird. Nach den Daten der letzten Volkszählung (2011) liegt diese Zahl bei 60,548. Aber alle ignorieren diese Zahl – aus guten Gründen. Es gibt weitere Daten aus einer Studie der Gemeinde Sopron – die neuesten offiziellen Daten (2014) – die die Einwohnerzahl auf 70,000 schätzen. Laut den „Ureinwohnern“ in Sopron ist die Realität viel schockierender.
Sie schätzen die Seelenzahl von Sopron auf über 120,000. Die Infrastruktur, die für 60,000 Menschen ausgelegt war und Sopron in den letzten Jahrzehnten gute Dienste leistete, ist zusammengebrochen.
Jeder kommt aus verschiedenen Teilen des Landes, aber das Kriterium ist natürlich nicht die Schönheit oder Lebensqualität von Sopron – wenn Sie mehr über die Schönheit von Sopron erfahren möchten, können Sie einen interessanten Artikel lesen hier. Vielmehr sind es die verlockenden Jobmöglichkeiten jenseits der Grenze. Es ist eine Option, die seit langem vorhanden ist; günstig in Sopron wohnen und für gutes Geld in Österreich arbeiten
Das Wachstum von Sopron – und den meisten westlichen Städten Ungarns – begann, als der „Migrationsansturm“ aus den östlichen Teilen des Landes begann. Die Gerüchte über österreichische Jobs, die das 3- bis 4-fache der Löhne in ihren Heimatstädten versprechen, haben viele Menschen bewegt.
Heute pendeln nach Angaben des Gewerkschaftsbundes Österreich täglich 20,000 Menschen zur Arbeit ins Burgenland. Die Mehrheit tut dies wahrscheinlich von Sopron aus.
Von der Bettenpacht bis zur Immobilienentwicklung
Einige Leute, die aus den östlichen Teilen des Landes kommen, haben sich niedergelassen und beabsichtigen, mindestens einige Jahre in Sopron zu bleiben. Sie arbeiten den Tag über der Grenze und kommen zurück, um zu schlafen und sich auszuruhen, und sie schicken das Geld entweder an ihre Familie zurück oder sparen, um ihr eigenes Eigentum zu kaufen. Während andere nur eine vorübergehende Unterkunft suchen, um ihr Glück im Ausland zu versuchen, ziehen sie im Erfolgsfall in weiter entfernte Teile Österreichs.
Es war die Gemeinde von Sopron selbst, die erklärte, dass solche Lösungen auftauchten, die es seit der Zwischenkriegszeit nicht mehr gab.
Nehmen Sie zum Beispiel die Bettenvermietung, aber auch die Reihen von Arbeitskleidung, die auf den Balkonen von Hotels trocknen, sind kein abwegiger Anblick.
Einige kommen alleine, andere mit einer ganzen Brigade von Arbeitern und einige verkaufen ihre Immobilien zu Hause und ziehen mit der ganzen Familie und Verwandten nach Sopron. Sie mieten zunächst eine Wohnung und kaufen sich später von den hohen österreichischen Löhnen eine eigene. Der Kauf von Immobilien und der Bau von Mietwohnungen ist in Sopron ein großes Geschäft. Einige der wohlhabenderen Leute in Sopron haben sich in letzter Zeit an dem Geschäft beteiligt.
Der Preis der neu gebauten Immobilien nähert sich den Immobilienpreisen in Budapest an, was etwa 1400 € bis 1600 € (450,000-515,000 Ft) pro Quadratmeter bedeutet. Die durchschnittliche Wohnung kann für etwa 310 € bis 470 € (100,000-150,000 Ft) – und mehr – pro Monat gemietet werden, zusammen mit einer Kaution von 2-3 Monaten. Und es gibt auch die alten und seriösen Investoren. Einige Immobilienprofis wissen von einem russischen Geschäftsmann, der 35 Grundstücke in einem Erholungsgebiet auf einmal gekauft hat.
So sind die Grundstücke in der Stadt praktisch weg und in den ehemals vorstädtischen Stadtteilen von Sopron sprießen Wohnblocks wie Pilze aus dem Boden.
Es ist nicht bekannt, wie viele Menschen dort sind, aber sie sind nirgendwo
Die Gemeinde bemerkte schon vor Jahren, dass ein beträchtlicher Teil derjenigen, die nach Sopron ziehen, sich nicht im Amt für staatliche Dokumente als Einwohner registrieren lassen, weil sie dann nicht in der Lage wären, in die nicht steuerpflichtigen Wohnungen einzuchecken. Dies liegt natürlich im Interesse der Immobilienbesitzer, um ein wenig Geld zu sparen. Aber es gibt sicherlich ein größeres Problem.
Wer in Österreich arbeitet, zahlt dort zwar auch seine Steuern, „nutzt“ aber trotzdem die Stadt.
Zwar gab es Überlegungen zur Maut für Pendler, die die Straßen nutzen, um auf die andere Seite der Grenze zu gelangen, aber davon ist nichts mehr zu hören. Auch eine Studie aus dem Jahr 2017 liefert eine überraschende Tatsache; ein erheblicher Teil der Pendler – 40 % um genau zu sein – verbringt tagsüber seine Zeit in Ungarn oder Sopron. Das liegt wohl an den flexiblen Arbeitszeiten.
Sie leben hier, aber es ist ihnen egal
Die Lokalzeitungen hatten lange Alarm geschlagen. Die Illustration von Cyberpress zeigt perfekt den Fall der Überfüllung in Sopron, die sich seitdem verschlechtert hat.
Die Stadt hat sich in Bezug auf den Alltag bis zum Rand gefüllt.
Es gibt auch einige andere Probleme. Die bereits erwähnte Studie hat auch gezeigt, dass viele Pendler kein Interesse an Veranstaltungen rund um ihr Heimatland Ungarn haben. Nur 15 % von ihnen verfolgen den Gang der Innenpolitik täglich in den Medien.
Obwohl es ein wenig überlaufen ist, ist Sopron immer noch einen Besuch wert. Und während Sie dabei sind, können Sie vielleicht der Menge ausweichen, wenn Sie es versuchen diese Orte out.
Ausgewähltes Bild: www.facebook.com/PölczKlaudiaPhotography
Quelle: elmenynektek.blog.hu
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