Steuern, Gehalt, Wohnen, Immobilienkauf in Ungarn: alle Ihre Finanzen für 2026 auf einen Blick

Am 1. Januar treten neue Gesetze und finanzielle Veränderungen in Kraft, die vom Hauskauf und Krediten bis hin zu Familiensteuern, Gehaltstrends und alltäglichen Bankkosten alles durcheinander bringen. Lesen Sie die Details in unserem Artikel unten.

Einige dieser Änderungen in Ungarn überschneiden sich Anfang 2026 auf aufregende Weise und können das Familienbudget um Hunderttausende oder sogar Millionen Forint aufbessern. Das sind überwiegend gute Nachrichten, denn die Wahlen stehen vor der Tür: Erwarten Sie eher Almosen als Erhöhungen. Die Regierung bringt den ersten Teil der 14-monatigen Rente auf den Weg, verteilt “Waffengeld” an Angehörige der Streitkräfte (das entspricht sechs Monatsgehältern – eine stattliche, auffällige Summe) und erweitert den Kreis der Steuerzahler mit niedrigen Steuern (oder sogar ohne Einkommenssteuer). Außerdem erhöht sich der Familienfreibetrag um 50.000 Forint netto. Aber das ist noch nicht alles.

Hauskauf und Kreditvergabe: mehr Möglichkeiten, strengere Regeln

Das Otthon-Start-Programm hat den ungarischen Immobilienmarkt seit seiner Einführung auf den Kopf gestellt, und die Regeln haben sich schnell weiterentwickelt. Seit dem 1. Januar gibt es eine wichtige Neuerung: Das feste Darlehen von 3 % gilt jetzt auch für Häuser in abgelegenen ländlichen Gebieten, wie money.hu berichtet. Außerdem ist es einfacher, geschlossene Gartengrundstücke aus der landwirtschaftlichen Nutzung zu entlassen – allerdings müssen die Gemeinderäte zustimmen, was viele bereits getan haben. Sobald diese Grundstücke freigegeben sind, können sie zu Wohneigentum werden, wodurch ihr Wert steigt.

Jahrelange hohe Inflation und steigende Gehälter (ohne ganz Schritt zu halten) haben dazu geführt, dass die Grenze für das Verhältnis von Schulden zu Einkommen (JTM) verschoben werden musste. Ab dem 1. Januar steigt die Grenze, bis zu der Sie nur 50% Ihres Einkommens für die Rückzahlung ausgeben können, von 600.000 auf 800.000 Forint monatlich. Darüber können Sie bis zu 60% aufbringen.

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“Wir sehen in der Vorbereitung den Schlüssel für einen erfolgreichen Hauskauf im nächsten Jahr”, sagt money.hu-Experte Richter Ádám. “Angesichts der steigenden Nachfrage und der Lockerung der JTM-Regeln ist eine Vorabgenehmigung nicht nur hilfreich, sondern ein entscheidender Faktor. Wenn Sie mit einem verbindlichen Kreditangebot ankommen, kennen Sie Ihre Grenzen und sind bereit, die Traumimmobilie auf der Stelle zu kaufen.”

Mindestgehalt, Steuern, Familienzulagen

Gute Nachrichten für Arbeitnehmer: Der Mindestlohn und der garantierte Mindestlohn für qualifizierte Berufe steigen ab dem 1. Januar erneut – und damit die Gehälter auf breiter Front. Der Mindestlohn steigt um 11%, der Mindestlohn für Fachkräfte um 7%. Da Leistungen wie Mutterschaftsgeld (csecsemőgondozási díj), Erziehungsgeld (gyermekgondozási díj) und Krankengeld daran gekoppelt sind, steigen sie ebenfalls. Neue Zahlen: Bruttomindestlohn bei 322.800 Forint (832 Euro), Facharbeiter bei 373.200 Forint (962 Euro).

Ab Januar werden die Steuerbefreiungen auf Mütter mit zwei Kindern ausgeweitet – zunächst auf diejenigen unter 40 Jahren. Mütter unter 30 Jahren erhalten unabhängig von der Anzahl der Kinder einen vollständigen Einkommenssteuererlass. In der Zwischenzeit werden die Steuergutschriften für Familien um weitere 50.000 Forint für Haushalte mit drei oder mehr Kindern erhöht, wenn das Bruttoeinkommen der Eltern einen vollen Anspruch darauf zulässt.

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Die Wohnbauförderung hebt ab

Sie richtet sich an Staatsbedienstete, ist aber großzügig: Der Staat bietet 1 Million Forint jährlich (etwa 83.000 monatlich). Verwenden Sie es für die Rückzahlung von Hypotheken oder Anzahlungen auf neue Kredite. Paare, die gemeinsam ein Darlehen aufnehmen, können es beide in Anspruch nehmen. Das Netz ist weit gespannt – selbst gut verdienende Bürgermeister haben Anspruch darauf.

Rentenerhöhung, plus 14. Monatsbonus

Nach der 13. Monatsrente vor den Wahlen 2022 kommt nun auch die erste Woche des 14. Rentner erhalten im Februar effektiv 1,25 Monate mehr Rente. Wahlen? Wahrscheinlich am 12. April, so dass sich diese Vergünstigung einprägen wird – insbesondere bei den treuen Wählern. Die Zusatzarbeit für Rentner bleibt beitragsfrei, ein Gewinn für Arbeitnehmer und Arbeitgeber gleichermaßen.

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Bankgebühren bleiben vor den Wahlen auf Eis gelegt

Vielleicht im Zusammenhang mit den Wahlen: Die Kontogebühren bleiben bis Ende Juni eingefroren, nachdem die Banken der Regierung ein Versprechen gegeben haben. Experten weisen darauf hin, dass die ungarische Wirtschaft vor den Wahlen humpelt – unterdurchschnittlich abschneidet und nach den Wahlen große Korrekturen benötigt, wahrscheinlich mit Kürzungen. Rechnen Sie mit Gebührenerhöhungen ab Mitte 2026.

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Für pauschale Steuerzahler gibt es Vorteile: Die Kostenquoten steigen (was die Steuerrechnungen senkt), und die Schwellenwerte für die Mehrwertsteuerbefreiung steigen – was angesichts der Inflation und des Lohnwachstums sinnvoll ist.