Dies sind die größten Immobilienentwicklungsprojekte in Budapest im Jahr 2022! - FOTOS
Die Reihe erfolgreicher Immobilienentwicklungen setzt sich auch im neuen Jahr fort. Dementsprechend haben wir die bedeutendsten Wohn-, Büro-, Hotel-, Gewerbe- und Stadtentwicklungsprojekte in Budapest gesammelt, die 2022 boomen werden.
Wohnbebauung
Laut dem Budapester Wohnungsmarktbericht werden in diesem Jahr insgesamt 25,000 neue Wohnungen im Rahmen der neuen Wohnungsbauprojekte in Budapest fertig gestellt. Die fünf wichtigsten Entwicklungsprojekte in Budapest werden im 14. Bezirk stattfinden (Stadtzentrum von Zugló) mit 950 geplanten Neubauwohnungen, See 11 (11. Bezirk) mit 900 geplanten Neubauwohnungen, Duna Terasz Grande (13. Bezirk) mit 790 neuen Wohnungen, Grand Corvin (8. Bezirk) mit 364 neuen Wohnungen u Perle der Stadt (9. Bezirk) mit 341 neuen Wohnungen.
Neue Bürogebäude
Auch auf dem Büromarkt gibt es kein Halten mehr, wo sich der Preis/m2 in der ungarischen Hauptstadt auf 10,910 EUR (~4 Mio. HUF) zubewegt. Trotz der wachsenden Popularität von Home Office und hybridem Arbeiten investieren immer noch mehrere Marktteilnehmer in den Bau neuer Bürogebäude. Neben der Einhaltung von Energie- und Nachhaltigkeitsanforderungen zählen auch eine gute Lage und eine hervorragende Qualität zu den wichtigsten Faktoren, die bei diesen Projekten berücksichtigt werden.
Nach den neuesten Daten beträgt der gesamte moderne Bürobestand in Budapest 3,955,600 m2.
Und diese wird 350,000 um 2 m2022 zunehmen,
Der Großteil davon ist für den Markt bestimmt, während ein Fünftel für den Bau eigener Hauptquartiere wie der Hauptquartiere von Mol und OTP bestimmt ist.
Hotelentwicklungen
Trotz der prognostizierten neuen Wellen der Pandemie bleibt der Hotelmarkt in Budapest aus Entwicklungssicht aktiv. Dementsprechend ist auch die Reihe der im vergangenen Jahr realisierten Hotelneueröffnungen – wie das B&B Hotel Budapest City, das Crowne Plaza Budapest, das IntercityHotel und das Fünf-Sterne-Matild Palace – auch im kommenden Jahr mit neuen Wohnprojekten fortfahren kann.
Dennoch handelt die Mehrheit der Hotelbesitzer aufgrund der aktuellen Situation bewusst. Bei den zuvor geplanten Neueröffnungen von Hotels kann es zu Verzögerungen kommen, wodurch Gäste tatsächlich 1-2 Jahre später als geplant empfangen werden können. Laut einem Experten kann dies das bedeuten
Nur die Hälfte der für dieses Jahr geplanten 5,000 Hotelzimmer kann tatsächlich gebaut werden.
Im Jahr 2022 sind die wichtigsten Entwicklungsprojekte für Luxushotels in Budapest das 5-Sterne-Hotel Tüköry Hotel mit 152 gästezimmern, die W Marriott-Hotel mit 165 Gästezimmern, der Autogrammsammlung Vörösmarty-Platz und die Wiedereröffnung von Klotild Palota.
In den 3- und 4-Sterne-Kategorien sind das Quality Inn Hotel, das Jo&Joe Hybrid Hotel und das Hampton by Hilton zu nennen. Voraussichtlich können wir in diesem Jahr auch jene Hotels besuchen, deren Eröffnung bisher für 2021 geplant war.
Neue Einkaufszentren
Im Jahr 2021 konnte Ungarn auf mehrere bemerkenswerte Shopping-Mall-Projekte stolz sein, darunter die Eröffnung des 55,000 m2 großen Etele Plaza im 11. Bezirk von Budapest sowie die Einweihung der 11,000 m2 großen, brandneuen Einzelhandelseinheit S-Park in Kaposvár. Darüber hinaus hat die Indotek-Gruppe im vergangenen Herbst die Renovierung von Szeged Plaza, Kaposvár Plaza und Szolnok Plaza abgeschlossen und wird auch in diesem Jahr neue Umbauprojekte realisieren.
Nämlich, die GOBUDA Mall im 3. Bezirk von Budapest, Campona in South Buda und das 4,500 Quadratmeter große Kaufhaus Corvin erhalten 2022 ein neues Innen- und Außendesign.
Budapests neue Stadtzentren
Die komplexesten Projekte sind zweifellos der Bau von Mini-Stadtzentren in einigen Budapester Stadtteilen. Diese Großprojekte werden für die Entwicklung eines großen Gebiets durchgeführt, das Wohn- und Bürogebiete, Hotels, Geschäfte, Parks und die notwendige Infrastruktur (Transport, Kindergarten, Arztpraxen usw.) umfasst, berichtet die ungarische Nachrichten Portal Portfolio.
Als Beispiel ist das Projekt BudaPart im 11. Bezirk zu nennen, wo im vergangenen Jahr das fünfte Wohnhaus übergeben wurde und das Wohnhaus „F“ in Kürze fertiggestellt wird. Die Gesamtinvestition, die über 10 Jahre gedauert hat, umfasst den Bau von 15 Wohngebäuden, 13 Bürogebäuden und einem Hotel. Dies entspricht etwa 3,000 Wohnungen und 250,000 m2 neuer Bürofläche.
Darüber hinaus werden auch die letzten Elemente des Corvin-Sanierungsprojekts im 8. Bezirk von Budapest – durchgeführt von der Futureal Group – umgesetzt. Vermutlich wird auch der zweite Bauabschnitt des Grand Corvin, des letzten Wohngebäudes an der Promenade, bald fertiggestellt. Bisher hat das Projekt 22 Hektar Land, 2,700 neue Wohnungen, 100,000 Quadratmeter Bürofläche und 50,000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Wert von fast 1 Milliarde Euro generiert.
Im Jahr 2022 werden ähnlich bemerkenswerte Entwicklungen im 9. und 14. Bezirk von Budapest beginnen.
Im 9. Bezirk der ungarischen Hauptstadt wird das neue Mini-Stadtzentrum namens City Pearl 10 Wohngebäuden, 4 Bürogebäuden, einem Hotel und einem Einkaufszentrum Platz bieten.
Darüber hinaus wird das Stadtzentrum von Zugló im Rahmen des Projekts von Bayer Construct erneuert. Das Projekt startet in der ersten Jahreshälfte und wird voraussichtlich 8 Jahre dauern. Das gesamte Areal umfasst 35,000 Quadratmeter Grünfläche. Die Wohnfläche wird 55,000 Quadratmeter betragen, mit Dachgärten und begrünten Dächern. Insgesamt werden 950 neue Wohnungen gebaut. Die Gewerbefläche des Projekts wird 84,000 m2 betragen. Dazu gehören ein Lebensmittelgeschäft und eine Einkaufsstraße von 12,000 Quadratmetern.
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Quelle: Portfolio.hu
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7 Kommentare
Wieder einmal missbraucht der DNH das Wort „Boom“, wo der Artikel sagt „Projekte in Budapest, die boomen werden“. Es ist ein Substantiv, das einen Ton beschreibt – ein Projekt kann nicht boomen, es macht keinen Ton. Es wäre richtig, die Adjektivform „boomend“ zu verwenden, wie in „Stadtentwicklungen in Budapest boomen und wir präsentieren die wichtigsten für 2022“. Die goldene Regel bei solchen Wörtern im Englischen lautet: „Wenn Sie Zweifel haben, lassen Sie es aus“.
Liebes Lexikon, danke für deinen Kommentar. Wir wissen das konstruktive Feedback unserer Leser immer zu schätzen; Diesmal müssen wir jedoch widersprechen.
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
Sollten Sie dennoch mögliche Pannen in der Zukunft sehen, teilen Sie uns dies bitte mit. 🙂
Liebe Eleanor, vielen Dank für den Versuch (und das Scheitern), einen englischen Muttersprachler zu korrigieren. Das Beispiel im Link ist kontextabhängig. In 'A property boom' ist das Objekt des Satzes das 'property'. 'boom' is being als Adjektiv. „Boom and Bust“ ist die Beschreibung eines von Karl Marx erfundenen Zyklus und verwendet „Boom“ als Verb, „Boom“ und könnte als Redewendung betrachtet werden. In dem Artikel ist die Verwendung von „Boom“ als Substantiv und damit FALSCH.
Liebes Lexikon, wieder einmal freuen wir uns über Ihr Feedback. Wie Sie verstehen, ist Englisch nicht unsere Muttersprache, aber wir versuchen immer unser Bestes, um unseren Lesern wertvolle Inhalte zu bieten. Zeitungen können manchmal Fehler machen, Muttersprachler auch. Vielleicht haben uns auch die Tausenden von Google-Ergebnissen für diesen Ausdruck verwirrt. Außerdem hat sich das zeitgenössische Englisch ständig verändert. Mit der Zeit wird es weniger restriktiv. Es gibt mehr Freiheit, mit bestimmten Phrasen zu spielen. Dennoch können wir erwägen, in Zukunft darauf zu verzichten. Genieße deinen Tag und unsere anderen Artikel! 🙂
Der GEWINNER ist – Lexikon.
Eleonora, deine Erklärungen lauten, dass du in deiner Einstellung nicht gerne korrigiert oder kritisiert zu werden scheinst.
Kommentatoren haben sich im vergangenen Jahr die Zeit genommen, um darauf hinzuweisen, dass Journalisten des DNH dem englischen Wortgebrauch und englischen Ausdrücken mehr Aufmerksamkeit schenken sollten.
DNH hat nicht den Rat angenommen, eine Korrekturleseeinrichtung zu haben, die eine wichtige Rolle bei der Wortverwendung und der Ausrichtung der Phasen, der Themen, in denen Artikel geschrieben werden, spielen würde.
Malapropismus ist die irrtümliche Verwendung eines falschen Wortes anstelle eines Wortes mit ähnlichem Klang, was zu einer unsinnigen, manchmal humorvollen Äußerung führt.
DNH hat sich schuldig gemacht – des Malapropismus.
In meiner Professur – der ständige Bedarf von überwiegend ungarischen Studenten, die Unterstützung benötigen, um ihr Wissen und ihre Ausbildung im Recht zu entwickeln und zu vertiefen, Studenten, die sich mit Karrieren insbesondere im Völkerrecht befassen möchten, müssen korrigieren, Wortgebrauch und Ausdruck von Begriffen nicht an der korrekten englischen Standardgrammatik ausgerichtet.
Mein jahrzehntelanger Rat an diejenigen, die ein Schreibproblem haben und es schwierig finden, mit einem Stift oder einer Tastatur „ein Bild zu malen“, lautet: LESEN.
Ungarn, die Anzahl englischer Romane, die ich den Schülern im Laufe der Zeit gegeben habe, um ihnen beim englischen Lesen und Schreiben zu helfen, wäre beträchtlich.
Noch nie hat ein Student mein Geschenk abgelehnt.
„To Kill a Mockingbird“ von Harper Lee brillant lesen, wenn Sie es nicht gelesen haben – Elenora, lehrreich.
Harper Lee schrieb sie mit interessantem englischen Wortgebrauch, dass dieser Roman Jahrzehnte nach seiner Erstveröffentlichung im Jahr 1960 international in Bildung und privater Lektüre verwendet wurde.
Die Botschaft von „To Kill a Mockingbird“ ???
Großartige Botschaft für das Leben, enthalten in der Lektüre von „To Kill a Mockingbird“ – die Notwendigkeit – von Toleranz und Mitgefühl.
Eleonora – ignoriere solche Kommentare
Egal, ob Sie Recht haben oder nicht, Sie sehen wie ein Idiot aus, wenn Sie antworten
Angebot weiterhin überlastet – NACHFRAGE.
Mangel an Auslandsinvestitionen – in Erinnerung an das letzte Jahrzehnt in Ungarn – Auslandsinvestitionen SPIELTEN eine große Rolle – bei der Eskulation oder Explosion – bei den Immobilienmarktwerten – den Broadsheet-Immobilienmärkten einschließlich der Lager- und Lagereinrichtungen.
Ausländische Investitionen – kamen in dieser Reihenfolge:
(1) – China.
(2)-Vietnam.
(3) – Deutschland.
Das Angebot überwiegt die Nachfrage – und wenn wir „weiterbauen“ oder renovieren – neue Hotels eröffnen oder bestehende Hotels renovieren – ist es ein Spiel mit ZAHLEN.
Das Gewicht der ZAHLEN – die unter wachsendem Belastungsdruck schmachtende Wirtschaft – die Ungewissheit – in die Zukunft – Eigentumswerte – müssen sinken – wieder in eine Aufwärtsposition kommen, die – allen zugute kommt.
Die ungarische Wirtschaft – alles wichtige Finanz- und Wirtschaftsindikatoren – die weltweit von angesehenen Organisationen verwendet werden – um Zugang zur gegenwärtigen und zukünftigen Leistung eines Landes zu erhalten, hebt die Trends Ungarns hervor, die in eine Richtung gehen, die deutlich anzeigt, dass wir sie haben Große wirtschaftliche und finanzielle Probleme – derzeit und in Zukunft.
Der ungarische Forint – seine laufende Abwertung gegenüber anderen Hauptwährungen – gruselig.
Inflation – steigt weiter.
Nichts – wird billiger.
Tourismus – „papierdünn“ – ganz und gar nicht existent – das kann man nicht VERGESSEN – 9.3 % des BIP Ungarns – ist „Feed“ und geht in die ungarische Regierung – ihre Bilanz – durch den Tourismus ein.
Angebot über Nachfrage – Gewicht der Zahlen, Wirtschaftslage, Währungsschwäche und die anhaltende Existenz eines neuartigen Virus – dies sind nur Situationen – und es gibt andere – die ERNST genommen werden müssen – wenn man in Betracht zieht, in das Geschäft einzusteigen Immobilienmarkt.
Bringen Sie diese Scheckhefte jetzt nicht heraus – oder für die nächsten 9 bis 18 Monate.
Wir leben in einer veränderten Welt nach Februar 2020 – die noch Schichten zu bereisen hat, bevor wir WIEDER in Ungarn und weltweit sehen – dass die Normalität des Lebens zurückkehrt.
Ungarn – April/Mai 2022 – die Abhaltung nationaler Wahlen – trägt zu dieser sensiblen und unbeständigen Zeit bei – wir ALLE leben.