Trendwende am ungarischen Immobilienmarkt
Wie in der Europäischen Union brachten die Ereignisse des Jahres 2022 eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt in Ungarn. Im vergangenen Jahr hat sich das Tempo der Preissteigerungen zum ersten Mal seit langem endlich abgeschwächt.
Der steile Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt seit 2015 hat sich im vergangenen Jahr verlangsamt, täglich.hu Berichte. Es gab sogar einige Orte, an denen die Preise fielen. Leider nicht in Ungarn. Allerdings fielen die Preiserhöhungen nicht mehr so drastisch aus wie zuvor. Laut Duna House waren die Preissteigerungen im Land trotz der Verlangsamung immer noch erheblich. Trotzdem bleibt Ungarn im Mittelfeld des europäischen Immobilienmarktes.
Duna House zitierte in seiner Erklärung den Hauspreisindex von Eurostat. Sie kamen zu dem Schluss, dass sich in den EU-Mitgliedstaaten eine Trendwende bei den Hauspreisänderungen abzeichnet. „Die Ereignisse des Jahres 2022 haben die lang erwartete Preissenkung auf dem globalen Wohnungsmarkt gebracht“, schrieben sie.
Darin wurde hervorgehoben, dass die Hauspreise in der Eurozone um 6.8 Prozent und in der EU um 7.4 Prozent gestiegen sind. Die größten Zuwächse wurden in Estland (+24.2 Prozent), Ungarn (+21.0 Prozent) und Litauen (+19.3 Prozent) verzeichnet. Unterdessen fielen die Preise nur in Dänemark (-2.4 Prozent), schreibt napi.hu.
In der Erklärung wird Károly Benedikt, Leiter PR und Analyse bei Duna House, zitiert:
„Basierend auf den Transaktionen, die im ersten Monat dieses Jahres mit Unterstützung von Duna House abgeschlossen wurden, betrugen die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie im Zentrum von Budapest über 1 Million HUF pro Quadratmeter. In Buda überstieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis für gebrauchte Backsteingebäude 1.3 Millionen HUF. […] Der durchschnittliche Mietpreis in der Hauptstadt erreichte 200,000 HUF. Auf dem aktuellen Mietmarkt ist die Nachfrage nach wie vor sehr stark. Dies wird zu einem weiteren Preisanstieg führen.“
Lesen Sie auchUngarns öffentliches Verkehrssystem ändert sich grundlegend: Neue Abonnemente werden eingeführt
Quelle: täglich.hu
Bitte spenden Sie hier
Hot News
Der ungarische Strompreis ist der niedrigste in der Europäischen Union
5+1 interessante Fakten über Ungarn – Einige mögen überraschend sein
Ungarischer „Schatten-Premierminister“: Starkes Europa nötig
Sensationell: Budapest ist die Heimat des drittbesten Bierfestivals Europas!
Die Széchenyi-István-Universität präsentiert ihre Entwicklungen ausländischen diplomatischen Führungskräften in Ungarn
Nostalgie-Straßenbahnen, Busse und Oberleitungsbusse begannen an diesem Wochenende in Budapest zu pendeln
1 Kommentare
Warum haben dann in den Bezirken von Budapest nach Februar 2020 Unternehmen als Immobilienmakler geführt, warum sind sie zahlenmäßig gegenüber vor Februar 2020 um mehr als ein DRITTEL zurückgegangen?
Duna House ist ein PRIME-Beispiel für die Führung seiner Büros – ein Geschäft, das mit einem FRANCHISENEHMER-Geschäft verglichen wird. Warum haben sie eine große Anzahl von Immobiliengeschäften geschlossen?
Liegt es daran, dass, wie wir WISSEN, der Immobilienmarkt in Budapest, Ungarn, zusammengebrochen ist und diese FRANCHISENEHMER-Operationen finanzielle Schwierigkeiten hatten – bei der Rückzahlung an die „Zentrale“ der Duna House Group?
Hat der BITE of Financial Stress seine bösartigen „Reißzähne“ in den Franchisenehmer / Franchise-Betrieb im „kranken“ Immobilienmarktberuf versenkt?
Das TATSÄCHLICHE Bild des Immobilienspiels in Ungarn wird von innerhalb des Berufsstandes selbst „verschleiert“, hochgehalten und unterstützt von der gegenwärtigen, von Orban geführten ungarischen Regierung, die nicht will, dass ein WEITERES Stück Tragödie & Katastrophe – ENTHÜLLT / Offenbart in der bereits zusammenbrechenden ungarischen Wirtschaft.
Prognosen gehen immer noch davon aus, dass VERKÄUFER die Anzahl der Käufer in einem gefährlich unausgewogenen Verhältnis überwiegen – dass bei einem weiter sinkenden Wert ein „Mittelwert“ von 8 % erwartet wird.
Kaufen – zu Ihrem PREIS und nicht GEHIRNWÄSCHE durch den „Jargon“ bekommen, könnte man sagen, Propaganda, die tief in der DNA des Immobilienspiels verwurzelt ist.