Niente più ville di lusso: Il popolare villaggio del Balaton vieta le case panoramiche di lusso

Un piccolo villaggio sulla sponda meridionale del Lago Balaton ha deciso di fermare la diffusione di case vacanze di lusso per proteggere i suoi vigneti storici e la sua tranquilla atmosfera rurale.

Kőröshegy, sul lago Balaton, blocca lo sviluppo della collina

Il Comune di Kőröshegy ha introdotto una misura rigorosa che impedisce la rimozione di alcuni appezzamenti agricoli dalla coltivazione, riferisce SONLINE. Questo blocca di fatto la costruzione di nuove case vacanza panoramiche sulla collina panoramica che domina il lago.

Le autorità locali affermano che l’obiettivo è quello di garantire che il paesaggio continui ad essere definito da vigneti e frutteti, piuttosto che da una zona di case vacanza in rapida crescita.

Il sindaco Gyula Poór ha spiegato che le aree cosiddette “zártkert” del villaggio (piccoli appezzamenti agricoli tradizionalmente utilizzati per la coltivazione, lett. “giardino chiuso”) appartengono a una classificazione di vigneti di prima classe. Questi terreni fanno parte della rinomata regione vinicola di Balatonboglár, rendendo la loro conservazione particolarmente importante per i produttori e le cantine locali.

Secondo il sindaco, il Comune vuole assicurarsi che i pendii delle colline rimangano coperti da filari di viti accuratamente mantenuti, piuttosto che da ville di nuova costruzione destinate ai turisti.

Proteggere l’enologia locale e la tranquillità

I leader locali affermano che l’inasprimento delle regole ha lo scopo principale di salvaguardare i piccoli agricoltori e la cultura vinicola della regione. Un’altra preoccupazione è la potenziale trasformazione della tranquilla campagna in un’affollata zona turistica.

Nonostante le viste pittoresche sul lago che hanno attirato molti acquirenti negli ultimi anni, la leadership del villaggio vuole evitare uno sviluppo incontrollato guidato dal turismo e dalla costruzione di seconde case.

Mantenendo il terreno in uso agricolo, i funzionari sperano di mantenere il paesaggio tradizionale che da tempo definisce la zona.

Esempio di avvertimento: l’agglomerato di Budapest

Sebbene la popolazione di Kőröshegy sia cresciuta costantemente, le autorità locali affermano di voler evitare il tipo di espansione rapida che si osserva nei dintorni di Budapest.

In molti insediamenti vicino alla capitale, l’improvvisa crescita della popolazione e l’edilizia intensiva hanno esercitato una forte pressione sulle infrastrutture e hanno cambiato drasticamente il carattere di villaggi un tempo tranquilli.

“Questo è qualcosa che non vogliamo”, ha detto il sindaco del villaggio di Balaton, parlando degli sviluppi suburbani sovraffollati che sono diventati sempre più comuni nelle aree circostanti la capitale.

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Il villaggio accoglie ancora i residenti permanenti

La nuova restrizione riguarda specificamente la diffusione di case di vacanza di lusso, piuttosto che lo sviluppo residenziale in generale.

La leadership di Kőröshegy ha sottolineato che il villaggio rimane aperto alle persone che desiderano veramente stabilirvisi. Le autorità locali continuano a sostenere i programmi abitativi e stanno esplorando modi per consentire una costruzione residenziale attentamente pianificata, senza danneggiare la vivibilità dell’area.

Con infrastrutture che includono un ambulatorio medico, un asilo, una farmacia e un ufficio postale, il villaggio spera di attrarre residenti che apprezzino le tradizioni e l’ambiente naturale della regione, contribuendo a mantenere il suo carattere rurale.