Il settore immobiliare ungherese in crisi: il governo prevede un’importante iniziativa a favore degli affitti accessibili – ecco come

Il governo deve intervenire e incentivare la costruzione di alloggi in affitto, obiettivo che il Programma di costruzione abitativa «Wekerle Sandor» intende perseguire, ha affermato domenica su Facebook Dávid Vitézy, ministro dei Trasporti e degli Investimenti.

Vitézy ha sottolineato che i rappresentanti dell’opposizione stavano «cercando con ogni mezzo di impedire al governo di riformare la politica abitativa». Ha aggiunto che essi «rappresentavano chiaramente gli interessi delle aziende che speravano di ottenere ingenti profitti aggiuntivi grazie agli incentivi concessi per gli investimenti prioritari». Ha inoltre precisato che il governo sta riesaminando tali esenzioni.

Le misure «inefficaci» della politica abitativa del governo precedente, ha affermato Vitézy, hanno lasciato all’attuale governo un deficit abitativo che richiede un intervento. Lo scorso anno sono state consegnate solo 1.256 nuove abitazioni per ogni milione di abitanti, il che rappresenta «di gran lunga la cifra più bassa» nel confronto regionale, ha affermato.

«Questo tasso corrisponde a circa un quinto dell’edilizia residenziale in Austria o in Polonia, mentre la Repubblica Ceca e la Romania costruiscono da due a tre volte più nuove abitazioni rispetto all’Ungheria. Ciò ha contribuito a un significativo aumento dei prezzi nel mercato immobiliare, che ha superato di gran lunga la crescita dei salari reali», ha affermato.

Nel frattempo, il tempo medio che le persone devono dedicare al lavoro per potersi permettere una nuova abitazione è salito a sette anni dai 5,9 di un decennio fa, ha aggiunto.

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Il Programma Wekerle, ha promesso, contribuirà a creare «alloggi più numerosi, facilmente accessibili e vivibili» attraverso modifiche alla normativa fiscale e edilizia, mentre il Meccanismo per la ripresa e la resilienza dell’Unione Europea potrà essere utilizzato anche per costruire nuovi alloggi in affitto a prezzi accessibili e dormitori.

Entro la fine dell’anno dovranno essere elaborati programmi completi, con il governo che coinvolgerà nelle consultazioni le autorità locali e gli operatori del settore immobiliare e delle costruzioni, ha affermato. L’obiettivo è garantire che i giovani, chi è all’inizio della propria carriera e le famiglie abbiano accesso ad un alloggio, ha scritto.

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