تغيرات سوق العقارات الهنغارية بسبب الحرب في أوكرانيا
كان للغزو المستمر لأوكرانيا تأثير كبير على سوق العقارات المجري ، لا سيما في بودابست ومدن المنتجعات الريفية. وذلك لأن المستثمرين الروس والأوكرانيين اختفوا تقريبًا ، لذا تضاءل الطلب على المنازل الفاخرة بشكل كبير.
وفقًا Vilaggazdaságاختفى المشترون الروس من سوق العقارات المجري منذ أن جمدت العقوبات حساباتهم المصرفية. نتيجة لذلك ، لا يمكنهم الوصول إلى مدخراتهم. علاوة على ذلك ، فإن غالبية الذين يمكنهم دخول السوق والشراء لا يحصلون على ترخيص إداري.
قبل الغزو الروسي لأوكرانيا ، لعب المواطنون الروس والأوكرانيون دورًا مهمًا في قطاع السياحة والعقارات المجري. اشترى أكثر من نصف المستثمرين الروس شققًا ومنازل في بودابست. استحوذ آخرون على عقارات في مدن المنتجعات المجرية الشهيرة.
وفي الوقت نفسه ، استثمر ما يقرب من 25 في المائة من الأوكرانيين في العاصمة المجرية. اشترت الغالبية منهم عقارات في البلاد. على الرغم من أن Világgazdaság لا يكتبها ، إلا أننا نفترض أنهم كانوا في الغالب مجريين يعيشون في ترانسكارباثيا وينتقلون إلى المجر هربًا من القومية الأوكرانية القمعية والمشاكل الاقتصادية أو الفرار من الحرب في شرق أوكرانيا والتجنيد الإجباري يسير جنبًا إلى جنب معها. كل هذه العوامل الثلاثة كانت حقيقة محزنة بالفعل قبل غزو بوتين.
استنادًا إلى بيان من ingatlan.com ، لم يكن الروس ولا الأوكرانيون مجموعة حاسمة في سوق العقارات المجري. كانت حصتهم في السوق حوالي 5-6 بالمائة. بعد جائحة الفيروس التاجي ، احتل الروس المرتبة العاشرة في قائمة المشترين الأجانب.
قال أوكوس بالا ، الرئيس التنفيذي لشركة Balla Ingatlan ، إن الروس قد اختفوا من السوق. وأضاف رئيس العلاقات العامة في دونا هاوس ، كارولي بينيديكت ، أن المواطنين الروس في وضع صعب. تبلغ حصتها في السوق حوالي 3 في المائة بين المشترين الأجانب ، وهي نسبة منخفضة للغاية.
ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن ثلثهم فقط يحصلون على ترخيص إداري ليتمكنوا من شراء عقارات في المجر. علاوة على ذلك ، يتم تجميد حساباتهم ، وبالتالي لا يمكنهم الوصول إلى مدخراتهم. لذلك ، فإن أولئك الذين لديهم بالفعل عقارات في المجر يريدون بيعها أو جعلها مربحة.
يقول Világgazdaság أن أولئك الروس الذين لديهم أموال ويحصلون على الترخيص يرغبون في الغالب في شراء شقق فاخرة. وفي الوقت نفسه ، يبحث أعضاء الطبقة الوسطى عن شقق في وسط المدينة في بودابست ، وهي في حالة جيدة وتحتوي على غرفتين.
أيضا قراءةارتفاع مروع في أسعار العقارات وقطاعات الغذاء في المجر - أرقام
المصدر Vilaggazdaság
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
عضو البرلمان الأوروبي دوبريف: حكومة أوربان تسحب البلاد "إلى الأسفل"
يقول الوزير لازار إن هناك تطورًا كبيرًا في الأعمال التجارية في المستقبل بالنسبة لجنوب المجر
ممثلو الاتحاد الاجتماعي المسيحي البافاري في بودابست
5+1 المزيد من الحقائق الممتعة عن المجر - قد يكون بعضها مفاجأة
واشنطن بوست: لا ينبغي للمحافظين في الولايات المتحدة أن يتحالفوا مع أوربان الصديق للصين
كبار المسؤولين التنفيذيين في مايكروسوفت يزورون المجر
3 تعليقات
العناوين المتأصلة المستخدمة في هذه المقالة من قبل DNH.
تزايدت "كارنيج" منذ ما يقرب من 18 شهرًا.
لقد كان معروفًا على نطاق واسع من قبل أولئك الذين يفهمون - أسواق العقارات / العقارات في بودابست ، المجر - التي شهدت الحكومة الحالية بقيادة فيكتور أوربان - الحجاب - الحقائق الحقيقية للانحدار والضغط على أسواق العقارات / العقارات .
إذا تم الإفصاح عن معلومات واقعية خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية - فلن يفاجأ ملايين المواطنين - في كارناج - الذي ينمو - في سوق العقارات / العقارات في بودابست ، المجر.
البائعون - ينموون يوميًا.
الباعة - إغراق السوق.
المشترون - اختفوا.
الاستثمار الأجنبي "جف".
الفيروس الجديد ، والحرب الروسية على أوكرانيا ، وانهيار الاقتصاد المجري ، والزيادات المستمرة في أسعار الفائدة ، وخفض قيمة الفورنت ، و "تدهور" علاقة المجر - موقف الاتحاد الأوروبي.
وقت خطير - للنظر في - التفكير في الاستثمار - في المجر.
هذه كارثة - من المحتمل أن تصبح كارثية ، وستتسبب في "محو" الآلاف ، الذين يشاركون في العقارات / مهنة سوق العقارات.
أفضل اقتباس رأيته عن العقارات كان من شخص في الصناعة قال إن 30 عامًا قصيرة الأجل. لا تلتفت إلى المنشورات التي تسبب فرط التنفس.
هل أنت مجنون؟! أين رأيت "القوميين في أوكرانيا؟" ربما على التلفزيون الروسي
طوال حياتي ، اضطررت إلى التحدث باللغة الروسية واستهلاك المحتوى الروسي.
يتحدث معظم سكان كييف وشرق وجنوب أوكرانيا اللغة الروسية