المجر هي ثاني أفضل مكان في العالم لمشتري المنزل الأول ، وفقًا لبحث أجرته مقارنة السوق. صنف البحث 35 دولة في 6 من الاعتبارات الرئيسية لمشتري المنزل الأول ، بما في ذلك الدخل المتاح إلى نسبة تكلفة المعيشة ، ومتوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري والمنح الحكومية التي تستهدف مشتري المنزل الأول.
جاءت المجر في المرتبة الثانية على المؤشر لعدة أسباب ، بما في ذلك زيادة بنسبة 181٪ في أسعار المساكن من عام 2015 إلى عام 2021 ، وتصنيف 4 من 5 نجوم للاستثمار طويل الأجل ، ودخل مريح للغاية يمكن إنفاقه مقابل تكلفة المعيشة. 10.4٪ ، قارن السوق المبلغ عنها.
في المرتبة الثانية ، المجر في صحبة دول مثل سلوفاكيا (1st) ، ليتوانيا (3rd) ولاتفيا (4th) بينما يتم ملء الجزء السفلي من القائمة بدول مثل المكسيك (35th) ، أيسلندا (34th) والسويد (33rd).
يكتب البحث عن المجر أن الزيادة المرتفعة في أسعار المساكن تشير إلى نمو سوق الإسكان سريعًا مدعومًا بالظروف المواتية ، بما في ذلك:
- معدلات فائدة منخفضة على الرهن العقاري
- أجر عالي
- معدلات توظيف عالية.
وبعبارة أخرى ، فإن سوق الإسكان مدعوم باقتصاد سليم يشتري فيه مشترو المساكن العقارات بنشاط. شهدت الزيادة في الطلب تأثيرًا كبيرًا على أسعار الشراء.
حتى الآن ، كانت هناك زيادة بنسبة 181٪ منذ عام 2015.
بالنسبة للهنغاريين العاديين ، لا يتم إنفاق 10.4٪ من دخلهم المتاح على تكاليف المعيشة ، مما يعني أن المجري العادي يجب أن يكون قادرًا على تحمل جميع الضروريات للعيش بشكل مريح ، وأكثر من ذلك. كما يشير التصنيف المرتفع للاستثمار طويل الأجل إلى جانب الزيادة الحادة في أسعار المساكن إلى احتمالية كبيرة لاستمرار ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.
تقدم الحكومة الهنغارية الوطنية والفيدرالية فائدة مدعومة على الرهون العقارية للأسر التي لديها أطفال.
ومع ذلك ، كان السوق ينخفض خلال العام الماضي بسبب جائحة COVID-19.
فيما يلي أهم 5 دول:
أيضا قراءةهذه هي أغلى العقارات في المجر - صور
المصدر بيان صحفي / قارن السوق
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
قامت أكبر بطلة أولمبية في العالم، أغنيس كيليتي، بزيارة متحف مدام توسو في بودابست.
غير متوقع: سيعلن الرئيس شي عن إنشاء مصنع ضخم لصناعة السيارات الصينية بالقرب من المدينة المجرية
البرلمان الأوروبي ينشر الأكاذيب حول المجر؟
CPAC المجر: أشاد السياسيون الأمريكيون والهولنديون والأرجنتينيون والتشيليون والبولنديون بأوربان وترامب؛ انتقدت بروكسل وبايدن اليقظة
يعود الطقس الحار الشبيه بالصيف في نهاية هذا الأسبوع في المجر
احذر! تتغير خدمة نقل مطار بودابست اعتبارًا من اليوم!
5 تعليقات
هناك 195 دولة في العالم. قارن المسح 35 دولة. لذلك فإن عنوان هذا المقال هو هراء ، فالمجر بلا شك ليست "ثاني أفضل مكان في العالم لمشتري المنزل الأول". لا يمكن إثبات ذلك دون أن ينظر المسح في جميع البلدان البالغ عددها 195.
عزيزي ميداس ، أنت على حق. لقد قمنا بتعديل العنوان.
عزيزي إليونورا ، سريع من الألف إلى الياء للمصطلحات المستخدمة عادة: العنوان هو المنشور (DNH في هذه الحالة). كل مقال له عنوان. داخل المقالة قد يكون هناك عناوين فرعية. ما يشار إليه أحيانًا بالنص الموجود في المقالات الإخبارية يسمى بشكل صحيح النسخة الأساسية. المصطلحات المستخدمة في العنوان / العنوان الفرعي / النص الأساسي تُستخدم أيضًا في الإعلانات المنشورة (من الواضح أن الإعلانات على مواقع الويب يطلق عليها اسم مختلف). لكن مع ذلك ، شكرًا لك على تعديل العنوان.
الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات المجري - سيستمر في الحسناء من خلال تخفيض قيمة الفورنت مقابل اليورو.
الملكية - عبر الصفحة العريضة ، فإن ما يأتي تحت هذه الكلمة ، من خلال الضغوط الكارثية على الفورنت ، سوف "يجذب" الاهتمام المستمر من قبل المستثمرين الأجانب.
قبل فبراير 2020 - وصول هذا الفيروس الجديد - إذا نظرنا إلى الوراء على مدى العقد حتى عام 2010 - أسواق العقارات - صحيفة عريضة - في بودابست ، المجر - يقودها المستثمرون الأجانب في الغالب إلى مستوى تسعير DElUSORY.
هؤلاء المستثمرون الأجانب - بالترتيب - جاؤوا من:
(1) - الصين.
(2) - فيتنام.
(3 - ألمانيا.
سوق العقارات ، في بودابست ، المجر - تحت ضغط هائل.
المغزى القوي من لعبة العقارات هو أن المذبحة تحدث وسوف تتسارع.
نسبة البائعين إلى المشترين - من عدم التناسب الهائل.
بودابست ، المجر - نواصل البناء - التي نعيشها في هذه الأوقات ، والضغط على جميع مكونات الاقتصاد المجري ، والتي تتجه جميعها نحو الأسفل - مثيرة للاهتمام.
التاريخ - لا يكمن أبدًا وأوجه التشابه في التاريخ مع ما يحدث بشكل واقعي في أسواق العقارات / العقارات - يخبرنا التاريخ أنه انتهى في CHAOS.
الاستثمار الأجنبي - زيادة اليورو للإنفاق من خلال التخفيض المستمر لقيمة الفورنت - لن يفاجأ ، إذا كان عدد أكبر من سندات الملكية والأراضي المسجلة في بودابست ، المجر - لديهم ملكية - مكان إقامة - خارج أراضي المجر.
بينما أحب العيش في المجر وزيارة البلد الجميل. تحتاج الحكومة المجرية إلى التأكد من أن أسعار المساكن الرخيصة مخصصة للهنغاريين فقط. إذا لم يكن لدى الحكومة الهنغارية خطة لمنع الأجانب الأغنياء (بغض النظر عن عرقهم هو مجرد أنهم يسيطرون على الكثير من الثروة) من الشراء ، فإن الدولة ستصبح مثل كندا.