Hier sind die Immobilienpreise der beliebtesten Weinregionen Ungarns
Neben dem Weinbau und der Weinherstellung sind Ungarns Weinregionen auch bei denen beliebt, die abschalten und der stressigen Großstadtatmosphäre entfliehen möchten. Dementsprechend werden die Weinregionen Tokaj, Kunság und Pécs immer beliebter als Wohnziele. Wir verraten, wie viel eine Immobilie in den bekanntesten Weinregionen Ungarns kostet.
Tokaj
In einer der bekanntesten Weinregionen Ungarns weisen die Immobilienpreise erhebliche Unterschiede auf. Die günstigsten Häuser in der wunderbaren Tokaj-Weinregion – die normalerweise auf eine Renovierung warten – werden für 13,800 bis 19,300 Euro angeboten. In den beliebteren Siedlungen sind ähnliche Wohnobjekte je nach Zustand für 22,100-41,400 Euro zu haben. Als ungarisches Nachrichtenportal 24.hu. Berichte,
Die beliebtesten Siedlungen der Weinregion sind Erdőbénye, Mád und Bodrogkeresztúr, wo Tourismus und Investitionskäufe in letzter Zeit zu boomen beginnen.
Die höchste Preisklasse in der Weinregion Tokaj stellen Weinberge und Weingüter dar, die in der Regel auf den richtigen Käufer warten. Aufgrund ihrer vorteilhaften Eigenschaften wird die Weinregion Tokaj normalerweise von Investoren anvisiert, die sich für Weinbau und Weinherstellung interessieren.
Kunság
Der Immobilienmarkt in Ungarns größter Weinregion verzeichnete im September den drittstärksten Monat aller Zeiten.
Touristisch gesehen sind die Siedlungen mit Bädern nach wie vor die beliebtesten in der Region. Eine hohe Nachfrage ist bei kleinen Siedlungen mit ausgedehnteren Industrie- und Wirtschaftsanlagen wie Kecskemét zu beobachten. Hier suchen Käufer vor allem Objekte mit kleinerem Renovierungsbedarf. Unrenoviert ist eine Immobilie in den kleineren Siedlungen jedoch schon für 11,050 – 13,800 Euro zu finden. Derzeit gibt es in der Weinregion noch einen gewissen Preisanstieg, hauptsächlich aufgrund steigender Baumaterialkosten. Darüber hinaus boomt der Immobilienmarkt nach wie vor und aufgrund des rückläufigen Angebots hat sich der Entscheidungsprozess der Kunden beschleunigt.
Neben dem Verkauf und Kauf von Immobilien ist auch die Anzahl der Immobilienvermietungen in der Weinregion Kunság von Bedeutung. In touristischen Destinationen wie Tiszakécske, Cserkeszőlő oder Kiskunmajsa hat die kurzfristige Vermietung und Unterkunftsvermittlung an Popularität gewonnen. Inzwischen sind auch Immobilien für Hochschulstudenten auf dem Markt zu finden, wie zum Beispiel in Kecskemét.
Pécs
In der mediterranen Weinregion Pécs ist seit Jahresbeginn ein leichter Anstieg des Preisniveaus von Immobilien zu beobachten. Der Immobilienmarkt in der Region ist jedoch nach wie vor lebhaft. In den größeren Siedlungen werden die beliebtesten Immobilien (zu renovieren) für weniger als 55,250 Euro angeboten und können im Rahmen des Family Housing Support Program (CSOK) erworben werden. Darüber hinaus sind einige Objekte auch in der höheren Preisklasse zu finden. Dabei handelt es sich meist um frisch sanierte Objekte in gutem Zustand oder Neubauimmobilien.
Vor allem in Pécs ist zu beobachten, dass viele Käufer ihre umliegenden Stadtwohnungen gegen ein ländliches Einfamilienhaus tauschen.
Zudem suchen Investoren vor allem nach Baugrundstücken oder Objekten in schlechtem Zustand, auf denen nach dem Abriss des Hauses die neue Immobilie auf dem Grundstück errichtet werden kann. Dieser Trend kann sich durch das Green Home Programm sogar noch verstärken.
Nach Ansicht einiger Experten wird die vierte Welle nicht zu einem Rückgang des ungarischen Immobilienmarktes führen, auch dank der familienfreundlichen Maßnahmen der Regierung. Wie das ungarische Nachrichtenportal Üzlet és Utazás auf Basis der ersten drei Wellen berichtet, investieren diejenigen, die es sich leisten können, nach wie vor gerne in Immobilien, vor allem auf dem Land, wo sie der stressigen Großstadtatmosphäre entfliehen können. Dies ist einer der Gründe, warum Immobilieninvestitionen in Ungarns Weinregionen heutzutage immer beliebter werden.
Lesen Sie auchWas hat ein schwedisches Geschwisterpaar dazu inspiriert, in Ungarn Wein zu produzieren?
Quelle: 24.hu; uzletesutazas.hu
Bitte spenden Sie hier
Hot News
Ungarn wird mit chinesischer Hilfe und Europas wichtigstem Grenzübergang Österreich und den Balkan verbinden
Überraschend: Ungarische Banken führen im Jahr 2024 ein rekordniedriges tägliches Überweisungslimit ein
Budapest unter den 10 beliebtesten europäischen Städtereisen für 2024!
Ungarischer Minister macht sich Sorgen um die Wettbewerbsfähigkeit der EU
Super: Neuer Flug von Budapest in eine westeuropäische Metropole angekündigt
Ungarische öffentliche Medien senden chinesische Propagandafilme?