Hier sind die günstigsten Bezirke von Budapest, um eine Wohnung zu mieten
Ein kurzer Leitfaden zu den durchschnittlichen Gebühren und den besten Bezirken mit den niedrigsten Preisen.
Die perfekte Mietwohnung zu finden, die in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes oder Ihrer Universität, modern und komfortabel ist und einen angemessenen Preis hat, ist eine ziemliche Aufgabe für sich. Vor allem, wenn diese Preise in letzter Zeit gestiegen sind.
23 Länder der Europäischen Union sahen a deutliche Steigerung der Mietpreise. Obwohl er nicht das höchste Wachstum erzielt,
Die Mietkosten in Ungarn haben in den letzten zehn Jahren einen enormen Sprung gemacht.
Allerdings haben wir welche gute Nachrichten. Der einzige Lichtblick des Coronavirus ist die Auswirkung auf die zur Miete angebotenen Wohnungen.
Die Auswahl an Immobilien auf dem Markt wurde größer, während die Preise im Vergleich zum Vorjahr zurückgingen.
Wer zu Ausbildungs- oder Berufszwecken in Budapest leben möchte, muss leider immer noch den Geldbeutel weit öffnen.
Da die Corona-Situation immer noch heikel ist und wir nicht sicher wissen können, ob im Herbst eine neue Welle über das Land hereinbrechen wird, sind Immobilieneigentümer mit steigenden Mietpreisen vorsichtig.
Masken könnten im Herbst in Ungarn zurück sein?
Nach Angaben von immobilien.com,
der durchschnittliche Preis für eine Wohnung in Budapest wird diesen September bei etwa 140.000 HUF (400 EUR) liegen,
gegenüber 150.000 HUF (428 EUR) im Vorjahr.
Die billigsten Orte von Budapest sind im Xth,XXth, XXIst und XXIIIrd Bezirke.
Hier lag der durchschnittliche Mietpreis bei etwa 120.000 HUF (342 EUR) im Juni. Wenn Sie im Stadtzentrum arbeiten oder irgendwo in der Nähe des Kálvin tér, Gellért tér oder Nagyvárad tér studieren, klingen diese Viertel vielleicht weit entfernt. Vor allem das XXIIIrd , da es näher am Flughafen liegt als an den Innenbezirken der Hauptstadt. Jedoch, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man relativ schnell dort hin, wie es die Möglichkeit gibt, U-Bahn, Straßenbahn oder mehrere Buslinien zu nutzen.
Die teuersten Bezirke werden wahrscheinlich niemanden überraschen.
Die IInd und die vth Bezirke führen die Liste mit 180.000 HUF (514 EUR) an.
Das Ist,IInd und XIIth Bezirke etwas hinterherhinken, sinkt der Durchschnittspreis für eine Wohnung 150.000 HUF (428 EUR) gibt.
Die Preise hängen von mehreren Faktoren ab. Basierend auf Expertenmeinungen, eduline.hu schreibt, dass die Zahl der Touristen, die nach Budapest zurückkehren und die größeren ungarischen Städte wird definitiv beeinflussen, wie viel wir zahlen müssen. Denn je mehr Touristen ins Land kommen, desto mehr Eigentümer bieten ihre Plätze zur Miete an Airbnb. In diesem Fall haben Studenten oder alle, die eine neue Unterkunft suchen, eine Chance Weniger Auswahl, vor allem in der Innenstadt.
Ein wichtiger Faktor ist auch, wie die Universitäten ab September unterrichten werden. Wenn sie zu Normalität und Präsenzunterricht zurückkehren, wird nicht nur die Zahl der ungarischen Studierenden steigen, sondern beispielsweise auch die der Ausländer bei Erasmus.
Wer ab September in der ungarischen Hauptstadt studieren möchte, dem rät rentingo.com zum Einstieg schnellstmöglich Ihren zukünftigen Platz suchen. Die günstigsten Wohnungen in gutem Zustand und in Hochschulnähe werden am schnellsten vom Markt verschwinden. es ist wichtig, Details wie die Anmietung eines Zimmers alleine oder einer ganzen Wohnung mit Freunden, eine möblierte oder unmöblierte Wohnung usw.
Wenn Sie Ihren perfekten Platz gefunden haben und bereit sind, Ihren zu unterschreiben Vertrag, achten Sie auf einige Details.
Zuerst immer einen Vertrag unterschreiben!
Auf diese Weise können Sie viele Probleme vermeiden. Als nächstes wird dazu geraten Stellen Sie sicher, dass es sich tatsächlich um den Eigentümer handelt, der seine Immobilie zur Miete anbietet und nicht irgendeine Art von Betrug. Achten Sie bei der Vertragsgestaltung darauf aufschreiben, was bereits in der Wohnung war, seien es Möbel oder Küchengeräte. Auch das Fotografieren schadet niemandem. Stellen Sie sicher, dass genau, ob es sich um einen befristeten oder einen unbefristeten Vertrag handelt. Gerade für Studierende ist es in der aktuellen Covid-Situation wichtig. Für den Fall, dass eine vierte Welle Ungarn trifft und das Land sich wieder schließen muss, also die Universitäten wieder auf Fernunterricht zurückgreifen, könnte es eine gute Idee sein, dies in den Vertrag aufzunehmen, damit Sie nicht in Budapest mit einer zu zahlenden Wohnung stecken bleiben für bis nächsten Sommer.
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Quelle: eduline.hu, tudastar.ingatlan.com
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