Die Mietpreise haben in Budapest eine psychologische Grenze überschritten
Die Mietpreise in Budapest übertrafen einen psychologischen Rekord. Die durchschnittlichen Mietpreise in der Hauptstadt waren noch nie so hoch.
Laut infostart.huDer Preisanstieg betrug 5 % im Vergleich zum letzten Dezember. Infolgedessen lag der durchschnittliche Mietpreis bei über 250,000 HUF (634 EUR) pro Monat, was für die meisten Ungarn eine psychologische Barriere darstellt.
Das neue Jahr hat auf dem ungarischen Immobilienmarkt, insbesondere auf dem Mietmarkt, stark begonnen. Der neue Durchschnitt von 250,000 HUF basiert auf der neuesten Mietpreismarktanalyse der Mietplattform Rentingo.com.
Steigende Mietpreise
Dank der sinkenden Inflation und steigenden Löhnen können sich mehr Menschen bessere Mietwohnungen leisten. Infolgedessen verringerte sich der Saldo zwischen Nachfrage- und Angebotsseite auf den 1.5-Jahres-Rekord von 4.5 %. Der Wettbewerb wird schärfer. Am schwierigsten dürfte die Situation für Tierbesitzer sein, da die Zahl der Mietwohnungen, in denen Haustiere erlaubt sind, gering ist.
Rentingo sagt, dass sie sich an die steigenden Mietpreise in den ersten beiden Monaten des Jahres gewöhnt haben. Der Grund dafür ist, dass die Menschen ihre Wohnungsentscheidung in der Regel im Dezember treffen und im Januar mit der Suche nach einer neuen Wohnung beginnen. Darüber hinaus beflügelten sogar ausländische Universitätsstudenten den Sektor im Februar, als sie den Markt stürmten, die Winterprüfungszeit beendeten und auf den Beginn des Frühlingssemesters warteten. Die Nachfrage im Februar liegt weit über der im August, ist aber immer noch beträchtlich.
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