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El aeropuerto de Budapest batió todos los récords anteriores en 2024, afirma el operador

El aeropuerto de Budapest batió todos los récords históricos en 2024: 17.6 millones de pasajeros y casi 300,000 toneladas de carga aérea pasaron por el Aeropuerto Internacional Ferenc Liszt en 2024, lo que presagia un sólido crecimiento de pasajeros en los próximos años y consolida el papel del aeropuerto como centro regional. El tráfico anual de pasajeros en el aeropuerto de Budapest, parte de la red VINCI Airports, superó por primera vez el nivel anterior a la COVID-3 y, en previsión de un mayor crecimiento, los propietarios y la dirección han comenzado los preparativos para la construcción de la Terminal XNUMX, que garantizará una alta calidad de servicio para los pasajeros a largo plazo.

El aeropuerto de Budapest batió todos los récords

El año 2024 fue un año muy importante en la historia del aeropuerto de Budapest. Después de casi 20 años, el aeropuerto volvió a ser de propiedad mayoritaria húngara: en junio, el estado húngaro adquirió una participación del 80 por ciento en el operador aeroportuario y la empresa francesa y principal operador aeroportuario privado del mundo, VINCI Airports, una participación del 20 por ciento.

Además, el aeropuerto también rompió todos los récords anteriores al atender a 17.6 millones de pasajeros que llegaron y salieron en 2024. Con 17,574,413 pasajeros atendidos el año pasado, el tráfico anual no solo superó la cifra de 2023 en un 19,5%, sino que también superó la cifra récord anterior de 2019 en un 8.7%. El atractivo de Hungría como destino turístico y el apetito de los húngaros por viajar se reflejaron en el tráfico de pasajeros del aeropuerto durante todo el año, con más de 1 millón de pasajeros cada mes, y el aeropuerto de Budapest registró el mayor crecimiento de tráfico en octubre entre los 50 aeropuertos europeos más concurridos.

El aeropuerto de Budapest es uno de los principales aeropuertos operados por VINCI Airports que superó umbrales récord en 2024: 35 millones de pasajeros fueron recibidos en Lisboa, 26 millones en el aeropuerto de Santiago en Chile, 15 millones en Edimburgo en el Reino Unido y 8 millones en Belgrado en Serbia.

141 destinos, 43 aerolíneas

En los 14 países donde Aeropuertos VINCI En 318, por cada 2024 pasajeros que operan aeropuertos, viajaron más de 11 millones, 2019 millones más que en 25 y casi 2023 millones más que en XNUMX.

At Aeropuerto de BudapestEn 141, 43 destinos estaban disponibles en 2024 aerolíneas, siendo Londres, Estambul, Milán y París los destinos más populares. El tráfico de pasajeros hacia y desde China casi se triplicó, y también hubo un crecimiento récord hacia Italia, España y Alemania, respaldado por una serie de nuevos destinos y aumentos de frecuencia en las rutas existentes. Entre los nuevos destinos se encuentran Faro, Marrakech y Bilbao, mientras que el número de ciudades chinas con vuelos directos desde Budapest aumentó a cinco, con un total de 17 vuelos semanales. Wizz Air, Ryanair, Lufthansa, LOT Polish Airlines y Turkish Airlines transportaron la mayor cantidad de pasajeros el año pasado.

Los propietarios esperan un crecimiento sólido y continuado en el futuro, respaldado por las excelentes relaciones con las aerolíneas y la extensa red de VINCI Airports. Este factor, combinado con el trabajo de desarrollo de las aerolíneas del aeropuerto de Budapest, debería dar como resultado aún más destinos disponibles, incluidos los vuelos de larga distancia. Con 20 millones de pasajeros previstos para 2030, los preparativos para la construcción de la nueva Terminal 3 comenzaron a finales del año pasado. La primera fase incluirá una ampliación de la plataforma, mientras que todos los elementos de la plataforma y el desarrollo de la terminal se espera que estén terminados en ocho años.

Crecimiento dinámico

“Para VINCI Airports es un gran placer comprobar el crecimiento dinámico del aeropuerto de Budapest y las cifras récord del año pasado. Hungría tiene un gran potencial en materia de turismo, lo que abre el camino al crecimiento del aeropuerto”, resume François Berisot, director general del aeropuerto de Budapest. Y añade: “El aeropuerto de Budapest, junto con la Agencia Húngara de Turismo y el equipo de desarrollo de aerolíneas de VINCI Airports, trabaja continuamente para añadir nuevas conexiones que abran nuevas perspectivas. El enfoque sigue siendo el mismo: calidad, sostenibilidad, desarrollo y crecimiento”.

El aeropuerto de Budapest también tuvo un año destacado en el transporte de carga aérea. Mientras que en 2023 celebró haber alcanzado el umbral de las 200,000 toneladas, el volumen de carga manejada en 2024 casi alcanzó las 300,000 toneladas, 299,642 toneladas para ser precisos. Esto representa un aumento del 48.8% con respecto al año anterior y vuelve a posicionar al aeropuerto de Budapest como un actor líder en la región. Al igual que con el tráfico de pasajeros, los volúmenes de carga aérea superaron los registrados en el mismo período del año pasado en todos los meses del año.

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Enero 18, 2025

La inesperada decisión de Ryanair sobre los vuelos del verano de 2025 afecta a Hungría

Ryanair prevé reducir las capacidades un 18% en 12 rutas este verano respecto al verano de 2024 en España. Eso supone suprimir aproximadamente 800,000 plazas, una decisión que afectaría al turismo español. Mientras tanto, planean trasladar las capacidades liberadas a otros países donde los gobiernos faciliten el crecimiento. La buena noticia es que uno de los países objetivo es Hungría.

Según portafolio.huRyanair, una de las mayores aerolíneas de bajo coste de Europa, se mostró indignada por la decisión de la estatal española Aena El operador aeroportuario aumentará las tasas de operación. Como resultado, decidió reducir la capacidad en España en un 18%, lo que supone eliminar 800,000 plazas en 12 rutas. En su comunicado, la aerolínea de bajo coste irlandesa dijo que eliminará los vuelos a Jerez y Valladolid. Mientras tanto, reducirá la frecuencia de los vuelos a Vigo, Santiago de Compostela, Zaragoza y Santander. Los expertos creen que la medida afectará al sector turístico español, especialmente a la economía de los destinos regionales.

Más capacidad de Ryanair en Hungría

Ryanair ha anunciado que trasladará esas capacidades a países donde los gobiernos faciliten el crecimiento. Entre los países objetivo se encuentran Hungría, Croacia, Marruecos, Suecia e Italia. El sector turístico español se expandió en 2024, y los aeropuertos recibieron 309 millones de turistas el año pasado, una cifra récord. Las autoridades españolas siguen siendo optimistas sobre el futuro y calculan un mayor crecimiento del sector. Sin embargo, la decisión de Ryanair podría suponer un paso atrás para varias regiones, especialmente en las ciudades a las que no tienen previsto volar este verano. Ryanair no compartió ningún detalle sobre qué nuevos vuelos iniciarían desde Hungría ni en qué rutas aumentarían la frecuencia de los vuelos.

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Enero 18, 2025

Vacío legal del gobierno húngaro: los trabajadores extranjeros aún pueden venir a Hungría

Las recientes normas del gobierno húngaro sobre la contratación de trabajadores invitados pueden parecer un cambio significativo en la limitación de la cantidad de trabajadores invitados, pero las lagunas en las nuevas políticas garantizan que la afluencia de trabajadores no pertenecientes a la UE no se agotará por completo. A pesar de la reducción de la cuota anual de trabajadores invitados y la reducción de la lista de países elegibles, todavía existen excepciones para proyectos económicos importantes y vías alternativas.

Normas para trabajadores invitados

As G7 El reciente endurecimiento de las normas húngaras sobre la contratación de trabajadores invitados ha suscitado debates, pero se espera que su impacto económico general sea mínimo. gobierno Hungría anunció una reducción de la cuota anual de trabajadores invitados de 35,000 a 2025 para 65,000, haciendo hincapié en una política de limitación de trabajadores extranjeros. Esto refleja la promesa del primer ministro Viktor Orbán de garantizar que Hungría no siga siendo "un país de trabajadores invitados ni de migrantes".

Las excepciones

Las nuevas normas limitan la lista de países no pertenecientes a la UE a aquellos que tienen acuerdos de readmisión, lo que reduce significativamente la lista a Georgia y Armenia. Sin embargo, la incorporación tardía de Filipinas como país de origen aprobado puede explicarse como un ajuste práctico a las necesidades del mercado laboral. Si bien estos cambios se ajustan a una narrativa políticamente racional, se espera que el impacto macroeconómico de un menor número de trabajadores invitados siga siendo limitado.

La escapatoria

HungríaLas recientes medidas de la OIT han endurecido las normas para contratar a trabajadores invitados de terceros países, reduciendo el número de naciones elegibles de diez a solo tres: Georgia, Armenia y Filipinas. Estos cambios siguen a la introducción en 2024 de la Ley de Extranjería, que permite que solo los empleadores calificados (socios estratégicos del gobierno o empresas involucradas en inversiones nacionales prioritarias) y 29 agencias de trabajo temporal aprobadas contraten a trabajadores invitados. Los contratos para estos trabajadores suelen durar hasta dos años, con una posible extensión de un año, mientras que los puestos agrícolas y turísticos estacionales siguen disponibles bajo reglas simplificadas por períodos más cortos.

A pesar de estas restricciones, existen excepciones para proyectos económicos críticos como las inversiones de BYD en Szeged y BMW en Debrecen, donde se puede contratar a trabajadores invitados sin limitaciones. Además, el sistema de Tarjeta Nacional, que entrará en vigor en 2024, ofrece una vía alternativa para determinadas nacionalidades, entre ellas los bosnios y los ucranianos, en condiciones más estrictas. Estos ajustes reflejan el equilibrio que Hungría mantiene entre sus objetivos políticos y sus necesidades económicas.

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Enero 18, 2025

Hungría se convierte en distribuidor regional de gas ruso y genera ingresos extraordinarios

El surgimiento de Hungría como distribuidor regional del gas ruso en medio de la guerra entre Rusia y Ucrania y de la escalada de tensiones entre Rusia y la OTAN ha suscitado inquietudes, en particular para Eslovaquia. El acuerdo ha supuesto unos costes significativamente más elevados para los consumidores eslovacos, mientras que algunas empresas húngaras están obteniendo importantes beneficios de las transacciones.

Su única opción es que Hungría compre gas ruso

Tras el cese del tránsito de gas ruso a través de Ucrania hacia Europa Central el 1 de enero, la región depende ahora exclusivamente del gasoducto TurkStream. Este gasoducto, que entra en Hungría cerca de Kiskundorozsma desde Serbia, se ha convertido en la ruta principal para los suministros de gas. Los analistas sugieren que la estrategia de larga data de Hungría de fomentar estrechos vínculos energéticos y políticos con Rusia ha dado sus frutos en este nuevo acuerdo, como informó hvg.hu.

El interconector Kiskundorozsma, con una capacidad de 8.5 millones de metros cúbicos, es utilizado en su totalidad por la empresa estatal húngara MVM y la empresa energética MET. Estas entidades gestionan el comercio, el almacenamiento y la redistribución del gas, y venden gas ruso a Ucrania, Eslovaquia y Austria. Serbia también alquila instalaciones de almacenamiento de gas húngaras, lo que refuerza aún más la influencia geopolítica de Hungría en la región.

Attila Holoda, experto húngaro en política energética, explicó que la empresa húngara Földgázszállító Ltd se beneficia de los ingresos por el tránsito de gas, especialmente en Eslovaquia. Con 300,000 metros cúbicos de gas que fluyen hacia el norte cada hora, los beneficios son significativos. Los consumidores eslovacos pagan ahora más por el gas que transita por Hungría que por el gas que llega a través de Ucrania.

Los eslovacos se enfrentan a costes más elevados

Antes, los eslovacos pagaban tasas de tránsito sólo en la frontera entre Ucrania y Eslovaquia. Ahora, deben pagar tasas adicionales en la frontera entre Serbia y Hungría, lo que aumenta aún más los costes. Holoda criticó al gobierno eslovaco por no haber negociado un acuerdo con Ucrania para evitar una situación tan desfavorable. En cambio, el primer ministro eslovaco, Robert Fico, ha dado prioridad a las conversaciones con el ministro de Asuntos Exteriores ruso, Sergei Lavrov.

Para complicar las cosas, la tensa relación de Fico con el gobierno polaco hace que la posibilidad de recibir gas natural licuado (GNL) de Polonia sea poco probable. Incluso si fuera factible, esta opción resultaría más cara que la antigua ruta de tránsito ucraniana.

Gas energía petróleo Rusia Hungría — Foto: Facebook

Hungría parece estar sacando provecho de este nuevo acuerdo. Según Szeretlek MagyarországEs probable que Eslovaquia esté comprando gas de capacidades reservadas previamente por Hungría, que se consiguieron con un tipo de descuento del 10-15%. Esta sobrecompra estratégica ha permitido a las empresas húngaras generar importantes beneficios, ya que Eslovaquia no tiene otra alternativa que comprar el gas ruso que pasa por Hungría.

¿Acuerdo sobre gas entre Ucrania y Eslovaquia en el horizonte?

Existe la posibilidad de que Ucrania y Eslovaquia lleguen a un acuerdo para restablecer el tránsito de gas entre ambos países. Ucrania ha sufrido importantes pérdidas financieras desde la interrupción del tránsito, ya que el 85% de sus ingresos por tránsito en 2024 están vinculados a los flujos de gas ruso, señala Szeretlek Magyarország.

Sin embargo, Holoda especuló que Ucrania podría recurrir a atacar las estaciones compresoras de TurkStream en Rusia. Estas estaciones dependen de tecnología occidental, que podría resultar difícil de reparar para Rusia si se dañan. El ministro de Asuntos Exteriores húngaro, Péter Szijjártó, ha enfatizado que la seguridad del gasoducto TurkStream es una cuestión de soberanía nacional para Hungría, subrayando su importancia crítica para la seguridad energética del país.

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Enero 17, 2025

Buenas noticias para los compradores de propiedades: los precios de los inmuebles bajan en el corazón de Budapest

El distrito 6 de Budapest, Terézváros, ha sido durante mucho tiempo un destino codiciado tanto para inversores húngaros como extranjeros, así como para compradores de viviendas. Su ubicación central lo sitúa a poca distancia a pie de muchos de los lugares emblemáticos de la capital húngara. Con una reputación de espacios públicos limpios y relativamente seguros, el distrito ha seguido siendo una opción privilegiada para quienes buscan una propiedad. Sin embargo, un referéndum reciente que prohíbe los alquileres a corto plazo, incluido Airbnb, ha comenzado a remodelar el mercado inmobiliario local, lo que ha provocado una notable disminución de los precios inmobiliarios.

Los precios inmobiliarios empiezan a bajar tras la prohibición de Airbnb

El pasado otoño, el distrito 6 de Budapest, Terézváros, celebró un referéndum histórico en el que se planteó a los residentes la siguiente pregunta: ¿deberían prohibirse los alquileres de corta duración o permitirse que siguieran existiendo? El alcalde liberal, Tamás Soproni, argumentó que Airbnb había supuesto una carga insostenible para la comunidad. Afirmó que los inversores habían comprado casi todas las propiedades disponibles, convirtiéndolas en unidades de alquiler de corta duración. Esta tendencia, señaló Soproni, provocó un fuerte aumento de los precios inmobiliarios, lo que hizo cada vez más difícil que las familias se establecieran en el distrito. Además, sugirió que la proliferación de alquileres de corta duración había contribuido significativamente a la disminución de la población del distrito.

A pesar de una modesta participación del 20.5%, el referéndum finalmente resultó en la prohibición de todos los alquileres a corto plazo en Terézváros, con vigencia a partir del 1 de enero de 2026. Los primeros indicadores sugieren que esta política ya está teniendo un impacto en el mercado inmobiliario local y los precios de los bienes raíces. Según las cifras de ingatlan.com citadas por 24.huEl precio medio por metro cuadrado de los pisos de menos de 50 metros cuadrados descendió un 5% el pasado otoño, situándose en 1.037 millones de HUF (unos 2,507 euros).

El número de apartamentos disponibles está aumentando

El número de apartamentos disponibles en esta categoría también ha aumentado drásticamente, pasando de 130 a 200 en tan solo tres meses, un aumento significativo del 50%. Es probable que este aumento de la oferta proporcione más oportunidades para los compradores del distrito, en particular para aquellos que anteriormente no podían acceder al mercado.

A partir de agosto, según datos compartido por el alcalde soproniEn Terézváros había 468 unidades de alquiler a corto plazo, lo que representa el 8% de todos los apartamentos del distrito. Antes del referéndum, uno de cada cinco anuncios de Airbnb en Budapest se encontraba en este barrio. Ahora que la prohibición está en vigor, se espera que esta cifra se reduzca a casi cero, lo que presenta oportunidades y desafíos para el distrito y el sector turístico húngaro en general.

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Enero 17, 2025

El mercado de alquiler húngaro registra un fuerte aumento, pero los salarios apenas siguen el ritmo

El mercado de alquiler húngaro ha experimentado un espectacular aumento, y diciembre ha marcado un punto de inflexión. Los alquileres nacionales aumentaron un 9.3% interanual, y en Budapest el aumento fue aún más pronunciado, un 9.6%. Mientras los salarios luchan por seguir el ritmo, tanto los empleadores como los empleados están explorando cada vez más alternativas para luchar contra la crisis inmobiliaria que se está desatando.

El mercado de alquiler húngaro se enfrenta a un fuerte aumento

As centro de dinero Según escribe, el mercado de alquiler húngaro experimentó un aumento significativo a finales del año pasado, con un promedio alquileres En comparación con noviembre, los alquileres aumentaron un 1.3% a nivel nacional y un 1% en Budapest. Diciembre marcó un cambio después de meses de caídas mínimas, con un aumento de los alquileres del 9.3% interanual a nivel nacional y del 9.6% en la capital, según el índice de alquileres de KSH-ingatlan.com. En enero, solo tres distritos de Budapest ofrecían alquileres promedio por debajo de los 200,000 HUF (EUR 486), mientras que los precios en las zonas más solicitadas oscilaban entre 235,000 HUF (EUR 571) a 322,000 XNUMX HUF (EUR 783).

László Balogh, economista jefe de ingatlan.com, señaló que los precios de alquiler probablemente seguirán aumentando moderadamente a principios de 2025, en estrecha relación con los aumentos salariales en el mercado laboral. Estos cambios pueden incentivar aún más a los empleadores y empleados a explorar opciones de vivienda subsidiada.

¿Y qué pasa con el campo?

En el mercado de alquiler húngaro, los datos de enero muestran que los alquileres medios en Budapest se mantienen por debajo de los 200,000 HUF (EUR 486) en sólo tres distritos: 15, 21 y 23, con alquileres típicos de 180,000 HUF (EUR 437). Los distritos más diversos, como el 8, el 11, el 13 y el 14, registran alquileres más elevados, que van desde los 235,000 HUF (EUR 571) a 260,000 XNUMX HUF (EUR 632), mientras que el Distrito 5 encabeza la lista con 340,000 HUF (EUR 826). Fuera de Budapest, Debrecen lidera entre las capitales de condado con alquileres promedio de 230,000 HUF (EUR 559), seguido de Győr con 200,000 HUF (EUR 486) y Nyíregyháza a 180,000 HUF (EUR 437). Ciudades universitarias como Szeged y Pécs El precio medio es de 160,000 HUF, siendo Miskolc más asequible, 120,000 HUF (EUR 292).

Los salarios apenas alcanzan para seguir creciendo, se buscan alternativas

Según László Balogh, el aumento de los costes del mercado de alquiler en Hungría está impulsando tanto a los trabajadores como a los empresarios a considerar los subsidios de vivienda como una solución práctica. Los empresarios pueden administrar fácilmente el subsidio de vivienda mensual máximo de 150,000 HUF (XNUMX HUF)EUR 365) sin necesidad de contratos con bancos o propietarios, contando únicamente con un contrato de alquiler o de préstamo aportado por el trabajador. El subsidio puede transferirse directamente a la cuenta bancaria del trabajador junto con su salario. Esta opción también beneficia a los empleadores al reducir la carga fiscal y contributiva en casi un 25%, lo que la convierte en una alternativa rentable para ambas partes.

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Enero 17, 2025

El tráfico aéreo en Hungría alcanza un récord en 2024: HungaroControl gestiona 1.1 millones de aviones

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El espacio aéreo de Hungría experimentó un tráfico sin precedentes en 2024, con HungaroControl gestionando más de 1.1 millones de aeronaves durante todo el año, un aumento de casi el 6% en comparación con el año anterior, anunció el jueves el proveedor de servicios de navegación aérea húngaro a través de MTI.

Hito histórico para el tráfico aéreo

Según el informe, en 2024 se alcanzaron los niveles de tráfico aéreo más altos de la historia de Hungría, con un total de 1,144,000 aeronaves que cruzaron su espacio aéreo, lo que supone una media de más de 95,000 vuelos al mes. Esta cifra supone un aumento del 5.99% en comparación con 2023, un año récord, y un aumento del 21.08% en comparación con los niveles previos a la pandemia en 2019. Durante los meses de mayor tráfico aéreo (julio y agosto),HungríaControl Gestionó más de 120,000 vuelos.

El tráfico de sobrevuelo domina

Casi el 84% del tráfico consistía en aeronaves que simplemente pasaban por el espacio aéreo húngaro. HungaroControl dirigió casi 960,000 de estos sobrevuelos en 2024, lo que refleja un aumento de más del 5% en comparación con el año anterior y un aumento del 26.62% en relación con 2019. Aeropuerto Internacional Liszt Ferenc de Budapest También creció, tanto en términos de llegadas como de salidas. Además, HungaroControl gestionó casi 60,000 vuelos de aviones pequeños desde aeropuertos regionales y más pequeños.

Preparándose para una demanda creciente

HungaroControl ha anunciado que está ampliando sus capacidades para garantizar la seguridad de los vuelos en un contexto de tráfico aéreo en constante crecimiento. En 2024, nueve aprendices de control del tráfico aéreo obtuvieron sus certificaciones, 11 controladores extranjeros se unieron a la empresa y tres controladores húngaros regresaron tras trabajar en el extranjero. Las previsiones apuntan a que en 2025 también habrá un tráfico aéreo intenso. Para gestionarlo, HungaroControl prevé varios desarrollos profesionales, de recursos humanos y tecnológicos. Entre ellos, se encuentran la presencia continua de asistencia meteorológica en las salas de operaciones, la optimización de la estructura lógica del espacio aéreo para una mayor eficiencia y la implementación de proyectos estratégicos en colaboración con el aeropuerto de Budapest.

Comentarios del director general de HungaroControl

Ferenc Turi, CEO de HungaroControl, destacó en el comunicado que la empresa está tomando medidas importantes para minimizar los retrasos y gestionar de manera eficaz tanto los sobrevuelos como el tráfico de llegadas y salidas.

Acerca de HungaroControl

HungaroControl Plc., que cuenta con más de 700 empleados, es una empresa estatal que presta servicios de navegación aérea en el espacio aéreo húngaro y, a petición de la OTAN, en el espacio aéreo superior sobre Kosovo. Las actividades de la empresa incluyen la formación de personal de tráfico aéreo y la investigación y el desarrollo de la navegación aérea. Su único accionista es N7 Holding National Defence Industry Innovation Plc., cuya propiedad indirecta está gestionada por el Ministerio de Economía Nacional de Hungría.

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Enero 16, 2025

Adiós al icónico Budapest Körszálló: el fin de una era para el Hotel Budapest

El emblemático Körszálló, también conocido como Hotel Budapest, ha cerrado oficialmente sus puertas para siempre, lo que marca el fin de una era para uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad. El último huésped ha abandonado el histórico edificio de 64 metros de altura, que abrió sus puertas en la víspera de Año Nuevo de 1967 y desde entonces ha conquistado los corazones de locales y visitantes por igual.

En sus últimos días, el personal del hotel y los huéspedes se despidieron en un ambiente nostálgico, atesorando los recuerdos ligados a la estructura cilíndrica de 19 pisos, que ofrecía impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Turizmus.com escribe“Aunque las puertas del hotel hayan cerrado para siempre, su recuerdo vivirá en los corazones de los habitantes y turistas de Budapest”, afirmó Balázs Klemm, director general de Hotel & More Group, el último operador del edificio.

Del hotel al dormitorio y más allá

La trayectoria del Körszálló dio un giro significativo durante la pandemia cuando el Danubius Hotels Group, su antiguo propietario, lo alquiló tras un cierre de 15 meses. A partir de septiembre de 2021, Grupo Hotel & More Lo utilizó como dormitorio y alojamiento para trabajadores corporativos. En mayo de 2024, Danubius Hotels vendió la propiedad a Market Asset Management Plc. El nuevo propietario permitió que Hotel & More continuara sus operaciones temporalmente, pero pronto surgieron informes sobre el futuro incierto del edificio.

Planes de demolición y reconstrucción

Körszálló, Hotel Budapest — Foto: hotelesdanubius.com

Según la información de octubre, el Körszálló, diseñado por el renombrado arquitecto György Szrogh, está a punto de ser demolido Debido a problemas estructurales, se están llevando a cabo planes para reconstruir la torre de forma que conserve casi su forma original, aunque con importantes modificaciones interiores, incluida la conversión de 280 habitaciones de hotel en 47 apartamentos. A pesar de estos planes, el estatus actual del Körszálló como edificio protegido localmente en el segundo distrito de Budapest añade complejidad a su remodelación. El destino del edificio ha suscitado interés público y debate. En respuesta a las especulaciones de los medios, el propietario dijo a la prensa que turizmus.com que no se ha tomado ninguna decisión final sobre la demolición o remodelación.

Un legado perdurable

Mientras Budapest se despide de uno de sus monumentos arquitectónicos más distintivos, el legado del Körszálló como símbolo del diseño modernista y de la historia urbana sigue firmemente grabado en la identidad de la ciudad. Aunque su futuro está en juego, su recuerdo perdura en los corazones de quienes vivieron su encanto e historia.

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Enero 16, 2025

La situación de los trabajadores invitados tras el cambio de normativa en Hungría: qué pueden esperar las empresas

Según el Boletín Oficial publicado el jueves pasado, el Gobierno ha incluido a la República de Filipinas en la nueva lista de países desde los que los trabajadores extranjeros pueden seguir llegando a Hungría. “La decisión supone un gran alivio para las empresas. Además de ser el segundo país con mayor proporción de trabajadores invitados después de los ucranianos, el número de permisos de trabajo invitado que se les expiden cada año está creciendo de manera más dinámica. Al mismo tiempo, las empresas con un mayor número de kirguisos, mongoles y kazajos tendrán que repensar sus fuentes de necesidades de personal después de que expiren los permisos actuales”, dice Magdolna Mihályi, directora general de Jobtain HR Services..

El gobierno modificó su reglamento El número máximo de permisos de residencia para trabajadores extranjeros y permisos de residencia por motivos de empleo que se pueden conceder en Hungría durante las Navidades se ha limitado a 35,000 en 2025. Al mismo tiempo, se ha reducido significativamente la lista de terceros países desde los que se pueden importar trabajadores extranjeros.

En 2025 habrá muchos menos países que envíen trabajadores invitados que antes

Según el decreto, a partir del 1 de enero, los nacionales de Ucrania, Serbia, Bosnia y Herzegovina, la República de Macedonia del Norte, la República de Belarús, Moldavia, la República de Montenegro y la Federación de Rusia seguirán trabajando como trabajadores invitados en Hungría con una tarjeta nacional. Georgia y Armenia y, según la decisión del jueves, la República de Filipinas, como nuevos países, ahora pueden trabajar como trabajadores invitados o con un permiso de residencia con fines laborales.

“En septiembre de 2024, Filipinas abrió su oficina en Hungría – Oficina de Trabajo de la Embajada de Filipinas “El Gobierno de Filipinas concede la máxima importancia a garantizar que sus ciudadanos que trabajan en el extranjero cumplan con las leyes laborales y de inmigración del país de acogida durante el período de su permiso de residencia”, afirmó Magdolna Mihályi.

Otras posibilidades para la importación de trabajadores invitados

En el futuro, los trabajadores invitados solo podrán ser importados de un país con el que Hungría o la Unión Europea tengan un acuerdo de readmisión o que tenga una organización reconocida por el Estado en Hungría que pueda organizar que el trabajador invitado de un tercer país abandone Hungría y regrese a su país de origen si es necesario. “También es muy importante subrayar que quienes hayan estado trabajando en Hungría con un permiso válido el 31 de diciembre de 2024, o que hayan solicitado este permiso antes del último día del año y hayan pagado la tasa administrativa después de eso, pueden completar su contrato y recibir la prórroga de 1 año. De este modo, el empleo de los trabajadores extranjeros previamente contratados no se terminará de inmediato. Esto significa que las empresas tendrán tiempo suficiente, hasta 1 o 2 años, para prepararse para el empleo de nacionales de otra nación, si surge la necesidad. Se puede seguir trayendo mano de obra extranjera para inversiones prioritarias en la economía nacional sin restricciones. Es probable que las empresas surcoreanas y chinas sigan haciendo uso de esta posibilidad”, dijo el ministro de Relaciones Exteriores. Trabajo en equipo experto.

Aún se puede movilizar la mano de obra húngara, pero se necesitan trabajadores invitados

En la actualidad, en Hungría trabajan unos 4.7 millones de húngaros, pero son muchos más los que abandonan el mercado laboral que los que entran: entre 140 y 180 y solo 90 entran. “En un contexto de casi pleno empleo, es difícil encontrar nuevos recursos nacionales, aunque todavía hay algunos grupos que se pueden movilizar. De acuerdo con la estrategia del Gobierno, las empresas de trabajo temporal también se centran en retener a los ciudadanos húngaros y aumentar su número, pero no podemos abandonar por completo la importación de trabajadores extranjeros. Y con la recuperación económica prevista, será aún más necesario contratar a trabajadores extranjeros sujetos a normas estrictas”, subraya Magdolna Mihályi.

Aunque la demanda de mano de obra de las empresas ha disminuido un poco recientemente debido al bajo crecimiento económico, todavía existe una demanda significativa de mano de obra en ciertos sectores, como por ejemplo la industria alimentaria y la farmacéutica. “A medida que la economía se recupere, es probable que los sectores manufacturero y hotelero vuelvan a enfrentarse a una escasez significativa. Los trabajadores inmigrantes de terceros países suelen ocupar actualmente puestos en los que ya es muy difícil encontrar trabajadores húngaros”, concluye el director general de Jobtain.

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Enero 15, 2025

Muchos húngaros viajan diariamente al trabajo y se convierten en el mayor grupo de trabajadores extranjeros en Austria.

En 122,000, el número de húngaros que trabajan en el extranjero superó los 2022, lo que representa el 2.9% de la fuerza laboral de Hungría. Austria se ha convertido en un destino principal, ya que una parte significativa de los trabajadores húngaros que viajan diariamente encuentran trabajo allí. A mediados de 2022, más de 130,000 húngaros estaban empleados en Austria, superando a los alemanes y convirtiéndose en el grupo más grande de trabajadores extranjeros en el país. Aproximadamente la mitad de estos trabajadores viajan diariamente desde Hungría.

Según CrecimientoLos húngaros son cada vez más flexibles a la hora de buscar mejores oportunidades laborales. Según la Oficina Central de Estadística de Hungría (KSH), en 2 unos 2022 millones de personas trabajaban fuera de su municipio de origen, lo que supone un aumento significativo respecto de los 1.3 millones de una década antes. Aunque la mayoría de los trabajadores se quedan en Hungría, muchos optan por el empleo transfronterizo, sobre todo en países vecinos.

Destinos populares entre los viajeros húngaros

Austria es el principal destino de los húngaros que trabajan en el extranjero. Sin embargo, las regiones fronterizas registran un movimiento adicional:

Las ciudades del norte del condado de Borsod-Abaúj-Zemplén suelen enviar trabajadores a Košice, Eslovaquia.
Las áreas del sudeste del condado de Hajdú-Bihar tienen muchos residentes que viajan a Oradea, Rumania.

En algunas ciudades fronterizas húngaras, los trabajadores que se desplazan diariamente al trabajo representan hasta el 80% de la fuerza laboral local. Cabe destacar que los desplazamientos transfronterizos no se limitan a las regiones fronterizas; en condados como Jász-Nagykun-Szolnok, un número significativo de personas trabaja en el extranjero.

Tendencias europeas en materia de desplazamientos transfronterizos

Las cifras de desplazamientos transfronterizos de Hungría coinciden con las tendencias de la UE. Según EurostatEslovaquia tiene la mayor proporción de trabajadores transfronterizos de la UE, con un 5%. Le siguen Estonia, Luxemburgo y Croacia, cada uno con un 3%. La mayoría de los trabajadores que viajan diariamente al trabajo trabajan en sectores como la industria y la construcción en el caso de los hombres, y la atención sanitaria en el caso de las mujeres.

El desplazamiento interno en Hungría

Budapest sigue siendo el principal centro de empleo de Hungría y atrae a trabajadores de todas las regiones, especialmente del cercano condado de Pest. Sin embargo, muchos residentes de la ciudad también se desplazan a las zonas suburbanas circundantes. Si bien Budapest tiene la mayor zona de captación de mano de obra (que abarca 169 asentamientos), otras ciudades como Miskolc y Pécs también tienen extensas zonas de desplazamientos diarios, cada una de las cuales abarca más de 100 asentamientos. El empleo extranjero es especialmente frecuente en Hungría occidental, donde las oportunidades transfronterizas son más accesibles. A pesar de esto, Budapest sigue dominando como centro de empleo nacional.

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Enero 15, 2025

2025: un año para las familias y las pymes, afirma el ministro de Economía húngaro

El ministro de Economía Nacional, Márton Nagy, afirmó el martes en una rueda de prensa de apertura del nuevo año que 2025 será el año de las familias y las PYME.

Nagy Dijo que los hogares ya habían sentido el cambio positivo desde septiembre y que la tendencia continuaría en 2025. Agregó que el ministerio seguiría de cerca el empleo, los salarios, el consumo y el endeudamiento de los hogares, la estabilidad y la situación en los mercados de la vivienda y el automóvil para asegurar un avance ininterrumpido.

En el caso de las pymes, dijo que la recuperación de los préstamos sería fundamental, y añadió que para ello se necesitaría la participación del sistema bancario y posiblemente la asistencia del banco central. Señaló la necesidad de fortalecer la confianza y la cooperación entre el Estado y el sector de las pymes. Nagy reconoció un ligero aumento de la deuda estatal de Hungría, en relación con el PIB, en 2024, pero dijo que tanto la deuda estatal como el déficit presupuestario estaban disminuyendo en 2025.

Según sus cálculos, el crecimiento del PIB alcanzará el 0.5%-0.6% en 2024, una cifra peor de lo esperado, pero que en el cuarto trimestre se ha producido un giro positivo. El crecimiento del PIB de este año se situó en el 3.4%. El mercado laboral es estable y el número de húngaros inactivos se encuentra en un mínimo histórico, afirmó, añadiendo que un pequeño aumento de la tasa de desempleo no es motivo de preocupación. Proyectó un crecimiento real de los salarios del 4%-5% en 2025 y dijo que ese aumento tendría un amplio impacto más allá de las personas con ingresos altos. Señaló que los salarios reales habían aumentado para el 82% de los trabajadores a tiempo completo.

Nagy dijo que el consumo de los hogares podría aumentar un 5% en 2025, y añadió que el endeudamiento minorista sería "muy fuerte", impulsado también por préstamos no subsidiados. Se prevé que el número de nuevas construcciones de viviendas aumente, respaldado por los planes de capital del gobierno, dijo. En medio de una demanda reducida, Nagy dijo que sería rentable para las pymes aumentar la productividad, reducir los costos o digitalizarse.

Al referirse a la fusión del Ministerio de Finanzas con el Ministerio de Economía Nacional, Nagy dijo que el gobierno seguirá ejerciendo disciplina fiscal. Dijo que la relación entre el Ministerio de Economía Nacional y el Banco Nacional de Hungría (NBH) será "completamente diferente" después de que el nuevo gobernador del banco central tome posesión de su cargo. Se espera que el enfoque del NBH cambie después de que el nuevo gobernador del banco central tome posesión de su cargo. mihály vargaLa llegada del presidente Obama, añadió.

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Enero 15, 2025

¿Se enfrentará Hungría a una nueva ola de inflación vertiginosa en 2025?

La tasa de inflación en Hungría se ha acelerado claramente en los últimos meses, desde el objetivo del 3% establecido por el banco central en septiembre hasta el 3.7% en noviembre y el 4.4% en diciembre, según las expectativas de los analistas.

Este aumento no es del todo inesperado, ya que los expertos ya habían pronosticado que los precios podrían acelerarse hasta finales de 2024 debido al bajo período base en 2023 y a los efectos de la recesión. La aceleración de la inflación se debe en parte a factores técnicos, pero también influyen de forma significativa la debilidad del florín y el aumento de los precios internacionales de las materias primas.

florín euro dinero salario medio — Fuente: depositphotos.com

Factores impulsores de la inflación

Según PortafolioLa inflación está siendo impulsada por varios factores. Uno de los más importantes es el rápido aumento de los precios de los bienes de consumo básicos, especialmente los alimentos. Los precios de los alimentos fueron más bajos en el segundo semestre de 2024, en parte debido a la recesión y la caída de los precios de la energía, pero en diciembre, los precios de los productos lácteos, los huevos y otros alimentos básicos reanudaron su importante aumento. La evolución de los mercados mundiales, como el aumento de los precios del chocolate y el café, también contribuyeron al aumento de los precios.

El debilitamiento del tipo de cambio del florín tiene un tremendo impacto en la inflación. Una depreciación trimestral del 3.4% frente al euro y del 11.1% frente al dólar aumenta la tasa de inflación en más de un punto porcentual, aunque el efecto es gradual a lo largo de varios meses. Por lo tanto, la inflación en diciembre y los aumentos de precios en los meses siguientes podrían ser críticos.

Inflación y rendimientos de los bonos gubernamentales

Los consumidores son especialmente sensibles a los cambios en el precio de los bienes de consumo cotidiano, que es uno de los efectos más visibles de la inflación. Los precios de los alimentos han aumentado más rápido que la tasa de inflación promedio, lo que supone una mayor carga para los hogares. Los analistas esperan que la inflación alcance su punto máximo en enero de 2025, llegando hasta el 4.7%, como resultado de la debilidad del florín y las subidas de impuestos a principios de este año.

tienda de alimentos spar inflación precio hungría (2) — Foto: Daily News Hungría

Los expertos esperan que, tras el pico de inflación, la tasa de deflación monetaria vuelva a situarse en el rango objetivo del banco central del 2-4% a finales de año. La previsión media es que la inflación alcance el 3.8% a finales de 2024, mientras que se prevén tasas más bajas para 2025 y 2026. Los rendimientos de los bonos gubernamentales vinculados a la inflación también se ven afectados por la evolución del índice de precios. Se espera que la tasa de inflación media en 2024 sea del 3.7%, que es la base de la prima de rendimiento de los bonos gubernamentales. Si las previsiones actuales son correctas, la tasa de inflación media en 2025 podría rondar el 4%, que es lo que los inversores pueden esperar como rentabilidad.

La situación inflacionaria en Hungría plantea un desafío significativo tanto para los hogares como para los agentes económicos, ya que los factores técnicos, la debilidad del florín y la evolución económica mundial también influyen en el aumento de los precios. Se espera que la inflación alcance su punto máximo a principios de año y luego disminuya gradualmente hasta el rango objetivo del banco central. Los bonos gubernamentales vinculados a la inflación podrían seguir siendo una opción de inversión atractiva en un entorno económico cambiante.

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Enero 14, 2025

OXO Technologies se fusionará con una firma de capital privado finlandesa

El holding cotizado OXO Technologies dijo el lunes que firmó un acuerdo con todos los accionistas de la firma finlandesa de capital de riesgo y capital privado 3TS Capital Partners, en virtud del cual adquirirá una participación minoritaria en 3TS como primer paso y luego se fusionará con ella en parte a través de la compra de acciones y en parte a través del intercambio de acciones.

La fusión de OXO Technologies

Tras completar los procedimientos de diligencia debida necesarios, las dos empresas ultimaron el acuerdo y lo firmaron el 12 de enero. Las partes acordaron que tenían la intención de operar como un grupo unificado de empresas ya en 2025.

Como primer paso de la transacción, Holding de tecnologías OXO pasará a ser copropietaria de 3TS Capital Partners, para lo que, además de para la implementación de otras ideas previstas para 2025, ha captado 3.5 millones de euros de financiación de sus accionistas. Teniendo en cuenta la reciente reestructuración y el cambio de sede de OXO Technologies Holding, la forma actual de financiación es un préstamo convertible de accionistas, que se convertirá en acciones ordinarias a finales del primer semestre de 2025, a un precio correspondiente a un precio medio predeterminado de 180 días.

OXO Technologies Holding también anunció un programa de recompra de acciones el 29 de abril de 2024, suspendido al inicio de las negociaciones para adquirir y fusionar 3TS. Esta suspensión se levantó tras la finalización del acuerdo entre las partes, por lo que el programa original de recompra de acciones volvió a ser ejecutable en los términos originales. 3TS tiene inversiones de más de 400 millones de euros y ha respaldado a startups locales como LogMeIn y Tresorit.

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Enero 14, 2025

El salario mínimo de Hungría, entre los más bajos de la UE: ¿cómo se compara con el de sus vecinos?

La cuestión de los salarios mínimos es un tema recurrente en la Unión Europea, ya que existen importantes disparidades entre los Estados miembros. A principios de 2025, el salario mínimo de Hungría se situaba en 288,087 HUF (699 EUR), lo que lo convierte en uno de los más bajos de los países de la UE.

El salario mínimo húngaro sólo es superior al de Bulgaria, donde el salario mínimo legal es de 227,763 HUF (EUR 551). Sin embargo, varios países vecinos están por delante: por ejemplo, el salario mínimo de Rumania es más alto, 334,530 HUF (EUR 810), Eslovaquia, con 337,608 HUF (EUR 816), y la República Checa, con 341,538 HUF (EUR 826).

Los tres grupos de la UE en función del salario mínimo

Según Portal de RRHHLos países de la UE pueden dividirse en tres grupos principales según sus niveles de salario mínimo:

países de Europa occidental:Estos tienen salarios mínimos que van desde HUF 743,400 (EUR 1,800) a 1,113,100 XNUMX HUF (EUR 2,700). En este grupo se incluyen Luxemburgo, Alemania, los Países Bajos, Bélgica, Irlanda y Francia. Estos países no sólo se encuentran entre los más ricos de la UE, sino que su práctica de ajustar los salarios mínimos está estrechamente vinculada a la inflación y al crecimiento económico.
Países con salarios mínimos medios: Aquí, los salarios oscilan entre 392,350 HUF (950 EUR)) a 578,200 XNUMX HUF (EUR 1,400). Algunos ejemplos son España, Eslovenia, Chipre y Polonia, que han logrado un progreso económico notable en las últimas décadas.
Países con salarios mínimos bajos:En esta categoría, los salarios caen por debajo de 371,700 HUF (EUR 900). Junto a Hungría, en este grupo se incluyen Bulgaria, Rumanía, Eslovaquia, Letonia y la República Checa. Aunque estos países se encuentran entre las regiones menos desarrolladas de la UE, el crecimiento dinámico de Rumanía y Eslovaquia indica que existe potencial de mejora.

Hungría y la región

La situación de Hungría es especialmente sorprendente en comparación con sus vecinos de Europa central y oriental. A principios de 2025, el salario mínimo de Eslovaquia había alcanzado los 337,608 HUF (EUR 816) y el de Rumanía fue de 334,530 HUF (EUR 810), mientras que en Hungría el salario mínimo se mantuvo significativamente más bajo. Los salarios mínimos checos y polacos fueron incluso más altos, 341,538 HUF (EUR 826) y 453,054 HUF (EUR 1,098), respectivamente.

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Según PortafolioEsta disparidad no solo refleja el desarrollo económico del país, sino también su PIB per cápita y los niveles salariales generales. Mientras que Hungría alcanza el 76.7% de la media de la UE en términos de paridad de poder adquisitivo, la República Checa y Eslovenia superan el 90%. Esto sugiere que la economía húngara se enfrenta a desafíos estructurales que impiden un crecimiento más rápido de los salarios.

La cuestión del salario mínimo en Hungría se ve agravada por las desigualdades internas. Por ejemplo, mientras que el ingreso neto promedio en Budapest era de casi 500,000 HUF (EUR 1,200) en 2023, el promedio en las ciudades más pequeñas apenas superó los 296,000 HUF (EUR 715), según lo informado porhaszon.huEsta brecha de ingresos exacerba la división económica entre regiones dentro del país.

El futuro del salario mínimo húngaro

Para Hungría es fundamental aumentar el salario mínimo y mejorar la competitividad regional. Si bien el menor crecimiento económico y la alta inflación plantean desafíos para un cambio rápido, los ejemplos de los países vecinos demuestran que es posible recuperar terreno con políticas económicas adecuadas. Sin embargo, además de aumentar el salario mínimo, Hungría debe reestructurar su economía, mejorar la eficiencia de la inversión y abordar las desigualdades para garantizar un crecimiento sostenible.

En términos generales, el salario mínimo de Hungría sigue siendo uno de los más bajos de la UE, superado únicamente por el de Bulgaria. Competidores regionales como Rumania, Eslovaquia y la República Checa ya están por delante, lo que pone de relieve la necesidad de una reforma sustancial de la estructura económica y las políticas salariales de Hungría. El bajo salario mínimo no sólo afecta a los niveles de vida, sino que también plantea un desafío a largo plazo para la competitividad del país.

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Enero 14, 2025

Ministro de Energía húngaro: el Gobierno ofrecerá nuevos subsidios para el almacenamiento de energía

El apoyo interno para el almacenamiento de energía podría aumentar pronto a más de 300 mil millones de HUF, y es probable que este año se inauguren varias grandes instalaciones de almacenamiento, dijo el ministro de Energía, Csaba Lantos, en una entrevista con el diario económico Világgazdasag.

Lantos dijo que a través de las solicitudes actualmente en curso, las familias y las empresas están recibiendo 260 mil millones de HUF de financiación para inversiones en producción y almacenamiento de energía verde, y esta cantidad podría superar pronto los 300 mil millones de HUF. El ministro señaló que se proporcionaron 33 mil millones de HUF para operadores de sistemas y distribuidores para instalar sistemas de almacenamiento de energía integrados en la red. En otra licitación, para una gama más amplia de empresas, se están firmando contratos para respaldar la finalización de 50 instalaciones en 2026 con 62 mil millones de HUF de contribuciones estatales. Lantos dijo que la capacidad de energía solar de Hungría ha superado los 7.5 GW. Para 2030, están calculando que habrá 12 GW de plantas solares, pero se necesitarán inversiones adicionales en la red para conectar esta capacidad a la red.

El ministro Lantos dijo que las centrales eléctricas de turbinas de gas de ciclo combinado ayudarán a reducir la exposición a las importaciones y contribuirán en gran medida a fortalecer la soberanía energética y la seguridad del suministro. Junto con los planes para una central eléctrica de almacenamiento por bombeo de 600 MW, también se están considerando otras más pequeñas de 100 MW. Lantos dijo que se asignarán 10 millones de HUF para mitigar los riesgos financieros de la perforación geotérmica y modernizar los pozos térmicos existentes. Se planean dos licitaciones de calefacción urbana, una para ayudar a la transición del sector a la tecnología verde con 50 millones de HUF, agregó.

En cuanto a la estabilidad del suministro de petróleo y gas de Hungría, el ministro dijo que la mayoría de los envíos de combustibles fósiles llegan ahora desde el sur y que la pérdida total de las importaciones desde el este no supone un riesgo inmediato para la seguridad del suministro. Las solicitudes de concesión de perforación de hidrocarburos para ocho áreas se reanudarán en enero después de una pausa de cinco años para impulsar la producción nacional, añadió.

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Enero 14, 2025

El mercado inmobiliario de Budapest siguió creciendo en 2024 con precios en alza: ¿qué esperar en 2025?

El mercado inmobiliario de Budapest está en pleno auge, con un aumento de los precios de las propiedades del 11.8% en el último año, superando la media nacional. Desde los lujosos distritos hasta los suburbios asequibles, la capital es el principal destino tanto para inversores como para compradores de viviendas. Pero ¿qué pasa con los precios en el campo?

El mercado inmobiliario de Budapest en alza

As VG Según los informes, el mercado inmobiliario de Budapest está experimentando una notable tendencia al alza, como lo destaca el índice de precios de diciembre de 2024 de Ingatlan.com. Si bien Hungría experimentó un aumento anual del precio de la vivienda a nivel nacional del 7.8%, Budapest lo superó con un impresionante aumento del 11.8%. El precio promedio por metro cuadrado en la capital ahora supera el millón de HUF (EUR 2,417), alcanzando los 1.16 millones de HUF (EUR 2,804) de media. Según el distrito, las propiedades residenciales de segunda mano oscilan entre 739,000 HUF (EUR 1,786) y 1.9 millones de HUF (EUR 4,593) por metro cuadrado, mientras que las propiedades nuevas tienen precios entre 933,000 HUF (EUR 2,255) y 2.9 millones de HUF (EUR 7,010). Este aumento refleja tanto una fuerte demanda como el esperado regreso de los inversores al mercado.

Los distritos y suburbios exteriores de Budapest son cada vez más atractivos para los compradores que buscan opciones asequibles, una tendencia que se refleja en otras grandes ciudades húngaras. En diciembre de 2024, los precios nacionales aumentaron un 0.8 % mensual para las propiedades residenciales, y los precios de Budapest aumentaron un 2.4 % en el mismo período. Estas cifras subrayan el sólido impulso de la industria de la vivienda en Budapest. bienes raíces mercado, posicionando a la capital como un foco de inversión inmobiliaria tanto nacional como internacional.

Budapest Inmobiliaria Vivienda Zona residencial Universidad Apartamento Hotel Inflación Mercado inmobiliario de Budapest — Budapest, Hungría. Fuente: depositphotos.com

Diferencias entre los distritos

Naturalmente, el mercado inmobiliario de Budapest sigue liderando el panorama inmobiliario de Hungría. Las propiedades de segunda mano tienen un precio medio de 1.12 millones de HUF (EUR 2,707) por metro cuadrado, mientras que las nuevas construcciones rondan los 1.4 millones de HUF (EUR 3,384). Los distritos 11 y 13 tienen precios de alrededor de 1.4 millones de HUF (EUR 3,384), en contraste con los distritos más asequibles 18 y 20, donde las casas de reventa cuestan en promedio HUF 863,000 (EUR 2,086), y los nuevos apartamentos se quedan por debajo del millón de HUF (EUR 2,417). Mientras tanto, en el Distrito 12, las nuevas propiedades alcanzan la asombrosa cifra de 2.9 millones de HUF (EUR 7,010) por metro cuadrado. Estas cifras reflejan la alineación del mercado con el creciente interés de los inversores, que se espera modere el ritmo de aumento de los precios en 2025.

¿Y qué pasa con el campo?

Más allá de Budapest, ciudades como Debrecen, Szeged y Győr han surgido como líderes regionales en propiedades de reventa, con precios que oscilan entre 783,000 HUF (EUR 1,893) a 892,000 XNUMX HUF (EUR 2,156) por metro cuadrado. Szeged también encabeza la clasificación de nuevas construcciones en el campo con 1.14 millones de HUF (EUR 2,756) por metro cuadrado, mientras que existen opciones más asequibles en ciudades como Szekszárd y Békéscsaba, donde los precios oscilan entre 656,000 HUF (EUR 1,586) y 682,000 HUF (EUR 1,649). La diversidad de precios y oportunidades en Budapest y los mercados regionales resaltan el variado atractivo de los inversores y compradores de vivienda por igual, atendiendo a diferentes presupuestos y preferencias.

Paisaje urbano inmobiliario de Szeged — Foto de Szeged: depositphotos.com

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Enero 13, 2025

El florín húngaro sigue en caída libre y se enfrenta a un mínimo de dos años frente al dólar

El florín húngaro continúa su espiral descendente, alcanzando un mínimo de dos años frente al dólar y sin dar señales de estabilización. Los expertos predicen que el tipo de cambio entre el euro y el florín húngaro podría debilitarse hasta 425 en la primavera de 2025, por lo que las dificultades de la moneda podrían significar desafíos económicos prolongados para Hungría.

Nada impide que el florín caiga

As Forbes informa, el lunes, el húngaro florín El dólar se debilitó aún más frente al euro y alcanzó un mínimo de dos años frente al dólar, superando los 406 USD/HUF. Es probable que esta caída se deba a la continua fortaleza del dólar frente al euro, que alcanzó un nuevo máximo de dos años más temprano en el día, una tendencia que a menudo ejerce presión sobre las monedas de los mercados emergentes. De cara al futuro, Goldman Sachs predice El dólar se fortalecerá otro 5% frente al euro durante el próximo año, impulsado por el sólido crecimiento económico de Estados Unidos y las políticas arancelarias del presidente Donald Trump. Esta proyección augura más desafíos para las monedas de los mercados emergentes, incluido el florín.

predicciones 2025

ForbesEl experto predijo el año pasado que se espera que persistan los desafíos económicos en Hungría, con predicciones que apuntan a un mayor debilitamiento del florín. Blochamps Capital pronostica que el tipo de cambio EUR/HUF podría caer a 425 para la primavera de 2025, impulsado por una flexibilidad limitada en la gestión de los tipos de interés a pesar de las señales de económico Se prevé una recuperación para el otoño de 2024. El banco central se enfrenta a una difícil tarea para estabilizar el tipo de cambio en los próximos seis meses, ya que la debilidad del florín exacerba las presiones inflacionarias debido a la gran dependencia de Hungría de las importaciones. La desaceleración del crecimiento real de los salarios y el retraso en la recuperación del consumo se suman a la tensión económica, amplificando el impacto social de la depreciación de la moneda.

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Enero 13, 2025

Agencia de turismo: 2024, año récord para el turismo en Hungría

El año pasado fue otro año récord para el sector turístico de Hungría, con el número de huéspedes extranjeros y nacionales, así como los ingresos por turismo aumentando hasta alcanzar nuevos máximos, dijo el lunes Zoltán Guller, director de la Agencia Húngara de Turismo (MTU).

El turismo húngaro en alza

En 2024, el número de huéspedes aumentó un 11% hasta los 18 millones, incluidos 9.3 millones de turistas nacionales y 8.7 millones de turistas extranjeros. Las pernoctaciones ascendieron a 44.2 millones, y aproximadamente la mitad de ellas fueron de turistas extranjeros. Aeropuerto internacional Liszt Ferenc En Hungría, la capital recibió alrededor de 17 millones de pasajeros, un 17% más que el año anterior. Atrajo a cerca de 6 millones de visitantes extranjeros, un 24% más que el año anterior, y representa el 60% del total de pernoctaciones de turistas extranjeros en Hungría.

Los ingresos por alojamiento turístico aumentaron un 16% hasta 1,050 billones de HUF. Los ingresos por restauración aumentaron un 11% hasta 2,005 billones de HUF. Fuera de la capital, las ciudades balnearias de Siofok, Hajdúszoboszló, Hévíz, Balatonfüred y Zalakaros fueron los destinos más populares. El lago Balaton atrajo a más de 3 millones de visitantes, un 7% más que el año anterior. Las recargas de la tarjeta de vale SZÉP ascendieron a 454 millones de HUF y los titulares de la tarjeta gastaron 432 millones de HUF, con un aumento del 9% en el gasto en turismo respecto al año anterior.

El sector turístico contribuye con cerca del 13% al PIB y se espera que represente el 80% del superávit de cuenta corriente de 5 millones de euros del año pasado, dijo Guller. Para 2030, la agencia tiene como objetivo alcanzar 20 millones de huéspedes anuales y 50 millones de pernoctaciones, mientras que la contribución del sector turístico al PIB alcanza al menos el 16%. Al ritmo actual de crecimiento del sector, estos objetivos podrían alcanzarse antes de 2030, dijo Guller.

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Enero 13, 2025