développant

Projet de développement de Rákosrendező : le gouvernement a demandé un assainissement du site à hauteur de 62 millions d'euros

Accord intergouvernemental sur la gare de Rákosrendező Mini-Dubaï Budapest

Le ministère de la Construction et des Transports gérera toutes les questions gouvernementales liées au projet de développement Rákosrendező à Budapest, a déclaré mardi János Lázár, le directeur du ministère, se référant à une décision prise par le Premier ministre la veille.

Notre ministère L'administration de Budapest négociera avec elle une fois le contrat d'achat et le titre de propriété signés. Lázár a déclaré lors d'une conférence de presse à Sopron, dans l'ouest de la Hongrie, qu'il espérait « un bon accord et une bonne coopération ». L'annexe du contrat d'achat contient un programme de mesures, a-t-il précisé.

Un commissaire ministériel sera nommé pour s'occuper de diverses tâches ministérielles et entamer des négociations, a-t-il noté.

Le nettoyage de la zone sera la priorité absolue, nécessitant la coopération de la capitale, a-t-il dit, ajoutant que cette question n'était pas directement liée au contrat d'achat. Il a déclaré que le conseil métropolitain devrait immédiatement éliminer 330,000 25 mètres cubes de déchets de la zone, pour un coût pouvant atteindre 62.5 milliards de forints (XNUMX millions d'euros), ajoutant que le gouvernement coopérerait et fournirait une assistance administrative et juridique.

En outre, la zone où opère la compagnie ferroviaire nationale MÁV doit être délimitée, a déclaré le ministre, et MÁV devra utiliser les terres qui s'y trouvent « dans la mesure nécessaire et minimale ».

Lázár a ajouté que des négociations auront lieu sur la partie du contrat d'une valeur de plus de 62 millions d'euros (25 milliards de forints).

Comme nous l'avons écrit il y a deux semaines, Un grand centre commercial de Budapest va fermer et de nouveaux centres commerciaux sont attendus

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MISE À JOUR

Gergely Karácsony a déclaré sur Facebook qu'un partenariat avec le gouvernement était nécessaire pour mener à bien un investissement d'une telle ampleur, et il a accusé le gouvernement de faire des « allers-retours » comme il l'avait fait auparavant en affirmant que Budapest n'avait pas de droit de préemption. L'exercice de ce droit servirait l'avenir de la ville plutôt que « les intérêts des investisseurs arabes et des oligarques proches du gouvernement ». Le maire a également accusé l'État hongrois d'avoir été un gardien négligent de la zone pendant des décennies, tolérant et participant activement à des « déversements illégaux » de déchets. Une fois que Budapest « prendra possession » de la zone, la société Budapest Public Utilities (BKM) supervisera avec compétence le nettoyage, a-t-il déclaré. Cela, a-t-il ajouté, « ne se fera pas du jour au lendemain », mais « nous ferons notre travail ».

Karácsony a salué la nomination de Lázár par le gouvernement pour prendre en charge les tâches liées au projet. Il a insisté sur le fait que Lazar n'avait pas lu le contrat d'achat, affirmant que « contrairement à toutes les déclarations du gouvernement », l'État avait vendu la zone « à l'investisseur arabe sans que l'acheteur ne se soit engagé » à la nettoyer. Le contrat d'achat stipule que l'État hongrois et l'acheteur – désormais le conseil métropolitain – doivent conclure un accord séparé sur la question des dommages environnementaux et de la gestion des déchets, ainsi que sur la façon dont les coûts sont supportés. « Nous sommes prêts pour cela », a-t-il déclaré, ajoutant que Budapest commencerait à nettoyer les déchets municipaux « dès qu'elle prendra possession » de la zone. Mais l'État, a-t-il ajouté, assumera le coût du nettoyage des débris de construction du Palais des sports de Budapest ainsi que des déchets générés par la compagnie ferroviaire nationale MÁV. Karácsony a déclaré que le contrat d'achat était « clair » et obligeait à la fois le gouvernement et Budapest à prendre en charge les tâches de traitement des déchets.

Une université hongroise pourrait développer un nouveau « médicament miracle » à partir d’une plante lauréate du prix Nobel

Une université hongroise pourrait développer un nouveau médicament miracle à partir d'une plante récompensée par le prix Nobel

L'armoise annuelle (Artemisia annua) est l'une des plantes les plus anciennes utilisées par les Chinois et les Européens depuis des millénaires. En 2015, le chinois Tu Youyou a reçu le prix Nobel de physiologie ou de médecine pour avoir isolé l'artémisinine, un principe actif de l'armoise annuelle, qui a permis de guérir le paludisme avec une efficacité de 100 %. Aujourd'hui, une université hongroise souhaite fabriquer des compléments alimentaires à base de cette plante en coopération avec l'Ouzbékistan, où la production physique serait réalisée.

Une université hongroise pourrait développer un nouveau « médicament miracle »

D’après Économie mondiale, le développement de nouveaux compléments alimentaires a déjà commencé au Université de DebrecenDans le cadre du projet conjoint de recherche et développement (R&D) hongro-ouzbek, les scientifiques mesurent la variation de la quantité d'ingrédients actifs dans l'herbe en fonction du sol et des conditions climatiques dans lesquelles elle pousse. Dans le projet, ils ont inclus non seulement l'absinthe douce, mais aussi la sauge des jardins (Sauge officinale).

Ils compareront l'effet des extraits des composés actifs avec des tests sur les animaux. Le participant ouzbek au projet est l'Institut pharmaceutique de Tachkent, tandis que son partenaire industriel est Meditop Pharmaceutique Ltd. La coopération hongro-ouzbèke a déjà commencé à développer des produits. Ils souhaitent fabriquer des capsules antiseptiques et anti-inflammatoires, des pastilles, des hydrogels, des pommades, des gouttes auriculaires, des bains de bouche ou des pansements. Les nouveaux produits ne seront pas considérés comme des médicaments mais comme des compléments alimentaires.

Une université hongroise pourrait développer un nouveau médicament miracle à partir d'une plante récompensée par le prix Nobel
Illustration. Photo: depositphotos.com

Actuellement, ils travaillent à la fabrication de prototypes. Le chemin vers la production en série à partir des prototypes est encore long et il n'est pas certain que tous les prototypes soient éligibles à la production en série. Les produits seraient fabriqués en Ouzbékistan avec le savoir-faire hongrois.

La production aura lieu en Ouzbékistan

Selon le doyen de la Faculté de Pharmacie de l' Université de DebrecenLe partenaire ouzbek Ildikó Bácskay aimerait créer un parc industriel similaire à celui de l'université. L'université de Debrecen dispose d'un laboratoire pilote et d'une usine de taille moyenne où elle pourrait développer une production de masse. Les deux gouvernements soutenant le projet, le doyen espère que leur coopération pourra s'étendre au développement et à la production, par exemple, de médicaments à base de bactériophages.

Le ver du bois doux, un médicament miracle hongrois
Ver à bois doux. Photo : Creative Commons CC BY-SA 3.0

Le ministre des Affaires étrangères Péter Szijjártó et son homologue ouzbek, Laziz Kudratov, ministre de l'Investissement, de l'Industrie et du Commerce de la République d'Ouzbékistan, ont annoncé en 2023 que les Ouzbeks souhaitaient créer une zone industrielle spéciale pour les entreprises hongroises.

Espèces de vers à bois utilisées à des fins multiples

Les centaines d’espèces de vers à bois sont présentes dans la médecine traditionnelle de plusieurs cultures et peuples. Par exemple, les Amérindiens utilisaient l’Artemisia ludoviciana pour réduire la fièvre. Dans les monastères hongrois, on utilisait l’Artemisia absinthinum, tandis que beaucoup croyaient que les membres de l’Ordre des Templiers vivaient longtemps parce qu’ils consommaient régulièrement un extrait d’Artemisia annua. Cette dernière faisait également partie de la médecine traditionnelle chinoise, c’est ainsi que Tu Youyou en a découvert une référence dans des textes anciens et a pu plus tard isoler son composé actif, Gagner le prix Nobel en 2015.

L'artémisinine isolée peut aider les patients souffrant de paludisme et est également utilisée dans le traitement anticancéreux dans de nombreux pays. Pendant la pandémie de COVID-19, elle a été utilisée pour améliorer l'état de santé des patients souffrant de problèmes respiratoires.

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La région de Rákosrendező

Dávid Vitézy, ancien candidat à la mairie soutenu par le Fidesz et leader du mouvement Podmaniczky, estime que Budapest pourrait acheter Rákosrendező à l’État en utilisant l’argent du MOHU. Le MOHU dit que Vitézy a tort. De son côté, la maire Krisztina Baranyi a déclaré que le gouvernement hongrois ne réaliserait pas les projets d’infrastructures promis à l’investisseur émirati, notamment l’extension de la ligne de métro M1, la construction d’un viaduc et le développement ferroviaire. Par conséquent, Budapest paiera pendant des années pour l’acquisition, mais la capitale ne pourra pas développer le territoire.

Le maire Baranyi parle d'un éventuel piège

Baranyi dit Le fait que les dirigeants de Budapest aient exercé leur droit de préemption et acheté Rákosrendező au lieu de laisser les investisseurs des Émirats arabes unis construire tout ce qu'ils voulaient, y compris des gratte-ciel de 500 mètres de haut, a été un succès politique. Cependant, a-t-elle déclaré, les dirigeants de Budapest auront du mal à parvenir à un accord avec le cabinet Orbán, qui a promis des aménagements inévitables sur le territoire pollué pour le rendre acceptable pour un grand projet de logement comme le projet Park City du maire Karácsony.

Projet Dubaï Budapest Grand Budapest
Un aperçu des gratte-ciels prévus, visibles même depuis le Kékes, le plus haut sommet de Hongrie. Photo : Facebook/Karácsony Gergely
Budapest Park City rákosrendező
Le projet Park City de Karácsony. Il est inimaginable sans les projets d'infrastructures du gouvernement. Photo : FB/Gergely Karácsony

Baranyi affirme que sans un tel accord, il serait impossible pour Budapest de développer le territoire, et les dirigeants n'auraient qu'à rembourser le prix d'achat tout en détournant cet argent d'autres développements, probablement plus importants.

Les investisseurs privés devraient être impliqués

Baranyi Les investisseurs privés devraient participer au projet, mais sans le nettoyage de la zone et la réalisation des infrastructures nécessaires, aucune entreprise ne serait prête à investir son argent en raison des coûts élevés. Par conséquent, elles lanceraient des projets de construction qui ne sont pas favorables aux résidents et qui ne leur permettent pas de réaliser des bénéfices.

Le nettoyage et le développement de la zone devraient être réalisés avec la participation d'investisseurs privés, mais de manière à ce que le terrain reste autant que possible la propriété du capital, c'est-à-dire que les investisseurs ne soient propriétaires que des nouveaux bâtiments, David Vitézy, a déclaré dans une interview au portail d'information Index le leader du groupe Mouvement Podmaniczky à l'Assemblée de Budapest.

La région de Rákosrendező
Rákosrendező. Photo : FB/Vitézy

Fonds de Mohu, une unité de la société pétrolière et gazière hongroise MOL qui dispose d'une concession nationale de gestion des déchets municipaux, autorise Budapest Közművek Nonprofit (BKM), une société détenue par la municipalité de Budapest, à acheter la friche industrielle de Rákosrendező, a-t-il ajouté.

Vitézy a déclaré dans l'interview que BKM La municipalité dispose de fonds provenant des revenus de la concession de gestion des déchets, car « il y a eu un revenu unique provenant du transfert d'une usine de recyclage des déchets, qui s'élevait à 33 milliards de forints, que la ville peut utiliser pour cet achat », a-t-il déclaré. Vitézy a noté que les 33 milliards de forints (81.4 millions d'euros) seraient suffisants pour payer les deux premières tranches du prix d'achat de la zone, soit un total de 30.5 milliards de forints, mais la troisième tranche, d'environ 20.9 milliards de forints, devrait être fournie par la ville d'ici 2039.

Problèmes avec le paiement du prix d'achat

En réponse à cette interview, MOHU a publié samedi un communiqué affirmant que Vitezy était inexact et que le conseil municipal « n’achèterait certainement pas la zone de Rákosrendező avec les revenus de la gestion des déchets ». La société a noté que MOHU avait payé 39 milliards de forints à BKM pour une participation de 50 pour cent dans MOHU Budapest et son exploitation, mais que sur ce montant, 17 milliards de forints ne pouvaient être dépensés par BKM que pour le développement de MOHU Budapest, détenue conjointement.

Alexandra Szentkirályi, la dirigeante du Fidesz à Budapest, a montré les décharges :

MOHU a également noté qu'à la fin de 2024, dans le cadre de ce contrat, MOHU Budapest a également acheté à la capitale une installation de tri et de logistique des déchets, financée en partie par des fonds européens, pour un montant supplémentaire de 13 milliards de forints. Cependant, le prix d'achat ne peut être utilisé par la municipalité que dans le cadre du soutien de l'UE. L'entreprise a déclaré qu'il n'appartenait pas à MOHU de déterminer les ressources dont dispose Budapest, sa tâche étant de « moderniser et de développer le système de gestion des déchets domestiques ».

Le gouvernement veut revenir sur les engagements de Rákosrendező, déclare le maire Karácsony

Gergely Karácsony, maire de Budapest, a accusé le gouvernement de vouloir se retirer des engagements pris en matière de développement des transports concernant la friche industrielle de Rákosrendező. « On verra bientôt si les habitants de Budapest sont aussi importants pour le gouvernement que l’investisseur arabe », a déclaré le maire dans un message publié samedi sur les réseaux sociaux.

Karácsony a déclaré que le gouvernement s'était engagé à investir 320 milliards de forints (789.5 millions d'euros) dans les transports dans le cadre d'une loi votée aux deux tiers, sans laquelle les investissements dans les zones résidentielles vertes prévues pour la zone ne pourraient même pas démarrer. Selon le contrat d'achat, le gouvernement et le conseil municipal doivent se mettre d'accord sur les détails et le calendrier exact des aménagements dans les six mois, a-t-il ajouté. Ces aménagements coûtent plus de dix fois plus cher que le nettoyage de la zone, mais comme le gouvernement se concentre sur ce dernier, c'est en prévision d'un éventuel « renoncement à ses engagements », a déclaré le maire, ajoutant qu'ils « ne laisseront pas cela se produire, car l'investisseur arabe ne peut pas être plus important que les habitants de Budapest ».

La clarification des infrastructures ferroviaires est essentielle pour débloquer le développement de Rákosrendező

La municipalité de la capitale doit se mettre d'accord avec la compagnie ferroviaire nationale MAV sur l'état des infrastructures ferroviaires dans la zone industrielle de Rákosrendező avant que le développement du quartier puisse commencer, a déclaré vendredi le maire de Budapest Gergely Karácsony lors de discussions professionnelles sur le sujet.

Les questions en jeu comprennent la nécessaire modernisation de l'infrastructure ferroviaire ainsi qu'un accord sur un plan directeur détaillé, a-t-il déclaré, notant qu'une compréhension commune était nécessaire sur les opérations ferroviaires et l'étendue de la zone requise pour répondre à ces besoins, ainsi que sur tous les investissements prévus par le gouvernement.

Il a souligné que le gouvernement avait reconnu les droits de préemption sur Rákosrendező, propriété d'une entreprise municipale. Il a déclaré que le gouvernement était « sur la bonne voie ». « Nous voulons vraiment croire que le gouvernement a à cœur les intérêts de Budapest », a-t-il dit, ajoutant que la situation était difficile pour l'instant. Si le gouvernement ne fait pas preuve d'une attitude positive, « les rêves ne se réaliseront pas », a-t-il ajouté.

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L'un des plus grands toboggans de Budapest fait peau neuve - voir les photos

L'un des plus grands toboggans de Budapest fait peau neuve

Un terrain de jeu favori depuis des générations a été rénové pour son 50e anniversaire, avec des toboggans géants et des tours de lancement dévoilés à Budapest ce week-end.

Il y a presque un an, le 31 janvier 2024, l'Assemblée municipale de Budapest a décidé d'allouer un total de 200 millions de HUF (490,000 XNUMX euros) à la reconstruction de la célèbre aire de jeux de l'île d'Óbuda.

Une reconstruction d'une telle ampleur était nécessaire car une étude d'état complète réalisée en 2022 a révélé que « la surface de l'aire de jeux et les fondations de ses équipements étaient sujettes aux accidents et pourrissaient, de sorte que certains éléments ont dû être progressivement fermés au public ». Dans le même temps, les travaux de reconstruction de l'aire de jeux ont commencé, notamment l'organisation d'ateliers publics et l'intégration des résultats dans les plans. Cependant, au cours du processus de planification, les normes de sécurité des aires de jeux ont changé et n'autorisent désormais que des toboggans à pente plus faible pour assurer la sécurité des enfants. Il a donc été nécessaire d'intégrer de nouvelles courbes dans la structure. Certaines parties étaient encore en bon état technique, elles ont donc été conservées pour réduire les coûts et favoriser la durabilité.

L'un des plus grands terrains de jeux de toboggans de Budapest fait peau neuve – voir les photos. Photo : Márton Merész/enbudapestem

Qu'est ce qui a changé?

Le revêtement en bois sous les toboggans a été remplacé par un revêtement en caoutchouc moderne et antichute aux couleurs du martin-pêcheur de l'île. Les toboggans et les tours de lancement ont également été rénovés. Pour les enfants les plus aventureux, plusieurs voies d'escalade, des cordes et des prises d'escalade colorées ont été installées pour les aider à atteindre le sommet de la colline. Pour les moins aventureux, l'escalier a été rénové. En été, des voiles pare-soleil seront hissées au-dessus des toboggans pour fournir de l'ombre. Des efforts de végétalisation ont également été réalisés, avec la plantation de cinq arbres matures et l'introduction de 35 mètres carrés d'espaces pérennes riches en biodiversité.

La rénovation de l'aire de jeux n'est pas terminée

Les travaux sur le pont suspendu entre les deux pyramides sont toujours en cours, cette zone n'est donc pas encore ouverte au public. Ces aires de jeux devraient ouvrir aux enfants à l'automne 2025, selon les responsables.

Le nouveau look et la date d'ouverture de Citadella annoncés

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La citadelle de la colline Gellért à Budapest est en phase finale de rénovation et rouvrira ses portes au public.

La restauration de la Citadelle est presque terminée, comme l'indique le début de la plantation de nouveaux végétaux. La cour intérieure de la forteresse sera transformée en un parc de 6,000 XNUMX mètres carrés, où cinquante-neuf arbres et arbustes d'ornement seront plantés.

L'espace vert de la Citadelle va être multiplié par une fois et demie

Le Programme national Hauszmann a annoncé sur son Facebook page que la dernière étape de la restauration de la Citadelle, l'aménagement paysager de la Citadelle, a commencé. Les prochaines étapes comprennent la plantation d'amandiers, de cerisiers d'ornement, de pommiers d'ornement, d'arbres de Judée et de magnolias, ainsi que de raretés dendrologiques telles que des érables gris et des hamamélis de Perse.

Citadelle Budapest Colline Gellért
Citadelle, Budapest. Photo : Facebook / Programme Nemzeti Hauszmann

La plupart des arbres sont des spécimens pré-cultivés âgés de 20 ans qui peuvent peser jusqu'à trois cents kilos. Ils sont constitués d'une motte de terre, de sorte qu'ils n'ont pu être soulevés jusqu'à leur emplacement définitif qu'à l'aide d'une grue. Les arbres peuvent également être plantés pendant la période hivernale enneigée, lorsque la plante est en dormance et a le temps de se préparer au bourgeonnement printanier. En plus de la nouvelle plantation, les jardiniers s'occupent également du vieux grenadier de la Citadelle.

Citadelle Budapest Colline Gellért
Citadelle, Budapest. Photo : Facebook / Programme Nemzeti Hauszmann

Des rosiers, de la lavande, des stolons et des vignes seront plantés autour des arbustes ligneux de la cour intérieure, du chemin de ronde autour de la forteresse et de la colline du château. Comme l'ont écrit les experts du Programme national Hauszmann, les plantes ont été sélectionnées dans le but principal d'offrir une vue esthétique au fil des quatre saisons. Les espèces choisies sont abondamment fleuries au printemps et en été et présentent des tiges et des fruits intéressants après la saison des feuilles caduques.

Le parc de la Citadelle a été conçu dans une optique de développement durable, rapporte budapest.hu. Un système d'irrigation sera installé sur toute la zone, l'eau étant fournie par un réservoir de stockage des eaux de pluie dédié. Les toits plats seront transformés en toits verts et des parterres de plantes résistantes à la sécheresse seront placés dans les zones fortement exposées au soleil.

L'intérieur de la forteresse et les allées qui l'entourent offriront aux visiteurs des éléments spectaculaires tels que des pelouses soigneusement tondues et des parterres de fleurs colorées, qui s'intégreront harmonieusement au cadre historique de la citadelle. À la fin des travaux, la surface verte devrait être multipliée par une fois et demie pour atteindre 20,000 XNUMX mètres carrés.

Ce n’est pas seulement la végétation qui se renouvelle

La rénovation de la Citadelle ne se limite pas à des espaces verts, mais vise également à agrandir les espaces communautaires et à créer de nouvelles attractions. Le parc public intérieur entre les murs de la forteresse abritera un café, un glacier et une boutique de souvenirs, ce qui en fera un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.

L'une des nouveautés les plus intéressantes est l'ouverture de l'exposition « Le Bastion de la liberté » dans la tour du canon, qui racontera l'histoire de la lutte des Hongrois pour la liberté. L'exposition commémorera de manière unique les tournants historiques de la Hongrie et rendra un hommage approprié aux héros du passé.

L'un des éléments les plus emblématiques de la Citadelle, la Statue de la Liberté, sera également renouvelée, Helló Magyar écrit. La terrasse autour de la statue sera relookée et offrira des vues encore plus impressionnantes sur la ville. Cette nouvelle terrasse s'inscrit dans le cadre d'un projet visant à mettre en valeur l'importance historique de la Citadelle et son attrait touristique.

Les visiteurs pourront se promener à l'intérieur des murs de la citadelle et profiter de l'ouverture des portes nord et sud rénovées, ce qui rendra la forteresse encore plus accessible. Les améliorations devraient être terminées d'ici début 2026.

Comme nous l'avons écrit plus tôt, le plus grand drapeau national de Hongrie domine Budapest depuis la Citadelle ! – détails, PHOTOS

Le maire Karácsony : Budapest peut renoncer au projet du Grand Budapest sur Rákosrendező

Projet du maire de Budapest Karácsony Grand Budapest

Budapest dispose d'un droit de préemption sur toute la zone de Rákosrendező, a déclaré dimanche sur Facebook Gergely Karácsony, le maire de la ville.

Concernant une friche industrielle dans le 14e arrondissement de Budapest, qui fait l'objet de plans d'aménagement contradictoires entre le gouvernement et la municipalité, Karacsony a déclaré que la situation juridique était « claire et sans équivoque ».

Le vendeur, l'État hongrois, a informé les acheteurs dans le contrat de vente et d'achat que deux sociétés appartenant à Budapest ont des droits de préemption sur l'ensemble de la zone, a-t-il déclaré.

Le contrat d'achat stipule que l'investisseur devra verser la première tranche du prix d'achat dans les dix jours suivant la présentation par l'État hongrois de sa déclaration de renonciation au droit de préemption ou lorsque le délai d'exercice du droit de préemption « s'est écoulé sans incident », a-t-il déclaré. « Ce délai ne s'écoulera pas sans incident », a ajouté M. Karácsony.

Gergely Karácsony à Belgrade
Gergely Karácsony à Belgrade, devant un projet similaire. Photo : FB/Gergely Karácsony

Le maire a déclaré que le propriétaire actuel, l’État hongrois, « a laissé cette zone particulièrement précieuse se dégrader et être polluée pendant des décennies ».

Il a déclaré qu'il était temps que le développement commence selon les « principes adoptés par pratiquement toute la profession du développement urbain », qui, selon lui, ont été renforcés par la dernière décision de l'assemblée de Budapest sur la question.

Le maire Karácsony soutient le concept de Park City

« Le concept de Park City », a-t-il déclaré, favorise « des logements abordables et de nombreux espaces verts pour beaucoup, plutôt que le luxe pour quelques-uns. »

Si l'État viole les droits de préemption de Budapest Kozmuvek (BKM), la société de services publics de Budapest poursuivra immédiatement en justice le vendeur hongrois et l'acheteur émirati, « le milliardaire arabe », a déclaré Karácsony.

BKM paiera la zone avec le prix de l'usine de traitement des déchets de Budapesti Hulladekhasznosito, a-t-il déclaré. « Nous sommes préparés aux tentatives du gouvernement hongrois de contourner nos droits de préemption » et nous utiliserons tous les recours légaux pour l'empêcher, a-t-il déclaré.

L'Assemblée de Budapest débattra mercredi de cette proposition. Selon lui, les conseillers municipaux « devront décider s'ils servent l'avenir de Budapest ou s'ils cèdent aux machinations du gouvernement ».

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Le maire Karácsony : Budapest ne ressemblera jamais à Belgrade, ils la protégeront des plans des investisseurs des Émirats arabes unis !

Maire Karácsony Belgrade Grand Budapest

Gergely Karácsony, maire de Budapest, membre de l'opposition, a partagé des photos de sa visite à Belgrade en février, où on le voit devant des immeubles d'appartements d'une hauteur étonnante. Il a déclaré que personne n'avait besoin d'intelligence artificielle pour imaginer à quoi ressemblerait le quartier de Rákosrendező si les promoteurs arabes mettaient leurs plans à exécution.

Le maire Karácsony s'engage à protéger Budapest

Karacsony dit Il a ajouté qu’un projet similaire était sur le point d’être terminé à Belgrade et que le résultat était terrible : une horreur inhumaine en béton. Il a ajouté que la zone sur laquelle les immeubles d’habitation ont été construits était l’un des terrains les plus précieux de la capitale serbe. Il a déclaré qu’il était déterminé à ne pas le laisser à l’investisseur arabe car « ce n’est pas le Binjistan ».

Maire Karácsony Belgrade Grand Budapest
Photo : FB/Gergely Karácsony
Gergely Karácsony à Belgrade
Photo : FB/Gergely Karácsony

Karácsony est irresponsable, déclare le gouvernement hongrois

Gergely Karácsony, le maire de Budapest, met en danger le projet de développement immobilier historique de Rákosrendezői, a déclaré samedi Botond Sára, chef du bureau du gouvernement de Budapest.

Sára a déclaré que le projet de développement était massif et compliqué, étant donné qu'un traité international a été signé et une loi connexe adoptée, et à la lumière des « énormes engagements » pris, Karácsony agissait « de manière irresponsable » et mettait en danger l'investissement en bloquant le projet et en gérant la capitale « illégalement ».

Dans une vidéo publiée sur Facebook, Sára a déclaré que l'administration de Budapest manquait toujours d'un maire adjoint et que son budget 2025 était « illégal », de sorte qu'elle ne dirigeait plus la ville sur des bases légales.

Il a insisté sur le fait que la décision sur le développement exigeait « du bon sens et du calme », ajoutant que Karácsony ne devrait pas prendre de risques et « reconsidérer la question ».

Fidesz de Budapest : le projet créerait des emplois, aiderait à l'habitat et à la circulation

Dans un message publié sur Facebook, Alexandra Szentkirályi, présidente du groupe Fidesz à l'assemblée municipale, a accusé Karácsony d'agir de manière à priver les Budapestois de « milliers de nouveaux emplois et de plusieurs milliers de nouveaux appartements », ainsi que de développements ferroviaires et de métro.

Faisant référence aux « décharges illégales, aux montagnes de déchets dangereux et aux bâtiments en ruine et abandonnés » ainsi qu’aux « repaires de drogués et aux refuges pour sans-abri », elle a déclaré que le gouvernement central avait lancé le « plus grand développement de l’histoire de la capitale », mais que Karácsony faisait tout ce qu’il pouvait pour empêcher le projet d’aller de l’avant.

Elle a déclaré que le maire essayait de détourner l’attention du « fait que lui et ses alliés ont poussé Budapest vers la faillite totale ».

Elle a déclaré dans la vidéo publiée vendredi que l'administration de Karácsony n'achèterait pas la zone légalement et que la capitale n'avait plus « l'argent pour résoudre ce problème ».

L’État aurait dû « nettoyer » le site abandonné

Pendant ce temps, Dávid Vitézy, le leader du groupe du Mouvement Podmaniczky à l'assemblée de la ville, a déclaré que l'État aurait dû « nettoyer » le site abandonné de Rákosrendező mais qu'il n'avait pas réussi à le faire, tout en négligeant d'obliger « les investisseurs arabes [émiratis] » dans le contrat d'achat à le faire.

L'opposant a fait remarquer que le ministre de la Construction et des Transports, Janos Lazar, avait promis de nettoyer le site avec l'argent de l'État, étant donné que la société ferroviaire MAV et l'État étaient propriétaires de la zone depuis de nombreuses décennies. « Rien ne s'est passé ; ils n'ont même pas pu lancer un appel d'offres pour nettoyer la zone », a-t-il ajouté.

Selon lui, les principaux arguments avancés par le gouvernement pour soutenir l'investissement étaient que l'acheteur arabe, qui a accepté d'investir cinq mille milliards de forints (12.3 milliards d'euros), allait nettoyer le site. "Mais ce n'est pas le cas", a-t-il affirmé, insistant sur le fait que l'investisseur n'était pas tenu de le faire dans le contrat d'achat.

Le contrat, a-t-il ajouté, stipule que le vendeur et l'acheteur concluront un accord séparé concernant les dommages environnementaux et les déchets. Mais cela n'oblige pas l'investisseur arabe à entreprendre quoi que ce soit, a-t-il dit, ajoutant que le nettoyage reste à la charge de l'État et des contribuables.

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Le Cabinet Orbán calcule 1,000 XNUMX HUF/EUR pour le projet du Grand Budapest de Rákosrendező ?

forint croissance des salaires salaire argent rákosrendező

János Lázár, ministre hongrois de la Construction et des Transports, a récemment affirmé sur Facebook que les autorités de Budapest pourraient acheter le quartier de Rákosrendező pour 5,000 12.25 milliards de forints (5 milliards d'euros). Or, le contrat passé entre le gouvernement hongrois et les Émirats arabes unis pour le projet Grand Budapest prévoit un investissement de 1,000 milliards d'euros. De plus, cette évaluation est basée sur un taux de change très douteux : XNUMX XNUMX forints pour un euro.

Le cabinet Orbán calcule 1,000 HUF/EUR pour Rákosrendező ?

Dávid Vitézy, candidat à la mairie du parti Fidesz du Premier ministre Viktor Orbán et membre du conseil municipal de Budapest, a partagé la publication de les chiffres sur sa page Facebook. Vitézy a fait remarquer que le discours de Lázár calculs Il semble que le taux de change retenu soit de 1,000 XNUMX HUF pour un euro.

Comme nous l'avons déjà signalé, les dirigeants de Budapest s'opposent à l'accord conclu entre le gouvernement hongrois et les Émirats arabes unis concernant le développement du quartier de Rákosrendező. L'accord permet aux Émirats arabes unis de désigner une ou plusieurs entreprises pour construire des bâtiments pouvant atteindre 500 mètres de haut au cœur de la ville. Le gouvernement hongrois s'est également engagé à mettre en œuvre d'importants aménagements en matière de circulation et d'infrastructures dans la zone, stipulant que les Émirats arabes unis ne paieraient le prix d'achat (122 millions d'euros pour le site de 850,000 XNUMX mètres carrés près du centre-ville) qu'une fois ces améliorations terminées.

La région de Rákosrendező
Photo : FB/Vitézy

En échange, les Émirats arabes unis sont « encouragés » à réaliser un développement de 5 milliards d’euros sur le site. Le maire Gergely Karácsony, cependant, annoncé cette semaine, Budapest détient des droits de préemption sur le territoire et souhaite l'acheter pour 122 millions d'euros, le même prix que les Émirats arabes unis devraient payer.

Le gouvernement hongrois a contesté cette affirmation, arguant que les projets de développement des Émirats arabes unis justifiaient une évaluation bien plus élevée. Selon le gouvernement Orbán, Budapest devrait payer au moins 5,000 12.25 milliards de forints (5 milliards d'euros) pour acquérir la zone, alors que l'obligation contractuelle des Émirats arabes unis est de réaliser un développement de 1,000 milliards d'euros. Pour que les chiffres du gouvernement soient cohérents, il faudrait que le taux de change chute à XNUMX XNUMX forints pour un euro.

Développement urbain ou perte de souveraineté ?

Les experts estiment que le forint va continuer à s'affaiblir cette année, le gouvernement voulant préserver la compétitivité de la Hongrie. Ils prévoient néanmoins un taux de change autour de 420 HUF/EUR. R. Un taux de change de 500 HUF/EUR serait choquant pour la société hongroise, a fortiori de 1,000 XNUMX.

Le gouvernement hongrois estime que le projet Rákosrendező représente une occasion unique d'attirer des capitaux pour revitaliser cette zone abandonnée. Les autorités hongroises estiment que les dirigeants de Budapest ont été incapables d'améliorer le site, où des tas d'ordures sont restés intacts pendant des années. Du point de vue du gouvernement, l'investissement des Émirats arabes unis garantit le renouveau et le progrès.

D’un autre côté, les politiciens de l’opposition, y compris les dirigeants de Budapest, accusent le gouvernement Orbán de sacrifier la souveraineté nationale. Ils soutiennent que l’accord donne une part importante du capital hongrois aux investisseurs étrangers, permettant des développements de luxe tels que des appartements haut de gamme, des immeubles de bureaux ou même une « Trump Tower » (une proposition controversée rapportée précédemment). ICI). L'opposition insiste sur le fait que le terrain devrait être utilisé pour répondre à la crise urgente du logement à Budapest plutôt que pour servir à des projets spéculatifs.

Voici ce que veulent les dirigeants de Budapest : la ville-parc

Projet Park City Budapest (Copie)
Source : FB/Karácsony

Un gratte-ciel de 500 mètres de haut près du centre-ville ?

L'un des aspects les plus controversés du projet est la possibilité de construire un gratte-ciel de 500 mètres de haut près du centre-ville de Budapest. Dávid Vitézy mis en évidence Cette disposition est en effet contraire au contrat passé entre le gouvernement et les Émirats arabes unis, qui autorise explicitement une telle construction. Les critiques affirment qu'une telle structure modifierait irrémédiablement le paysage urbain de Budapest, actuellement dominé par l'architecture historique. Même János Lázár a émis des réserves sur cette proposition.

Bien que le gouvernement conserve techniquement un droit de veto sur les projets des EAU, le contrat l'oblige à lever tous les obstacles juridiques ou bureaucratiques au développement. Si ces obstacles ne sont pas levés, les EAU ne sont pas tenus de payer le prix d'achat.

Image IA de la Trump Tower à Budapest
Une image IA des gratte-ciels. Photo : FB/Vitézy

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Les chemins de fer hongrois modernisent leur flotte avec des locomotives Vectron – VIDÉO

Les chemins de fer hongrois modernisent leur flotte avec des locomotives Vectron (Copie)

MÁV a pris livraison de trois locomotives Vectron, les premières des 55 qui arriveront cette année alors que la compagnie ferroviaire publique modernise sa flotte.

Les trois locomotives seront mises en service dès février, MAV a déclaré vendredi. MÁV prendra livraison de 40 locomotives électriques et de 15 locomotives diesel en 2025, et de 15 autres locomotives électriques au premier semestre 1.

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La Hongrie ferme sa dernière centrale à charbon et construit sa première centrale à gaz

La Hongrie ferme sa dernière centrale à charbon (Copie)

L'appel d'offres pour la conversion de la centrale électrique au lignite de Mátra en une centrale à turbine à gaz à cycle combiné a été clôturé avec succès, a déclaré le ministre de l'Énergie Csaba Lantos lors d'une conférence organisée jeudi par l'Association hongroise des technologies de l'hydrogène.

Construction d'une nouvelle centrale électrique à cycle combiné

Lantos a souligné que l'appel d'offres était le premier des trois appels d'offres pour les centrales électriques CCGT à être clôturé avec succès. Une condition de l'appel d'offres Centrale électrique de Mátra L'appel d'offres visait à garantir que l'installation puisse fonctionner avec 30 % d'hydrogène, a-t-il ajouté. Lantos a déclaré que tous les efforts seraient faits pour faire avancer la transition verte, mais « la réalité » était que des centrales électriques de grande capacité devraient être mises en service rapidement dans les 20 à 25 prochaines années pour répondre à la demande.

La Hongrie ferme sa dernière centrale à charbon (Copie)
Photo : PrtScr/FB/Ministère de l'Énergie

Lantos a noté que plus d'un quart de l'électricité hongroise proviendrait des énergies renouvelables en 2024. La capacité d'énergie solaire s'élève à 7,550 XNUMX MW, a-t-il ajouté. Lantos a déclaré que la stratégie actuelle de la Hongrie en matière d'hydrogène devait être revue et qu'un cadre réglementaire national prévisible, simple et transparent devait être établi.

István Lepsényi, le chef du Association hongroise des technologies de l'hydrogène, a souligné la nécessité de soutenir la mise en place d’un écosystème de l’hydrogène.

Zoltán Áldott, qui préside le conseil de surveillance de la société pétrolière et gazière MOL, qui a accueilli la conférence à son siège de Budapest, a déclaré que l'hydrogène vert et l'hydrogène à faibles émissions avaient tous deux besoin de soutien.

Des hommes d'affaires proches du gouvernement parmi les gagnants

Selon 24.hu, le consortium formé par Status KPRIA, l'égyptien Elsewedyvel et West Hungária Bau a remporté l'appel d'offres. Le montant de l'investissement est estimé à 14.74 millions d'euros. Status KPRIA est dans l'intérêt de Lőrinc Mészáros, le Hongrois le plus riche, qui a acquis la majeure partie de sa fortune grâce aux nombreux marchés publics qu'il a remportés les uns après les autres. West Hungária Bau est dans l'intérêt d'István Tiborcz, le gendre du Premier ministre Orbán.

Selon l'agence de presse hongroise, le consortium construira une centrale CCGT de 500 à 650 MW pour remplacer la centrale Matra de 884 MW alimentée au lignite, qui produit près d'un dixième de l'électricité hongroise et représente près de 5 % des émissions de carbone du pays. Les émissions de la centrale alimentée au gaz ne représenteront qu'un quart de celles de la centrale alimentée au lignite. Le groupe énergétique public MVM finalisera la structure de financement pour la construction de la centrale CCGT après la signature du contrat avec le consortium gagnant.

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Un nouveau tournant inattendu dans le projet Grand Budapest : voici la réaction de la National Asset Management – ​​MIS À JOUR

Projet mini-Dubaï Grand Budapest de Budapest

Les terrains autour de la gare de Rákosrendező à Budapest ne pourront être vendus qu'à un acheteur désigné par les Émirats arabes unis, avec l'accord préalable du gouvernement, selon un accord de coopération économique intergouvernemental promulgué en 2024, a annoncé mercredi la société nationale hongroise de gestion d'actifs (MNV). Les dirigeants de la capitale ne pourront-ils pas stopper le projet du Grand Budapest et créer à la place Park City ?

Projet Grand Budapest : Budapest ne pourra pas exercer son droit de préemption

Tout droit de préemption ne peut être exercé que si la partie qui détient un tel droit remplit toutes les conditions d'un contrat d'achat signé le 16 janvier par MNV, au nom de l'État hongrois, et l'acheteur, le promoteur émirati Eagle Hills Hongrie, a déclaré MNV.

Mardi, le maire de Budapest, Gergely Karácsony dit la société de services publics de la ville exercerait son droit de préemption sur la zone abandonnée qui doit subir une réhabilitation majeure.

Projet Dubaï Budapest Grand Budapest
Les gratte-ciels prévus seraient visibles de partout. Photo : Facebook/Karácsony Gergely

Dans un message publié mercredi sur les réseaux sociaux, le ministre de l'Économie nationale Márton Nagy a déclaré que la capitale ne pouvait pas exercer son droit de préemption en raison du droit des Émirats arabes unis de désigner l'acheteur et a dénoncé le maire pour « agitation politique ». Il a ajouté que le maire pourrait voir les avantages du projet de réhabilitation en termes de création d'emplois, d'aubaine pour le secteur de la construction et de pouvoir attirer les touristes, s'il regardait au-delà « des objectifs de la politique partisane et de sa propre survie politique ».

Projet mini-Dubaï Grand Budapest de Budapest
Source : FB/Karácsony Gergely

MISE À JOUR : Budapest insiste sur les droits de préemption sur la friche industrielle de Rákosrendező, déclare Karácsony

La municipalité de Budapest ne renoncera pas à ses droits de préemption sur la friche industrielle de Rákosrendező, où d'importantes reconstructions sont prévues, a déclaré mercredi le maire Gergely Karácsony lors d'une conférence de presse, ajoutant que les déclarations du gouvernement et des partis au pouvoir se contredisaient.

La Société nationale hongroise de gestion d'actifs (MNV) a déclaré plus tôt dans la journée que les biens immobiliers autour de la gare de Rákosrendező à Budapest ne peuvent être vendus qu'à un acheteur désigné par les Émirats arabes unis, avec le consentement préalable du gouvernement, conformément à un accord de coopération économique intergouvernemental promulgué en 2024.

Karácsony a déclaré que l'accord publié par MNV montrait clairement que la mairie avait des droits de préemption sur la zone. La municipalité exercera ce droit pour « empêcher un investissement nuisible que le gouvernement essaie d'imposer aux habitants de Budapest », a déclaré Karácsony, ajoutant que la municipalité construira « Park City », un projet antérieur, dans la zone.

Le maire de Budapest induit la population en erreur au sujet de la taxe de solidarité, déclare le commissaire du gouvernement

Le maire de Budapest, Gergely Karácsony, « induit complètement les gens en erreur » avec ses propos sur une récente décision concernant l'obligation de la ville de payer une taxe de solidarité au budget central, a déclaré Botond Sára, le commissaire du gouvernement de la ville, dans une vidéo diffusée sur Facebook mercredi.

« La décision est tout à fait le contraire de ce qu'a déclaré le maire », a déclaré Sára, insistant sur le fait que le tribunal n'avait pas contesté la légalité ou l'ampleur de la taxe, et n'avait pas non plus décidé que l'État devait rembourser la taxe collectée sur les comptes métropolitains.

Projet du maire de Budapest Karácsony Grand Budapest
Le maire de Budapest, Gergely Karácsony. Photo de : MTI

Mardi, un tribunal de Budapest a rendu une décision contraignante en faveur de l'administration de la ville dans son procès contre le Trésor public au sujet de l'impôt de solidarité, déclarant illégaux les ordres précédents de collecte d'impôts.

Le conseil métropolitain de Budapest a déposé plainte en 2023, affirmant que les 28 milliards de forints (67.9 millions d'euros) d'impôt de solidarité qu'il avait versés au Trésor public étaient illégaux car ils dépassaient le financement qu'il recevait du gouvernement.

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Fort intérêt pour le crédit aux exportateurs du programme Demján Sándor

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Les programmes de crédit subventionnés pour stimuler les exportations des PME hongroises connaissent un « démarrage fulgurant », a déclaré mardi le ministère de l'Economie nationale dans un communiqué.

Les demandes de crédit de 52.7 milliards HUF disponibles pour les exportateurs et les fournisseurs de niveau 1 ont déjà été approuvées, a indiqué le ministère. le ministère a ditLes prêts destinés aux nouveaux investissements, aux extensions de capacité, aux mises à niveau technologiques, aux lancements de nouveaux produits et aux acquisitions d'actifs matériels ou immatériels, ont des taux de 5.7 à 7.2 % pour les crédits en forint et de 3.75 à 5.75 % pour les crédits en euros.

Environ 1,410 XNUMX milliards de HUF de ressources sont disponibles dans le cadre du programme Demján Sándor pour développer les PME locales.

Une controverse éclate autour du projet du Grand Budapest à 12 milliards d'euros : les critiques émettent de fortes objections

gratte-ciels

Le Grand Budapest représente une opportunité de développement urbain sans précédent pour la capitale hongroise, mais tout le monde n'est pas satisfait. Des critiques ont déjà commencé à s'exprimer contre le projet et ses conséquences sur la croissance urbaine.

Comme annoncé hier, la vente de la gare de Rákosrendező, négligée depuis des décennies, a été officiellement conclue. Le projet immobilier, baptisé Grand Budapest, vise à créer un quartier moderne de classe mondiale. Voici les détails : Au revoir mini-Dubaï, bonjour Grand Budapest : la transformation urbaine à 12 milliards d'euros !

Débat au sein du gouvernement sur le Grand Budapest

À Budapest, selon la législation actuelle, les bâtiments peuvent atteindre 90 mètres de haut. Cependant, selon la Ministère de l'économie nationale Le projet Grand Budapest d'Eagle Hills prévoit la construction de bâtiments atteignant 250 à 500 mètres de hauteur dans certaines parties de la zone. Cela implique que le gouvernement soutiendra la construction de ces bâtiments plus hauts.

Cependant, un autre ministère a exprimé l'opinion opposée concernant le projet du Grand Budapest, comme Telex l'a appris :

« Le ministère de la Construction et des Transports continue d’insister sur le respect des dispositions pertinentes de la loi hongroise sur l’architecture (loi C de 2023), qui interdit la construction de bâtiments jusqu’à 500 mètres de haut. Nous ne soutenons pas la construction de bâtiments ou de gratte-ciels de 500 mètres de haut. »

Le ministère n'a pas précisé pourquoi il considère que de tels gratte-ciels sont dangereux dans une zone désignée de la capitale hongroise, compte tenu notamment des exemples d'autres villes du monde. Londres et Paris, par exemple, attirent des centaines de milliers de touristes qui viennent admirer leurs gratte-ciels.

Le gouvernement a déclaré que le développement du quartier ne serait pas négligé. Des travaux d'amélioration des infrastructures publiques d'une valeur de 800 millions d'euros sont prévus, notamment la construction d'un passage supérieur pour piétons et voies ferrées, la modernisation des voies ferrées, l'extension de la ligne de métro M1, la création d'une piste cyclable et piétonne et le recouvrement des voies ferrées pour créer un parc au-dessus.

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Le maire de Budapest dépose une demande de données pour le contrat du projet Grand Budapest

Après l'annonce de la vente du terrain, Gergely Karácsony, le maire de Budapest, a qualifié cette décision de « trahison pure et simple du pays », affirmant que le gouvernement avait vendu l'une des « réserves d'or » de Budapest à un investisseur arabe qui avait auparavant détruit une zone similaire à Belgrade. Il a déclaré : « Au lieu de gratte-ciels de luxe inabordables, nous avons besoin de logements abordables et de verdure à Rákosrendező. »

Lundi, Karácsony a déclaré avoir déposé une demande de données d'intérêt public auprès de la compagnie ferroviaire MÁV et du gestionnaire national des actifs pour le contrat lié au réaménagement du quartier Rákosrendező de la ville.

« Nous avons demandé à plusieurs reprises que les négociations du gouvernement avec les investisseurs arabes sur le projet mini-Dubaï soient rendues publiques », a écrit Karácsony dans un communiqué. Facebook poster.

« Ils ont pourtant signé un contrat sans aucune mise en concurrence, en gardant secret tous les détails, y compris le prix d'achat et les véritables intentions de l'investisseur », a-t-il expliqué. Sa demande de données publiques, déposée conformément aux lois sur l'accès à l'information, s'applique à « toutes les annexes et appendices du contrat ». Le maire a également prévenu que la municipalité prendrait des mesures juridiques si les documents n'étaient pas divulgués dans le délai légal.

Vitézy : pas question de construire des gratte-ciel de 500 mètres à Budapest

Dávid Vitézy, leader du mouvement Podmaniczky à l'assemblée municipale, a partagé les préoccupations du maire, décrivant la proposition du Grand Budapest est considérée comme absurde pour la capitale hongroise.

« Budapest est une ville historique d’une valeur unique », a-t-il déclaré. « Seule une poignée d’endroits dans le monde peuvent se targuer d’un centre-ville historique aussi vaste et aussi bien préservé que le nôtre. Ses valeurs architecturales, culturelles, touristiques et patrimoniales seraient menacées par un bâtiment de 500 mètres de haut en bordure du centre-ville, qui rivaliserait avec la colline János. Un tel bâtiment serait 3.5 fois plus haut que la tour MOL. À titre de comparaison, les plus hauts bâtiments de Varsovie ou de Londres, comme la tour de Varsovie ou le Shard, mesurent 310 mètres de haut, et même l’Empire State Building de New York ne mesure pas 500 mètres de haut. »

Selon lui, Budapest n'a pas besoin de gratte-ciels. Ni les bureaux supplémentaires ni les appartements de luxe dans de tels immeubles ne font partie des besoins les plus urgents de la ville, contrairement à la pénurie de logements locatifs abordables.

MISE À JOUR

DERNIÈRES NOUVELLES: Une clause révolutionnaire pourrait stopper les projets de gratte-ciel du gouvernement hongrois pour investir dans le Grand Budapest !

Le parc de l'hôtel de ville va être rénové au cœur de Budapest

Le parc de l'hôtel de ville va être rénové au cœur de Budapest

« Voici la nouvelle place principale de la ville, très verte et très cool, qui libérera enfin la cour de l'Hôtel de Ville 3 de son confinement et deviendra le point de rencontre de la ville au cœur de Budapest, là où l'espace vert par habitant est désormais le plus petit. Nous sommes prêts avec les plans conceptuels du parc de l'Hôtel de Ville » – écrit le maire Gergely Karácsony sur Facebook.

Mais quand est-ce encore une question, Gergely Karácsony écrit qu'il ne leur appartiendra pas de commencer les travaux l'année prochaine, mais un investissement de cette ampleur prend toujours du temps, et l'environnement historique et le droit de la construction modifié ne facilitent pas les choses.
Certains travaux ont déjà commencé : la cour n'est plus un parking, le Merlin est à nouveau un espace culturel et communautaire, et le parc de l'Hôtel de Ville a été rendu aux Budapestois et est en cours de régénération.

Le parc de l'hôtel de ville va être rénové au cœur de Budapest
Le parc de l'hôtel de ville va être rénové au cœur de Budapest

80 arbres ont été plantés et seront irrigués avec les eaux de pluie des toits. La part d'espaces verts a été augmentée à 50% et une accessibilité est prévue.

Au revoir mini-Dubaï, bonjour Grand Budapest : la transformation urbaine à 12 milliards d'euros !

grand budapest

Suite à une décision gouvernementale majeure, la vente de la gare de Rákosrendező, négligée depuis des décennies, a été officiellement clôturée le 16 janvier 2025. Le projet immobilier baptisé Grand Budapest vise à créer un quartier moderne de classe mondiale qui apportera de profonds changements à la vie économique et aux transports de Budapest.

Notre Groupe Eagle Hills Le projet Grand Budapest, qui couvre 85 hectares de terrain et a été acquis pour un prix d'achat net de 50.9 milliards HUF (123.5 millions EUR), sera réalisé par la société des Émirats arabes unis. Le réaménagement sera axé sur la durabilité et la transformation en ville intelligente. Le plan prévoit de créer 35 à 40 hectares de parcs et d'espaces communautaires sur une zone de 100 hectares. Le nouveau quartier favorisera une vie urbaine durable grâce à des bâtiments économes en énergie, des systèmes d'énergie renouvelable et une gestion intelligente des déchets. Le projet comprendra une gamme d'installations sportives, éducatives et de loisirs, avec un accent particulier sur l'amélioration de la qualité de vie des résidents de la ville.

Accord intergouvernemental sur la gare de Rákosrendező Mini-Dubaï
La gare de Rákosrendező. Source : Wikimedia Commons/12akd

Le Grand Budapest : un nouveau quartier !

Le nom officiel du projet, Grand Budapest, reflète son ampleur et son ambition. Gouvernement hongroisDes bâtiments de 250 à 500 mètres de haut devraient former un nouveau quartier qui sera un élément dominant du paysage urbain. Le gouvernement des Émirats arabes unis s'est engagé à encourager un investisseur émirati à investir au moins 2 5 milliards de HUF (XNUMX milliards d'euros) dans la zone, ce qui aura un impact positif sur d'autres secteurs de l'économie en plus du secteur de la construction.

L'investissement créera des milliers de nouveaux emplois, tant pendant la construction que pendant l'exploitation, et devrait contribuer à une augmentation de 2 % du PIB hongrois. La valeur des biens immobiliers augmentera, les entreprises locales seront stimulées et l'attrait de Budapest en tant que destination touristique sera considérablement renforcé. Eagle Hills a souligné que le développement accordera une attention particulière aux intérêts des communautés locales et se conformera strictement à toutes les normes architecturales et environnementales.

Eagle Hills et les investisseurs

Selon les investisseurs d'Abou Dhabi, le projet Grand Budapest vise à créer un environnement urbain qui offre durabilité, innovation et expériences communautaires. VIlággazdaság, le nouveau quartier pourrait servir de modèle au monde sur la manière de transformer un site industriel abandonné en un quartier urbain vivable et moderne.

Eagle Hills paiera le prix d'achat du terrain en trois versements. Une fois le premier versement effectué, la société acquerra le titre de propriété, ce qui permettra le démarrage du projet. Le paiement des versements suivants est étroitement lié au respect des engagements pris par le gouvernement hongrois, notamment la création de l'environnement juridique nécessaire et la garantie du statut prioritaire du projet. Le paiement du dernier versement est conditionné à la mise en œuvre d'améliorations des infrastructures publiques d'une valeur de 329.6 milliards HUF (800 millions EUR), notamment de nouvelles liaisons routières et ferroviaires et l'extension de la ligne de métro M1.

Le projet Grand Budapest doit être achevé en 2039, date à laquelle les travaux d'amélioration auront été achevés par étapes. Une fois le prix d'achat ajusté en fonction de l'inflation entièrement payé, Eagle Hills finalisera son investissement, laissant derrière lui un nouveau quartier dynamique qui pourrait devenir l'un des plus importants de Budapest.

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Le maire de Budapest : la ligne de métro la plus fréquentée pourrait subir une rénovation majeure

La ligne de métro la plus fréquentée de Budapest, la M2

Le maire de Budapest, Gergely Karácsony, proposera de garantir l'accessibilité aux personnes handicapées sur l'ensemble de la ligne de métro M2 de la ville, a annoncé vendredi la mairie.

Karacsony Le bureau a indiqué qu'il soumettrait à l'assemblée municipale une proposition de modernisation impliquant un financement européen qui permettrait de remplacer les vieux escaliers mécaniques nécessitant des réparations par des nouveaux et des plates-formes élévatrices. Cela aiderait non seulement les personnes à mobilité réduite, les personnes âgées et les parents avec de jeunes enfants, mais permettrait également d'économiser de l'énergie, a ajouté le communiqué.

La ligne de métro la plus fréquentée de Budapest, la M2
Photo : FB/BKK

Dans une vidéo publiée sur Facebook, Karácsony a déclaré que la ligne M2 était la deuxième ligne de métro la plus fréquentée de Budapest, avec environ 300,000 11 passagers l'empruntant quotidiennement. Sur les 3 stations de la ligne, seules XNUMX sont accessibles aux personnes handicapées, a-t-il ajouté. Le projet proposé par Karácsony impliquerait une société de transport BKV Le projet prévoit le remplacement de 27 escaliers mécaniques et l'installation de huit plateformes élévatrices dans huit stations, a indiqué la mairie. Le coût du projet est actuellement estimé à 21 milliards de forints (50.9 millions d'euros).

Voici l'annonce du projet publiée par le maire Karácsony :

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Excellente nouvelle : les bains du château de Gyula entament une rénovation majeure

Bains du château de Gyula

Les bains du château de Gyula (sud-est de la Hongrie) ont entamé une série de rénovations pour plus d'un milliard de HUF, a déclaré lundi son directeur Miklós Kun.

Modernisation des bains du château de Gyula

Kun a déclaré qu'il s'agissait de la troisième phase d'un programme de développement global financé par une subvention de 3.2 milliards de HUF de l'Agence hongroise du tourisme qui couvre 90 % des coûts. Au cours du développement actuel, un bâtiment construit en 1833 sera rénové, le département de boue et d'hydrothérapie et les bains de musculation seront reconstruits et les carreaux de sol seront remplacés.

Les bains ont investi 320 millions de HUF sur leurs propres fonds pour la modernisation et les travaux de construction seront réalisés par l'entreprise locale Futizo, a-t-il ajouté. Kun a indiqué qu'ils avaient initialement prévu de créer un nouvel espace de bien-être, un soi-disant palais thermal, dans cette phase du programme de développement, mais en raison de la forte augmentation des prix, cela ne rentre plus dans le budget. Ils ont calculé que le palais thermal coûterait 7 milliards de HUF aux prix actuels.

Notre Bains du château de Gyula Les bains ont accueilli 598,000 620,000 visiteurs l'année dernière, contre une moyenne annuelle pré-covid de 630,000 2.1 à 2023 2024 visiteurs. Les registres publics montrent que les bains ont généré des revenus de 2.3 milliards HUF en XNUMX et Kun a déclaré que les revenus en XNUMX étaient supérieurs à XNUMX milliards HUF.

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Une grande rénovation du Parlement hongrois en cours : une vision décennale de modernisation

Parlement de Budapest

Le Parlement hongrois, l'un des bâtiments les plus emblématiques du pays, va subir une rénovation complète. Tamás Wachsler, responsable du programme Steindl Imre, a décrit les détails du projet dans une interview accordée à InfoRádió, soulignant la longue phase préparatoire et les objectifs à long terme de la modernisation. L'ensemble du processus pourrait prendre jusqu'à dix ans.

Début des travaux préparatoires

La phase initiale de deux ans comprendra des études détaillées et des évaluations structurelles pour évaluer l'état actuel du bâtiment du Parlement, a déclaré Wachsler. InfoRadio. Cela comprend la création d'un inventaire des éléments architecturaux et la documentation scientifique de l'histoire de la construction du bâtiment. Des spécialistes produiront également des maquettes d'éléments décoratifs pour déterminer leur aptitude à la restauration. À la fin de cette phase, un appel d'offres sera lancé, apportant des précisions sur les spécifications techniques et les coûts potentiels. Les décisions finales sur ces questions reviendront au gouvernement avant le début de la phase de planification proprement dite, qui devrait durer encore deux ans.

Modernisation et efficacité énergétique

L'un des objectifs principaux de la rénovation est de moderniser l'infrastructure obsolète du Parlement. Le système de chauffage, opérationnel depuis plus de 120 ans, sera remplacé, tout comme l'ensemble du réseau d'eau et de canalisations. Les systèmes de refroidissement, actuellement limités à des solutions localisées, seront également intégrés. « Une modernisation mécanique complète est essentielle », a souligné M. Wachsler, citant l'efficacité énergétique comme priorité. Les rénovations visent à restaurer la structure spatiale d'origine du Parlement tout en répondant aux préoccupations en matière de sécurité, comme par exemple la réalisation de tous les contrôles de sécurité à l'extérieur du bâtiment.

Une nouvelle demeure pour le chef-d'œuvre de Munkácsy

Un aspect notable du projet est la relocalisation du tableau monumental de Mihály Munkácsy, La conquête (A honfoglalás). Actuellement exposée au Musée des Beaux-Arts, l'œuvre ne retournera pas dans son emplacement d'origine au Parlement en raison de l'accès limité du public. Elle sera plutôt exposée dans une galerie spécialement conçue dans le bâtiment du ministère de l'Agriculture, garantissant des conditions d'éclairage et de climat optimales pour sa conservation.

Un engagement d'une décennie

La reconstruction du Parlement nécessitera de nombreuses décisions gouvernementales à des étapes clés, notamment la budgétisation et la sélection des entrepreneurs. Une fois ces étapes finalisées, les législateurs seront temporairement relocalisés au ministère de l'Agriculture pendant la phase de construction, qui devrait durer quatre ans. Bien que la portée et le calendrier du projet restent soumis à une planification et à des approbations supplémentaires, l'initiative promet un Parlement modernisé et plus accessible, préservant ainsi son importance historique pour les générations futures.

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