هذه هي أغلى المدن في المجر
كانت أغلى المدن في بحيرة بالاتون في عام 2021. وفي إحدى مناطق بودابست ، كان متوسط سعر المتر المربع يزيد قليلاً عن مليون فورنت هنغاري (يورو) 2,536). في المقابل ، في أغلى مدينة مجرية ، كان السعر 1.274 مليون فورنت هنغاري (3,218 يورو) للمتر المربع. على الرغم من قرب الترام ونمط الحياة في المدينة الكبيرة ، فقد ارتفع سعر المتر المربع بسبب جو الواجهة البحرية على بحيرة بالاتون أو قرية صغيرة من بضع مئات من الناس.
كما كتبنا سابقًا، أصبحت كفاءة الطاقة عاملاً رئيسياً عند شراء العقارات ؛ أصبحت بعض المناطق أكثر ، وبعضها أقل مواتاة. على سبيل المثال ، اعتادت Rákosmente ، أكبر منطقة في بودابست ، أن تحظى بشعبية كبيرة بسبب سلامها وهدوءها. ومع ذلك ، مع زيادة كفاءة الطاقة في العقارات في عام 2022 ، فقدت المنطقة المزيد والمزيد من جاذبيتها ، تمامًا مثل المناطق والمدن الأخرى.
أهم المدن القريبة من بحيرة بالاتون
في عام 2021 ، كانت أبراهامجي أغلى قرية في المجر. بلغ متوسط سعر المتر المربع في القرية الواقعة على الشاطئ الشمالي لبحيرة بالاتون 1.274 مليون فورنت هنغاري (3,208 يورو) ، وفقًا لـ معرض أعمالي. على الرغم من حقيقة أن القرية يبلغ عدد سكانها حوالي 500 نسمة وتم إجراء أربع صفقات فقط في عام 2021 ، إلا أن أعلى سعر للمتر المربع فيها هو الأعلى.
- اقرأ أيضًا: هذه هي أغلى عشرة شوارع في العاصمة المجرية
المركز الثالث احتلته بلدة بالقرب من بحيرة بالاتون ، تيهاني. هنا ، لم يتم بيع المنازل المنفصلة فحسب ، بل تم أيضًا بيع الشقق في الوحدات السكنية. بلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي مليون فورنت هنغاري (EUR 2,536) للمنازل المنفصلة وأكثر من 1.6 مليون فورنت هنغاري (4,041 يورو) للوحدات السكنية. قام KSH بحساب متوسط السعر الإجمالي للمتر المربع ، والذي وصل إلى 1.25 مليون فورنت هنغاري (3,157 يورو).
في الوقت نفسه ، تتصدر Szántód ، بالقرب من بحيرة بالاتون ، القائمة بأكثر من عشر عمليات بيع ، حيث كان على المشترين توقع سعر 953,000 فورنت هنغاري (2 يورو) للمتر المربع.
سحر التكتل
تم تحقيق المركز الثاني من قبل Remeteszőls ، وهي مستوطنة صغيرة في تكتل بودابست ، وفقًا للنشر الأخير مستودع بيانات الملكية ، أسعار المساكن المجرية ، 2001-2021، تم نشره من قبل المكتب الإحصائي المركزي المجري (KSH). كان عدد العقارات المباعة هنا أيضًا أربعة ، بمتوسط سعر للمتر المربع 1.273 مليون فورنت هنغاري (3,215 يورو).
المدن القريبة من الحدود للركاب
رابع أغلى المدن هي Zsira في غرب البلاد. على عكس البلديات الأخرى ، فإن السعر المرتفع للمتر المربع يرجع إلى قرب المدينة من الحدود النمساوية ، بدلاً من قربها من بحيرة بالاتون أو بودابست.
ولذلك تتصدر كلتا القائمتين بلدة بالقرب من بحيرة بالاتون. لذا فإن هذه القرى الصغيرة التي يزيد سعر المتر المربع فيها عن متوسط حتى أغلى أجزاء بودابست أظهرت مرة أخرى أن هناك الكثير من القيمة والإمكانات في سوق العقارات خارج وسط بودابست.
أيضا قراءةتنمو إمكانية التفاوض للمشترين في سوق العقارات المجري
المصدر محفظة. hu ، DNH
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
الوزير جولياس: المجر تريد البقاء خارج الحرب في أوكرانيا
الابتكار: افتتاح متاجر جديدة بلا صراف في المجر!
BYD تفتتح أول مصنع أوروبي للسيارات الكهربائية في المجر
بودابست أصبحت واحدة من أكثر المدن ازدحاما في العالم!
الوزير جولياس: من مصلحة المجر جذب أكبر قدر ممكن من الاستثمارات الصينية
ملفوف محشي، أطباق مجرية: هذا ما سيجربه شي جين بينغ في المجر – فيديو