Balaton-Region zum beliebtesten Wohngebiet werden?
Während die Immobilienpreise an bestimmten Orten in Ungarn explodieren, haben auch andere Regionen begonnen, Käufer anzuziehen. In letzter Zeit sind der Balaton und seine Region immer beliebter geworden. Die Preise sind jedoch nicht billig.
Budapest ist in letzter Zeit notorisch teuer geworden, wenn es um den Kauf von Immobilien geht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2,765 Euro. Die Lücke zwischen der günstigsten und der teuersten Immobilie kann bis zu 2.5 Millionen Euro betragen. Um weitere Details über den Immobilienmarkt in Budapest zu lesen, klicken Sie KLICKEN SIE HIER. In ähnlicher Weise sind die Immobilienpreise in den meisten Städten mit Kreisrechten gestiegen. Die Preise in Debrecen, Tatabánya, Veszprém oder Érd sind gestiegen, während die Preise in Salgótarján, Nagykanizsa und Dunaújváros niedrig geblieben sind.
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Im letzten Jahr hat sich die Region Balaton zu einer sehr attraktiven Region für Käufer entwickelt. Die Immobilienpreise sind jedoch nicht niedrig.
Die Einwohnerzahl wuchs 2020 um ein Fünftel. Innerhalb nur eines Jahres seien 5,000 Menschen dorthin gezogen, schreibt sie G7. Nach offiziellen Angaben war beispielsweise Balatonszepezd früher kein beliebter Ort für den Kauf von Immobilien. Im Jahr 2010 hatte es nur 406 Einwohner. Bis 2019 ist die Einwohnerzahl auf 357 gesunken. 2020 sind jedoch 80 neue Einwohner nach Balatonszepezd gezogen.
Örvényes, Balatonőszöd, Balatonfenyves und Balatonfüred sind sich auch in dieser Hinsicht ähnlich. Sowohl Balatonfenyves als auch Balatonfüred haben 200 neue Einwohner begrüßt. Die Zahl der Einheimischen ist in Siófok am höchsten.
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Insgesamt sind im vergangenen Jahr 5,500 Menschen in die Region gezogen. Nur drei der 53 Städte und Gemeinden im Balaton-Gebiet meldeten einen Rückgang der Einwohnerzahl.
Die Nachfrage ist in diesem Frühjahr auf Rekordzahlen gestiegen. Es ist vergleichbar mit dem Wohnungsmarktboom im Jahr 2014, als die Innenstadt von Budapest zu einem beliebten Viertel geworden war. G7 schreibt, dass die Preise in der Nähe des Plattensees im Frühjahr hoch waren. An der Nordküste lag der Preis bei 635,000 Forint (1,761 Euro) pro Quadratmeter. An der Südküste lag der durchschnittliche Immobilienpreis bei rund 675,000 Forint (1,872 Euro) pro Quadratmeter. Zamárdi und Szántód waren die teuersten Regionen mit einem Durchschnittspreis von bis zu 1 Million Forint (2,774 EUR) pro Quadratmeter.
Quelle: DNH, G7
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Sind die Preise, die Nachfrage in Hévíz gestiegen? Neugierig, was da passiert …