これはブダペストで販売されている最も高価なパネルアパートです
昨年春にピークを迎えたハンガリーの不動産価格は、秋に下落し始めた。 また、一般的にはパネルマンションの価格もやや下落傾向にありますが、すべてがそうであるわけではありません。 この傾向は主に、最良の状態にないか、光熱費の面で費用対効果の低いアパートに当てはまります。 このため、価格が下がったとしても、非常に高額な物件を見つけることができます。
これは、金融ニュースポータルの方法です ペンツセントラムフー ハンガリーの首都ブダペストで、現在229億XNUMX万フォリントのパネルアパートを見つけることができました(EUR 574,154).
買い手がどこで家を探しているかが重要
ブダペストのパネルアパートの価格にもわずかな下落が見られますが、地区を比較すると価格はかなり異なる場合があります. Ingatlan.com の経済専門家である László Balogh 氏は、Pénzcentrum に対し、ブダペストのパネル アパートメントの平方メートルあたりの価格は、一般的に 1 ~ 2% しか下がっていないと説明しました。 これは、アパートの平米あたりの平均価格が 791,000 フォリント (1983 ユーロ) から 781,000 フォリント (1958 ユーロ) になったことを意味します。
また、バイヤーはブダペストの住宅市場で大きな価格差を経験する可能性があります. 専門家は例として、XXIII 地区では 626,000 平方メートルあたり 1570 フォリント (1,8 ユーロ) かかりますが、XII 地区で最も高価なパネル アパートメントは 4513 平方メートルあたり XNUMX 万フォリント (XNUMX ユーロ) であると強調しました。
なぜそんなに高いの?
Pénzcentrum は、アパートは魅力的で良い地域に位置しているため、その価格はそれほど高くないと考えられていると指摘しています。 ポータルはまた、Balla Ingatlan (不動産会社) の CEO である Ákos Balla に不動産価格の傾向について尋ねました。 彼によると、
最も高価なアパートは地区 II と XII にあります。
したがって、地区ごとの価格を見ると、XNUMX地区は一般的に住宅の面で高価であると考えられていると結論付けることができます.
アパートはテラスハウスにあり、庭とテラス付きで販売されていることに注意することも重要です。 現在の不動産市場の動向に合わせたリノベーション済み物件です。 現時点でそのようなアパートに対する強い需要があるため、これはその価値を大幅に高めます。
しかし、Pénzcentrum が書いているように、不動産が本当に高すぎないかどうかを判断するのは住宅市場次第です。
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情報源: ペンツセントラムフー
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ここカナダで販売されているコンドミニアムは、毎週 60 時間以上働き、仕事で旅行する人にも人気があります。 家や広い庭を維持できなくなった老夫婦にも。 常に賃貸であるアパートは、ほとんどの場合、十分な仕事をこなしたり、十分な収入を得たり、お金をすぐに使い果たしたりする悪いライフスタイルの選択をしたりして、頭金を一緒に得ることができない人のためのものです. 私が見た限り、住宅はどこも複雑です。 低価格のコンドミニアムや家を改築したり修理したりするのに必要なスキルを学ぶことに時間を費やすことを拒否する人は、より悪い状況に陥ります。 コンドミニアムについて私が嫌いなのは、固定資産税を払っても土地自体を所有することはなく、建物に関連するものはほとんど管理できないことです.