Вот почему 2022 год будет очень интересным для венгерского рынка недвижимости.
Срок действия различных государственных субсидий на недвижимость заканчивается до выборов. В результате больше людей попытаются использовать эти гранты и кредиты со скидкой, чтобы что-то купить. Таким образом, ожидается рост цен в этом секторе. Кроме того, растущий уровень инфляции также может привлечь внимание инвесторов к вложению денег в недвижимость. Эти две тенденции могут легко привести к резкому росту цен на недвижимость.
Инвесторы в недвижимость возвращаются
По azenpenzem.hu, 2021 год ознаменовался поворотом тенденции на венгерском рынке недвижимости. Это связано с тем, что больше людей покупают недвижимость из инвестиционных соображений, чем для проживания в ней.
По данным Duna House (DH), коронавирус снизил прибыль от аренды недвижимости. Однако сейчас это изменилось.
В настоящее время у венгров нет шансов сохранить стоимость своих денег из-за инфляции. Процентные ставки по банковским и государственным облигациям не следовали за растущей инфляцией. Поэтому люди склонны инвестировать в недвижимость. Данные показывают, что
теперь они ищут дома и квартиры в центре Будапешта и вокруг озера Балатон.
- Читайте также: Это самые дешевые и самые дорогие улицы Будапешта.
Согласно анализу OTP Ingatlanpont, в этом году инвесторы будут стараться покупать недвижимость в более дешевых регионах. Например, рядом с теми городами или деревнями, которые в последнее время стали направлениями растущего внутреннего туризма. К ним относятся и дешевые места у воды. Согласно анализу, скорость развития венгерской и мировой экономики, инфляция и растущие чистые доходы будут влиять на рост цен. Предстоящие выборы могут стать еще одним фактором, который следует учитывать.
Жилищный бум ожидается повсюду
Ingatlan.com, другой венгерский веб-сайт по покупке недвижимости, сообщил, что в этом году также ожидается рост цен. Они сказали, что первая половина года покажет более резкий рост цен, чем вторая половина.
Меры правительства существенно влияют на процесс недвижимости. Однако некоторые из них закончатся в этом году. Например, крайний срок для кредитов поддержки ребенка декабрь. Между тем, в июле истекает срок действия так называемой Схемы субсидирования покупки жилья для семей (CSOK) в деревнях. Семьи могут подать заявку на субсидию на ремонт дома до декабря. Но первый этап программы «Зеленый дом» Нацбанка завершится в апреле.
Более того, как мы сообщали ВОТставка НДС будет составлять всего 5 процентов для тех зданий, которые получат разрешение на строительство до декабря. Это может привести к буму на рынке строительных площадок, потому что количество бесплатных площадок падает.
Читайте такжеЭто новейший способ проживания в Венгрии в качестве иностранца!
Источник: azenpenzem.hu, DNH
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Представители Баварского христианского социального союза в Будапеште
ЕЩЕ 5+1 интересных фактов о Венгрии – некоторые могут оказаться сюрпризом
Washington Post: консерваторам США не следует объединяться с дружественным Китаю Орбаном
Высокопоставленные руководители Microsoft посещают Венгрию
Раскрыты подробности визита председателя КНР Си Цзиньпина в Будапешт
Венгрия и Армения откроют посольства в столицах друг друга, а Wizz Air будет выполнять прямые рейсы в Ереван