El mercado inmobiliario húngaro se dispara a medida que el ahorro pasa de los bonos a los bienes raíces
Los ahorros de los hogares provenientes de los valores gubernamentales minoristas impulsaron la demanda en el mercado inmobiliario local en el primer trimestre, dijo el Banco Nacional de Hungría (NBH) en un informe el miércoles.
Los ahorros provenientes de los títulos públicos resultaron en la canalización de cerca de 300 millones de forint al mercado inmobiliario, según declaró Sándor Winkler, jefe de departamento del NBH, al presentar el informe. Ese dinero fue absorbido principalmente por el nuevo mercado inmobiliario, añadió.
El mercado se vio impulsado aún más por una medida gubernamental que permite a los húngaros utilizar los ahorros de sus fondos de pensiones voluntarios para la compra de viviendas, aunque aproximadamente la mitad de esos recursos se destinaron a liquidar hipotecas existentes, afirmó. A finales de marzo, los afiliados a los fondos de pensiones voluntarios habían solicitado retirar 38 XNUMX millones de forint de sus ahorros, añadió.
Los precios de la vivienda en Hungría aumentaron un 15 % de media en el primer trimestre con respecto al mismo período del año anterior, mientras que en la capital subieron un 1 %. Entre enero y febrero, los préstamos hipotecarios aumentaron un 19.2 % interanual, mientras que el número de contratos firmados aumentó un 47 %.
El informe muestra que las viviendas se vendieron a un precio promedio un 8.3 % superior al precio de venta a nivel nacional durante el primer trimestre. En la capital, el precio de venta fue un 1 % superior al precio de venta.
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