Encuesta reciente presenta las partes más populares de Budapest
En 2003, solo había tres distritos en Budapest (I, II, XII) donde el precio medio por metro cuadrado de piso alcanzaba los 800 EUR. Desde entonces, han ocurrido muchos cambios; por ejemplo, en el Distrito XXIII, que solía ser la parte más barata de la ciudad, el precio promedio de alquiler está cerca de los 930 EUR, y los distritos de la capital estaban alineados de manera diferente.
Economía mundial informó que en los últimos dieciséis años, cada distrito se volvió más caro, pero el cambio fue diferente en cada parte de Budapest. El mayor aumento (248 %) se registró en Lipótváros, que es el centro de Budapest (Distrito V), pero en el Distrito XXIII -la última parte de Budapest donde se esperaban cambios- mostró un aumento del 80 %, lo que sorprendió a los agentes inmobiliarios. y empresas.
Lipótváros sigue siendo el primero entre todos los distritos de Budapest con un precio de alquiler medio de casi 3,000 EUR.
Otro dato sorprendente es la diferencia entre Pest y Buda. Las dos partes han estado compitiendo entre sí desde el principio. Pest ofrece pisos en el centro de la ciudad desde donde todo queda cerca, lo que viene muy bien, pero al mismo tiempo Buda seduce a los clientes con colinas, zonas verdes y entornos tranquilos.
En 2003, la diferencia entre las dos partes con respecto a los precios planos era del 50%, pero el año pasado fue solo del 15%.
El cambio exacto con respecto a los distritos no se podría haber predicho ya que Budapest cambia constantemente. Una vez que un distrito recibe un nuevo parque, un edificio de oficinas, un transporte más efectivo, una nueva residencia o calles y caminos renovados, sus precios aumentan con el cambio. Los expertos mencionaron el distrito de la fiesta como un ejemplo donde los precios fijos cambian casi todos los días.
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En el Distrito VII, los precios de los pisos han aumentado un 241 % desde 2003, lo que lo convierte en el séptimo distrito más caro de Budapest. El Distrito VI se convirtió en la cuarta zona más cara con un aumento del 240%. El Distrito VIII también hizo mejoras significativas y se ha vuelto más popular en los últimos años.
Debido a los cambios, los distritos formalmente más populares (XX, XVIII, XXIII) ya no son las partes más populares de la ciudad. Debido a la epidemia de coronavirus, la gente se ha vuelto insegura y temerosa de comprar o alquilar pisos en Budapest. Es solo cuestión de tiempo que el mercado inmobiliario de la capital húngara muestre más cambios y sorpresas una vez que termine la epidemia.
Imagen destacada: www.facebook.com/spiceofeurope
Fuente: www.vg.hu
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