VSquare : La Trump Tower peut être construite à Budapest !
Selon des sources proches du journaliste Szabolcs Panyi, rédacteur en chef du magazine d'investigation VSquare, il semble plausible que Jared Kushner, le gendre de Donald Trump, supervise la construction d'une Trump Tower – ou d'un gratte-ciel ressemblant à celle-ci – au cœur de Budapest. Le projet impliquerait un partenariat avec Eagle Hills, un promoteur basé aux Émirats arabes unis qui a récemment acquis le site de Rákosrendező auprès du gouvernement hongrois. Ce ne serait pas la première fois qu'ils collaborent sur un projet de construction.
Les dirigeants de Budapest s'opposent fermement au projet du Grand Budapest
Comme nous l'avons signalé précédemment ICILe gouvernement hongrois a récemment vendu 85 hectares de terrains près du centre de Budapest. Cette zone, qui entoure la gare de Rákosrendező, est une friche industrielle considérée par les dirigeants de la ville comme une « réserve dorée » pour de futurs projets de logements. Le maire Karácsony affirme que Budapest dispose de droits de préemption sur le site et prévoit de faire valoir ces droits devant les tribunaux. David Vitézy, ancien rival pour la mairie et personnalité proche du parti Fidesz du Premier ministre Viktor Orbán, avait auparavant exprimé son soutien à la position du maire sur cette question.
Malgré ces objections, le gouvernement hongrois a signé un accord avec les Émirats arabes unis qui accorderait au monarque émirati le droit exclusif de déterminer quelles entreprises et quels projets sont autorisés sur le site. Les critiques estiment que cet accord renonce à une partie de la souveraineté de la Hongrie. Karácsony a dénoncé l'accord comme étant inacceptable et semble déterminé à le contester juridiquement.
Le ministre de la Construction, János Lázár, a déjà assuré à la presse que le gouvernement ne permettrait pas à Budapest de développements allant à l'encontre de la volonté de ses dirigeants ou de ses habitants.
La Trump Tower pourrait être construite à Rákosrendező
Selon les médias, le projet Grand Budapest prévoit la construction de gratte-ciels similaires à la Trump Tower. Le ministre Lázár, un fervent partisan de l'initiative, a déclaré qu'aucun bâtiment ne devrait dépasser 120 mètres de hauteur. Cependant, la dernière newsletter de VSquare révèle que le contrat entre la Hongrie et les Émirats arabes unis autorise des structures d'une hauteur comprise entre 250 et 500 mètres, dépassant de loin la limite fixée par Lázár.
Notamment, le gouvernement hongrois conserve un droit de veto sur les propositions de développement pour le site de Rákosrendező, ce qui pourrait théoriquement empêcher la construction de bâtiments excessivement hauts qui pourraient perturber le paysage historique de Budapest. Néanmoins, des images partagées par Télex—que vous pouvez voir ICI— suggèrent que des changements radicaux pourraient survenir.
Et voici une représentation générée par l'IA de la Place des Héros avec des gratte-ciel de style Trump Tower en arrière-plan :
Alors que le maire de Budapest, Gergely Karácsony, et les dirigeants de la ville envisagent un développement vert et axé sur les parcs pour le quartier de Rákosrendező, le gouvernement hongrois semble déterminé à soutenir les revendications d’un investisseur arabe. Le contrat stipule notamment que le prix d’achat – largement critiqué comme étant inhabituellement bas, à 50 milliards de HUF (environ 122,000 762 €) – ne sera payé qu’une fois que l’administration Orbán aura terminé un réaménagement de la circulation et des infrastructures de XNUMX millions d’euros dans le quartier. Cependant, VSquare a découvert d’autres détails suggérant des plans encore plus ambitieux liés au projet.
Le plus haut gratte-ciel d'Europe ?
Selon VSquare, le gouvernement a pour ambition de construire à Budapest le plus haut gratte-ciel d'Europe, surpassant même le Shard de Londres. Des rumeurs suggèrent que Jared Kushner et Eagle Hills pourraient chercher à reproduire la grandeur de la Trump Tower.
Panyi a indiqué que le contrat avec les Émirats arabes unis avait été signé le 20 janvier, jour anniversaire de l'investiture présidentielle de Trump. Ses sources affirment que Jared Kushner devrait rejoindre le projet dans une phase ultérieure, bien que des rumeurs sur son implication circulent depuis des mois. Panyi a maintenant confirmé ces affirmations dans son dernier rapport.
La nouvelle vision pour Rákosrendező ? Des rapports suggèrent que le gouvernement hongrois a accordé à l'investisseur la permission de construire des bâtiments à des fins religieuses, alimentant les spéculations sur l'ajout potentiel d'une mosquée à côté des gratte-ciel de style Trump Tower sur le site de Rákosrendező.
Kushner et l'investisseur arabe collaborent sur un projet en Serbie
Il ne s'agit pas de la première coentreprise de Kushner avec Eagle Hills. Le 17 janvier, ils ont annoncé leur projet de construire un hôtel Trump et des appartements de luxe à Belgrade. Kushner s'est dit optimiste quant à la poursuite de nouveaux projets avec Eagle Hills en Serbie.
Il est intéressant de noter qu’un jour après cette annonce, le Premier ministre Orbán s’est rendu d’urgence à Belgrade pour rencontrer le président serbe Aleksandar Vučić. Selon les déclarations officielles, les discussions étaient centrées sur les questions énergétiques, mais des sources proches de Panyi affirment qu’Orbán a également fourni à Vučić des informations actualisées sur le projet du Grand Budapest.
Panyi a suggéré qu'Orbán pourrait bientôt se rendre à Dubaï pour résoudre les problèmes en suspens liés au projet.
Ni Eagle Hills, ni Affinity Partners (la société de Kushner), ni le gouvernement hongrois n'ont répondu à la demande de commentaires de VSquare. La municipalité de Budapest a déclaré n'avoir reçu aucune information à ce sujet, le gouvernement hongrois n'ayant partagé aucun détail.
Lisez aussi :