Цены на недвижимость в Венгрии стремительно растут – это новые тенденции
Сегодняшние тенденции показывают, что покупатели недвижимости в Венгрии склонны отдавать предпочтение более дешевым решениям в ответ на рост цен на жилье в последние пару лет. По словам Tőzsdefórum, эта ставка выгодна для деревень и небольших городов или даже для агломерации Будапешта.
Данные Центрального статистического управления Венгрии (KSH) показывают, что венгры продолжают склоняться к покупке более дешевого жилья, несмотря на прошлогодний рост рынка жилья в Будапеште. KSH заявляет, что этот тариф явно выгоден для небольших населенных пунктов. Цены на подержанную недвижимость выросли лишь незначительно по сравнению с 2016 годом, ровно на 2.8 процента. Качество недвижимости стало значительно менее критичным фактором.
В отчете KSH также добавлено, что трафик на рынке недвижимости имеет тенденцию к снижению с первого квартала 2015 года. Этот показатель можно наблюдать даже в пределах Будапешта и его агломерации; потребности покупателей смещаются в сторону более низких цен, и они меньше заботятся о качестве жилья.
Как подчеркнул менеджер Balla Ingatlan Ласло Дьюла Рач, людям, ищущим жилье, приходится идти на некоторые компромиссы, если они хотят найти подходящую недвижимость. Первым из них является местоположение, так как оно может сильно влиять на цены: жилье значительно дешевеет, если кто-то пересекает границы Будапешта. Это делает агломерацию значительно более привлекательной для покупателей.
Хотя массового выезда из столицы пока нет, более дешевая недвижимость на окраинах растет. уже гораздо популярнее среди клиентов.
Квартира в Будапеште в настоящее время имеет тенденцию соответствовать цене семейного дома в агломерации, разница стоит долгих путешествий. Из-за этой тенденции становятся более заселенными такие близлежащие населенные пункты, как Будакеси, Телки, Будайено, Надьковачи, Вечеш и Дьял.
Даже когда клиенты полны решимости остаться в пределах Будапешта, они ищут более дешевые районы столицы, такие как Бекашмедьер. Обуда сейчас считается районом с самым дешевым жильем, и это также видно по его недавней популярности. Помимо цен, этот район предпочтительнее из-за близости к рынку, новым детским площадкам и банку Római.
Квартиры кажутся наиболее пригодными для жизни типами жилья, но по мере роста их популярности ожидается, что их цена будет расти. Это может быть причиной того, что даже среди квартир наиболее популярны внешние районы.
Люди также часто ищут квартиры меньшего размера, так как они более экологичны. Квартиры покрупнее, как правило, представляют собой лишь фрагмент интереса к квартирам поменьше.
Общие цены на рынке недвижимости в Венгрии вынуждают людей отказываться от некоторых своих стандартов. Подводя итог, мы наблюдаем рост популярности небольших домов в отдаленных районах и агломерациях Будапешта.
Источник: Тожсдепиак
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Немецким инвесторам надоела политика Орбана: покинут ли они Венгрию?
Поздравляем! Аэропорт Будапешта обошел несколько престижных европейских аэропортов
Новое общественное пространство открыто в одной из самых красивых библиотек Венгрии в Будапеште
Крупнейшая геотермальная система ЕС построена в Венгрии!
Кабинет Орбана: Венгрия готовится к председательству в ЕС
Ташкентский международный инвестиционный форум-2024: рекордное количество участников, подписано контрактов на $26.6 млрд.