Schimbare uriașă vine pe piața imobiliară din Ungaria în ianuarie?
Potrivit experților, o schimbare uriașă vine pe piața imobiliară din Ungaria la începutul anului 2023. Ei cred că vor exista proprietăți care își vor pierde din valoare. În câteva luni, piața imobiliară din Ungaria se va adapta și ea la tendințele pieței internaționale.
Experții imobiliari au discutat mai întâi despre viitorul imobiliarului din Ungaria Forbes Summit-ul banilor. Editorul-șef Márton Galambos a discutat cu Ákos Balla – proprietar și director general al Balla Ingatlan, László Balogh – expert economic de top la ingatlan.com și Balázs Sándorfi – fondator și director general la Bankmonitor.
Acestea vor fi schimbările de pe piața imobiliară
„[…] Nu există un astfel de scenariu în care prețul imobilelor să nu poată scădea”, a subliniat Balázs Sándorfi de la Bankmonitor. Acest lucru este valabil și pentru piața maghiară, deoarece prețul mai multor forme de investiții și active este în scădere deoarece piața îl afectează. „Piața imobiliară europeană va experimenta creșteri de prețuri mai târziu, în timp ce cea americană a reacționat mai devreme”, a adăugat el. În plus, Ákos Balla de la Balla Ingatlan se așteaptă la o schimbare pe piața imobiliară. Până acum a fost o piață la cerere, dar acum piața a ajuns la un punct de cotitură, care este susținut și mai mult de faptul că și costurile cu utilitățile sunt luate în considerare la cumpărarea apartamentelor.
Vine o criză?
László Balogh, principalul expert economic al ingtalan.com poate vedea deja o criză viitoare, scrie forbes.hu. În ultima perioadă, cererea și oferta s-au egalat aproximativ. Cu toate acestea, în ultimele una sau două luni, situația s-a schimbat. Există mai multe reclame decât interes pentru proprietăți, iar cererea a scăzut. László Balogh mai subliniază că prețurile imobiliarelor europene sau americane nu sunt întotdeauna relevante pentru Ungaria. Deoarece piața imobiliară este foarte locală, veniturile și proporția de apartamente în proprietate personală sunt diferite.
Piața imobiliară se împarte în proprietăți eficiente din punct de vedere energetic și ineficiente
Potrivit lui László Balogh, după majorarea facturilor la utilități, prima mișcare majoră a pieței imobiliare ar putea veni în ianuarie 2023, relatează index. Piața imobiliară s-a împărțit în proprietăți eficiente din punct de vedere energetic și ineficiente. Prețul proprietăților eficiente din punct de vedere energetic poate crește la un nivel nominal, dar, în același timp, putem avea probleme în termeni reali. Prețurile apartamentelor noi, care au produs cea mai mare creștere din ultimii ani, încep să rămână în urma creșterii valorii reale. Potrivit expertului, există oportunități enorme din punct de vedere investițional. Dacă cineva cumpără proprietățile în stare proastă la un preț bun, le renovează și le modernizează, poate vinde proprietățile cu costuri mai mici ale utilităților.
Citiţi, de asemenea,5 lucruri pe care ar trebui să le știi despre maghiari înainte de a călători în Ungaria
Sursa: Index, Forbes
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 2 mai 2024
Revoltător: Adolescent arestat pentru că a planificat atacul la moschee din Ungaria – VIDEO
Acum puteți cumpăra bilete pentru expoziții și tururi de vizitare pe platformele Wizz Air!
Marșul celor Vii va avea loc duminica aceasta la Budapesta
Neprevăzut: lucrătorii oaspeți maghiari părăsesc Austria – iată de ce
OCDE vede economia maghiară câștigând putere
4 Comentarii
GLOOM – continuă, la 1 ianuarie 2023 doar O ALĂ bucată de PROPAGANDĂ – din Profesia Imobiliară – Piața Imobiliară, „bifată” aprobată de la biroul politicianului maghiar responsabil al Guvernului condus de Victor Orban, căreia LIPSĂ substanță de FAPT. și ADEVĂR – în ceea ce este scris conținut în acest articol.
Elementare – „dragul meu Watson”.
NIMIC nu s-a schimbat în ultimele 18 luni, doar în această componentă de categorie importantă a jocului Imobiliare – Piața imobiliară – amintindu-ne VERSIMITATEA de „alte” motive de fapt – de ce trece prin Imobiliare – Piețe imobiliare din Budapesta, Ungaria. un CARACAJ.
VÂNZĂTORI peste CUMPĂRĂTORI – dezechilibrul defectuos – raportul de distorsiune a vânzătorilor față de cumpărători – ÎNPERIOARE și ÎNCĂRUTARE.
1 ianuarie 2023 – PROPAGANDĂ.
Acei oameni care închiriază (apartamente) le este greu în multe țări. Cei care au cumpărat apartamente sunt într-o poziție bună, deoarece taxa lor lunară de condo nu poate crește fără anumite motive, de obicei. Cei care dețin deja o casă sunt în cea mai bună poziție dacă locuiesc într-o zonă cu mare cerere w. o mulțime de locuri de muncă în apropiere sau locuri de învățământ superior, cum ar fi campusurile universitare sau universitare, iar lotul lor este suficient de mare pentru a adăuga o unitate de închiriere în curtea din spate sau laterală. Așa era când aveam 20 de ani și îmi cumpăram prima casă, așa este acum, la vârsta de 1 de ani, când tocmai mi-am cumpărat 70 case noi în această vară. Prețurile au crescut atât de mult pentru proprietatea din jurul meu, dar am decis că va continua să urce, chiar dacă mai încet. Timpul liber trebuie folosit ca o modalitate de a investi în tine prin educație ulterioară sau bricolaj, dacă vrei să fii bogat, așa că lucrul la cei care lucrează pentru reparații are recompense uriașe în viitor.